Какой смысл спорить о получении квартиры в Москве и Ленинграде-Петербурге через жизнь в коммуналке или ипотеку, если адекватным людям итак понятно, что семьям без больших денег и больших связей получить квартиру в городе-миллионнике очень проблематично как при социализме, так и при капитализме?
В детстве каждому хотелось пожить в сказочной башне принцессы, старинном особняке с привидениями или на верхнем этаже небоскреба. Мечты сбываются, пусть и с опозданием! Сделали подборку необычных домов из разных городов. И да, в них можно снять квартиру.
Сталинская высотка на Котельнической набережной
Источник: Яндекс Карты
Где: Москва, Котельническая набережная, 1
Этот дом — живой свидетель сталинской эпохи, хранитель загадок и секретов. Когда-то здесь проживали видные партийные деятели, военачальники, ученые. В здании работал клуб, где выступали звезды советской эстрады. Да и сам дом стал знаменитостью — появился во многих фильмах, книгах и песнях. Отличный вариант для тех, кто хочет прикоснуться к истории и каждый день любоваться шикарным видом на Яузу.
Другие названия — «сороконожка», «осьминог», «Дом авиаторов». Изначально здание должно было стать отелем для гостей Олимпиады-80. Но планы изменились, и жилье распределили между сотрудниками авиационного завода. Отсюда и пошло одно из названий.
Главная особенность постройки — 40 железобетонных опор, которые поднимают первый этаж на уровень четвертого. Это создает иллюзию парения, полета над землей. У земли «ноги» сужаются настолько, что их могут обхватить два человека. Кажется, что здание вот-вот упадет, но это обманчивое впечатление. Свободное пространство под опорами жители используют как парковку для автомобилей.
Этот современный комплекс выделяется оригинальной отделкой фасада. Растительный орнамент и светло-зеленые тона выглядят свежо, будто кусочек природы в спальном районе столицы. В вечернее время включается разноцветная подсветка. Дом подойдет любителям активного отдыха и долгих прогулок. Он находится в пешей доступности от Москвы-реки и экологического парка Серебряный бор.
Эффектный розовый особняк в форме буквы «П» был построен в 1880 году по заказу статского советника А. Е. Смирнова. Украшают здание вензеля с инициалами первого владельца, изящные эркеры, лепнина в виде женских масок. Фасады сохранились до наших дней почти неизменными, поэтому передают дух старого Санкт-Петербурга. В разное время в доме проживали знаменитые квартиранты: солист Мариинского театра И. Ф. Кшесинский, адмирал Г. И. Невельской, инженер В. В. Корвин-Круковский. Сейчас поселиться здесь — значит, почувствовать атмосферу Северной столицы и примерить на себя роль коренного петербуржца.
После реставрации здание сохранило атмосферу старого города. У особняка богатая история: в разные годы он служил дворянской усадьбой, доходным домом, офисом, где выпускалась газета. Уже в наше время в нем открылось издательство. Здесь понравится тем, кто неравнодушен к истории, но при этом ценит комфорт. Неподалеку находятся знаковые достопримечательности Северной столицы: Новая Голландия, Юсуповский дворец и Мариинский театр.
Здание высотой в 168 метров напоминает знаменитые сталинские дома и одновременно небоскребы Нью-Йорка и даже башню принцессы. Ближайшая застройка в основном малоэтажная, поэтому жителям дома открываются шикарные виды на Кремль, храм Христа Спасителя, стадион «Динамо», Останкино и ВДНХ. Для отделки фасада архитекторы выбрали терракотовые панели и натуральный камень. Окна — вытянутой формы, что создает эффект ажурности и воздушности. Здание построено в 2023 году, но уже стало архитектурной доминантой района.
Экспериментальный дом Гинзбурга, памятник советского конструктивизма
Источник: Яндекс Карты
Где: Екатеринбург, ул. Малышева, 21/2
Это здание будущего, которое стало домом прошлого. В конце двадцатых годов архитектор Моисей Гинзбург предложил идею экспериментального жилья — с развитой инфраструктурой и особым расположением квартир. На первых этажах обустраивали столовую, прачечную, детский сад и даже спортивный зал. Предполагалось, что жителям не придется отвлекаться на бытовые вопросы. А значит, будет больше свободного времени на общественную работу, образование и культурный досуг.
В планировке этого дома были отражены многие архитектурные решения конструктивизма. Например, первый и второй корпуса соединяются между собой воздушным переходом. На верхнем этаже был спроектирован детский сад, а на плоской крыше располагались солярий и прогулочная площадка. Жители сравнивали свой дом с гигантским кораблем, который стоит в гавани, и даже посвящали ему стихи.
