Бесит, когда в форточку тянет сигаретным дымом от соседей, а вы хотите дышать свежим воздухом.
Или ещё хуже, когда по вашей квартире бегают тараканы из-за того, что неадекватный сосед превратил квартиру в помойку.
Что делать? Как заставить нахалов соблюдать закон и уважать ваши границы?
Достали со своими перекурами. Курящие соседи
Курить на балконе нельзя. Противопожарные нормы от 2019 года и закон от 2013 года «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» запрещают использовать открытый огонь на балконах в жилых и нежилых помещений.
Также нельзя курить в подъездах и лифтах и отелях. Штрафы за это правонарушение — от 500 руб. до 1,5 тыс. руб.
Если вам мешает дым от сигарет, который поступает с соседского балкона, то варианты такие.
Вам нужно заснять на фото или видео, как сосед курит и то, как вы пытались договориться с ним. После этого идите к участковому или вызовите полицию.
Нужно, чтобы в полиции завели протокол об административном правонарушении. На основе этого курильщика привлекут к административной ответственности и выпишут штраф от 500 руб. до 1,5 тыс. руб.
Компенсацию морального вреда вы можете требовать только через суд.
Также обратитесь в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и в органы, осуществляющие федеральный государственный пожарный надзор.
Подайте заявление в суд на курящих соседей
Снимите на видео, как сосед курит. Важно, чтобы на видео вошли и ваши попытки договориться.
Также сходите к врачу с жалобой, что вам мешает дым и вы нервничаете.
С этими доказательствами обращайтесь в суд. Потребуется экспертиза, что дым вам мешает. К сожалению, эти процессы могут тянуться по несколько лет.
Также суд, скорее всего, снизит сумму морального вреда, которую вы запросите.
Например, житель Новосибирска подал заявление в суд на соседа, который курил. В заявлении он указал сумму морального вреда — 250 тыс. рублей. Но ему присудили лишь 5 тыс. рублей. И это дело даже дошло до Верховного суда.
Тараканы и горы хлама. Антисанитария у соседей
Страшно, когда над вами живет Плюшкин. А в его однушке припасены десятки килограммов хлама.
В такой антисанитарии заводятся тараканы и клопы, которые расползаются по всему многоквартирному дому. А также на стенах появляется плесень.
Как вразумить такого соседа?
Найдите единомышленников, которые тоже против свинарника. И вместе напишите коллективное заявление в управляющую компанию.
От УК приедут специалисты, проведут экспертизу, чтобы выявить очаг антисанитарии и составят акт. В этом документе они отметят, что выявленные нарушения опасны для жителей соседних квартир.
Далее вызовите за свой счет дезинсекторов, которые проведут обработку.
А потом подайте в суд на нарушителя с требованием взыскать с него стоимость услуг дезинсекции.
Часто бывает так, что соседи-мусорщики не платежеспособны. Поэтому у них могут арестовать пенсию или другие доходы.
Антисанитария в муниципальной квартире
Если антисанитария в муниципальной квартире, то нарушителя можно даже выселить.
В договоре социального найма написано, что, если наниматель содержит жилье неподобающим образом, наймодатель вправе его выселить.
Здесь такой же алгоритм борьбы с нарушителем порядка, как было описано выше.
Вызывайте управляющую компанию, они составляют акт. Вызовите дезинсекторов. И обращайтесь в суд с требованием выселить соседа.
Помимо соседей инициаторами выселения нарушителя могут быть представители органов местного самоуправления.
Вышеперечисленные процедуры проходят не быстро. Поэтому можно найти родственников грязнули и попробовать договориться через них.
А ваши соседи соблюдают законы?
Если нет, то расскажите, как боретесь с ними. Возможно, ваш опыт кому-то поможет.
P.S. Если интересна тема недвижимости и инвестици, подписывайтесь на мой Telegram-канал, там много интересного и полезного контента.
