О вопросах приобретения недвижимости. Часть 11.
Предыдущая часть тут: О вопросах приобретения недвижимости. Часть 10. Делаешь много а изменений мало.
Всем привет, долго не решался писать одну из заключительных частей нашей свистопляски, но карантин 2020 заставил) Во-первых, хочу извиниться за столь долгое ожидание перед людьми, которые ждали наконец окончания ремонта и что из этого получилось. Во-вторых, прошло очень много времени с написания предыдущих постов поэтому: 1. Я могу повторяться. 2. Я могу не помнить последовательность сделанных фото и путаться в них.
Ну что ж, поехали.
1. Немного о продолжении предыдущего поста.
Обои мы доклеили по всей квартире. После чего начали колеровать краску своими силами. Было куплено несколько упаковок колера черного (стоит около 50 р., использовались в 9 части для покраски труб) и 4 ведра краски Mattlatex. Также купили насадку с миксером для шуруповерта. Начали потихоньку добавлять колер в краску, при этом перемешивая. Процесс довольно долгий.
Колеровка делалась на глаз и для проверки мы использовали кусок гипсокартона. Делали несколько прокрасов и ждали пока высохнет, затем смотрели насколько нам подходит цвет. Напомню - нам нужно было получить 3 разных цвета, следовательно два ведра краски одного и по одному разных цветов.
После того как замешали краску, приступили к покраске, на этом этапе ничего сложного, главное не измазать все вокруг говном краской. Мы работали двумя валиками и уложились где-то в 3-5 дней.
2. Расскажу про унитаз. Мы решили его полностью заменить и не зря - при демонтаже старого под ним оказалась куча кристаллов аммиака или еще какой-то дури, вообщем от них исходила вонь, из-за чего они образовывались хз. Трещин по кругу вроде не нашли. Ну не нашли и не нашли - несем на помойку) К сожалению фоток не сохранилось, объясню почему - когда снимается унитаз, из сливной трубы начинает тащить какахами, трубу мы затыкали тряпкой чтоб воняло меньше и в темпе меняли туалет. Новый унитаз засверлили на новые посадочные места в плитке - пришлось брать у знакомых алмазную коронку для сверления отверстий в плитке, мелочь, а приятно. Слив сделали по типу гофры которую купили в магазине рублей за 500 р. и просиликонили в местах прилегания к унитазу. Окей поставили, проверили все классно. Дальше история: На квартире мы еще не жили, только вот вот хотели заезжать. Я на работе, звонит сосед снизу - так и так вы нас заливаете в туалете. Я быстренько сворачиваюсь и мчу на квартиру, чувствуя что я попал. Приехал взял соседу и пошли смотреть в мою квартиру что как где течь. В итоге подвела чертова гофра, из за хренового прилегания, даже не смотря что все по кругу просиликонили. Вода маленькими капельками сочилась из места прилегания гофры к унитазу. Перед соседом извинился и проставил коньяк - в итоге он претензий не имеет, похвалил за оперативность, я сказал что возмещу полностью ущерб, но он уверил, что у него туалет без ремонта, а течь была довольно маленькой, поэтому простил мне эту ситуацию. Я полностью все отсоединил, выключил подачу воды и уехал. Дальше я начал думать как сделать качественный слив. В итоге понял что самый надежный вариант это "жесткий" слив из пластиковой трубы. Ок, купил трубу, прокладки для лучшего примыкания. Трубу брал под угол 45 градусов и одну прямую. Прямую подпилил наждачкой по металлу и все собрал, естественно также просиликонив все. До сих пор никаких проблем не возникало. На фото готовый вариант. Забыл сказать - унитаз взяли в леруа за 4200 р., расходники вышли примерно на 1000-1500 р.
