Это мой первый пост, я старался, несколько раз вычитывал, так что, надеюсь, вам понравится.

Конструктивную критику и советы бывалых с удовольствием почитаю.

Ниже охеренно длинная простыня, которая будет абсолютно неинтересна людям, которые не ждут или только что не заимели ребенка. Для остальных, милость прошу в мои наблюдения.

1. Если вы старались забеременеть хотя бы пару месяцев, у вас уже могли закрутиться мысли о бесплодности одного из вас. И тут вдруг, у вас, наконец, получилось - порадуйтесь, обнимите жену (старайтесь в панике не ляпнуть что-то вроде "Ты уверена, что это мой?" или " Мне кажется я не готов"). Потом выдохните, вы оба не бесплодны. (У вас, кстати, когда-то может появиться и второй ребенок)

2. Она беременна, и вы станете родителями. Если ты читаешь это сразу после того как вы посмотрели на тест с двумя полосками (а если вы чуть побогаче - тест показал вам даже примерный срок), даже не пытайся это осознать. В нашем случае, у жены это произошло, когда она почувствовала шевеления в животе и явно поняла, что внутри нее растет другой человек (твою мать, как же это страшно), а я - когда приехал на второй день после родов в роддом и увидел, как сын ест.

3. Пока жена беременна - люби ее вдвое сильнее, а лучше втрое. Можешь больше – ради бога. Женщинам, в период беременности, очень нужна наша любовь, терпение и понимание. Они становятся тупее, рассеяннее, и более неуклюжими. Но отсутствие стрессов и ругани в этот период, очень важно для здоровья вашего малыша. Так что терпи, и, сука, люби изо всех сил.

4. Пользуйтесь тем, что забеременеть поверх этой беременности она уже не сможет. Трахайтесь. Трахайтесь и не заморачивайтесь с контрацептивами. Трахайтесь, потому что через 7 месяцев нормально этим заниматься вам не позволит огромный живот одного из вас (не твой, сколько бы пива ты не пил), а уже через 9 месяцев - ребенок.

5. Очень серьезный пункт. ОСОБОЕ БЛЯТЬ ВНИМАНИЕ. Купите тонометр. Заставляй жену мерить давление дважды в день. Особенно после того как беременность перевалит за 5 месяцев. Гестоз - очень опасная штука, подкрадывается незаметно, в некоторых случаях летальна (особенно, если не углядит первые признаки наблюдающий врач). Проявляется в первую очередь повышением артериального давления и отеками. Ни дай Бог никому. Следите за этим.

6. Соберите детское барахло по всем знакомым. Коляски, ходунки, кроватки, бодики, шапки, штаны, ботиночки, кресла для машины. Из всего этого дитё будет вырастать каждый месяц. Даже если вы наберете по знакомым туеву хучу барахла, будьте готовы, что вам все равно придется покупать шмотки. Ну, все вот эти моднючие и клевые штанцы и толстовки, в которых вы будете фоткать вашего ребенка. (Не переживай, к этому времени, тебе уже самому все это захочется купить... =) )

7. Выбери коляску САМ. Не ведись на россказни жены на счет «вот этой клевой красивой колясочки» или «вот тут недорого отдают симпатичную». Коляска должна быть легкой, маневренной, с крепкими колесами и их вилками, с наличием амортизации (особенно для новорожденных), должна в сложенном виде влазить в багажник твоей машины, в разложенном виде помещаться в лифт вашего подъезда. Внешний вид – это исключительно писькомер для мамок на прогулке во дворе. К сожалению, маловероятно, что все эти качества смогут сочетаться в одной коляске. У нас была для зимы неповоротливая, но очень проходимая, с отличной амортизацией и большими колесами, для лета – сидячая, складывающаяся, более маневренная и легкая.

Если ты чертов богач – можешь попробовать найти экземпляр, в котором присутствуют все эти качества.

А теперь ближе к родам

8. Если врачи при очередном осмотре (или вы поехали в больницу, потому что ей показалось, что начались схватки), говорят, что ей надо остаться в больнице или лечь на сохранение, а жена говорит, что чувствует себя отлично – не слушай жену, слушай врачей. Им виднее. Перестраховаться в таком положении лишним не будет. В таких вопросах геройство в стиле «я дома посижу, мне норм» вообще ни к чему.

9. В больницу, рожать, их отвозят с серьезным баулом барахла, что именно нужно - скажут в самом роддоме, а то и памятку дадут. Моя жена собрала сумку на 8ом месяце беременности, по сути, с ней мы и уехали при начале схваток. Отличное решение, которое избавило нас от лишней беготни и паники на счет отсутствия каких-то вещей. Очень советую собрать такой набор.

10. Итак, твоя благоверная звонит/пишет и сообщает, что ее перевели в предродовую. Это все, пиздец. Теперь паникуй, переживай, сиди на нервяках и будь готовы к тому что она будет тебе раз в пару часов писать что-то типа «бля, как мне больно, но я держусь», «я очень устала и все болит», «господи, когда это все кончится». В это время (если вы не чокнутые, которые рожают вместе) ты ей ничем помочь не сможешь, не стоит в это время не переставая наебывать ей смски, толку в этом никакого, а жену будешь нервировать. А потом она тебе напишет «я родила, все норм» и пропадет часов на 10, потому что она адски устала, хочет отдохнуть и выспаться. После этого можешь выдохнуть, немного расслабиться, можешь даже начать думать кого завтра позвать бухать в честь рождения ребенка и где это будет происходить.
У тебя осталось 2-4 дня спокойной жизни...

11. На следующий день после родов, скорее всего, надо будет привезти жене кое-какие вещи в роддом. Она сама тебе все напишет. Прямо в палату к ней и ребенку скорее всего не пустят. Хотя у всех свои правила.

Вечером можно бухать.

12. На второй или третий день тебя пустят в палату к жене и ребенку. Успей отойти от похмелья и будь в адеквате.

13. Укрась, блять, детскую перед выпиской. Шары, ленточки, все дела. Чем милее – тем лучше. Из твоей женщины вылез новый человек. В конце концов, она должна понимать, что ты ее поддерживаешь, и для тебя это настоящий праздник (так ведь и есть, правда?) и ты уже готов заботиться о вашем ребенке и окружать его максимальными ништяками.

