Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
#Круги добра
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Я хочу получать рассылки с лучшими постами за неделю
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
Создавая аккаунт, я соглашаюсь с правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Рыбачь в мире после катастрофы. Лови мутантов, находи артефакты, участвуй в рейдах и соревнованиях. Создавай предметы, прокачивай навыки, помогай соратникам и раскрывай тайны этого мира.

Аномальная рыбалка

Симуляторы, Мидкорные, Ролевые

Играть

Топ прошлой недели

  • SpongeGod SpongeGod 1 пост
  • Uncleyogurt007 Uncleyogurt007 9 постов
  • ZaTaS ZaTaS 3 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая кнопку «Подписаться на рассылку», я соглашаюсь с Правилами Пикабу и даю согласие на обработку персональных данных.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
2
Mechmatovec
2 года назад
Лига Юристов

Перерасчет за содержание жилого помещения⁠⁠

Всем привет!

Нужна помощь в сфере жилищного права.

Ситуация следующая:

-МКД

-УК работает с сентября 2021 года по результатам ОСС (общее собрание собственников)

-утвердили плату за содержание жилого помещения с формулировкой на скрине, фактически в которую входили также КР на СОИ, то есть за содержание дома платили только это.

- за сентябрь 2022 года получаем платёжку, в которой КР на СОИ выделен в отдельную графу, в графе содержание жилого помещения значится четырехзначная сумма пересчёта, причём тариф остался прежний.

- от УК получаем информацию, что ГЖИ им направило предписание о том, что КР на СОИ должно быть отдельной графой.(см скрины ответа УК и предписания)

В связи с этим вопросы.

1)Можно ли как-то доказать, что формулировка седьмого вопроса ОСС содержала в себе плату за КР на Сои? Изначально, когда брали УК на обслуживание, была договорённость, что утвержденный тариф включает в себя эти расходы. Целый год УК работала в таком режиме и вопросов у неё не было.

2) Можно ли оспорить сам перерасчет? В предписании сказано лишь о том, что нужно выделить кр на сои отдельной строкой, там нет предложения сделать перерасчет за весь период. Целый год УК работала, получала деньги, все её устраивало, платила с них кр на сои. На что будут потрачены деньги с перерасчёта, если УК уже заплатила за услуги поставщиков?


Выдержка из протокола ОСС

Перерасчет за содержание жилого помещения Право, Юристы, Жилищное право, Жилищный кодекс рф, Жилищная инспекция, Управляющая компания, Длиннопост

Ответ УК

Перерасчет за содержание жилого помещения Право, Юристы, Жилищное право, Жилищный кодекс рф, Жилищная инспекция, Управляющая компания, Длиннопост

Предостережение

Перерасчет за содержание жилого помещения Право, Юристы, Жилищное право, Жилищный кодекс рф, Жилищная инспекция, Управляющая компания, Длиннопост
Перерасчет за содержание жилого помещения Право, Юристы, Жилищное право, Жилищный кодекс рф, Жилищная инспекция, Управляющая компания, Длиннопост
Перерасчет за содержание жилого помещения Право, Юристы, Жилищное право, Жилищный кодекс рф, Жилищная инспекция, Управляющая компания, Длиннопост
Показать полностью 5
[моё] Право Юристы Жилищное право Жилищный кодекс рф Жилищная инспекция Управляющая компания Длиннопост
5
f0rs1k87
3 года назад
Лига программистов

Как канал в Телеграм я завел (или канал завел меня?) #2⁠⁠

Этот пост решил сделать максимально коротким и информативным.

Из заголовка понятно, что речь про создание канала в Телеграм и был пост об этом.

Было пару постов про то, как прикрутить к каналу бота *. Один. Второй. (За коментарии спасибо, серьезно, помогли.)

* Напомню, что я не IT спец. и разобраться "с ходу" было не очень просто.


В продолжение первого поста хотелось бы кратко поделиться наработанным опытом.

(Или что лучше знать заранее, прежде чем приниматься за создание канала.)


Очевидное (но не всегда, не все и не сразу, а это важно)

1. Телеграм.

Это чаты, просто с расширенными функциями. То есть группа или "канал" - это всего лишь чат, но с правом писать в нем только владельцу, админами или ботам. (Как и в WApp, но лучше!)

2. Содержание (оглавление и навигация).

Оно точно необходимо, но догадался об этом я не сразу. Лучше заранее продумать его структуру и разместить в одном из первых сообщений и закрепить. В дальнейшем это сильно упростит навигацию и быстрый переход к нужным постам.


Не очевидное (мои ошибки)

3. Чат для комментариев.

Если привязать к "каналу" (далее - К) чат для комментирования (далее - ЧК) то все сообщения автоматом дублируются в этот ЧК.

Функции, которая отключает дублирование в телеграм нет (Речь про официальный клиент. Есть и не официальные, с более широким функционалом).

(!!!) В привязке ЧК к каналу есть плюс. Под каждым постом появляется возможность его комментировать и комментарии будут только к этому конкретному посту.

В итоге "привязанный" ЧК в настройках К лучше делать сразу "техническим", если нужна функция комментирования каждого поста и не делать его публичным, не размещать на него ссылки в канале.