3. Дальше по плану была возня с газом. Напомню - мы спилили часть газовой трубы и нужно было развести трубу на 2 газовых устройства - колонка и варочная панель. Для этого был приглашен знакомый из газового хозяйства, мы обрисовали план работ и все хотелки. До этого я закупил расходники. Пожалуй опишу в каком исполнении у меня устроена подача газа. Так как газ опасная штука, я сильно заморочился созданием безопасного подключения - гуглил неделями как можно - как нельзя и в итоге получилось так: на входе имеем трубу с краном на 3/4 на конце гайка (мама) - далее подключена диэлектрическая вставка 3/4 штуцер-гайка (папа-мама) - далее тройник (3/4 штуцер (папа) - 1/2 гайка (мама) - внизу 1/2 штуцер (папа)) - и из 2х концов тройника - сильфонные шланги на 1/2.
Разъяснение: первым делом по не знанию задолго до начала работ с газом я закупил шланги подводки, особо не обращая внимания что на втором конце, который должен был соединяться к тройнику, в связи с чем и поплатился временем поиска нужного тройника. Еще интересный момент - я заморочился и купил резиновую термоусадку, которую усадил на длинный 4х метровый шланг, который шел через отверстие в стене в ванну (для того что-бы минимизировать риски попадания воды на сильфонный шланг, так как он проходит под местом где находится разводка воды на кухне). Для усадки использовал газовую горелку, фото процесса нету - есть только итог. Это вход в колонку. Подсоединением я не решился заняться - решил не рисковать.
4. Кухня. Поговорим немного про кухонный гарнитур. Для нас в этом вопросе были важны 2 момента: 1) цена гарнитура (без техники) и 2) внешний вид, чтобы подходил по стилю к остальной квартире. С этими пунктами нам очень помогла наша подруга дизайнер, мы рассматривали несколько вариантом в разных магазинах ( всем известные Хофф и Лерау). Первый вариант был из Хофф, он нас полностью устраивал по цвету и цене, но на этапе заказа выяснилось, что такой комплектации, как нам надо, эта кухня не продается, а идет только как готовое решение. Другие варианты из этого магазина нам не подходили по цене. И у нас не осталось особо выбора только Леруа (конечно же вы можете написать, что кухни продаются не только в этих магазинах, а например еще в Икеа и др, но там цена выше в несколько раз, поэтому мы их не рассматривали с самого начала). Вот итоговый вариант:
Оставалось только заказать и привезти гарнитур. Когда мы стали оформлять заказ, оказалось, что всех составляющих в одном магазине нет, и что придется заказывать в несколько пунктов. С доставкой нам помогал муж сестры, у него есть фургон, мы оплатили ему затраты на бенз и еду, но с радостью с нами съездил по магазинчикам. Вот когда гарнитур был привезен, мы начали его собирать. В целом собрали все быстро, это не требует особых навыков и каких то специфических инструментов, и к тому же ко всем шкафам приложена очень подробная инструкция.
Еще одной большой проблемой для нас стал выбор ножек для шкафов, так как мы хотели поднять высоту столешницы на 15 см (напомню что фартук был положен уже с этим расчетом). Сначала мы купили ножки высотой 25 см, но когда начали устанавливать, поняли, что этого будет мало, потому что плинтус для столешницы немного не доходит до фартука.
Из за этого пришлось сдавать эти и покупать новые высотой 30 см. На этот раз все подошло хорошо, и мы принялись устанавливать столешницу, мойку и варочную панель. Мойка у нас из искусственного камня с 2мя чашами в цвет столешницы. Процесс резки столешницы достаточно простой - отмечаем габариты мойки и варочной панели, сверлим отверстия сверлом 10мм и лобзиком аккуратно вырезаем, вот что получается на выходе:
Края я промазывал клеем столяр ПВА 2 раза, затем одним слоем силикона.
Далее на фасадные дверцы установили ручки, процесс легкий но нужно быть внимательнее с расчетами середина дверцы, одно не верное отверстие и покупать новый фасад. У нас все получилось с первого раза.
Верхние шкафы мы прикрепили на металлические рейки, сами рейки к стене прикрепили 10мм саморезами с дюбелями, держится достаточно крепко. На гарнитур со всеми допами а ля фурнитуры, силикона и т.д. 70800 р. Мойка обошлась в 8000 р. В целом получилась такая картина:
Ах да, еще сразу установили вытяжку, никаких сложностей с ней не встретили.
На мойку установили смеситель и подключили к сантехнике, проблемы возникли только с определением горячей и холодной воды - т.к. 2 трубы выходили из стены и нельзя было точно определить какая из них какая. Пришлось перекручивать пару раз все тройники разводки воды)
Немного о разводке воды, схема следующая:
Думаю тут все наглядно. В живую выглядит так:
Далее мы встроили варочную, газовщик ее подключил, а также духовой шкаф. В общем вышло вот так:
Вы спросите что там за странная хрень под посудомойкой? А это мы так вышли из ситуации с подниманием всего гарнитура на 30 см. Это тупо подставка сделанная из говна и палок) Что бы закрыть нижнюю часть гарнитура мы купили в леруа обычные ДСП панели и попилили под наш размер, никаких креплений к ножкам мы не делали, она достаточно плотно вошла под гарнитур и держится за счет этой плотности. Фото скинуть пока не могу, много спойлеров - см. след части)
На этом все, до встречи.
P.S. следующая часть скоро.
Установил газовый обогреватель
Привет всем, кому интересно. Живу в Аргентине, делаем ремонт в доме.... я с газом никогда ранее дел не имел, лишь с баллончиками и то редко. Не претендую на Оскар, если кто-то такие обогреватели видел - ссаными тряпками не кидайте!
Центрального отопления в Буэнос-Айресе нет, как и в большей части Аргентины, за южные провинции не скажу, не знаю (это ближе к Антарктиде)
Так вот тут распространены газовые обогреватели. Есть 2 основных типа: с выводом продуктов сгорания на улицу и без. Когда-то тут газ был качеством не айс, коптили эти обогреватели, а в наш век качество позволяет и без выхлопа на улицу газ жечь, плиты газовые же всем известны.
Внешний вид уже установленного обогревателя
Ремонт в процессе, финальная отделка впереди...
внизу кирпичная крошка от стены, всё как обычно с помощью перфоратора установил.
Ну и собственно как он работает
Рядом с факелом 2 датчика. Один не даст выходить газу в основные греющие сопла, второй без высокой температуры не даст выходить и газу для факела. Иными словами если потухнет факелок - газ перестанет выходить. Отсюда довольно высокая безопасность.
Не далее 50 см от обогревателя рукоятка для перекрытия газа именно на этот обогреватель.
Это гибкая подводка для обогревателя. Муфта 1/2, а к самому обогревателю стандартная муфточка. Это фото от другого обогревателя, не хотелось спускаться вниз.... но там точно такая же.
Я уже описывал как прокладываются паячные газовые трубы, так вот всё для газа выпускается фирмой Sigas. Может и конкуренты есть, но не встречал. Это типа одобренная компания Метрогазом.
Купил перед прошлым летом в ноябре примерно по распродаже. Это витринный экземпляр. Покупал сразу 4 штуки поэтому скидка приветствовалась.
Так же у нас устанавливают газовые бойлеры, у нас на 160 литров стоит. Внешне практически не отличается от электрического, но он уже требует выхлопную трубу.
И ещё есть проточные водонагреватели.
И в каждом доме по несколько водонагревателей, обогреватели почти в каждой комнате.... вобщем газовых труб, вентилей, гибких подводок масса! Отсюда и логичное желание спрятать трубы в стены.
Всем спасибо. Хотел не более чем как показать что-то новое. Если хоть одному человеку это будет интересно - я не зря потратил карантинное время)! Остальным про ссаные тряпки писал выше)
Баянометр не ругается, поэтому если такие системы вам известны и вы не ругайтесь). Восклицательных знаков старался писать как можно меньше)))
Спасибо!
Первый пост и сразу крик о помощи [Вопрос решен]
Карантин, все дела. Рязанская область, как и многие другие на полуподпольном положении. Что-то закрыто, что-то еще работает, но толку не много, ведь все завязаны на контрагентов, которые также работают в режиме "не знаю, что будет завтра".