14. Возьми отпуск на неделю (по возможности – больше). Побыть с женой и новорожденным ребенком в первые дни очень важно. Во-первых, если это первый ребенок, ни ты, ни супруга не знаете, что делать и как приспособиться к новому ритму жизни, и тут, поддерживать и помогать друг другу, будет очень кстати. Во-вторых, ты поймешь сколько внимания и времени требуется этому маленькому человечку, и поймешь, насколько нелегко придется жене, когда ты отвалишь на работу. Осознание этого поможет терпеть ее закидоны в первые месяцы после родов. Чем дальше после родов, тем более притупляется чувство, что супруга страдает =))

15. Если ты работаешь по графику и тебе надо рано вставать – спи в будни в отдельной комнате. Жена может доспать днем, вместе с ребенком, а ты каждый день ходишь на работу, и тебе там надо работать (нихуясебе, вот это сюрприз!), а не оправляться от ночных приключений с младенцем. Найди слова, чтобы объяснить это супруге.

16. Уделяй ребенку время с самого рождения. Расхожая идея, что в первый год жизни ребенку нужна только мама – полный бред. Надо налаживать контакт с мальцом с первых дней. По мере его взросления и осознания что с ним происходит – он будет видеть в тебе папу, который с ним общается, играет и любит, которому он радуется, а не абстрактного мужика, который иногда сует бутылку с молоком ему в рот.

17. После размещения твоих любимых дома – позаботься о получении свдетельства о рождении и постановке ребенка на очередь в детский сад.

Перове получается в ЗАГСе. Мы делали по месту прописки жены – процесс максимально прост, нужна справка о рождении (дадут в род. Доме), свидетельство о браке (спроси у жены, она в курсе где оно лежит), твой паспорт. Выбери любой будний день во время своего отпуска (ты же его взял, да?), в самое не популярное время – будешь избавлен от очередей (у меня это заняло порядка получаса, некоторые рассказывают о шестичасовых тусовках в указанном заведении).

Второе – куда более тонкая материя. Мы выбирали дет.сады и подавали заявления о постановке на очередь через сайт госуслуг (думаю, в большинстве регионов схема работает так же). Достаточно простая процедура выбора 3х дет.садов, подтверждение и бла-бла-бла. После этого, казалось бы, твое дитё ставят в очередь и через 1-2-3 года ваше место в сад вас ждет. А вот и нихуя. Оказывается, необходимо подтверждать все это действо в отделении МФЦ лично. (да, об этом нигде не упомянуто при подаче заявления на госуслугах, но без этого через пару месяцев в личный кабинет приходит отказ в получении услуги без каких-либо объяснений). Процесс подтверждения простой, после отправки заявления он-лайн, подгребаешь в любой МФЦ, консультируешься на входе какой именно талон тебе надо взять, отсиживаешь очередь, подписываешь в окошке бумаги. Кстати в бумажках уже можно вписать 5 дет.садов, а не 3, как на сайте, я был к этому нихуя не готов и ничего к выбранным трем не добавил.

На этом все, опыта в воспитании пока нету. Всех пока и удачи!

P.S.: Дал почитать жене, сказала, что мужики читать эту херню не будут, может, только девки, как бы "по-мужски" это ни было написано. А еще сказала, что иметь ребенка не так уж страшно, она думала – будет хуже. xD

P.P.S. Пока редактировал и правил все это – отправлял нескольким знакомых (которые тоже с детьми), чтобы получить первые отзывы. Девки, говорят, что местами всплакнули и что все отлично, парни сказали норм.

P.P.P.S. Ниже мы с сыном. Фотки мелкие, постарался, дабы не хавать ваш трафик.

Ну что, господа, поехали дальше. Мистики тут будет совсем немного, и, как метко выразился анон выше в треде, вопрос тут не в том, что это было невозможно сделать, а в том, нахуя было это делать. Итак, погнали.

Дело было в 91 году, время было тяжелое, градус похуизма и наплевательского отношения к своей работе почти везде зашкаливал, что сыграло свою роль в этой истории. Никто в завтрашнем дне своей страны-то не был уверен, чего уж. Началось все с выезда по весьма неприятному адресу и по весьма херовым обстоятельствам. Дом, в котором произошли данные события, вы можете лицезреть на приложенной фотокарточке. Сколько себя помню, всегда он считался местом нехорошим и гиблым. Не потому, что там были призраки или еще какая-нибудь херня. Все гораздо прозаичней – это бывшая общага, которая тогда была заполнена представителями социального дна или совсем уж невезучими людьми. Регулярно там кого-то грабили, кого-то резали, кого-то убивали. Даже самолично в детстве имел возможность убедиться в нравах тамошних обитателей, катаясь на велосипеде неподалеку: из окна одного из верхних этажей выбросили отрезанную голову, которая шлепнулась метрах в 30 от меня (по слухам, наркоманы что-то не поделили). Ну да ладно, это все для того, чтобы вы понимали, какая атмосфера там царила, и почему я туда не полез, чтобы сделать фото нужных лестничных клеток и дверей квартир (да, зассал).

Итак, в одной из квартир 2 этажа была убита семья, состоявшая из, матери-одиночки, 7-летней дочери и, как позднее выяснилось, примерно годовалого младенца. Семейка, что называется, с самого дна социума. Соседка-старушка, едва не доведенная увиденным до сердечного приступа, пояснила позднее, что мать нигде не работала, пила беспробудно, постоянно водила к себе мужчин сомнительной наружности. Дочка была практически беспризорницей, ни про детский сад, ни про школу не слышала никогда в жизни. А как в этом всем выживал младенец – вообще непонятно (по словам деда, слова таких советских старушек можно смело делить на два, чтобы получить что-то близкое к истине, но выглядело все в любом случае херово).

Дверь была приоткрыта, что и позволило той самой любопытной соседке обнаружить трупы. Что же до состояния тел, то выглядело все, как банальная бытовуха, на первый взгляд. С излишней жестокостью, правда. Порядка 30-ти колото-резаных ран на каждом теле, которым, по первому мнению эксперта, было уже не менее 2 дней (довольно быстро, к слову, эксперт предположил, что ножом били уже трупы). Мать была убита на кухне, вокруг имелись следы борьбы в виде перевернутых табуретов, сорванной ручки холодильника и битой посуды, на столе живописно красовалась бутылка, внезапно, дорогой водки и различные чуть протухшие деликатесы, которые выглядели весьма необычно на обшарпанном фанерном столе. Дочка же была будто бы зарезана во сне, так как лежала в своей кровати в позе эмбриона, никаких следов борьбы. Что до младенца, то никаких его следов, кроме манежа в комнате дочери, не обнаружилось. Само его существование подтверждали лишь слова старухи (позже и других соседей), да этот самый манеж – ни пеленок, ни детского питания, ни коляски, ни свидетельства о рождении, ничего (что, впрочем, можно допустить, учитывая социальный статус семьи). Даже поверхностный осмотр квартиры выявил кое-что интересное. Мало того, что холодильник ломился от дорогой еды и алкоголя, в морозилке нашлась очень крупная, по тем временам, сумма денег, в виде нескольких свертков с наличностью, упакованных несколько пакетов (что являлось тогда вполне стандартным способом сокрытия ценностей от воров). Но откуда они могли взяться у настолько нищих людей? Вот это-то вызывало вопросы, потому что связь между смертью откровенно нищих хозяев квартиры и этими деньгами была очевидна.

