Из старых домов — в новые
В России расширят программу расселения аварийного жилья. Совсем скоро новоселье смогут отметить более полумиллиона россиян🏘
0 просмотренных постов скрыто
Жизнь людей в деревянном доме в центре Нижнего Новгорода
Последний раз я был в Нижнем Новгороде 3 года назад в 2018 году на матче Хорватия - Дания чемпионата мира по футболу. Город не стоит на месте, он красивый и колоритный, что для меня важно - в центре здесь сложно встретить панельные дома, которые зачастую портят вид российских городов.
При этом проблема непригодного жилья стоит в Нижнем очень остро, во-первых там в принципе много коммунальных деревянных жилых домов, многие из них имеют архитектурную ценность, многие уже расселены и стоят полуразрушенные, в том числе в центре города. А если отъехать от центра, можно встретить целые кварталы деревянных домов, где по-прежнему живут люди. Я побывал внутри деревянного дома 1911 года постройки, который находится в двух шагах от Большой Покровской улицы, это самый центр Нижнего.
Это доходный дом - Грузинская улица, дом 34. Более 100 лет назад он принадлежал купцу Куприяну Полушкину, это признанный памятник архитектуры. Но с точке зрения сегодняшних реалий этот дом десятилетиями используется, как двухэтажная коммунальная квартира с одной кухней и туалетом на этаже. А ванну вообще не была предусмотрена в доме и жители оборудовали её за свой счёт прямо на проходе в кухню. На видео один из жильцов дома показал, как внутри этого ветхого сооружения до сих пор вынуждены жить люди. Хочется верить, что дополнительное внимание к проблеме ускорит расселение жителей хотя-бы одного конкретного непригодного для проживания дома.
Показать полностью
2
1
Закон о бомжах (ч. 2 письмецо Минстроя )
Продолжая тему Закона о бомжах Закон о бомжах (ч. 1. Как принимали).
Комментаторы к предыдущему посту писали, что надо бы пояснить, что за закон такой.
Поясняю. Ч. 8.2 ст. 32 ЖК (введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ ) предусматривает ограничение в возмещении тем гражданам, которые купили жилые помещения в аварийных домах. Такие граждане могут получить в качестве возмещения лишь «стоимость приобретения». Я не считаю, что сам по себе закон плох, если его применять к отношениям, возникшим после вступления этого закона в силу. Хотя и есть проблемы, о которых я писал ранее. Если законодатель определил правила, то, в силу «презумпции знания закона», мы должны их соблюдать. Я лишь пытаюсь обратить внимание на то обстоятельство, что правоприменительная практика пошла по пути применения обратной силы к этому закону. Граждане, которые приобретали аварийные жилые помещения до 29.12.2019, не знали об этом законе, потому что его не существовало, и оценивали свои риски, именно исходя из действующего на момент покупки законодательства.
После принятия этого закона сразу стали возникать вопросы о возможности распространять его действия на граждан, которые приобрели право собственности на аварийное жилье до декабря 2019 г.
Очень показателен в этом смысле диалог от 19.05.2020, в котором все юристы, с хорошими рейтингами с одного портала, говорят, что этот закон не имеет обратной силы.Ссылку не могу добавить.
Между тем, министерство строительства и ЖКЖ РФ, которое и лоббировало этот закон, в апреле 2020 года дало разъяснения касательно применения новой нормы к собственникам аварийного жилья, которые стали таковыми до декабря 2019 г. Суть разъяснений: в законе ничего не сказано об особенностях применения нового закона к таким гражданам, значит нужно применять его ко всем одинаково. И понеслась.
Само письмо Минстрой РФ официально публиковать не стал.
В Консультанте, в справке к документу можно увидеть:
«Документ опубликован не был.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания».
То есть обжаловать это письмо в порядке административного судопроизводства невозможно.
Это не мешает судам и администрациям Замкадья настойчиво ссылаться на это письмо, почти как на федеральный закон. Независимость судебной власти налицо.