И в это прекрасное время дернул меня черт обновить кухню! По итогу что имеем: есть газовая труба с краном, есть газовая варочная панель и есть газовый шланг для соития этих достижений техники. Но нюанс моей кухни в том, что нужен мне уголок на варочную панель, дабы подключить шланг. Да не простой уголок, а мифический! Ну кто в теме, те знают, что сантехнический здесь не подойдет.
И ирония заключается в том, что сантехнические уголки есть во всех магазинах, даже в подпольно работающих. А вот газовый...
У газовщиков горгаза (будь он проклят) такой роскоши естественно нет (**итесь как хотите, без него не подключим). Газовые магазины города - самые ярые блюстители карантина. Остальные строительные магазины - у нас только на воду. В интернет-лавках примерно та же история.
Хочется взвыть Егоркой в такой ситуации "как жить то?"
Я в отчаянии.
Кароче. Угловой фитинг на газ внутренняя-наружняя резьба 1/2" (это типо полдюйма). Научите меня, где такой отыскать/заказать/купить/украсть/убить? Ато живот уже брыкается от бич-пакетов.
П.С. обидно, что мой первый пост и уже такой грустный. Сорямба, братцы...
UPD Фитинг получилось найти по объявлениям на авито среди тех, кто осуществляет установку или ремонт газового оборудования. Возможно кому-то это окажется полезным и поможет
Паячные газовые трубы
Всем привет из Буэнос-Айреса! Столкнулся с задачей провести новые газовые коммуникации в доме! Я никогда не специализировался на ремонтах, но у себя в квартире ремонт всегда делал сам! Менял стояки, радиаторы, сантехнику.... даже разок товарищу 2-х этажное офисное здание оснащал отоплением! Там работы то на 4 дня, время было свободное)!
Ну так вот: Оказалось, что есть трубы для газа, которые можно паять! Обычным паяльником(так уж называю) для полипропиленовых труб воды! Преимущества очевидны, перед металлическими: не надо резьбу нарезать для соединений, что значительно сокращает время и нервы!)
Трубы желтого цвета, но внутри металические! Поэтому пилить их чуть сложнее обычных полипропиленовых)! Но паять быстрее! Диаметры совпадают с полипропиленовыми! Если греть 20-ю трубу для воды 6-8 сек, то газовую 4-5 сек! Есть лишь особенность: протирать спиртом место пайки перед работой! В Аргентине спирт продаётся в каждом супермаркете, полки забиты))), но его пить не принято)))! Точнее его пьют, но русскоязычные)))! Так вот девать наверное некуда - куда только можно, туда и запихивают его!
Трубы длиной по 4 метра продаются!
Цену писать в Аргентине бессмысленно или сложно, т.к с момента покупки песо рухнуло уже на 60%, а в долларах пересчитывать дело не благодарное, ибо есть курс официальный (по сути никому не нужный) а есть курс у перекупов валюты - он отличается значительно от официального! Примерно сейчас оф.курс 62 песо/бакс а голубой курс 75! Ну и плюс-минус на покупку/продажу... но это надо отдельно писать, нюансов полно((.
Но по цене скажу сразу - это не дёшево ( вентиль стоит около 1000-1500 рублей, труба примерно 800 рублей, всякие муфты в среднем рублей 150...
Кстати песо официально почти равно рублю (чуть дороже рубля) а неофициально уже дешевле рубля.
Это изделие должно было проходить через стену для подключения кухонной плиты и газ пошёл дальше на обогреватель, там у обогревателя свой вентиль! Похож на обычный, шаровый!
Зелёные трубы это вода холодная и горячая.
Теперь это выглядит примерно так. Ещё «полировка, шлифовка» ну и плиту саму установить)!
И да, все трубы тут в стенах(((. Если нужен ремонт - всё раздалбывается, ремонтируется и снова закатывается в стену....
Разводку начинал от счётчика, старую металлическую систему местами выкинул, местами аннулировал (это так тут говорят, когда просто обрезать и оставить в стене). До счётчика газ подходит без проблем, поэтому оставил пока как есть!
Спасибо!