Если нужен взаимный контакт с аудиторией, то лучше сделать отдельный самостоятельный чат, настроить ссылки на него и уже их размещать в ЧК.

4. Продвижение и увеличение аудитории.

Без много денег на рекламу и бесплатными методами из гугла - увеличение аудитории практически не реально.

Если только у Вас уже нет аудитории на других платформах (Инста*, ФБ*, ВК и т.д.) ну или Вы не супер-пупер известная личность, тогда Вас и так найдут и подпишутся.

* платформы запрещены в РФ наафиг.


Автоматизация.

5. Интерактивное меню и боты

Все нештатные функции канала, чата в Телеграм реализуются через API ботов. Если Вам необходимо предоставить функции читателям или упростить себе управление каналом, то без бота ни как. Придется программировать или платить за это разработчикам. Не для всех это необходимо, но если речь о взаимодействие с клиентами и работе с заявками, товарами, услугами то это очень поможет, но лучше заранее продумать какой функционал необходим и где разместить API бота (сервер) + бюджет на это.

6. Бесплатные боты.

Можно автоматизировать частично бесплатными ботами, но подходящих для начала надо найти. Плюс чужие боты - это чужие токены и дать им права в своем канале равносильно тому же, что дать ключи от квартиры/машины человеку, которого ты знаешь пять минут.

Можно более менее доверять ботам вроде Синхробот Дзена (Яндекс.Дзен), но это под конкретные цели, свои функции плюс безопасность - это однозначно свой бот.


7. Косяки платформы.

В web версии Телеграм не всегда корректно идет работа с гипер-ссылками. Например ссылка может открывать не тот пост на этом же канале, хотя ссылка верная. Предпросмотр поста по ссылке то отображается, то не отображается при публикации.

Удобнее пользоваться desktop версией, а лучше портативной. Настроил один раз, закинул на флэшку и всегда под рукой.


Пару слов в заключение.

Ну вот собсно и все. База так сказать. Вроде бы все это очевидно, однако статей в сети про это не много. Об этом даже писали в СМИ, что бологерам фигово будет переводить аудитории с запрещенных западных платформ, потому что нет информации о том, как делать и что делать.

Хотя я с трудом этот же Телеграм могу назвать Российским... это далеко от истины.

Для меня это "хобби" и просто интересно разобраться, как работает, по этому тут эта статья - вдруг кому пригодится.


PS: Если считаете, что можно добавить инфо про "базу" (что продумать заранее) - пишите в комментариях.

Показать полностью
[моё] Россия ТК РФ КоАП РФ Гражданский кодекс Жилищный кодекс рф Лига юристов Юристы Право Трудовое право Правосудие Социальные сети Социальная поддержка Общество Гражданское общество Защита Защита прав потребителей Жизнь Политика Россия и Украина Запрет Длиннопост Текст
0
14
79135781863
3 года назад

Катастрофа! Три года без газа(⁠⁠

Уже три года живём без газа(

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как решить подобную проблему и как действовать в ней, чтобы наконец-то получить газ!

10ти этажный дом. 10 квартир на газовом стояке. На нашем газовом стояке осталась последняя квартира, не заключившая договор с Газпромом. Хозяева то ли разводятся уже «тысячу» лет, то ли ещё что-то (делят имущество) и им на этот газ по барабану уже около трех лет. Они и договор не заключают и отказ не оформляют. На контакт ни с кем не выходят. Как можно получить заветный газ без этой квартиры? Подскажите, пожалуйста, может кто-то уже сталкивался с подобной проблемой и знает ее решение.

[моё] Газ Лига юристов Жилищный кодекс рф Жилищное право Жилищный спор Газпром Текст
7
12
Selkie1324
Selkie1324
3 года назад
Лига Юристов

Помощь с выбором участка(ИЖС)⁠⁠

Всем привет. Подвернулся в Самарской области хороший участок под застройку. Подскажите пожалуйста, на что нужно обратить внимание при выборе?

А то честно говоря чем больше читаю законы РФ, тем больше начинаю путаться.

Заранее спасибо.

Жилищный кодекс рф Лига юристов Участок Текст
24
4
f0rs1k87
3 года назад
Лига Юристов

Как канал в Телеграм я завел (или канал завел меня?)⁠⁠

Всем привет! Без, предисловий, сразу к сути.

Раньше вел ЖЖ, но потом забросил. Не подошел формат площадки. Да и СММщик из меня тот еще. Короче работаю юристом. Соответствующих закладок на судебную практику, нормативку и т.п. в браузере всегда было много (очень). Порой скидывал друзьям-знакомым. В том году осознал, что затраченное время есть, а КПД - нет. Одновременно подумалось о том, что люди, преимущественно, не мониторят законодательство, а если и видят статьи на эту тему - то прочитав пару абзацев - в голове каша... Передать своими словами даже не всегда могут, о чем прочитали. Боль. Понятно, все таки нужно специальное образование. Не вопрос.


