В 90-х видел альбом (cd) какого-то композитора приблизительно того времени. Вроде Поля Мориа, Жана-Мишеля Жарра. Я в них и сейчас не очень разбираюсь.
Но меня поразила обложка. На ней вроде птицы, расправившей крылья. Но у неё человеческое лицо и корона из перьев, как у индейца почти. Мы видим её несколько снизу. По тону, насколько помню, преобладал красно-оранжевый оттенок.
Может кто сталкивался, я искал - не нашёл.
Многие задаются вопросом о возможности возведения нескольких жилых домов на одном земельном участке. Давайте разберёмся в этом вопросе!
Прежде всего уточню, что законодательство НЕ запрещает строительство нескольких домов на одном участке, но есть важные условия, которые необходимо соблюдать.
Градостроительный кодекс РФ устанавливает базовые принципы градостроительной деятельности: определяет общие требования к минимальному расстоянию между постройками, плотности застройки и обеспечению объекта инженерной инфраструктурой. Но конкретные значения этих параметров определяют местные органы власти. Правила устанавливаются для каждого муниципального образования и в зависимости от типа зоны могут отличаться даже внутри одного района.
А значит - строить можно сколько угодно домов, если позволяет вид разрешенного использования участка и если не нарушаются нормы, установленные в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ), в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). А также соблюдены все санитарные и противопожарные правила и учтены права соседей.
Ниже приведены основные условия, при которых возможно построить несколько домов на участке.
Максимальный коэффициент застройки
При строительстве второго дома нельзя превышать максимальный̆ процент застройки земельного участка. Необходимо предварительно изучить ПЗЗ населённого пункта: там будут прописаны ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
Минимальные отступы от границ участка
Дом надо построить так, чтобы соблюсти все отступы от существующих строений (на Вашем земельном участке и на соседних) и от границ соседнего земельного участка. Эти параметры вы также найдёте в ПЗЗ. Кроме того, рекомендуем заказать градостроительный план, в котором будет указано место допустимого размещения объекта строительства.
Не попасть в охранную зону
Необходимо учесть, не попадает ли объект строительства в водоохранную зону, санитарно-защитную зону, охранную зону различных коммуникаций. Например, такие зоны есть у ЛЭП.
Предельно допустимая высота зданий
Обычно ограничивает количество этажей. Например, в пригородах и сельской местности можно возводить дома с максимальной высотой от 9 до 15 метров или в три этажа. Однако такие ограничения зависят от ряда факторов: типа застройки, близости к культурным объектам, а также от местного ландшафта.
Первым шагом необходимо получить выписку из ЕГРН. Этот документ подтвердит соответствие целевого назначения земли вашим планам. Важно помнить, что для участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) вероятность одобрения второго дома значительно выше, чем для земель с другим назначением.
Далее следует разработать проектную документацию. Для создания технического плана нового дома потребуется градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Профессиональные архитекторы учтут все необходимые нормативы, правила землепользования и застройки (ПЗЗ), а также ваши пожелания как собственника.
Следующий этап — уведомление о начале строительства. Заявление подаётся в местный орган самоуправления через:
МФЦ
Портал «Госуслуги»
В документе указываются:
Информация о земельном участке
Данные застройщика
Характеристики будущего строения
Схема расположения объекта
При возникновении сложностей на этапе подготовки документации рекомендуется обратиться к специалистам — архитекторам и кадастровым инженерам. Они помогут разобраться в законодательных тонкостях и правильно оформить все бумаги.
После получения одобрения можно приступать к строительству. По завершении работ необходимо получить акт о вводе дома в эксплуатацию, подтверждающий соответствие объекта всем нормам. Финальный этап — регистрация прав собственности. Процедура осуществляется через:
МФЦ
Портал «Госуслуги»
Официальный сайт Росреестра
Для оформления потребуются:
Паспорт собственника
Документы на землю
Технический план
На 2025 год размер госпошлины составляет:
6000 рублей при кадастровой стоимости до 20 млн рублей;
2000 рублей + 0,02% от кадастровой стоимости для более дорогих объектов.
Помните: любое отклонение от установленных норм может привести к серьезным последствиям. Лучше заранее уточнить все детали и получить необходимые согласования, чем потом бороться с последствиями нарушений.
Фасад дома по ул. Малкова, 30а, Пермь
В Перми художник Андрей Катаев завершил создание монументального мурала с изображением коми-пермяцкого богатыря Кудым-Оша. Рисунок появился на фасаде дома по ул. Малкова, 30а.
Согласно легенде, Кудым-Ош – сын могучей колдуньи и медведя. Кудым-Ош обладал магической силой: был неуязвим для топора; будучи смертельно ранен стрелой, до трёх раз мог оживать, прижимаясь полученной раной к земле; был способен вызвать на реке бурю, чтобы отогнать нападавших врагов. Кудым-Ош также считается основателем Кудымкара. В центре города ему установлен памятник.
