Серия «Евроника»

"Манеры - лицо мужчины" *

Вчера весь день путешествовала с клиентом - красивым восьмидесятилетним джентльменом. Мы продаем его дачу. Он не смел сидеть, если я стояла. Подавал мне крепкую руку, когда мы выходили из электрички и машины. А в ожидании такси, уводил меня с ветродуя в какое-нибудь укрытие, чтобы я не простыла: было довольно прохладно. И тут я вспоминаю фильм "Стажёр", где Де Ниро объяснил Энн Хэтэуэй, почему раньше из кармана мужского пиджака торчал белый треугольник. Это для леди: платок предлагали всякий раз, когда девушка плакала. И тогда героиня Энн Хэтэуэй попросила своего молодого мужа всегда носить такой платок... Я вчера работала буквально в полевых условиях, но чувствовала себя как на балу.

* В заголовке процитирован девиз из фильма "Кингсман". В оригинале: "Manners maketh man".

Бонус

У меня сегодня сорвалась сделка. По аренде. В десять вечера. Я вернулась домой расстроенная, налила себе чай, села играть в шахматы. И вдруг получила от собственника на карту 5000 руб с припиской: "На такси". Я 10 лет в недвижимости. Мне впервые заплатили за то, что я не сдала. :)

Тест по телефону

- Алло, девушка, можно дачу посмотреть?
- Будем показывать после 20-го.
- Я хочу побыстрее, пока на больничном сижу, - кашляет.
- Может, сперва вылечитесь?
- А с чего Вы взяли, что у меня коронавирус?
- Я этого не говорила, но обычным ОРВИ тоже не хочется заразиться.
- А если у меня ангина?
- Тоже так себе перспектива. Но у Вас не ангина.
- С чего Вы взяли, что не ангина? Вы по телефону диагнозы ставите? Вы ж риелтор!
- Риелтор широкого профиля. При ангине не кашляют. Это уже осложнение. Выздоравливайте!

Агент по недвижимости против ритуального агента

Я риелтор. В пандемию проводила дистанционную сделку по аренде офиса для похоронного бюро. Клиент забыл оплатить мою комиссию. Звоню, настаиваю на переводе гонорара на карту, иначе получается, что он не выполнил условия аренды (я прописываю в договоре между собственником и арендатором, кто из них оплачивает услуги агента и в каком размере).

Клиент, начинает сопротивляться:

- Да я вообще не читал этот ваш договор! Вам что, принципиально прямо сейчас получить свои деньги? Время такое сложное!

- Вот именно, - говорю, - Вдруг Вы заболеете и умрете?

- Зачем Вы мне такие вещи говорите?

- Не ожидала, что человек, у которого на аватарке могильная плита, такой мнительный.

На плите этой выгравировано: "Service to otheres is the rent you pay for your room in heaven" (служение другим - это арендная плата, которую вы платите за свою комнату в раю), поэтому я добавила:

- Кстати, я не оказываю услуги по аренде в Москве в счет недвижимости на небесах.

Деньги мне мгновенно упали.

Агент по недвижимости против  ритуального агента Риэлтор, Недвижимость, Ритуальные услуги, Деньги, Цинизм

фото с аватарки в Wats up

Показать полностью 1

Когда риелтор - блондинка

Звонок по аренде квартиры. Традиционно беру интервью для собственника:
- Как Вас зовут?
- Влад.
- Откуда Вы?
- Отсюда.
- Москвич?
- Нет.
- В Москву откуда приехали?
- Из России. На месте разберемся. Русский я!
- Я не спросила национальность, я спросила, где Вас искать в случае, если Вы нанесёте квартире ущерб?
- Я из Сибири.
- С каторги бежали?
- С какой каторги! Чего Вы вообще?
- Это вроде шутки...
- Не надо проверять меня на адекватность. Я адекватный.
- Да я себя проверяла. Когда Вы хотите смотреть квартиру?
- Я на районе.
- Мне нужен час, чтобы доехать.
- Девушка, Вы квартиру сдать хотите? Вас клиент ждёт. Какой час? Максимум пятнадцать минут.
- Влад, Москва не такая маленькая, как Ваша Сибирь. Если подождете час, я возьму с собой красивую блондинку. Бонусом.
Подождал. У лифта спрашивает:
- А где риелтор?
- А Вы и правда... адекватный, - говорю. :)

Показать полностью

Ноги в руки

Как-то так случилось, что человечество крепко подсело на колеса (речь не о транквилизаторах). Колеса заменили человеку ноги. Массовый переход на протезы при живых, можно сказать, еще функционирующих ногах случился внезапно и в необратимых масштабах, как пандемия. Мне вообще кажется, что привычки людей распространяются вирусно.

