Ситуация с продажей гаража1
Продаем капитальный гараж тетки за нее по ген.доверенности, нашли покупателя, составили предварительный договор, тут внезапно оказалось, что на гараже арест от приставов (тетка какой-то кредит сто лет назад не платила), объясняем покупателям ситуацию, получаем задаток, гасим приставам долг, арест не снимают, потому что пристав ушла в отпуск, ругаемся с приставами, арест снимают, но не убирают запись об этом из базы (??), какая-то техническая ошибка у них там, срок сделки проходит, мы просим подвинуть срок (в предварительном договоре есть пункт, что можно менять дату сделки по общему согласию), покупатели соглашаются, снятие ареста так и не проходит по базе, срок сделки снова сдвигается не по нашей вине, покупатели ждут.
Потом покупатели едут смотреть гараж, их там отлавливает председатель гаражного кооператива и предлагает им собственный гараж дешевле, покупатели переобуваются, арест с теткиного наконец-то снимают, покупатели говорят «нам ваш гараж не нужен, так как вы по срокам нас подставили, гоните задаток и сделку расторгаем» (задаток по согласию с покупателями, которые в курсе ситуации с арестом, потрачен на погашение долга тетки).
Теперь мы должны задаток х2, так как они говорят, что сроки сделки мы прокуковали, поэтому они отказались от сделки, но мы-то знаем.
Покупатели орут бобриком, что мы плохие люди и подают в суд на нас.
Что-то можно сделать в такой ситуации? А с приставов можно стребовать компенсацию? Тетка с гипертоническим кризом, а я беременная и в растерянности. Спасибо за советы.