Дальше, опросы жителей подъезда и любителей напитков покрепче во дворе прояснили сразу три вещи. Во-первых, убитая была женщиной популярной, если вы понимаете, о чем я, и дверь ее квартиры была открыта, как правило. Во-вторых, по показаниям сразу нескольких человек, в последнюю неделю к ней зачастил некий мужчина, явно нездешний, описания расходились кое в чем, но в общем, можно составить следующую картину: неопределенного возраста, абсолютно лысый, каждый раз в одном и том же коричневом костюме-тройке, лакированных ботинках, галстуке-бабочке. Одет был с иголочки, словом. Такие люди в этот дом редко захаживали, если вообще захаживали (и это вообще отдельный вопрос, почему никто его не подумал ограбить или хотя бы просто избить, ведь таких людей в таких местах, мягко говоря, очень не любят). Многие видели, как он заходил в подъезд, в квартиру убитой, но как выходил – никто. Другая странность – необычная, по словам заговаривавших с тем мужчиной, манера речи (каждого, с кем тот беседовал, этот человек о чем-то спрашивал, а вот о чем именно, вспомнить никто не смог, что, в общем-то, можно легко списать на то, что 80% жителей этого дома каждый день заливали глаза или упарывались чем потяжелей).

Точно они пояснить не смогли, называли ее витиеватой, вычурной, старомодной, очень вежливой. Видели его, как минимум, 3 раза за последнюю неделю, в последние 3 дня же до приезда милиции никто его точно не видел, черты лица и особые приметы не запомнил вообще никто. И, наконец, третье: как только в первый раз у дома заметили этого мужчину, убитая совсем перестала «принимать гостей», а из квартиры впервые за долгие годы не слышалось ни воплей, ни грохота, ни криков ребенка. Таки да, ребенок, по словам большинства опрошенных, точно был, но никто не помнил, чтобы женщина эта ходила беременной.

Вкратце, дальше тела увезли на вскрытие (когда грузили, то было похоже, что в них все до одной кости переломаны, напоминали куклы тряпичные), дальнейший осмотр квартиры не дал ничего (ни следов взлома, ни следов крови, кроме тех, что уже имелись, ничего). Дактилоскопию, конечно, провели, но на стаканах и бутылке, стоящей на столе, никаких отпечатков, кроме принадлежавших хозяйке квартиры, не обнаружилось. Ручки дверей в квартиры дали такое охуенное количество самых разных «пальчиков», что заебались потом сверять в картотеке. Но чтобы не утруждать вас долгим и нудным рассказом, который ни к чему не приведет, почти все отпечатки принадлежали люмпенам из все того же района, которые ничего знать не знают, а бабу эту не видели по меньшей мере, 2 недели.

А вот результаты вскрытия и судебно-медицинской экспертизы оказались охуенно интересными. Действительно, удары наносились по телам, которые были мертвы уже около суток на тот момент. Но это хуй с ним. Вскрытие показало, что все кости в теле, за исключением костей черепа и позвонков шейного отдела стали очень ломкими и, фактически, были разрушены под воздействием хуй пойми чего. Они совершенно точно не были раздроблены ударами, следов-то не было на телах, да и заебешься дробить каждую косточку (да и тело будет похоже на рваный, кровавый мешок в этом случае). Эксперту это все напомнило воздействие на человека высококонцентрированной плавиковой кислоты, но тут есть 2 больших «но»: во-первых, плавиковая кислота такой концентрации оставляет охуенно серьезные химические ожоги (учитывая то, что все кости были разрушены, то женщину и девочку должны были искупать в ванной с этой кислотой, не иначе), а никаких внешних повреждений, кроме ножевых ран, не обнаружилось. Во вторых, эта кислота оставляет в теле такой химический букет, что анализы бы это явно выявили, а тут в костях был критический недостаток кальция и только.

Не долго думая, дед хватает двух оперов и выезжает. Дверь на территорию котельной действительно оказалась открыта (вскрыта ли злоумышленником или благодаря разъебайству работников, так и не выяснили, но факт есть факт, там должен был быть замок). На фотографиях вы можете видеть здание той самой котельной. Внутрь, уж извините, не полез. На воротах замок уже висел-таки, а перелезать через бетонный забор с колючкой – то еще удовольствие. Внутри обнаружились 2 тетки средних лет (к слову, по правилам, персонал котельной должен насчитывать 5 или 6 человек, уж точно не вспомню, и видимо, именно поэтому там ебанул один из баков, выбив в соседнем дома стекла, когда я был ребенком). Тетки заметно нервничали и вели себя не особенно адекватно, были будто бы напуганы. На вопросы, мол, не заходил ли кто подозрительный на территорию, нервно смеялись, отнекивались. «Прямо карикатурно пиздели», - как дед сказал. Ну, хуй с тетками, одного опера оставили с ними, чтобы приглядывали за показаниями котлов, а он, в свою очередь, приглядывал за ними и входом в здание заодно, а дед со вторым опером пошли осматривать здание. В здании творился натуральный пиздец, к слову. Оно, как видите на фото, старое и многоярусное. Так вот всюду сырость, ржавчина, а на десяток положенных лампочек приходилась только одна рабочая, так что пришлось вернуться за фонарями. В дальнем неиспользуемом конце здания котельной, куда никто годами не заглядывал, обнаружилась висящая в переплетении труб распашонка. Обыскали все, под каждую трубу заглянули, буквально, территорию проверили – никого. Потом уже и эксперта вызвали, делали дактилоскопию на трубах рядом с распашонкой, результат все тот же. На самой распашонке никаких следов крови, да и вообще никаких следов. Будто бы только выстиранная. Теток позже вызвали на допрос, одна так все и отнекивалась, а другая и вовсе пропала после первого же допроса. Как выяснили из разговора с ее похуистичным мужем-алкашом, уехала куда-то, даже вещи не собрав. Туда, мол, и дорога. Как ни гоняли по допросам ее коллегу и мужа, как ни проверяли, как могли, все связи, все по нулям, совершенно обычные тетки. Даже пальцы им откатали и пытались найти совпадение с отпечатками в квартире убитых, но вышел закономерный фейл. На этом все на какое-то время застопорилось, копать было просто некуда.