Подскажите,продал машину за 90т рублей,покупатель осмотрел ее полностью,понравилась,заполнили ДКП пожписали и разошлись
Звонит через неделю и говорит что не может ее оформить так как вин не читается под сиденьем он сгнил,сам я об этом даже не знал и год назад ее спокойно оформлял
Говорит что можно решить по мирному и хочет возврата денег
Либо будет решать через суд и уже звонил участковому и у него есть 14 дней на возврат
Может ли быть такое что мне придётся вернуть ему деньги ? Их я конечно же потратил уже
Это моя первая машина,не знаю что и как,обмануть его я не пытался,рассказывал про машину все как есть
Еще и скидку сделал 40т рублей
Рейтинг лучших сервисов оформления шенгенской визы в Спб составлен на основе отзывов клиентов, популярности в поисковых системах, удобства получения услуги и ценовой политики.
Шенгенская виза — это пропуск в Европу. Оформление визы может показаться сложным, но с помощью проверенных компаний и специалистов в СПб процедура становится быстрой и комфортной. Особенно важно выбрать надёжного помощника, ведь отказ может стоить времени и денег.
Есть лайфхак: получить качественную услугу оформления визы можно дешевле и быстрее, обратившись не в крупную компанию, а к частному специалисту рядом с вами через сервис Профи.ру. Это удобно, выгодно и часто более эффективно.
Средняя оценка: 4.9
Адрес: Санкт-Петербург
Официальный сайт: profi.ru
Краткое описание: Сервис частных специалистов, где можно выбрать проверенного эксперта рядом с собой. Отзывы, рейтинг и гарантия на работу.
Преимущества: экономия до 30%, широкий выбор специалистов, работа без посредников, гибкие условия.
Основные услуги: оформление виз любого типа, помощь с документами, консультации, сопровождение на подачу.
Цены:
Консультация — от 1000 ₽
Полное оформление шенгенской визы — от 3500 ₽
Подготовка пакета документов — от 1500 ₽
Средняя оценка: 4.6
Адрес: ул. Звенигородская, 11, Санкт-Петербург
Официальный сайт: единый-визовый-центр.рф
Краткое описание: Один из крупнейших визовых центров России с широкой сетью и опытом более 10 лет.
Преимущества: быстрые сроки, акции, консультанты 24/7, поддержка по телефону.
Основные услуги: оформление виз, страховка, бронь отеля, перевод документов.
Цены:
Шенген виза — от 5900 ₽
Медицинская страховка — от 800 ₽
Срочная подача — от 2000 ₽
Средняя оценка: 4.5
Адрес: ул. Марата, 47, Санкт-Петербург
Официальный сайт: visaspb.com
Краткое описание: Комплексный визовый сервис с личным менеджером и гарантией результата.
Преимущества: индивидуальный подход, оформление без личного присутствия, акции для семей.
Основные услуги: визы в Европу, перевод и апостиль, справки, страховки.
Цены:
Шенген — от 4800 ₽
Пакет документов — от 2000 ₽
Сопровождение — от 1500 ₽
Средняя оценка: 4.4
Адрес: ул. Казанская, 1/25, Санкт-Петербург
Официальный сайт: spb.visa-sc.ru
Краткое описание: Официальный визовый центр для подачи документов в консульства стран ЕС.
Преимущества: прямое сотрудничество с посольствами, прозрачные процедуры.
Основные услуги: подача документов, биометрия, выдача виз.
Цены:
Сервисный сбор — от 2500 ₽
Подача документов — от 3500 ₽
Фотография и копии — от 500 ₽
Средняя оценка: 4.2
Адрес: Фурштатская ул., 9, Санкт-Петербург
Официальный сайт: exteriores.gob.es
Краткое описание: Консульский отдел Испании предоставляет визовые услуги напрямую.
Преимущества: подача без посредников, надежность, официальные правила.
Основные услуги: туристические визы, долгосрочные, учебные визы.
Цены:
Шенген — 80 €
Сервисный сбор — 20 €
Запись на подачу — бесплатно
Средняя оценка: 4.1
Адрес: ул. Марата, 15, Санкт-Петербург
Официальный сайт: szentpetervar.mfa.gov.hu
Краткое описание: Консульство предоставляет визы в Венгрию и Шенген.
Преимущества: подача без посредников, гарантированный результат.
Основные услуги: краткосрочные и национальные визы.
Цены:
Шенген — 80 €
Сервисный сбор — 20 €
Средняя оценка: 4.0
Адрес: Невский пр., 90, Санкт-Петербург
Официальный сайт: expert-spb.com
Краткое описание: Частная компания по визовым и миграционным услугам.
Преимущества: консультации, помощь в оформлении, под ключ.
Основные услуги: оформление виз, приглашения, перевод документов.
Цены:
Шенген — от 5500 ₽
Под ключ — от 7900 ₽
Средняя оценка: 4.0
Адрес: ул. Рубинштейна, 18, Санкт-Петербург
Официальный сайт: avroravisaspb.ru
Краткое описание: Визовый центр с услугами по Европе, Азии и США.