В общем для пользы народа, как говорится, завел публичный канал, начал его постепенно наполнять информацией. Канал бесплатный, без рекламы. Даже если будет много читателей - рекламы не будет. Донаты - возможны, но не ради этого я делал этот проект.


Фишки канала.

> Только изменения, которые касаются большинства граждан (пока считаю этого достаточно).

> Удобно мониторить инфу в стиле "лента".

> Есть возможности поиска инфы по контексту.

> Описание изменений, тип и реквизиты нормативных актов, ссылка на полный текст документа, ссылка на источник*.

> Интересные случаи из судебной практики (пока мало, рук не хватает, ищу компаньона).

> Возможность задать вопрос в закрытом чате, направить письмо, запросить информацию или формы документов.

*Источники разные. Бывает по часу уходит на то, что бы найти нужный судебный акт, поскольку в новости описание из разряда "Гражданка Б. подала в суд на ... в итоге Верховный суд отправил на повторное рассмотрение" (Задача с 2-3 неизвестными в общем).


Основная идея и желание, что б люди читали, следили за изменениями законодательства, были хотя бы немного в известности о том, как живем. Повышали правосознание, возможно культуру и, может быть, станем жить лучше... Хочется в это верить.

Не все ж непроглядная жопа. "Так мы улучшаем наш мир..." (С) х/ф Миссия Серенити.

Нет, я не оптимист, просто "Ни что не истина - все дозволено" (С) АС. Только я смысл переиначил под себя ))


Вообще мой подход к жизни такой: "Все, что придумано человеком - можно обойти или взломать." Вообще тема из ИТ сферы, но считаю, что так оно и есть и во многих остальных сферах, главное ресурсы и желание. Можно и в рамках закона решить любой вопрос. Нет ни чего невозможного.


Пост можно без рейтинга. Без разницы.

Просто надеюсь, что будет польза. А то грустно на пользу закладок в браузере работать.

Как канал в Телеграм я завел (или канал завел меня?) Россия, ТК РФ, КоАП РФ, Гражданский кодекс, Жилищный кодекс рф, Лига юристов, Юристы, Право, Трудовое право, Правосудие, Социальные сети, Социальная поддержка, Общество, Гражданское общество, Защита, Защита прав потребителей, Жизнь, Политика, Россия и Украина, Запрет, Длиннопост
Как канал в Телеграм я завел (или канал завел меня?) Россия, ТК РФ, КоАП РФ, Гражданский кодекс, Жилищный кодекс рф, Лига юристов, Юристы, Право, Трудовое право, Правосудие, Социальные сети, Социальная поддержка, Общество, Гражданское общество, Защита, Защита прав потребителей, Жизнь, Политика, Россия и Украина, Запрет, Длиннопост
Показать полностью 2
[моё] Россия ТК РФ КоАП РФ Гражданский кодекс Жилищный кодекс рф Лига юристов Юристы Право Трудовое право Правосудие Социальные сети Социальная поддержка Общество Гражданское общество Защита Защита прав потребителей Жизнь Политика Россия и Украина Запрет Длиннопост
2
DELETED
3 года назад

БТИ⁠⁠

Первые бюро технической инвентаризации (БТИ) были учреждены во второй четверти 20 века для целей инвентаризации имущества.

Под БТИ понимается государственная или муниципальная организация, осуществляющая технический учет жилищного фонда.

БТИ осуществляет:
1. Технический учет жилищного фонда независимо от его принадлежности
2. Хранение архивной документации в отношении объектов недвижимости
3. Заполняют и представляют формы федерального государственного статистического наблюдения за жилищным фондом в территориальные органы государственной статистики.

В настоящее время деятельность БТИ многообразна. Что именно можно заказать/оформить в БТИ необходимо уточнять в самих организациях или на их официальном сайте Вашего города.

Деятельность БТИ регулируют 3 документами:
1. ЖК РФ
2. ФЗ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
3. ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Дополнительно в каждом регионе могут быть местные нормативы для БТИ.

БТИ Бти, Жилищный кодекс рф
Показать полностью 1
[моё] Бти Жилищный кодекс рф
1
1
artyom13g
3 года назад
Лига Юристов

Нужен совет. По приватизации⁠⁠

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация, искали дом в ипотеку. Единственный подходящий дом оказался, на арендованной у муниципалитета земле, то есть оформление через уступку прав. Ещё известно, что аренда с 2007 до 2045 года. Внимание, вопрос: реально ли его приватизировать? И стоит ли оно того?

[моё] Приватизация Жилищный кодекс рф Риэлтор Ипотека Лига юристов Текст Без рейтинга
16
5
ArsenalKAN
ArsenalKAN
3 года назад
Лига Юристов

Голосование в МКД, оплата общедомовых расходов ЖКХ, Постановление правительства РФ N354, жилые квартиры, и нежилые помещения у застройщика⁠⁠

Вопрос к знающим: - можно утвердить свой устав дома и прописать в нем, свои правила по голосованию, оплате общедомовых не от метров а от кол-ва собственников?

[моё] Лига юристов Оплата ЖКХ Жилищный кодекс рф Голосование Многоквартирные дома Текст
27
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Директ Промокоды Отелло Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии