На фоне бурления эффекта Ларисы Долиной сегодня вижу такую новость:
Казалось бы, идея хорошая? В ковидные времена же был специальный правительственный оперштаб, который что-то там делал. Может они будут оперативно реагировать, работать с полицией, помогать с адвокатами?
Ну ладно, это придумали риелторы. Но это же как-никак 30 тысяч посредников со своими связями. У которых "обманутые старушки" отбирают потенциальных клиентов.
Почитаем подробнее - в паблике этой гильдии:
Короче: они просто собирают информацию, чтобы потом передать каким-то депутатам. Никто не будет решать ваши проблемы за вас. По крайней мере, здесь и сейчас.
Насчет более долгосрочных решений этой проблемы - есть как минимум три инициативы:
* Федеральная нотариальная палата советует сделать необратимыми записи в ЕГРН, если сделку удостоверял нотариус (он вправе отказаться ее удостоверять, а если что – несет финансовую ответственность за это)
* один из сенаторов предложил обязать продавцов старше 60 лет подтверждать дееспособность перед сделкой
* один из депутатов советует сделать период охлаждения на 30 дней, за которые продавец может передумать проводить сделку
Конечно же, по факту справка о дееспособности не впечатлит судью, "жертва" может быть младше 60 лет, 30 дней не помогут (оспариваются и более давние продажи). Нотариусы вряд ли будут заверять договоры, рискуя ответственностью на миллионы по каждой сделке.
Решения в духе "а давайте запретим покупать квартиры у заслуженных и народных артистов СССР и России".
А если серьезно, то какого-то единственно верного механизма здесь не придумать. Просто потому, что такой механизм уже давно существует - 98% попыток вернуть квартиру должны были отклоняться в суде (а еще лучше - до суда). Но с этим механизмом у нас явно что-то пошло не так.
Буду благодарен, если подпишетесь на канал Кимономика, но это не обязательно.