Переделка отцовского ГАЗ-69 в Mercedes Gelendevagen
Эта история началась еще в далеком 1972 году, когда глава семейства купил ГАЗ-69, автомобиль эксплуатировался до 90-х годов, после чего встал на ремонт.
В процессе ремонта, один не очень опытный мастер заменил лобовое стекло таким образом, что кузов возле лобового стекла был очень сильно изуродован.
Когда два брата приступили к работе, стало понятно, что восстановить кузов старого ГАЗ-69 будет очень сложно, практически не возможно. Сразу же было принято решение взять кузов из Mercedes Gelendevagen и адаптировать под раму, от ГАЗ-69.
Так и получилось, взяли старый ГАЗ, выкинули весь кузов, оставили только переднюю часть, раму и мосты. После чего был найден кузов, от пяти дверного Mercedes Gelendevagen адаптирован под раму ГАЗ-69 и сварен.
По сути, это некий конструктор, где применены детали, от УАЗа, Mercedes Gelendevagen и ГАЗ. Двигатель также заменили на ЗМЗ-402 и коробку передач с раздаткой также установили, от УАЗа. Переднюю часть, которая осталась родная пришлось немного расширить и подогнать под уже новый кузов.
Так, как автомобиль по большей части строился для бездорожья, то и резино пришлось установить соответствующую. Решение было принято установить Cooper Discoverer STT PRO 285/75 R16. Передние фары заменили на фары, от оригинального Mercedes Gelendevagen. Был изготовлен шноркель из нержавеющей стали, но и вишенка на торте, новые сделанные под заказ бампера.
Больше статей здесь: https://zen.yandex.ru/autoblog_net
Витя катастрофа
Есть дураки, они порой опасны, есть имбицылы они опасны вдвойне а есть инициативные дураки они просто катастрофа.
До позавчерашнего дня работал у меня парнишка, Витя по прозвищу катастрофа.
Как вы понимаете прозвище не просто так.
Витя был охуенен.
Чтоб вы понимали.
У меня в подчинении четыре бригады. В среднем по три человека в бригаде.
По ситуации привлекаю подсобников, но редко. На низко профессиональные работы, типа сломать что нибудь, я обычно зову смежников, из тех кто по объявлению.
Но было одно исключение. Витя.
Он был джокером.
Нужно что расхуярить за 24 часа, и так что бы расхуярить так расхуярить, это Витя. Дать отбойник в руки и сказать долбить от сюда и до заката, это Витя.
Главное это максимально точно и без каких либо вариантов поставить задачу иначе беда.
Снесет то что не просили, раздолбает то что не надо.
Интеллект у Вити на уровне пятиклассника и последние мозги отбили в армии.
Зато он он был абсолютно неприхотлив, мог спать в чистом поле на земле в дождь (реально, корпоратив свидетель), работать практически за еду и делать за смену объем трёх подсобников. Так как силы и дурости за десятерых.
За то и ценили и на косяки закрывали глаза.
Но случилась беда.
На днях оставили Витю без присмотра.
А дело было так...
Квартира сталинка (а это отдельный геморрой, не вписывающиеся ни в какие расчеты, ценик на работы смело умножаем на два а то и на три). Задача Вити сделать демонтаж, штукатурку там с дранкой отхерачить, полы вскрыть и так далее.
Естественно в старом доме стоит колонка газовая, которую предварительно демонтировали.
Но так случилось, что Витя любит три вещи, поесть, выпить и потрахаться, что он любит сильнее неизвестно, но рефлексы железные.
А тут, как я понял из его объяснений, сложился Фул Хаус, и поесть и выпить и потрахаться и все на халяву.
И сразу после работы.
Но Витя не мог же явиться на променад грязный и потный (даром что мало чем от скотины отличается) поэтому он решил помыться.
А так как колонка была демонтирована то мыться он мог только холодной водой.
Кстати говоря мыться у заказчика это моветон. И строго запрещено, я имею полноценное мытьё как и пользование свежеустоновленым унитазом.
Так как унитазы ( и заказчики) бывают разные, как то один мой сотрудник купил себе унитаз за 50к, а все по тому что пописал в свежеустоновленый а заказчик запалил и оказался крайне брезгливым. Всякое бывает, особенно с моими клиентами (очень состоятельными).