И вдруг, спустя примерно месяц, вызов по тому же адресу от той же пенсионерки. По ее сообщению, из-за двери квартиры убитой женщины, которая, к слову, была опечатана, раздается детский плач. Выезжает группа. Вот тут дед говорил, что прямо чувствовалась нереальность происходящего. Опечатанная дверь в мертвую квартиру без следов вскрытия, а из-за нее действительно раздается тихий детский плач. Сообщили в ЖЭК, объяснили ситуацию. Ждали битых полчаса, пока те соизволили принести ключи, хотя находились-то меньше, чем в километре. Вскрыли дверь, и действительно в манеже, стоящем на прежнем месте, обнаружился младенец примерно одного года от роду. Только дело было в том, что у него не было глаз. То есть, никакой крови, ничего такого. Как потом выяснилось, глаза ему, видимо, удалили хирургическим путем, потому что на их месте была обычная розовая кожа с тонкими следами шрамов, будто проводили пластику. Никаких повреждений или патологий, помимо этого, не обнаружилось. Если вам интересна его дальнейшая судьба, то сперва его отправили в детскую больницу, а затем в дом малютки. Что там дальше было, не знаю, но вангую детдом и несчастную жизнь. Хотя сейчас было бы интересно узнать, мало ли чего там могло интересного приключиться.

Вот такие дела, господа. Заебался я все это печатать, признаюсь. Но теорию деда с парой моих мыслей напишу все же. Он считал, что ребенка, фактически, купили у пьющей тетки, а покупателем был тот самый мужик в костюме-тройке. И то ли что-то пошло не так, то ли передумав, мужик этот убил и женщину, и ее дочь, как свидетеля. С самим убийством все уже не так гладко. Допустим, ножевые раны могут быть или имитацией (что маловероятно, больно уж умелый преступник, и было бы глупо думать, что умея не оставлять следов, он подумает, будто так можно провести экспертов), или маскировать места проколов, через которые некое вещество доставлялся поближе к костям жертв. Вот только в обоих случаях удары наносились бессистемно и на некоторых частях тел жертв их просто не было, когда как другие были ими густо усыпаны. Опять же, о ядах, которые действуют таким образом и при этом не определяются, эксперты не слыхали. Я тоже нагуглить не смог. Дальше, такую сумму денег трупам не оставляют. Она слишком серьезная. А надеяться на то, что в таком очевидном месте деньги не найдут, могла только женщина с пропитыми мозгами, пожалуй. Но вот вам факт, деньги лежали на месте. Куда там можно привязать двух теток с котельной, вообще хуй знает. К слову, пропавшая так и не нашлась, дед часто возвращался к этому делу и проверял, не вернулась ли. Возможно, этот некто сумел их серьезно запугать. Но ладно, тут гадать можно долго. Что там делала распашонка, опять же, хуй знает. Дальше. Младенец. Откуда он вообще взялся у этой тетки? Украденный? Подкидыш? Шрамы от таких операций за месяц не заживают, как вы понимаете. Остается одно – другой ребенок, но зачем? Плюс, здесь вот какая штука - те, кто видел ребенка до пропажи, утверждали, что у того было родимое пятно на голове, на правой стороне лба. У младенца без глаз пятно было на том же месте. С опечатанной дверью, выглядевшей нетронутой-то Бог с ней. Все понимают, что опечатать могли и через хуй, а запасные ключи мужик мог прихватить с собой, уходя из квартиры после убийства. Но и без этого, я считаю, что странностей в мелочах в этой истории хватает. Ладно, все. Закидаете, наверное, говном за то, что не особо-то история мистическая, но этого добра в следующей байке хватит с головой. Что-то упустил, наверное, ну да ладно, устал сегодня.

Все шло штатно, схватки были регулярны, роженица послушно тужилась, доктор дышал перегаром в маску. Ребенок родился и все пошло как-то не так. Младенец не закричал, а огляделся как-то осмысленно и сказал врачу:

— Верх ногами как-то тут неуютно у вас. У меня есть мысль, что это вы меня держите за ноги. Давайте-ка меня перевернем.

Доктор как-то совладал с собой и не выронил новорожденного. Он перевернул его и дал оглядеть родзал номер два.

— Уныленько как-то. Не фонтан. – сообщил младенец. – Еще медсестры валяются на полу. Неаккуратно как-то.

— Она только что в обморок упала. – сообщил врач. – Так-то она себя по-другому ведет. Я, кстати, ее понимаю. Не пил бы вчера – тоже бы упал, наверное.

— Алкоголь, да. Он способствует. – кивнул младенец. – Удивление от мира притупляет. Наверное. Я-то еще не знаю об этом ничего.

— Доктор, доктор! Кто у меня?! – заволновалась роженица.

— Это сложный вопрос. – честно признался доктор.

— Сеня у вас родился, мамаша. – сообщил младенец. – Мальчик. Пятьдесят четыре сантиметра. Три семьсот. Вы молодец.

— Почему он не кричит, почему?! – закричала роженица.

— А чего мне орать-то? – удивился младенец. – Тут достаточно тепло. Светло. Прибрано. Ну, если медсестру вынести – вообще порядок будет. Доктор вежливый. Хоть и пьющий подлец.

— Да мы по чуть-чуть буквально. В ночи. – начал оправдываться доктор. – Скучно было... А кстати, да. Вы не кричите. А у меня процедура. Надо шлепнуть по попе, чтобы закричал.

— Ты порно не пересмотрел? – сурово спросил младенец. – Это зачем еще?

— Чтобы начать дышать. – сообщил доктор. – Нас так учили.

— А без побоев вам не дышится? – ехидно поинтересовался младенец. – Без криков как-то начинать путь по жизни? Не?

— Ну, это инструкция же... – замялся хирург.

— А мозг? – сурово спросил новорожденный. – А подумать головой?

— Ааааа! – закричала с пола очнувшаяся медсестра и отключилась обратно.

— Доктор, почему мой ребенок так странно кричит?! – заволновалась роженица. – Как будто усатая женщина килограмм на семьдесят. Не скрывайте от меня ничего, доктор!

