Из средних цифр по стране, средняя з/п 65К. Из нее в ПФР платится 22% или 14300 р. Ипотека на однушку в городе миллионнике - 13032р.
Смекнули? И это при ключевой ставке в 16% Квартира и через 20 лет будет квартирой. Ее можно сдать и получать те же 15000р. НО НЕТ! Государство лучше знает!
"Привет. Ты писал о перепродаж первых двух квартир, а как из одной появилось 5? Раскрой пожалуйста эту тему"
Итак в прошлой истории, продав 1 квартиру за 3.150.000₽, добавив ещё 300-400.000₽ , получил 2 квартиры через 1 год и через 6 лет (вторая долго строилась)
После покупки 1 и 2 квартир у меня было 0 рублей💵, но зато 2 квартиры в стройке (2014 год) all in 🃏
2015, 2016, 2017 за эти годы накопил 100.000 рублей где то 💵
И в 2017 переехал в командировку в заморскую страну со 100.тр в кармане.
По началу работал за 70$ в день. Первые пол года пробовал 3-4 разных сфер работ.
Далее остановился на одной сфере и начал расти по карьере. На новой работе платили 150$ в день со старта.
Далее было 300$ (за пол года дорос) , 500 (за 1 год вырос) и потом открыл свою фирму в этой же сфере и начал работать сам + нанял несколько человек.
Так как большую часть времени я работал, тратить особо не было времени, и в 2018, открыл первый брокерский счет + в конце 2018 приобрёл квартиру номер 3 за 2.540 - студия 26 метров.
Квартира номер 3 достроилась через год и начала приносить очередные 20.000 рублей.💸
Далее в 2019 приобрел квартиру (апарты) номер 4 и через месяц номер 5
По апартам было 2 варианта купить самые маленькие за 1750 или 25 метровый за 2.050.
Я взял два апартамента за 2050 млн каждый (думал что из за низкой стоимости будет сложно сдавать) но оказалось что любая недвижимость сдаётся.
Да уж, иногда за 3 года скапливается 100.000 рублей, а иногда за 3 года появляется 3 квартиры. Все может поменяться по щелчку в 3.15 👌
Резюмируя 3,4,5 квартиры появились из за сверхдоходов, в эти годы меньше 10.000$ в месяц я не зарабатывал (рекорд чистыми около 22.000$ в месяц)
Почему за 3 года только 3 квартиры, часть денег проел, часть потрачено на отдых (Гавайи 3 раза) , часть закинуто было на биржу + крипта.
Никаких сверх трат у меня не было, авто приобрёл бу за это время (не потому что не было денег на новую, просто мне как то приятнее купить с маленьким пробегом за хороший прайс)
Резюмируя тему по квартирам, на 3,4,5 было потрачено в сумме 6.640 млн
Сейчас спустя, 5-6 лет с покупки цена 13.500 млн то есть условно ×2 в цене в рублях, + с момента сдачи объектов +720.000₽ ежегодно (с трех)
Доллар с тех пор как покупались квартиры вырос на 24%
Очень обидно, кто-то десятилетиями выплачивает ипотеку, а кому-то дают бесплатно жильё, я про детдомовцев, наркоманов, беженцев, и т.д.
Кто-то никогда не следя за здоровьем, и ведя вредный образ жизни, с вредными привычками получает бесплатно медицинские услуги и препараты, другие же ведя здоровый образ жизни, никогда в больнице не были, и ни разу не вызвавшие скорую, должны опять же платить с зарплаты часть.
Обидно, что кто-то должен работать, и выплачивать часть зарплаты чтобы платить пособия многодетным семьям, которым зачастую на детей плевать, сам видел такие "семьи"((.
А кто-то отдаёт гигантские суммы чтобы забеременеть, и то безуспешно, другие плодятся как кролики.
Прям фильм “Идиократия”((
Обидно что какой-то алкаш, напившись зимой и лишившись конечностей, получает пенсию, опять же кто-то работающий получает меньше из-за этого, ещё и сидит, и ему ещё кидают милостыню.
Про больных детей, да их жалко, но когда их рожают маргинальны, которые не просыхают, а потом требуют чтобы их детей лечили, тоже не совсем правильно я считаю ((
П.С. я не против бабушек и дедушек которые отстроили страну, к ним никаких вопросов, они заслужили более чем.
Мы постарались сделать каждый город, с которого начинается еженедельный заед в нашей новой игре, по-настоящему уникальным. Оценить можно на странице совместной игры Torero и Пикабу.
Там ссылка есть на полный пост. Прочтите о чем он говорил полностью, тогда диван вертеть придется. Он говорил о запущенности систем, о «бесхозных» коммуникациях. О неспособности граждан обслуживать имущество, в котором живут. О способах обеспечения более высокого качества жизни. Да, за счет деприватизации, в том числе. Пост - как раз тот случай, когда вырвали из контекста и разожгли пуканы людям.
Бля, живу в пгт в тульской области, квартира вместе с лоджией 72 квадрата. За коммуналку платим в районе 7000, что в самом городе не знаю.Расскажите ему кто нибудь, что она как бы и так уже по 100р. За квадрат
"По-хорошему, при нашем уровне развития экономики 60% населения должны были бы жить в арендном жилье, а не в собственных квартирах. А мы всех без разбора загнали в частную собственность. И продолжаем загонять дальше, с помощью ипотеки."
Средний по России платеж за содержание общедолевого имущества — 25 рублей за квадратный метр в месяц. Это копейки! А к чему приводит недофинансирование? Правильно, к деградации этого имущества. Платежи должны быть минимум в 4 раза выше, на уровне 100 рублей за «квадрат». Но поднять их так резко власти не могут — народ не поймет.
— Можно (на добровольной основе, за счет экономических стимулов) деприватизировать часть квартир, создать сегмент арендного субсидированного жилья — в первую очередь, для малоимущих. Да, владеть им будет муниципалитет, но он будет нести и всю ответственность за его содержание.
Экономический стимул значит следующее: задрать платежи и налоги настолько высоко, чтобы люди не смогли их платить со средней зарплаты (средняя ЗП для 60% населения РФ в районе 65 тысяч рублей).
Подобная система уже давно отработана на Западе. В США подобным образом бедных людей выселяют из дорогих кварталов. В Германии уже давно большая часть немцев живет в арендуемом у государства жилье, так как собственное обходится дороже. Однако и заработная плата там по выше.
Если ввести налог на бедность, то бедными станет быть не выгодно. Все будут богатыми.
Т.е. предлагается деприватизировать частную собственность на жилье. Ну а вот деприватизировать заводы, производства, вернуть выборных губернаторов и судей естественно никто не предлагает.
Выкручивайте остроумие на максимум и придумайте надпись для стикера из шаблонов ниже. Лучшие идеи войдут в стикерпак, а их авторы получат полугодовую подписку на сервис «Пакет».
Кто сделал и отправил мемас на конкурс — молодец! Результаты конкурса мы объявим уже 3 мая, поделимся лучшими шутками по мнению жюри и ссылкой на стикерпак в телеграме. Полные правила конкурса.
А пока предлагаем посмотреть видео, из которых мы сделали шаблоны для мемов. В главной роли Валентин Выгодный и «Пакет» от Х5 — сервис для выгодных покупок в «Пятёрочке» и «Перекрёстке».
Реклама ООО «Корпоративный центр ИКС 5», ИНН: 7728632689