По просьбам трудящихся. Внеплановый пост.
Фейками или фонарями мы назовем объявления на сайтах, которые используют фотографии Вашей нидвижимости, но при этом содержат неверную цену, адрес, описание.
Как определить наличие фейков по недвижимости, которую Вы продаете. Каждый день забиваем на сайтах поиск и ищем, нашли, откладываем в избранное. Далее - способы борьбы с фейками.
Способ первый, малорезультативный. Им пользовался в самом начале. Звонил на указанные телефоны на фонарях (мне или отвечали сразу, или перезванивали). Просил их изменить цену или удалить объявление. Соглашались, да-да, на следующий день объявление снова появлялось. На повторные объявления фейковые жаловался, в частности, в службу поддержки Авито. Как ни странно, Авито на голову лучше в этом плане Циана. Единственное, что не делает поддержка Авито - не банит фейковые аккаунты АН сразу, на которых размещено 100-2000 левых объявлений. А по 1 объявлению только, на которое поступила жалоба. Так бы этот процесс пошел гораздо быстрее. А вот техподдержка ЦИАН - это диагноз, поставленный в лечебно-профилактическом учреждении закрытого типа. Как-то решил на этом сайте разместить объявление о продаже дома. Мне приходит, что такое же объявление есть и там собственник. Пишу техподдержке ЦИАНа, позвольте, господа, вот мои документы правоустанавливающие, вот паспорт, вот выписка ЕГРН. Какой нах... собственник того объявления? Он вам предоставил эти документы? Техподдержка пишет - нет, но он ПЕРВЫЙ разместил это объявление. Чтобы доказать, что Вы собственник, сделайте видео вокруг дома, внутри и покажите листок с такой-то информацией. Отправил все, как просили. Итог? Них! Них не удалили фейковое объявление, мое объявление от собственника не прошло.
Способ второй. Среднерезультативный. Определяем посредством агрегатора контактов, в каком АН, приезжаешь туда, просишь аудиенцию директора или зам.директора АН по рекламе, садишься с ним в кабинете и просишь не публиковать объявления совей квартиры, так как очень хочу ее сам продать, а фейковые объявления не дают такой возможности. Тебе кивают, соглашаются, что нельзя так делать, они все скажут, что не надо так делать. Хватает на 7-14 дней, потом снова появляются фейки.
Способ третий. Самый результативный. К сожалению, "дошел" до него через полтора года войны с АН по поводу фейков моей квартиры. В каждом АН, как писал ранее, есть фейковый аккаунт на сайтах объявлений, где находятся только фейковые объявления. И любой работник этого АН может спокойно активировать его, подставив свои контакты. Необходимо, чтобы фейковое объявление по нашей недвижимости убрали из этого базы фейковых АН. Лучше при нас. После этого не наблюдаю фейков на свою квартиру уже больше месяца. Как вариант, но более жесткий и долгий - скрины с фейковым объявлением, название АН, если фейковое, скрин телефона с контактами, где записано это АН. Катаем заявление в антимонопольную службу, что не подписывал договор с данным АН, не давал разрешение на публикацию фотографий своей недвижимости и досвидос. Так же этот способо подходит, если АН отказывается удалять из своей базы объявление нашей недвижимости. Первый штраф АН 100к, второй - 500к. Человек я добрый, поэтому таким способом пришлось наказать на первый штраф и показать, что есть материал на повторный самое отбитое АН у нас в городе. После этого у них тоже резко пропали фейковые объявления моей квартиры.
В заключении скажу, можно попробовать идти от первого способа к третьему, но по факту, это затягивание времени.