— На себя посмотри! – сказала с пола медсестра, пригладила усы и вновь потеряла сознание.

— Какая она у вас странная. – сказал младенец. – Пульсирующая в сознании.

— Да, да. – согласился доктор. – Больше ничего странного в этой комнате нет. Я прямо чувствую как я седею под шапочкой.

— Чего вдруг? – спросил младенец. – Чего бояться-то?

— Да, как вам сказать, то... В общем, люди рождаются, как правило, бессознательными, слепыми, бессловесными. Я боюсь, как бы ваши родители от вас не отказались, даже. О крещении и думать не приходится.

— Потому что я мыслю и говорю? – удивился младенец. – А так разве не удобнее?

— Удобнее, конечно. Можно спросить – как вы себя чувствуете, например.

— Голод ощущаю, например. – признался младенец. – Ну и желтушка будет. Куда без нее?

— Это да. – согласился доктор. – Но чтобы я вас передал на кормление, я боюсь, вам надо прекратить разговаривать и немного покричать. А то молоко может пропасть.

— Какой, сука, прекрасный мир. – сказал новорожденный. – Поговорил – пропали продукты, поорал тупо — покормили. Так всегда будет?

— В общем, да. –сказал доктор. – Так что? Заткнемся и поорем? Это больше ей надо. Ей сейчас ваша уникальность ни к чему.

Доктор кивнул в сторону роженицы.

— Ну тогда, да. Нафиг уникальность. – согласился младенец. – Мать же. Мать – это святое.

Он подмигнул доктору, сморщился и закричал, как любой новорожденный.

— Какой хорошенький! – бодро сказал доктор, подходя к роженице. – Поздравляю вас, мамаша.

Супруги из Таганрога Виктория и Александр Самойленко винят сотрудников Ростовского областного перинатального центра в смерти трех своих новорожденных детей. 17 июля здесь у них родилась тройня – Дмитрий, Алексей и Илья. Но прошло чуть больше месяца, и все трое детей скончались в реанимации.

На 12-й неделе беременности Виктория сделала УЗИ в таганрогской больнице и узнала, что у нее будет тройня. И ее, как и других жительниц области с многоплодной беременностью, направили в перинатальный центр донской столицы. Первый раз супруги Самойленко приехали сюда на прием в апреле этого года. Врач-гинеколог осмотрела Викторию и сообщила ей, что каждые две недели нужно будет сдавать специальные анализы. Женщина исправно проходила все необходимые исследования, и никаких проблем они не показывали. Малыши развивались нормально.

– Был единственный момент, о котором нас предупреждали врачи. Алексей и Дима находились в одной плаценте, и у Леши могли возникнуть проблемы, потому что ему немного не хватало питания, не успевал он за своим братом. В таких ситуациях могла потребоваться операция по удалению плода, но опасность миновала, – сообщил 161.ru Александр Самойленко.

На 32-й неделе Виктория начала рожать. Ее муж вызвал скорую. Прибывшие на место медики отвезли женщину в таганрогский родильный дом. Врачи взяли у Виктории все анализы и договорились о ее транспортировке в ростовский перинатальный центр. Здесь произошла небольшая заминка. Виктория – гражданка Украины, и она не успела оформить полис. И медики, абсолютно не стесняясь ее присутствия, обсуждали, оплатит ли дончанка роды. Операцию они начали делать, только когда убедились в ее платежеспособности.

17 июля Виктория Самойленко путем кесарева сечения родила долгожданную тройню. Новорожденные появились на свет недоношенными с весами 1150, 1350 и 1550 кг. Малышей сразу поместили в реанимацию. А через шесть дней детей перевели в отделение патологии новорожденных и недоношенных детей, потому что они уже самостоятельно дышали и кушали. Еще через неделю их положили в одну палату с мамой. Казалось бы, ничего не предвещало беды.

Врачи сообщили Виктории, что у всех ее детей диагностировали энтероколит – воспаление толстой и тонкой кишок. Но заверили, что это нормально для большинства недоношенных детей. 1 августа одна из врачей случайно проговорилась, что в крови они поймали патогенный микроорганизм. Но она не сообщила, у кого «поймали» и какой именно.

9 августа Виктория заметила, что Дима стал вялый, не кричал, выглядел нездоровым. Он начал срыгивать после еды, и у него начались судороги. Затем она внимательно осмотрела своего ребенка, увидела у него за ухом какие-то язвочки и сообщила об этом врачу. В тот же день одна из врачей искупала всех малышей, хотя этого не делают, когда просят мамочки. После водных процедур Диму поместили в отдельный от других братьев кувез, объяснив это тем, что он заболел, и прописали ему мазь. 10 августа Диме стало хуже.

– Каждый раз, когда приходили врачи, я говорила им, что Диме становится все хуже. У него постоянно брали кровь, но больше ничего не предпринимали. 14 августа я не выдержала: со слезами позвонила мужу и пожаловалась, что ребёнку плохо, а врачи ничего не делают. Супруг приехал, устроил скандал и попросил привлечь к лечению его детей других специалистов. Медики ответили, что у них лучшие специалисты. Что с ребенком, нам тогда так толком и не ответили, – рассказала Виктория.

В тот же день у Димы обнаружили пневмонию. Его перевели в реанимацию и подключили к аппарату искусственного дыхания. Спустя сутки туда же решили поместить и его брата-близнеца Лешу. Они объяснили это тем, что он был в одной плаценте с Димой, и ему тоже может стать хуже. Илья пока находился вместе с мамой.

– 15 августа Диме влили кровь и прокапали ему кучу лекарств и антибиотиков. На три дня малышу стало лучше: он начал набирать вес. А потом за четыре дня он сбросил 120 граммов. Ночью 22 августа Дима впал в кому. А 23 августа в 9:48 он скончался прямо у меня на глазах, – рассказала Виктория.

Сразу после смерти Димы его отец Александр написал в Роспотребнадзор, Министерство здравоохранения РФ, Росздравнадзор, президенту РФ и ростовский «Росгосстрах», где были застрахованы дети. В своих обращениях он просил принять меры и не допустить, чтобы остальные его дети умерли, как Дима. Ему ответили, что для разбирательства переслали его письма в правительство Ростовской области и региональную прокуратуру. Но вскоре произошли новые трагедии.

По словам Виктории, на следующий день после смерти Димы на его место в реанимацию, к Леше, привезли Илью. У малыша начались те же самые симптомы, что и у его брата, и врачи сказали, что за ним необходимо постоянно присматривать.