Этот жилой дом радует взгляд ярким фасадом и поднимает настроение. Он напоминает детский конструктор или постройку из кубиков. Рядом находится местная достопримечательность — «сухой фонтан». Такое непривычное название, потому что у каскада воды нет стандартной чаши. Струи бьют прямо из земли, так что в жаркую погоду между ними можно гулять.
Дома с изюминкой удивляют и вызывают интерес. Но и типовая квартира может стать особенной: приятный вид из окна, удобная планировка, стильная мебель. Чтобы оценить каждую мелочь, воспользуйтесь 3D-туром жилья от Яндекс Аренды. Не придется тратить время на поездки и встречи с агентом или собственником: снять жилье можно полностью онлайн. Найдите свое идеальное место для жизни, а все формальности оставьте сервису!
Реклама ООО «Яндекс Вертикали» 3+, ИНН: 7704340327
В целом все верно описано но у ТС есть некоторые фактические неточности.
1. 9 кв.м. это норма предоставления жилого помещения до принятия ЖК РСФСР. После стало 12. А не норма постановки на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий. И если норма предоставления была единая в республике то норма постановки в каждом регионе своя. Где-то меньше 7 кв.м. на члена семьи. Где-то 6. А в Ленинграде - менее 4.5 кв.м.
2. Тут в комментариях люди спрашивают где ТС видел такие коммуналки как описал. Я не знаю где ТС видел а я жил в комнате 36.7 кв.м. после смерти бабушки один. В квартире еще 3 жилых комнаты, живут по 1 человеку в них. Квартира считалась "малонаселенной". Две комнаты больше 20 кв.м. а одна - 7. Так вот НИКТО из этой квартиры не мог в Ленинграде встать на очередь потому что у всех было больше 4.5 кв.м. жилой площади на человека. И в очередь на кооперативную квартиру тоже потому что там норма была 5.5 кв.м.
3. В эту комнату мы переехали после расселения комнаты где были прописаны но жить там не жили (про жизнь не по месту прописки ТС преувеличил, в 70-80 на это смотрели сквозь пальцы и уголовки за это не было, была административка за нарушение паспортного режима) потому что
- там коммуналка где только нанимателей (без членов семей) было 17 человек. Нанимателей.
- Из удобств - два туалета и три крана с холодной водой прямо в коридоре. Именно там я услышал впервые присказку "Только покойник не ссыт в рукомойник".
- На кухне - промышленная газовая плита с одной большой варочной поверхностью, воняет постоянно потому что у кого-то варево сбежало а мыть эту плиту никто никогда не мыл потому что всегда горячая.
А вот вторая коммуналка была со всеми удобствами. При расселении нам предлагалась опять таки коммуналка в доме-корабле. Две комнаты в трешке на Юго-Западе. И вот там был вокруг пиздец. Ничего. Только грязь, глина и т.п. Какие-то магазины, школы, транспорт появились года через четыре. Автобус один от м.Автово, посадка это штурм Измаила. Бабушка после третьего инфаркта а поликлиника только на Ленинском проспекте куда ехать через три пизды кувырк через Автово. Метро, кстати, там и сейчас нет. На Ржевке худо бедно есть а там нет.
4. Индивидуальное жилищное строительство в СССР было. Строили себе дома. Проблема была в городах, например, получить участок. Поэтому порой покупали реальную халупу под снос а фактически покупали участок и строили. Но для этого опять таки были нужны деньги. И возможность "доставать" стройматериалы.
Кроме того были ограничения. Нельзя было иметь в собственности жилой дом и одновременно быть нанимателем жилого помещения (так назывались официально те кто жил в гос.квартирах). И дом не мог быть более 60 кв.м. жилой площади в РСФСР. Типичный вариант жилого дома на городских окраинах областных центров это сруб 6х9 на участке 6 соток без удобств (что такое септик тогда никто не знал, водопровод - летний а так прошу на колонку за водой или колодец). В среднем областном центре с населением 500-600 тыс. человек, какой-то развитой промышленностью такой дом стоил в основном 10 тыс. руб. Где-то чуть дешевле, где-то чуть дороже. Сколько стоило построить я не знаю. Но вот три года прожил в таком районе в таком городе и соседи строили дом вместо засыпной какой-то дряни. Материал был на 80% ворованный так что возможно стройка была не очень дорогая. И да. После постройки/покупки этот дом нельзя было продать три года. Не просто больше налог заплатить или еще чего. А просто нельзя продать.
Стенания про ипотеку понятны но стонущие не понимают что ипотечная квартира - в собственности. Хоть и в залоге. Что дает некоторую свободу действий при приложении ума.
