Земельный вопрос. Нужна помощь лиги юристов
Здравствуйте. Несколько лет сидел на Пикабу без регистрации, просто читал тексты ради развлекаловки, никогда ничего не комментировал и не ставил плюсы. Все устраивало, не собирался регистрироваться, но как говорится не зарекайся... В общем очень хочу обратиться за помощью (хотя бы консультационной) к юристам по земельным вопросам. Так же буду рад любому разьяснению от компетентных, грамотных людей, а так же людей, которые когда либо попадали в такую же ситуацию. Теперь суть....Несколько лет назад приобрел небольшой земельный участок в черте города Казани, но на окраине в частном секторе. На момент приобретения статус земли был ИЖС, получил сертификат ИЖС, соответсвенно и приобретал его под строительство дома в далеком будущем, когда на это будут средства. Участок так и стоял до лучших времен, а через пару лет после приобретения я узнал, что его, вместе с сосоденими участками, в админтстрации перевели в статус земли Р3 (в двух словах словах это рекрационно-ландшафтная зона для лесных массивов, лесопарковых и лугопарковых участков, на которых никакие сооружения строить нельзя, даже дачный домик). Никаких уведомлений не получал, на руках имею сертификат, что мой участок ИЖС, но точно знаю уже, что земля Р3. На каком основании это сделали и в связи с чем - не знаю. Обращался в юридическую организацию, в которой сказали, чтоб без проблем все переведут обратно в ИЖС через суд, только нужно дать им 200 тыс рублей и написать доверенность. Никаких гарантий не дали, отказались даже подписать договор. Послал их лесом, чувствую ни фига тут все будет не просто и нужно как можно скорее начинать вникать в ситуацию. До этого самому не было времени плотно заниматься этим вопросом, так как работал практически без выходных, но мозгами понимаю, что чем больше тяну - тем меньше шансов что то вернуть. В общем прощу помощи умных людей, накидайте пожалуйста, во первых с чего начать, куда идти и возможно ли вообще чего то добиться в этой ситуации?? Может быть кто то попадал в похожие обстоятельства, буду благодарен любой полезной информации. Заранее спасибо.