Закрыли
Мы тоже на днях закрыли ипотеку. Муж до сих пор не верит.
Оставалось платить еще 10 лет, взяли в 2018 году. Все это время лишнюю копейку вкладывали на уменьшение ежемесячного платежа, т.к. я в декрете. И вот, в ПФР одобрили перечисление МРС на кредитный счёт... и мы счастливы.
Почему отказывают в ипотеке?
Привет, Пикабу! Может есть специалисты по выдаче кредитов. Вопрос, почему могут отказать в ипотеке? Далее конкретные вводные
Посидев карантин в квартире, пришли с мужем к желанию обзавестись собственным домом. Конечно же в ипотеку, куда без неё. Начали копить на первый взнос. Живём - работаем в Москве, дом соответственно ближайшее Подмосковье. Копить собирались до весны-лета следующего года, дальше по ситуации.
В один прекрасный день мне звонит специалист одного Зелёного Банка (далее ЗБ), говорит для зарплатных клиентов нынче льготные условия по кредиту и ипотеке. На первый взнос у нас пока не собралось, но подумали, если будут классные условия - наскребем по сусекам (читай - родственникам, друзьям) — соглашаюсь на встречу. Надо сказать организация у нас очень крупная и специалист ЗБ находится у нас 4 дня в неделю по 2-3 часа. С собой мой паспорт и паспорт мужа.
Далее вводные. Моя зп - 120тыс (два месяца карантина было 70%,но за месяц до событий восстановили), работаю 1г10мес. Зп мужа 160тыс (тоже на время карантина, но пока так и остаётся), работает 6мес. Запрашиваем цену дома в 9млн. с первоначальным взносом 900тыс. Итого от банка 8,1 млн на 15 лет с взносом ~ 80тыс (при совокупном доходе 280 решили, что норм). У мужа кредитная история - рассрочка в Икеа на 75 тыс, погашена. У меня кредитная история немаленькая (4 кредита от 23 до 250 тыс., не в ЗБ, все погашены, в основном погашала досрочно) и действующие кредитные карты (4 карты в трех банках (одна из них в ЗБ так и не активирована), на общий лимит 670к. Пользуюсь регулярно одной картой с лимитом 250, на момент подачи заявки по ней был долг 11 тыс. Заказала кредитную историю - за все время есть 6 просрочек до 5 дней (большой вопрос откуда, тк ответственно отношусь, реально просрочила только один раз) ,последняя просрочка в 2017 году. Кредитный рейтинг свой проверяла - 951 балл. Мужа привлекаю по заявлению в качестве созаемщика, в браке год. Мне 26, ему 27 лет.
Итого вопрос знатокам
С чем может быть связан отказ? Отказали быстро, буквально через пару часов пришло смс
Вопрос не из праздного интереса, т.к. к планируемой подаче документов хотелось бы подготовиться. Извините за много букв. Подобной темы на Пикабу не нашла, пост без рейтинга.
Заранее благодарю!
Ответ на пост «Ну вот и все! Конец ипотеки»
Смотрю в комментариях много таких же, у многих по 4 ипотеки выплачено уже к 25 годам.
Но ведь можно похвалиться и тем, что не сделано к определенному возрасту! Ну или просто не сделано.
Итак, мне 27 лет.
- никогда не пил водку (см. пункт про друзей)
- никогда не пил коньяк
- почти никогда не ходил на тусовки (сидеть в уголке там?)
- не ходил на дискотеки (см. пункт про тусовки, + побьют)
- нет жены (см. пункт про девушек)
- нет детей
- нет квартиры ( и комнаты тоже нет)
- нет ипотеки (хотя деньги на первый взнос вскопил, но жил только на съемном, сейчас собираюсь к родителям назад, ибо нефиг тратить деньги)
- нет бабушек (поздний ребенок)
- нет дедушек
- не сидел в тюрьме (хотя в детстве шапки воровал)
- нет друзей
- не было друзей (по сути, никогда)
- не был за границей
- не прыгал с парашютом
- не пробовал наркотики
- нет девушки (много причин для этого)
- не было девушки
- не занимался сексом
- не целовался
- не держался за ручку
- не носил портфели в школе
- не понимал, что залупу нужно открывать, до 15 лет, пока на медосмотре мне не сказали об этом
- не умею плавать
- не служил в армии
- нет аппендикса
- никогда не было машины (права есть, каюсь)
- никогда не получал больше 40 тыс. в месяц (город-миллионник, это так, для москвичей)
- не работаю по специальности (получаю вторую вышку, сейчас, работал лет 5 по специальностям близким к экономике, но не понравилось, решить начать все с нуля)
- не было домашних животных (ну на съемном какие животные? Цветы, правда, есть
- не знаю языков программирования (никогда же не поздно?)