Преимущества: оформление без личного присутствия, поддержка онлайн.
Основные услуги: визы, страховки, переводы.
Цены:
Шенген — от 4900 ₽
Срочное оформление — от 7000 ₽
Средняя оценка: 3.9
Адрес: ул. Савушкина, 141, Санкт-Петербург
Официальный сайт: vita-travel.com
Краткое описание: Туристическая компания с визовыми услугами и турами.
Преимущества: туры + визы, персональный подход.
Основные услуги: визы, турпакеты, страховки.
Цены:
Шенген — от 5300 ₽
Тур + виза — от 11000 ₽
Средняя оценка: 3.8
Адрес: ул. Ломоносова, 14, Санкт-Петербург
Официальный сайт: spb-visa.center
Краткое описание: Визовый центр, работающий со всеми странами Шенгена.
Преимущества: круглосуточный приём заявок, оформление под ключ.
Основные услуги: оформление шенгенских виз, помощь в сборе документов.
Цены:
Шенген — от 4500 ₽
Сопровождение — от 1000 ₽
Как оформить шенгенскую визу в Санкт-Петербурге? – Обратитесь в визовый центр или через сервис Профи.ру к частному специалисту.
Сколько стоит шенгенская виза в СПб? – В среднем от 3500 до 6000 рублей, включая услуги и сборы.
Где дешевле оформить шенгенскую визу в Санкт-Петербурге? – Через частного специалиста на Профи.ру.
Какие документы нужны для шенгенской визы в СПб? – Паспорт, анкета, фото, страховка, бронь отеля и билетов.
Сколько по времени оформляется шенгенская виза в Санкт-Петербурге? – Обычно 7–10 рабочих дней.
Можно ли оформить визу без личного присутствия? – Частично, но биометрию нужно сдавать лично (если ранее не сдавали).
Кто помогает с оформлением визы в СПб? – Визовые центры, турагентства и частные специалисты на Profi.ru.
Как быстро получить шенгенскую визу в Санкт-Петербурге? – Оформить срочно через визовый центр или с помощью специалиста.
Где найти специалиста по визам в СПб? – На Профи.ру.
Как не получить отказ при подаче на шенгенскую визу? – Обратиться к опытному специалисту, правильно собрать документы.
Предыстория! Сменил прописку. Поменялась область проживания и город, соответственно. Всё оформлял через МФЦ. При получении паспорта после смены прописки тётя в МФЦ сообщила мне что необходимо внести изменения в ряд документов. Также, дала на подпись бумагу с обязательством встать на воинский учёт по месту новой постоянной регистрации. И сообщила мне, что сделать это можно через личный кабинет на сайте Госуслуги. Я должен заполнить и отправить заявление, а потом меня вызовут на конкретный день и время чтоб проставить штамп в военнике. Ну ОК, удобно же....
В установленные законом сроки направил заявление в ведомство для постановки на учёт по новому адресу. Далее последовало три недели тишины и статус заявления упорно висел один и тот же "Получено ведомством". И вот, на днях прилетает официальный ответ с отказом в предоставлении запрашиваемой услуги. В официальном ответе, на бланке заверенном электронной подписью, было указано что "для постановки на воинский учёт необходимо явиться по такому-то адресу в приёмные дни, или же обратиться в ближайший МФЦ". Я подумал и решил сразу пойти сдаваться в военкомат лично..... Пришел в военкомат, выждал живую очередь, показываю бланк отказа по заявлению и сотрудник военкомата смеясь заявляет мне о невозможности подать заявление о постановке на воинский учёт и внесение заявлений через ГУ. Спрашиваю её "Почему так?" и получаю ответ, что "Да, форма заявления на ГУ есть, а вот получить услугу нельзя". Она вручную заполнила всю информацию ранее внесённую мной в заявление на ГУ, поставила штамп и отправила меня с богом на все четыре стороны.
Так что, если кому надо будет вставать на воинский учёт при смене постоянной регистрации, то берите пиво документы и идите сразу в военкомат. Не тратьте время зря с заполнением заявления на ГУ и ожиданием ответа.
С внесением изменений в регистрационные данные авто ситуация немного иная. Но, тоже странноватая. Записываетесь через ГУ на приём, заполняете заявление, приходите в назначенное время. Вам дают талон как по живой очереди, сотрудник ведомства в МФЦ обводит вашу фамилию в распечатанном ранее списке, вручную всё делает, выдают новое СТС и номера (при необходимости). А вот по заполненному вами заявлению на ГУ ставят отказ и присваивают статус "Ошибочно введённое". Таким образом, как я это вижу, заявление на ГУ является лишь способом регулирования живой очереди.
Оставлю эту инфу здесь, вдруг кому-то пригодится.
Можно ли каким-то образом сделать так, чтобы фрагмент текста в посте был выровнен по центру (как заголовок, допустим) или справа (например, как эпиграф)?