Выходит, что закон о бомжах: 1. был пролоббирован Минстроем, 2. Минстрой дал его официальное толкование, 3. Минстрой сделал так, чтобы напрямую это толкование оспаривать было нельзя 4. Суды не просто соглашаются с этим толкованием, а ссылаются на него, как на акт, имеющий нормативные свойства. 5. Минстрой получил выгоду — экономию бюджета при расселении аварийного жилья, ускорение реализации программ расселения и сноса аварийного жилья. Угадайте опять за чей счет?
Про глубокоуважаемого господина, подписавшего письмо Минстроя России от 17.04.2020 N 15026-МЕ/06, я расскажу отдельным постом.
Показать полностью
Наружная не реклама
Всем доброго времени суток. Стоял сегодня в пробке, и вдруг увидел вот такое вот обьявление, похожее на крик о помощи. Москва, ул. Валаамская. Что там происходит, честно говоря не представляю. Но как-то неожиданно. Увиденное не дает, почему-то, покоя. Пишу сюда в надежде, что найдется кто-то, кто в курсе ситуации или сможет дать дельный совет куда обратиться за адекватной информацией.Увы, я совершенно далек от темы и от этого района.
В Тюмени лучшие дороги. Но не дома которые строят рядом с этими дорогами
На Ставропольской 1а в Тюмени разваливается дом, но УК так не считает. По решению комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций в Тюмени 7 февраля 2017 года в границах этого дома установлена зона вероятной чрезвычайной ситуации, 2 марта того же года утверждена дорожная карта по инструментальному обследованию и восстановлению проектных условий эксплуатации многоквартирного дома.
Сейчас реализуется второй этап комплексного обследования — выполнение геодезического мониторинга вертикальных смещений и осадки и технического мониторинга динамики раскрытия силовых трещин, плановая дата завершения данных мероприятий — 30 декабря 2021 года.
https://yandex.ru/turbo/72.ru/s/text/incidents/2021/03/02/69791150/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https://yandex.ru/news/story/ZHilcy_razvalivayushhegosya_doma_vTyumeni_pozhalovalis_nabezdejstvie_vlastej--05abb172caa769dec67ca604b6bcc258
Показать полностью
4
Путин призвал кабмин «вытаскивать людей из трущоб», работая над расселением ветхого жилья
Президент РФ Владимир Путин поручил правительству особое внимание уделить проблеме расселения ветхого жилья. Он призвал «вытаскивать людей из трущоб», выступая на совместном заседании Госсовета и Совета по стратегическому развитию и национальным проектам.
«Эту позорную страницу надо закрывать, надо людей вытаскивать из трущоб и так, чтобы новые у нас не росли эти трущобы, чтобы объемы аварийного жилья не увеличивались», — сказал. Что в кабмине прекрасно знают, «что это такое, как к этому подходить». Тем не менее, я прошу обратить на эту проблему особое внимание. У нас программы соответствующие были, они в известной степени продолжаются, но мы не можем забыть об этом и забыть об этой категории наших граждан, в сторону отодвинуть, как будто мы не замечаем, что там происходит. Я считает этот аспект очень важным. «Прошу и вас и все руководство правительства иметь это в виду».
Показать полностью
2
Произвол администрации города Ростов-на-Дону [Инцидент исчерпан]
Администрация под левым предлогом изымает имущество людей. Дом, якобы, признан непригодным и поэтому жильцы должны "за собственные средства"! сносить свой дом. А если жильцы сами не снесут свой дом, то весь земельный участок и все квартиры просто ИЗЫМАЮТСЯ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД. Нужна помощь. Может кто-то уже сталкивался с такой ситуацией или знает куда жаловаться на такую дичь со стороны администрации города.
UPD: После ответа администрации города, стало понятно, что это обычная практика, и никто не будет насильно выселять людей. Все аварийные дома изымаются, и это условие для выдачи другого жилья.
Показать полностью
2
Мы заботимся о своих студентах!