Но это лирическое отступление.
Так вот Витя видит цель. Халявная жрачка выпивка и секс и одно препятствие, немытое, вонючее тело.
И холодная вода.
Решение гениально, подключить демонтированую колонку и помыться на объекте.
Витя видел как её снимают поэтому решил что ничего сложного.
Только немного перепутал подводку. Газовую и водяную.
.......
Дале мат и ничего кроме отборного мата.
Это животное вылило несколько сотен литров воды в газовый стояк лишив целый дом газа.
Далее аварийка, разборки, ахуенный попадос на деньги (сумму пока сам не знаю но речь о десятках тысяч).
И всё на мои хрупкие, отягощенные алкоголизмом плечи.
Ребята.
Не берите имбицылов на работу, никто не знает как все повернется.
"Оживление" счётчика Вектор -С-1,6
Звонок о матери - не вижу цифр на газовом счётчике - приезжай - помогай. Приехал - действительно - на табло справа цифры 00. Слева ( Важно! ) латинская буква F. Начал разбираться - первое взял конечно документы, на установку - звоню по контактному телефону - ноль реакции, далее "Дубль-ГИС" - нет на данном адресе такой конторы ( потом уже выяснил закрылась несколько лет назад - вскоре после того как отменили обязательную установку газовых счётчиков ). Ну значит "забег" будет долгий, пояснил матери - плати по среднему потреблению, а я пока буду искать способ решения проблемы .
Вкратце опишу мои способы поиска решения проблемы:
Первый ( ну самый общепринятый ,но получился самый неэффективный и по времени и по результату ) - обращение в разные организации : Новатек, Газком, Газсервис,Газораспределение и т.п. Одни - газ только продают, другие обслуживают только плиты - а счётчики - меняйте ( ремонтируйте) сами, ещё другие - обслуживаем только газовые счётчики Гранд и т.д. Короче звонков и разговоров много - толку никакого.
Второй ( шёл параллельно первому ) -начал искать в интернете информацию, это то и решило проблему, но и тут без проблемок не обошлось - нашёл в нашем городе несколько контор по продаже этих счётчиков с рекламой о послепродажном техническом сопровождении - всё туфта, девочку ( тётку ) продавана интересовала только партия ( !?) - сколько мне надо счётчиков, а вот вопрос ремонта и как заменить литиевый аккумулятор ( к этому времени я это уже выяснил суть проблемы ) - вводил их в ступор - менеджеры по продажам херовы. Писал на завод изготовитель 2-а раза - не ответили.
Помог интернет - правда информацию пришлось собирать, что называется по крупицам, но по порядку и прикрепляю фото ( из инета ) для наглядности:
Буква "F" в левом углу табло говорит о том , что литиевый аккумулятор разряжен и он подлежит замене, проработал он 5 лет ( 2014-2019 ). Чтобы добраться до аккумулятора ( внешне он как пальчиковая батарейка ) необходимо снять прозрачную крышку - при этом пломба газовщиков остаётся целой, убирается только заводская пломба. Феном нагрел эту пломбу, аккуратно снял, убрал пластилин и выкрутив винт снял крышку, выпаял этот аккумулятор, съездил в магазин радиодеталей и купил новый, цены 400-600 руб. взял за 600 руб. - обязательно чтобы с "усиками" - иначе дополнительно придётся их припаивать, запомните ( пометьте при выпайке старого аккумулятора ) полярность на плате - впаял новый аккумулятор - появились значения расхода, ну и всё обратно - крышка на место, винт, пластилин на место, пломбу - круглая блестящая бумажка - аккуратно приклеил. Лет на 7 должно хватить.
Написал это для того, чтобы у людей при такой проблеме - было понимание, что можно сделать и самому имея минимальные навыки пайки и работы крестовой отвёрткой, да и денег немного сэкономить - по счётчику Гранд цена такой работы была заявлена в 1400-1600 руб. в зависимости от типа аккумулятора. Если есть вопросы - спрашивайте.