Когда-то я знала одну бизнес-леди, которая, управляя салоном красоты и салоном духов, металась между ними на «Лексусе», несмотря на то, что салоны располагались друг напротив друга – нужно было просто перейти улицу. Ей же приходилось делать петлю, чтобы развернуться, и пропускать пешеходов у зебры, по которой могла запросто перебежать сама. Теперь же я знаю с десяток таких бизнес-леди, которые свое нежелание перейти улицу оправдывают высокими каблуками.

Каблуки – еще один бич позвоночных, но это зло, видимо, из разряда неискоренимых. Каблуки носят по нескольким причинам: приврать рост, «приоформить» икры или приподнять зад. О последствиях не думают. И я даже не про физиологические изменения, я про ментальные: про подкаблучников. Как ни странно, дамы на шпильках крепко стоят на ногах. Но исключительно стоят. Не ходят. Тем более не бегают. Бегают за них подкаблучники.

И если таких женщин кормят каблуки, то некоторых людей все еще кормят ноги. Например, журналистов, хотя и они в последние годы бегают за новостями... по интернету. Еще ноги кормят агентов недвижимости. Звучит парадоксально – самые подвижные люди занимаются недвижимостью. Я тоже занимаюсь. Как-то подбирала квартиру одной паре. Жена, как заведенная, каждый раз уточняла: «А фитнес в доме есть, чтобы я из квартиры на лифте в тапках могла спуститься?» На десятом просмотре она вдруг спросила:
- Как вы так работаете, вам же все время приходится носиться по Москве?
- Фитнес! - ответила я. И потеряла клиента.

Фитнес – это слово, которое придумали члены всемирной организации офисов. Люди, прикованные к инвалидному креслу начальника, которое, по понятным причинам, бросать рискованно (могут занять другие) придумали такую систему поощрений сотрудников, как фитнес за счет фирмы. С одной стороны – конкурентное преимущество перед соискателями, с другой – возможность контролировать свободное время сотрудников и сталкивать их в спортзалах сверхурочно: от халявного фитнеса еще никто не отказывался.

Но самое удивительное, что фитнес – это магический способ выкачивать деньги за то, что люди итак уже имеют даром. Если вы пройдетесь вдоль Садового кольца, то увидите фитнес-центры с панорамными окнами, по ту сторону которых происходят странные вещи (вы будете смеяться). Десятки людей с серьезными лицами ходят (ходят!) или бегут (!) , оставаясь на месте. Бегут они, разумеется, по беговым дорожкам, но… какой смысл за это платить, если они могут бегать по парку в компании собственной собаки? Да и просто ходить пешком еще никто не запрещал.
На самом деле это довольно печальное зрелище, которое, впрочем, отражает тенденцию человечества топтаться на месте.

Ноги в руки Фитнес, Бег, Спорт, Офис, Начальство, Колеса

В московском климате можно тренироваться на воздухе с апреля по ноябрь (это целых пол года). на фото - ТС

Показать полностью 1

Саботаж

Я риелтор. Собственник решил не продавать квартиру. Прямо на сделке.

- Мне не нравятся покупатели, не хочу, чтобы они в ней жили.

- Ясно. В следующий раз мне придется подключить кастинг-директора.

- Ой, кстати, давайте я Вам компенсирую Ваши усилия. Независимо от Ваших будущих агентских. Сколько я Вам должен за подготовку к сделке, которая не состоялась по моей вине?

- Это зависит от Вашего чувства вины.

- Честно говоря, я его вообще не испытываю.

- Значит, ничего не должны. :)

Как подготовить машину к долгой поездке

Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.

ЧИТАТЬ

Бонус

Я риелтор. Каждый раз показывая объект в 8 утра в каких-нибудь подмосковных Мытищах, стою под дождем в ожидании клиента и думаю: хоть бы он был платежеспособным, а не просто на экскурсию. Ну или хотя бы красивым... :)

Отличная работа, все прочитано!