В прошлом своем посте я предложила написать еще один рассказ про студенческую жизнь, правда уже про общаги. Коммент вот #comment_178266368
Сразу предупреждаю, что рассказ будет долгим, так что советую заварить чай и достать те самые заветные печенюшки.
Итак, было это 5 лет назад, я только-только перешла на 3 курс универа. Сентябрь прошел славно, но вот сам семестр обещал задать "жару". К слову, от старшекурсников мы были наслышаны, что нас ждал очень тяжелый семестр.
Но история, конечно, не относится к самой учебе. Я хочу дать понять тебе, мой дорогой читатель, что следующие полгода мне нужно было пахать, чтобы не потерять заветную стипендию.
Я с моей соседкой из комнаты были на одном и том же факультете и курсе, но вот направления были разными. Наша комната была площадью 12 м2 и мы жили вдвоем (на первом курсе втроем, так как мест не хватало). Наше общежитие было блочного типа: то есть на 6 комнат у нас была ванная комната (душ, 2 туалета, три раковины) и кухня. Таких блоков было 4. У нашего университета было несколько общаг. Наша была интернациональная: в ней проживали не только студенты из России, а также из СНГ, Китая и арабы (уж не знаю откуда они сами были).
В октябре оказалось, что 4 этажам из нашего общежития предстоял капитальный ремонт, который продлится полгода. Этаж, на котором жила я, попадал в этой список.
Мне казалось, что я, закончившая 2 курса без единой пересдачи и тройки, точно должна получить поощрение от университета ага, как же. Да и к тому же, я же гражданка России, моя страна меня точно не должна бросить в беде мне всего лишь 20 лет и во мне еще присутствует вера в мое государство.
В этот же год с общежитиями была напряженная ситуация, наш университет давал общагу всем, кто в ней нуждается. Но вот незадача: выпускников было намного меньше, чем поступивших. Поэтому мест в общагах не осталось и университету пришлось искать новое место для общаги. Но, как ты понимаешь, искать они начали в конце августа, все приличные места уже заняты… Для нашего университета нет ничего невозможного! Они находят «чудесное» место на всей планете, аки рай для первокурсников. Пока до нас не дошла новость о предстоящем ремонте, мы вдоволь посмеялись над условиями для студентов (в группу «подслушано» скидывали фотки этого места).
После новости о ремонте нам сообщили, что всех, кто сам не найдет себе места расселят на время. Я была в числе тех, кому идти было некуда. Родственников в этом городе у меня не было, все друзья сами жили в общагах. Моя соседка оказалась в таком же положении. Я пошла к коменданту, узнавать, что меня ждет. Я очень переживала, что меня поселят как раз в ту самую новую общагу. И если ты сейчас задаешься вопросом: «так какие же там условия?» Я могу тебя заверить, что все опишу, когда придет время рассказа.
И я помню, что сказала коменданту: «О, я же гражданка России, меня же должны расселять в первую очередь, я же не в гостях в своей стране»
На что мне был дан ответ: «Ошибаешься, граждан РФ будут расселять в общаги в САМУЮ последнюю очередь, вы же не платите за обучение».
И знаете, я помню, как тогда мне было обидно и печально. Я очень много переживала и плакала в то время, но, закусив удила, пыталась все же выбраться из этой ситуации.
Проходит неделя, и появились предварительные списки, и, конечно же, я попала в новую общагу. Тогда я решила узнать «насколько страшен черт», поэтому я нашла в интернете девочку, которая как раз жила в этой новой общаге, списалась с моей новой знакомой и напросилась в гости.
То, что я увидела, привело меня в дикий ужас: это была проходная какого-то закрывшегося завода, которая сначала была офисом, а потом там жили гастарбайтеры, а теперь… будущая надежда государства. Там были клопы, в окнах большие щели, да я даже и не знаю как они умудрялись держаться. Горячей воды нет, ну то есть она два часа в день по расписанию. И далее со слов девушки: «А еще тут крысы есть, бывает, выходишь в коридор ночью, а там крыса сидит…»
Впечатленные местом, спускаемся мы по лестнице этого общежития и прямо около моей ноги пробегает коричневая крыса (помню, что мне мама сказала тогда: «коричневые не опасные, вот была бы серая, это да…)
Потом я решила зайти в деканат и рассказать о своей беде, что меня совсем не устраивает то общежитие в которое меня заселяют. В деканате меня отправляют к женщине, которая отвечает за распределение в общаги, а замдекана меня уверяет, что попробует для меня что-нибудь сделать.