+ вешу 70 кг ( а полгода назад было около 80) (минус 10 кг)
+ в школе и в универе учился отлично (ладно, это минус тоже, просто чтобы родители не волновались)
+ знаю английский (но пока недостаточно, чтобы как-то зарабатывать, работаю над этим)
А у вас есть что-то недоделанное к 30 годам?
Ипотека выплачена за 4 года!!!
Я сам плачу ипотеку уже 11 лет. Брал на на 15. Скорее всего закрою через пару лет. А эти "горячие почты" о том как выплатил за 4 года прям напрягают. И есть несколько знакомых, которые так говорят, но при детальном расспросе оказывается, что 60% был первоначальный взнос, т.к. продали бабушкину квартиру. Да и потом продолжали родители помогать.
И вот она - формула успеха: наследство + помощь родителей.
Почему пишут "какой я молодец. не спал, не ел", а о подробностях умалчивают.
Я для себя давно понял, что если кто-то выплатил ипотеку меньше чем за 10 лет - значит не сам.
Ну вот и все! Конец ипотеки
Ура, друзья! Я все)) Причем у меня ещё и комбо: полностью закрыты одновременно квартира + машина. Старался добить к 30 летию, жаль опоздал на две недели. Ощущения в этот момент:
Только, когда началась вся эта история с ковид реально понял, что такое остаться без средств к существованию с тремя детьми и кредитами.. и без работы. Место, где я отработал 8 лет грозят закрыть собственники помещения, часть здания уже продали. С апреля работал за троих, как проклятый. По три дня оставался на работе, начинал рабочий день в 6 утра и заканчивал в 23 ночи, ночевал на складе, ел сухпаи и домой возвращался только принять душ и закинуть вещи в стирку. Урезал все личные расходы и каждый рабочий день был как последний. Любую заработанную копеечку вносил в досрочное погашение, почти через день. И вот результат))
Ипотеку дали с 4й попытки, на 20 лет - закрыл за 4 года. Было под 14.25%, потом благодаря пикабу Снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанк удалось получить снижение до 11.9%. Устал, задолбался, но счастлив. Как камень с души упал.
Жена говорит: ну что, теперь квартиру побольше? НЕЕЕЕЕТ. Я не готов)))
Теперь надо накопить хоть на небольшую "подушку" и пожить в свое удовольствие
Всем ипотечникам хочу пожелать поскорее закрыть свою, а лучше иметь столько денег, что бы брать за нал)) Всем спасибо, особенно тем, кто прочитал
Мутко: почти половина россиян не сможет взять ипотеку
Буржуазная «забота о народе» в действии
Около 40% россиян никогда не смогут взять ипотеку, даже если ставку по ней снизить до нуля, заявил журналистам генеральный директор финансового института «Дом.РФ» Виталий Мутко
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что ставка по ипотеке в РФ может упасть ниже 8% уже в 2020 году, но Мутко считает, что проблемы с жильем таким образом не решить
«Ипотека не является единственным инструментом для улучшения жилищных условий граждан, потому что даже если мы опустим процентную ставку до нуля, 40% все равно будут неспособны взять ипотеку», — объявил Виталий Мутко на рабочем совещании «Единой России» по вопросам развития жилищного строительства и повышения доступности жилья для граждан.
Вместо понижения «заработка» кредитных организаций для решения жилищного вопроса он предложил развивать индивидуальное жилищное строительство и рынок аренды. Как будто вкладываться в строительство частного дома или пожизненно тратиться на аренду экономящим на еде гражданам будет намного проще, чем, например, выплатить беспроцентную ссуду за собственное жилье
Мы не оправдываем ростовщичество и не призываем граждан влезать в кредитную кабалу. Мы хотим обратить внимание на то, что буржуазные деятели, взявшиеся «решать проблемы простого народа» , думают не о благе трудящихся, а о том, как бы не пошатнуть систему, позволяющую им неограниченно наживаться за счет нищих масс
Год от года ужесточающийся кризис, безработица для одних и реальная угроза потери работы для других — вот реалии сегодняшнего дня. Уже 40% россиян не могут обзавестись собственным жильем даже в кредит. Лучше уже не будет
Отличник или двоечник? Узнайте свой уровень подготовки к Евро-2024
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Погасил ипотеку- радости нет
Все шесть лет думал когда закрою,буду отмечать,гулять... Внёс сейчас платеж за последние три месяца и не поверил ,что пропал раздел ипотека в приложении! Сейчас новые думки,что нужно расширяться,опять ипотека,пусть и с меньшим %,...так и проживаешь жизнь в долг. Печаль