– Через пару дней я заметила, что Илья подергивается. Я сказала врачу: «У него сейчас судороги начнутся». Мне ответили: «Да, мы видим. Мы ждем, сейчас, если мы ему что- то сделаем, то придется ставить аппарат искусственной вентиляции легких. Я сказала: «Делайте что-нибудь, иначе я отсюда не уйду». Сложилось впечатление, что с каждым моим ребенком они ждали до самого последнего, пока здоровье детей не станет критическим. Они сделали ему укол. Ребенку стало легче, он перестал подергиваться. И до самой смерти у него не было никаких симптомов. 28 августа в 16:02 умер Леша, а на следующий день, 29 августа, в 9:42 умер Илюша, – рассказала Виктория.

В Ростовском областном перинатальном центре корреспонденту отказались комментировать сложившуюся ситуацию, сославшись на то, что запрашиваемые сведения представляют собой врачебную тайну. Но в ответе на жалобу Виктории Самойленко по поводу ненадлежащего отношения и лечения ее детей объяснили, что рождение детей от многоплодной беременности – это всегда группа риска. А в ситуации с Викторией присоединились еще и такие факторы риска, как дефицит массы тела, хронические эндометрит и пиелонефрит, эрозия шейки матки и многие другие болезни.

– Что касается ваших претензий к реаниматологам, могу сообщить, что мною проведено служебное расследование. С данных врачей и с заведующей отделения взяты объяснительные. Нарушений, связанных с недобросовестным выполнением профессиональных обязанностей, не выявлено, – сообщил Валерий Буштырев.

– Мы обвиняем врачей в смерти наших детей. У нас с мужем к ним много вопросов. Если были какие-то проблемы еще во время беременности, то почему врачи нам ничего не сказали еще тогда. А также интересно, на каком основании, они ставят мне какие-либо хронические заболевания, если я у них не лечилась и они они не видели мою амбулаторную карту, – задается вопросом Виктория.

С просьбой разобраться в том, кто виноват в ее трагедии, Виктория и Александр обратились в следственный отдел СУ СК РФ по Ворошиловскому району Ростова. Следователи пообещали провести проверку.

Оригинал материала: http://161.ru/text/newsline/342942808354816.html

Живешь несколько лет на съемной квартире – все отлично: платишь исправно, сделал ремонт под себя. А тут – бац! – хозяин просит съехать через месяц. Возможно, это прекрасный момент, чтобы подумать о покупке своего жилья и переехать раз и навсегда. Пикабу и застройщик ПИК запускают проект «10 шагов к покупке квартиры». Мы проследим путь покупателя от момента, как у него только появилась безумная идея купить квартиру и ввязаться в ипотеку, до выбора планировки и оформления трех тысяч бумажек (на самом деле меньше).

С чего начать: новостройка или вторичка

Если задумались о собственном жилье, пора изучить рынок и выбрать «свою» квартиру. Определите, что в приоритете: въехать сразу или сделать квартиру с нуля?

Если покупать квартиру в строящемся доме, нужно понимать, что сразу въехать в нее может не получиться. Сначала надо дождаться, пока закончится стройка, а потом еще потратиться на ремонт и потерпеть, пока ремонт закончат соседи по подъезду. Но есть существенный плюс — квартира и дом будут новые, ремонт сделан под вас. Не будет никаких пятен на обоях, протекающей сантехники, старой потрепанной ванны, дыр в стенах или скрипящих от времени полов. К тому же, покупая новостройку на ранних стадиях строительства, можно сэкономить до 30% стоимости, если сравнивать с готовым жильем.

Есть другой вариант – новостройка с отделкой. Обсудите его с менеджером по продажам и попросите показать ремонт «вживую». Важно, чтобы это была не просто черновая отделка, а чистовой ремонт в новой квартире с обоями, полом и сантехникой. Если вам понравится – выбирайте такой вариант, чтобы переехать сразу. Часть соседей все равно будет делать ремонт, но головной боли точно меньше (только если от дрели). Останется только завезти мебель и пригласить друзей на новоселье!

Вторичка – вариант для тех, кто не готов ждать. В нее можно въехать сразу, постепенно делать ремонт и покупать «свои» вещи. Одним из плюсов квартир на вторичном рынке считается развитая инфраструктура района. Поблизости точно есть магазины, аптеки, поликлиники. Хотя сейчас многие новые дома строят в районах, где с этим все в порядке и можно не переживать, что останетесь без цивилизации.

Минусы у вторичного жилья тоже есть: вам может не повезти с домом, подъездом и лестничными площадками, где, кажется, ничего не менялась с советских времен, особенно затхлый запах и бабушки на лавочках. Кто-то, конечно, покупает квартиру на вторичном рынке и сразу затевает мегаремонт со сносом стен и заменой всех труб (хотя это не так-то просто!), но особенностей старого дома это все равно не исправит.

Другой момент – темное прошлое квартиры, или ее так называемая чистота. Тут вам предстоит стать подозревающим всех и всё детективом и провести собственное расследование, чтобы докопаться до истины:

— Понять, кто собственник квартиры не на словах, а по документам: точно ли он адекватен и согласен с продажей. Иначе через несколько месяцев после покупки он может передумать, решит оспорить сделку через суд и вернуть себе квартиру (бывает и такое).

— Узнать, кто прописан в квартире. Например, несовершеннолетних детей сложнее выписать, если у них нет альтернативного жилья. Если детей никуда не пропишут, сделку можно оспорить в суде. И вам придется вернуть квартиру, даже если вы уже сделали в ней ремонт.

— Выяснить, нет ли на квартире обременения: договоров аренды, залога, задолженностей по коммуналке, капремонту, налогам. Иначе получится, что купите себе не только квартиру, но и стопку долгов в придачу.

— Спросить, были ли перепланировки, а если да, узаконены ли они? Если перепланировки были и  не узаконены, то нужно договориться или о большой скидке (на оформление), или отказаться. Перепланировка должна быть узаконена, иначе вам могут выписать штраф и попросить вернуть квартиру в первоначальное состояние. Также вам не дадут ипотеку на такую квартиру.

Рисков со вторичным жильем много. И справиться со всем одному, без помощи риелтора и юриста, будет сложнее. Готовьтесь уделить этому время. Много времени.

Где квартиру искать: сайты для поиска

Есть хорошая новость! Уже никто не ищет квартиру в газете или по объявлениям на подъезде. Да здравствуют онлайн-площадки для поиска жилья.