Стук в дверь, вхожу… За столом сидит толстая женщина с большим слоем макияжа. Я сразу поняла, что разговор будет тяжелым. Рассказываю ей о том, что меня переселяют, что я увидела, и что хочу для себя совсем другого. Она выслушивала молча, поэтому я рассказала спокойно и четко все, что меня волновало. Но как только я закончила, на меня эта женщина начала тааааак орать, что на меня в жизни так не кричали: «да ты, такая-то, хочешь место лучше? а это общежитие самое лучшее, лучше бы поблагодарила меня, что я тебя ТУДА заселила! Многие пытаются туда попасть, а ты вытянула СЧАСТЛИВЕЙШИЙ билет в своей жизни!»
Конечно же, я расплакалась, мне было очень страшно. До сих пор сквозь слезы вспоминаю этот момент…
И я вижу, что у нее на двери кабинета висит объявление об общаге повышенной комфортности. И я ей говорю:
Я: «А общежитие повышенной комфортности…»
Ж: «Ты еще посмела заикнуться об этом общежитии? Там мест нет, к твоему сведенью. Да и пускают туда ТОЛЬКО студентов 3 курса и старше»
К слову, я всегда выгляжу младше своего возраста (мне всегда дают 17 лет), а тогда я совсем оделась как подросток.
Я: «Так я третий курс»
Женщина опешила и дальше спокойно уже: «То есть как 3 курс?»
Я: «Поступала в 2013 году, вам студенческий показать?»
Ж: «Ты что, в академ уходила?»
(вот до сих пор не поняла этого вопроса, тогда же я должна быть еще старше)
Я: «нет»
И в тот момент эта теть открывает свой блокнот и говорит: ладно, скажи свои данные, попробую что-нибудь сделать.
После кабинета, вся опухшая от слез, выползаю из этого кабинета и уже не знаю что и делать… На душе очень печально и страшно.
Я была очень зла, в особенности что меня довели до слез. Поэтому я уже была готова идти на телевиденье и анонимно рассказывать о таком «интригующем» репортаже.
Нас собирают в холле нашей общаги, объявляют окончательные списки. Меня и мою соседку поселили в самую лучшую общагу из тех, в которые возможно заселение. Мы сидели с открытыми ртами, а в моей голове было лишь: «неужели получилось»…. Дальше студенты начинают переживать, что их поселяют в новую общагу, что их пугают, что там ужасно.
На что та женщина (с которой я общалась) отвечает: «Да что вы, там прекрасно, просто вас кто-то пугает» и смотри в мою сторону
Я: «то есть вы хотите сказать, что крыса была не настоящей?»
Да, капелька раздора. И тут поверх возмущения раздается голос коменды: «Может тебе показалось, и это был ёжик?»
В целом, это как-то уладили и студенты успокоились. А я уже затихла, я добилась своего, даже соседку свою вытащила. Я выдохнула.
А когда расходились, ко мне подошла та самая женщина из кабинета и сказала: «Ну что довольна? Помогли тебе твои слезы. Еще раз поплачешь и что-нибудь другое перепадет»
*?%№. Сказать, что в тот момент мы с соседкой (она рядом стояла)от этих слов опешили, ничего не сказать.
Ну что, мой дорогой друг, спасибо тебе, что ты дочитал эту историю до конца! Я надеюсь, что в твоей жизни не будет таких страданий, какие были у меня. Правда поделиться этой историей мне все-таки захотелось…. Это был, наверное, самый трудный год в моей жизни...
Показать полностью