Слыхали новость? Путин предложил расширить эту нашу дальневосточную ипотеку под 2%! Говорит, надо чтоб народ туда ехал, чтоб не пустовало.
Короче, что получается:
— Можно будет вторичку брать в ипотеку! Ну, правда, только там, где новостроек нет, и чтоб дом не развалюха был. Но всё равно, движуха; — Многодетным вообще халява! Если у вас трое и больше детишек, то вам эта ипотека светит, сколько бы лет вам ни было; — Не только учителям, а всем, кто в школах-садиках работает! Ну, типа, и уборщицам, и поварам, и охранникам! Всем дадут 2%!
Вот думаю, может рвануть на Дальний Восток? Климат, конечно, не Турция, но зато своя хата за копейки!
Как думаете, прокатит идея с заселением? Кто-нибудь планирует переезд?
Да, мне действительно трудно писать. Эта трудность заключается в том, что у меня очень болят глаза при любой фокусировке на близком расстоянии. Оттого, время моего дневного нахождения за компьютером сильно ограничено. К слову, посмотрите, за всё время моего нахождения на сайте у меня нет ни с кем ни одной длинной переписки в комментариях. И даже при самых острых разногласиях, я всегда ограничиваюсь одним-двумя комментариями, вынужденно оставляя последнее слово за собеседником.
Но разве эта самая "трудность написания" должна обязательно выражаться в неграмотном, сумбурном и беспорядочном изложении текста? У меня на грамотное написание поста, уйдет столько же времени, сколько и на неграмотное (если не больше:). А во время формирования мысли, ведь не обязательно смотреть в монитор. Ну а само написание, как сформированной, так и "беспорядочной" мысли, опять же, занимает одинаковое количество времени. Поэтому то, на что вы указываете, никак не влияет на время моего нахождения за монитором. Ну а отступы делаю прежде всего для самого себя. Так легче ориентироваться как в мыслях, так и в тексте, когда надо что-то дописать или исправить.
На вопросы в своих постах, отвечаю прежде всего на нелицепиятные, искажающие ситуацию и вводящие остальных читателей в заблуждение. То есть, именно на самые для меня неудобные. А вот почему вам, "удобными" видятся именно те комментарии, на которые я ответил, учитывая то, что 90 процентов комментариев в моем посте почти одинаковые, это вопрос к вашему восприятию. Вижу в вас способность к мышлению, вот и поразмышляйте над таким (кстати, интересным) вопросом, почему именно отвеченные комментарии вам кажутся "удобными", и казались ли бы они вам таковыми, в случае отсутствия на них моего ответа?
Что касается вашего знакомого (не важно, настоящего или вымышленного), которому по чужому полису в какой-то чудо-поликлинике "оказали полный комплекс необходимой медицинской помощи", да еще и дали с собой мешок лекарств на дорогу, то его подвиг я, к сожалению, повторить не могу. И весь ваш дальнейший вывод, якобы следующий из приведенного вами "примера", про "было бы желание, а добрых неравнодушных людей в России очень много" и т.д, это не более чем абстракция, не имеющая никакой конкретики, и смысловая её ценность равна обычной демагогии.
По поводу отказа от предложения протеина, то, честно говоря, не пойму, в чем тут заключается "подозрительность"? В той ситуации, отказ от протеина не связан с его ненужностью. В конце концов, я мог бы его просто получить и не использовать. И если, как вы пишете, он мне был не нужен, то я мог его просто выбросить, подарить кому-то, а то и вовсе продать. Само его получение не вызывало никаких трудностей. Для получения заказа на Озоне не нужно ни смартфона, ни документов, которые вы почему-то упомянули. Про смартфон, да, он действительно есть. Я об этом писал. Но с момента его приобретения я его использовал только как камеру. Я ни разу не совершал с него ни одного звонка, не отправлял ни одного сообщения и ни разу не выходил в интернет. Я даже сим-карту в него ни разу не вставлял. Да даже и такой сим-карты, которую можно было бы туда вставить, у меня никогда в жизни не было. Соответственно, я не могу назвать его своим "телефоном", так как ни разу не использовал его в таком качестве. Поэтому, упоминание мной моего нынешнего кнопочного телефона, как единственного, которым я когда-либо пользовался (и продолжаю пользоваться) в своей жизни, абсолютно справедливо.
В следующем посте отвечу на ваши вопросы. Надеюсь, после этого ваши же собственные вопросы не начнут вам тоже казаться "удобными", которые я выбираю себе для ответа.
Если хотите узнать, как не попасть на деньги при приемке и не превратить квартиру в стройку века - заходите в мой телеграм-канал https://t.me/mrnadzor. Там куча реальных советов и лайфхаков