На ЦИАНе и Яндекс.Недвижимости – самый большой выбор квартир, от новостроек до элитных домов на Рублевке. Домофонд агрегирует и собственные предложения по квартирам, и варианты с Авито (их больше).

Сайт Дом.Клик от Сбербанка помогает связать продавца и покупателя, причем не важно, ищите вы новостройку или вторичку. Еще он поможет с одобрением ипотеки в Сбербанке, проверке квартиры и консультации по покупке или продаже без риелтора.

Если думаете о новостройке – мониторьте сайты застройщиков. Например, на сайте застройщика ПИК всегда есть самые свежие квартиры и новости рынка. Это сократит время на поиск.

Есть несколько платных баз, которыми пользуются риелторы, но обычно сайтов из списка выше хватает для того, чтобы найти тот самый вариант.

На что смотреть при выборе жилья

На стоимость квартиры влияют много факторов: часть из них могут быть ключевыми для вас, а часть совершенно неважными. Для того, чтобы правильно рассчитать бюджет и понять, чего хочется, представьте квартиру своей мечты.

Хотите прожить там сами всю жизнь или покупаете ее на время, а потом будете сдавать? Если квартира «на всю жизнь», выбирайте площадь побольше на случай расширения семьи – дети или 15 кошек. Если «на время» с перспективой сдачи – лучше взять однушку или евродвушку (кухня, объединенная с гостиной, и отдельная спальня), их проще сдать.

В каком районе вы хотите жить? Предложений на рынке относительно много, поэтому выбор района поможет не распыляться на все. Выберите районы или направления, которые для вас комфортны и сфокусируйтесь на них при поиске. Опять же, помните, что чем дальше от центра и ближайшей станции метро (или другой транспортной точки), тем больше вы сможете сэкономить.

А вообще, какая она – квартира вашей мечты? Без ответа на этот вопрос не задать правильные фильтры в агрегаторах квартир. Сначала выберите идеальные для себя параметры, а позже посмотрите, можно ли от каких-то отказаться и как это повлияет на стоимость.

Чек-лист: о чем подумать, прежде чем выбирать квартиру

1. Насколько просторной должна быть квартира. Оптимальный размер однушки в новостройках и для жизни – 34-45 м², двушки – 55-70 м². Важен и размер санузла. Если он совмещен, то должен быть не меньше 4 м², иначе вы в нем просто не поместитесь. Оптимально – 5-7 м². Чтобы понять размеры комнат, ванной и кухни – узнайте о габаритах своей нынешней квартиры и решите, все ли вас устраивает в них. Хотя в деле квартир не столько размер имеет значение, сколько планировка. Но об этом в другой раз.

2. Хочется ли устраивать ужины на кухне. Если да, то нужно рассматривать кухню не меньше 10-12 м². В кухню 6-8 м² поместится только небольшой стол или барная стойка.

3. Сколько комнат в квартире и как они расположены. Кому-то нравятся студии, а кому-то нужна трешка для большой семьи, для кого-то важен раздельный санузел, кто-то любит совмещенный, кто- то выбирает линейную планировку, кто-то – распашного типа (на обе стороны дома).

4. На каком этаже хотите жить. Первый этаж обычно стоит дешевле, но его будет сложнее продать в будущем. Готовы вы к решеткам на окнах? Хотя в новостройках придумали уловку, и на деле первый этаж часто второй! Еще стоит учитывать, что пятиэтажки значительно дешевле высотных домов. Но, скорее всего, они уже старые, придется как следует вложиться в ремонт.

5. Куда выходят окна: на улицу или во двор. Если окна выходят на шумное шоссе, то вы не сможете открывать их на ночь, а в квартире будет пыльно.

6. Хотите ли вы балкон/лоджию. Квартиры с балконом стоят дороже, при этом сокращается общая площадь жилья. А потом оказывается, что это вовсе и не балкон, а склад запылившихся ненужных вещей. Подумайте, насколько он вам нужен.

7. Чего хочется помимо самой квартиры. К новостройкам иногда можно сразу взять бонусы. Например, в жилых комплексах компании ПИК есть кладовая, в которой можно хранить велосипед, шины или зимние вещи, и машиноместо рядом с домом или на подземной парковке.

Понятно, что можно мечтать о 100-метровом лофте с высокими потолками и ультрасовременной мебелью. Но для начала важно определиться с ключевыми параметрами. Это поможет сузить список районов и квартир, чтобы найти ту самую.

Эти же вопросы можно задать по телефону менеджеру по продажам. Сразу отсечете неподходящие варианты и сэкономите время. Покупая вторичку, возьмите часть вопросов из пункта про риски: спросите, кто собственник, прописаны ли дети, были ли перепланировки.

На что придется еще потратиться при покупке квартиры (помимо самой квартиры)

Вбейте свои запросы на сайтах с поиском квартир, чтобы увидеть реальные предложения. Если все кажутся слишком дорогими или вариантов будет мало, придется чем-то пожертвовать чем-то из своего списка.

В основном все квартиры на сайтах, особенно вторичка, выложены с надбавкой в цене, поэтому, если умеете торговаться, можно скинуть от 10 до 100 000 ₽.

Переговоры с продавцом в среднем помогают скинуть от 1 до 3% от первоначальной стоимости. В Москве можно смело попросить скидку в 100–200 000 ₽, просто начав обсуждение условий покупки. Например, у застройщика ПИК система скидок прозрачная, чтобы клиентам не приходилось гадать и проходить курсы навыков успешной торговли: есть одна единственная скидка для всех – 2%, если оплачиваешь квартиру полностью (ипотека или 100% оплата).

Учтите, что к стоимости квартиры добавится несколько трат. Не избежать оплаты госпошлины на оформление права собственности или оформления договора купли-продажи у нотариуса (все это до 10 000 ₽). Помимо этого вас ждет:

— оплата риелтора, если будете с ним работать: это может быть процент от стоимости квартиры, а может фикс;

— оплата банковской ячейки/аккредитива для передачи денег, иногда при покупке новостройки можно сделать банковский перевод на счет застройщика;

— страхование квартиры и, возможно, еще и жизни в случае ипотеки;

— стоимость переезда, если есть что перевозить;

— покупка мебели и ремонт, если квартира продается без отделки и мебели;

— «подушка безопасности» на случай форс-мажора: допустим, выдача ключей или выезд жильцов задержались, и вам нужно где-то жить в это время.

