Del
del
del
Здравствуйте, уважаемые.
Имеется вопрос по долевой собственности.
У меня во владении есть 1/2 квартиры.
Квартира целиком стоит примерно 4.500.000 рублей.
Неплохая, двушка, косметический ремонт, доли не выделенные. Просто обычная квартира не в Москве, само собой.
Я предложил второму долевику продать её совместно.
Но второй долевик тянет резину.
То она хочет прописать туда малолетнюю дочку и это очень важно стало для СВО внезапно, то хочет куда-нибудь прописаться сама. То хочет подарить дочери половину своей половины.
И подожди уважаемый Username 3-4 месяца невесть на что и непонятно зачем.
Возникают вопросы целесообразности этого ожидания. Мне бы поскорее с этим как-нибудь разобраться. Тем более что я в ней сам не живу, как и долевик.
Потому мне нужна ваша помощь.
Соответственно:
• Насколько сильно я потеряю в цене, если просто продам долю кому-нибудь ещё?
Я пробовал сам считать, но моя математика выдает 2.1кк вместо 2.2кк.
Потому я себе не сильно верю.
• Сильно ли я потеряю в скорости?
Как часто и быстро покупают половину квартиры?
Если нужно разобраться в вопросе побыстрее, то вроде логично, что покупатель доли выкупит ее подешевле у первого долевика и доведет второго до точно такой же продажи разными способами, получая квартиру целиком со скидкой.
Так мне кажется, но могу быть не прав.
Вопрос скорее в том, имеет ли резон пытаться ускорить второго долевика и продать всё-таки совместно?
• Если я продаю половину, то после натариальных заявлений и тд - просто иду к риелтору и продаю как обычно?
Благодарю вас за помощь заранее!
Коротко - заключили договор подряда о строительстве частного дома с ИП, взяли нехилую ипотеку, три месяца назад, в итоге ни хрена не сделано, даже фундамент не залит. ИП не аккредитованный. Бесконечно кормят завтраками, прораба сменили, новый на связь не выходит. По договору срок 5месяцев, то бишь до сдачи дома у них 2 месяца осталось. Они ведь даже текоретически не успеют за этот срок. Поволжье. Казань. У меня паника, опускаются руки, я не понимаю что делать. Юрист советует вывозить по уголовке, по гражданскому иску сказал шансов мало чё то вытрясти. Есть компетентные юристы, может у кого то был опыт с такими нехорошими людьми? Как их заставить делать свою работу??? Я уже не одна такая у них, есть другие такие же бедолаги. Но у них тоже примерно как у меня сроки, плюс минус недели две, то есть сроки сдачи еще не подошли. И стадии строительства тоже недалеко ушли от моей ситуации, у кого только фундамент, у кого то тоже ничего.
Всем доброго времени суток.
Хочу подкинуть задачку юристам, если таковые обратят внимание на мой опус.
Итак. Военнослужащий увольняется из ВС по т.н. "не льготной" статье. Во время службы приобретена квартира по НИС. Кроме того, военный ещё успел развестись. После увольнения решает выплачивать средства по НИС (и банку, и росвоенипотеке, а куда деваться, статья увольнения то не льготная). И вот в один прекрасный день бывшая супруга подает в суд на раздел совместно нажитое имущества, а именно той самой квартиры по НИС. Суд, исходя из пленума Верховного Суда, естественно, квартиру делит. Бывший военнослужащий встречным иском делит долги по этой квартире, те, которые уже выплачены, и будущие. И суд признаёт долги совместными, что тоже вроде не противоречит логике.
А дальше самое интересное. Обязанности выплаты по долгам банку и РВИ остаются за бывшим военнослужащим (ну, закон таков). А вот выплата долга бывшей супруги становится достаточно призрачным, исходя из того, что имущества нет никакого, а доход весьма мал. Возникает желание обратить долг на присужденную долю в квартире, да не тут то было. Право собственности до выплаты долгов оформит не получится, соответственно, судебные приставы забрать её не смогут. А при долге в 2 млн выплаты по 3 тысячи, это ж сколько надо себе отменить жить то? Выплатить долг и потом попробовать обратить взыскание? Опять загвоздка, это единственное жильё.
и вот сидит бывший вояка, ломает голову, бьется об стену, а кроме долгов на ближайшие годы ничего не предвидится.
Внимание, вопрос. Возможно ли заключение мирового соглашения в данной ситуации? Предмет соглашения - я не претендую на долги, а бывшая на половину квартиры. Сразу скажу, для чего это мне. Не известно, что будет через день, месяц, год. Сейчас пока есть возможность реализации. Только если с обременением от РВИ. Решение о разделе не допустимо. После реализации есть возможность хотя бы однушку для сына, ну и с себя хоть долги все убрать, а там может и на угол какой хватит.
как вам задачка?)
Возможно ли прописаться, купив долю в размере 6кв метров?
Я иностранный гражданин, с иностранным паспортом соответственно. Больше 10 лет живу в России.
Женат, дочери 1 год.
У меня есть основание, чтобы достаточно не долго получить гражданство, но есть одно жирное НО.
Чтобы подать на гражданство есть требование - подать документы можно только по месту постоянной прописки супруги. Она к сожалению, отсутствует, поэтому требование не выполнимо.
Может кто подсказать, купив долю в 6кв метров - даёт ли мне это железную гарантию возможности регистрации по месту проживания?
Много объявлений на авито, если взять км 150-200 от Москвы можно купить долю в доме за смешные деньги (40-100к)
Других вариантов не вижу, среди знакомых никто не соглашается прописать, даже за деньги.
На фото пример дома из объявления
Заранее спасибо всем:)
На Пикабу сижу очень давно, но пишу первый пост, пока не совсем разобралась
Не знаю, к кому обратиться, может здесь есть знающие люди
Муж 2001 гр был гражданином Украины, осиротел примерно в 2009 году, после чего был перевезен новыми опекунами в Россию в 2012 году и с тех пор имеет только Российское гражданство, но в Украине у него осталась доля в частном доме, 1/3 (как и у двух его родных братьев) и 1/3 пая земли. Сейчас бабушка, находящаяся в Германии, звонит и говорит, что если до 2025 года не переписать доли имущества на брата, то их заберут в пользу государства, т к муж не гражданин, поэтому все нужно срочно переписывать, конкретный закон привести не может и я не могу его нагуглить
Может кто знает, действительно ли вышел такой закон или это слухи и домыслы? И как максимально недорого можно провести процедуру передачи? Т к это перевод документов с украинского на русский, пошлина, перевод с русского на украинский, да и вообще слабо представляю как сейчас физически возможно распоряжаться украинским имуществом. Хотели в 2022 году в сентябре лететь туда для оформления, но не успели
Доброго времени суток.
Подскажите люди добрые.
Досталось в наследство 1/2 квартиры,дома и участка.
Второй собственник вступил в наследство,но не получил свидетельство о собственности.
И не планирует получать пока не получит субсидию на жилье,дабы скрыть от государства недвижимость.
Реально ли подать иск о разделе имущества.
Благодарю за внимание.
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Здравствуйте.
Есть 3 брата (далее - А, Б, В) , мать (ныне умершая) у всех одна, а отец (далее - Г) один у 2 из них. Собственниками квартиры являются А, Б, В, Г. в равных долях.
Г уехал из города в начале 2000 гг. и больше о нем не было вестей, учитывая возраст, возможно уже мёртв.
Подскажите, пожалуйста, какой алгоритм действий и как будут сформированы доли, если братья решат продать квартиру?