Нужен ли риелтор или можно обойтись самому

Покупая квартиру на вторичном рынке, лучше работать с риелтором. Причем с проверенным. Во-первых, риелтор экономит время на просмотре объявлений и звонкам продавцам. Во-вторых, при финальных просмотрах он поможет найти все минусы и плюсы и еще скинуть стоимость за недочеты. А при выходе на сделку – проверить документы.

Если готовы провернуть все это самостоятельно – риелтор вам не нужен.

С новостройками дело обстоит иначе: если застройщик работает по 214 Федеральному закону, ваши права защищает государство. Главное – проверьте все уставные документы и проектную декларацию.

Самое важное (и страшное) – копить или брать ипотеку

Если на квартиру мечты немного не хватает, а слово «ипотека» звучит очень страшно, нужно взвесить плюсы и минусы. Подумайте, хватит ли вам однокомнатной квартиры. Порой лучше смотреть в будущее, чтобы не пришлось потом жалеть.

Тут несколько решений: довольствоваться тем, на что хватает, или взять ипотечный кредит или рассрочку.

Ипотека – это долгосрочный кредит, предоставляемый под залог приобретаемой недвижимости. То есть пока вы платите ипотеку, квартира вам принадлежит не полностью: она в залоге у банка. Если не сможете платить, банк вправе забрать квартиру и перепродать ее, чтобы погасить ваш долг. На деле – банки редко так поступают и всячески предлагают ипотечные каникулы, отсрочку платежей или пересчет процентов в случае сложных ситуаций (болезни, потери работы и тому подобное).

Рассрочку же дают застройщики покупателям с большим первоначальным взносом (30–80%). Условия рассрочки у застройщиков могут отличаться, в целом она . выгодна тем, кто сможет выплатить остаток стоимости в короткий срок (буквально за несколько месяцев).

Чтобы понять, на какую стоимость квартиры реально рассчитывать, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Иногда, взяв ипотеку 2 миллион рублей с ежемесячным платежом около 20 000 ₽, можно купить квартиру в два раза больше, чем планировали. Удобнее, чем несколько лет копить и жить это время на съемной.

Так как все-таки понять, потяните ли вы ипотеку? Считаем в рублях

Если знаете сумму первоначального взноса, но не понимаете «смогу ли я платить 20 лет кредит», есть такой прием. Несколько месяцев откладывайте сумму месячного платежа по ипотеке, чтобы понять, насколько комфортной осталась ваша жизнь.

Допустим, ваша зарплата 60 000₽, на первоначальный взнос накопили 1 000 000₽. Поискав квартиры, вы поняли, что вам нужно 4 000 000 ₽, чтобы купить квартиру. В ипотечном калькуляторе получили сумму платежа – 31 000 ₽ в месяц.

Если вы снимаете жилье за 25 000₽, попробуйте откладывать еще 10 000₽, чтобы понять, готовы ли вы отдавать за ипотеку 31 000₽ (не забудьте, что около 4 000₽ будет уходить на коммунальные услуги). Если не снимаете – несколько месяцев откладывайте 35 000₽. Так вы проверите себя и легко накопите деньги для первоначального взноса.

Если вы точно не готовы брать ипотеку, можно копить. Самый простой способ – открыть пополняемый депозит без возможности снятия на год или два. Позже – продлить его или открыть новый. Главное, чтобы процент по депозиту был выше инфляции, иначе можно ни на что и не накопить.

Прежде чем принять финальное решение: 6 ошибок новичка

1. Посмотрите несколько квартир. У крупных застройщиков в портфолио всегда несколько проектов в разных районах. Если рассматриваете вторичку – не соглашайтесь на покупку первой же квартиры, лучше сравните несколько вариантов.

2. Не смотрите слишком много квартир в небольшой промежуток времени. Если вы посмотрите 10 и больше квартир в неделю, принять решение будет сложно. Во всех будут плюсы и минусы, а от обилия вариантов выбрать будет невозможно. Или хуже: вы просто забудете все, что смотрели, а варианты перепутаются между собой

3. Снимите видео на телефон при осмотре квартиры. Это поможет восстановить все подробности и взглянуть на нее со стороны. В момент просмотра вы можете не увидеть торчащие провода без ламп, плохой ламинат, спрятанный под ковром, или сколы на плитке в ванной. Попросите разрешения прежде, чем доставать камеру и расскажите для чего вам это нужно: чтобы не забыть впечатления, чтобы показать жене/маме/брату. Если квартиру показывает арендатор, скорее всего, проблем со съемкой не возникнет. Если риелтор или хозяин, могут и отказать.

4. Осмотрите квартиру несколько раз. Если рассматриваете вторичку – минимум два раза в разное время суток, чтобы оценить пробки, загруженность парковок и шум из окна. Приезжая в квартиру второй раз, вы увидите нюансы, которых не заметили раньше. Даже если выбираете новостройку, посмотрите объект два-три раза: это поможет оценить район, дорогу и инфраструктуру.

5. Не стесняйтесь задавать вопросы продавцу или застройщику. Спрашивайте обо всем, что вас интересует, так как вы покупаете целую квартиру (!) за несколько миллионов рублей (!!). Если рассматривайте вторичку, спросите о соседях, как хорошо топят батареи, есть ли рядом парк, чтобы гулять с собакой. Если ваш выбор – новостройка, уточните сроки сдачи квартиры и что может на них повлиять, уточните, не будут ли строить рядом дороги, метро или какие-то другие крупные объекты. То есть любые вопросы, которые приходят в голову и волнуют именно вас. Ловите еще один лайфхак для покупателей квартиры в новостройке: поищите чаты жильцов в telegram или whatsapp. Гарантированно узнаете много нового и о застройщиках, и о районе.

6. Не соглашайтесь на покупку сразу. Иногда риелторы или слишком активные менеджеры по продажам давят на покупателя, предлагая внести предоплату прямо сейчас. Сразу нет. В такой спешке можно не заметить ключевых деталей. Лучше отказаться, взять контакты менеджера и взвесить все «за» и «против» спустя время. Только после этого вернуться к разговору о покупке. Некоторые застройщики предлагают услугу по бронированию – так вы «заморозите» цену на понравившийся вариант и выиграете время на размышления, поиск дополнительной информации на форумах и обсуждение с семьей, друзьями или коллегами.

Это лишь первый шаг, но чуть ли не самый важный. В следующем выпуске – расскажем, как выбрать застройщика и разобраться во всех документах и договорах, которые понадобятся для покупки квартиры. Stay tuned! ;)