Я риелтор. Контрагент со стороны продавца сразу воспринял меня в штыки. Прямо с порога бросил моим же покупателям: - Вот зачем Вам агент, если сделка через нотариуса?! - А ничего, что я здесь? - спрашиваю (это ж просто вихри враждебные какие-то!) Он целый вечер оставался настороженным, даже когда убедился, что я не из "Инкома". Я сама не люблю агрессивную политику "Инкома", и это могло бы нас объединить, но нет... Взамен он сказал: - Простите, я все время забываю Ваше имя... - Ничего страшного, Николай... - на самом деле он Максим. Когда заполнили авансовый, решили добавить еще одно условие. А я уже перечеркнула свободные строки. Но контаргент возразил: - Вы как чувствовали, оставили немного места. Это комплимент, а я вообще-то не говорю комплиментов. Я ответила как Хелен Хант Джеку Николсону в фильме As good as it gets: - Это лучший комплимент в моей жизни. Прощаясь, я сказала, что буду ему звонить. - Только не часто! - отрезал он. :)
В конфликтной ситуации никогда не знаешь, какой триггер сработает в твою пользу.
Закрыла сделку. Контрагентом была очень эксцентричная Оксана. Звучит как Осанна, которую она себе постоянно пела и всю дорогу тянула одеяло на себя. Сделка не была комфортной, зато интересной. Закончилась тонометром, который искали уже в МФЦ, чтобы померять Оксане давление. Хотя именно Оксана на всех и давила. Но мы выстояли.
И вот нас регистрируют – мы договариваемся о передаче квартиры на 19 июля, согласно срокам по Договору.
- Я не могу 19-го, у меня година по мужу! – заявляет Оксана.
Мы все снова вспомнили, что главная в сделке - риелтор со стороны продавцов (я со стороны покупателя). Договариваемся на 20-е.
А накануне ко мне пришла подруга, мы сидим ужинаем, и тут к нам резко врывается Оксана - такая агрессивная, что подруга через стол слышит ее голос.
- Алё, значит так, продавцы вывезли не всю мебель. Кухня прибита к полу, дальше - вы сами.
Обожаю наши русские сделки! Возражаю:
- У нас в Договоре прописан вывоз мебели. Действуем по договору. Если продавцы не могут воспользоваться теми миллионами, которые им заплатили за объект, и организовать грузчиков, Вы как агент можете одолжить из своего гонорара.
- Вы сейчас будете считать мои деньги? Рассказать Вам на что они уходят, в каком я положении?
- Зачем? Давайте ближе к договору.
- Хорошо, тогда акт мы завтра не подписываем, ждите, когда мои смогут вывезти кухню.
- Подписываем акт завтра, если что - в присутствии полиции: мы итак пропустили срок на целый день.
- У меня была година по мужу.
- Но мы то все в этом не виноваты. Могли 18-го подписать.
- Ой, дай бог Вам не пережить того, что я пережила! Вы же не знаете моих обстоятельств. Я могу Вам рассказать – я могу на Вас переложить свою боль, Вы пройдете через все то же самое. Я знаю способы… Не дай бог, конечно.
- Оксана, я во-первых, атеист. А во-вторых я из Удмуртии, у нас там каждый второй колдун и ведьма. У меня уже иммунитет к вашим магическим формулам.
Оксана орет, что я ей угрожаю и бросает трубку. Я сокрушаюсь, что завтра у меня и моего покупателя будет стрессовый передаточный акт. И, возможно, с полицией. И тут снова звонит Оксана:
- Простите меня, пожалуйста. Я договорилась насчет мебели – будет пустая квартира. Не проблема. Но мне нужна Ваша помощь: дайте мне контакт удмуртки, которая сможет мне помочь. Мне нужна реальная ведьма. Вы же по этой части?
Это было … неожиданно. Подруга под столом (она тоже из Удмуртии). Я держусь из последнего. Но не могу же я разочаровать контрагента, пока не подписан акт. Зачем мне эти сложности?
- Оксана, конечно, я помогу Вам, но это не телефонный разговор. Давайте завтра после встречи все обсудим.
Подруга в ужасе от нашего средневекового ведения бизнеса, но что делать - я пытаюсь найти какую-нибудь ведьму. В итоге мои ижевские и не ижевские подружки (не ожидала от них!) дали мне парочку на выбор. И я укомплектованная приехала на акт. Для большей убедительности надела национальное монисто.
Оксана была подавлена. Молчалива. Видимо, поэтому все прошло гладко, без пафоса. И я скинула ей обещанные контакты. Получаю в ответ: «Спасибо Вам большое. Я правда не знаю, что мне делать. Просто хочу, чтобы некоторые люди исчезли из моей жизни».
Хотела в ответ пошутить, что в таком случае Вам нужен не маг, а киллер. Но подумала, что не стоит: мало ли что еще у нее в голове? :)
Ну и, конечно, зеркальное монисто. От всех ведьм :)
Я риелтор. Показываю квартиру молодой паре. Девушка очень активно смотрит, все проверяет. Молодой человек неподвижно стоит в центре комнаты, как часовой. Приглашаю его сесть на диван. - Спасибо, сесть я всегда успею. - Да, - говорю, - Время сейчас такое... Молодой человек завибрировал от тихого смеха. Девушка воинственно: - Между прочим, не смешно. Я тебя первая сдам, если не перестанешь писать в соцсетях всякую фигню. - Простите, - говорю, - А кто спонсор мероприятия? Девушка не догоняет: - Какого мероприятия? - Кто будет оплачивать аренду? - Он, конечно! - То есть Вы готовы рубить сук, на котором сидите? - Я всех его сук готова рубить! :)
- Мы с мужем и мы беременные. Хотим завести кошку.
- Покажу в восемь вечера.
Потом звонит контрагент:
- Алло, у меня клиент - молодой человек. Студент.
- В начале девятого покажу.
- Здравствуйте! Я беременная. Муж есть. Рожу на следующей неделе. Еще есть ребенок - четыре года
- В пол девятого!
Несмотря на интервалы, явились все в одно время. Причем, первым позвонил контрагент с молодым человеком. Я по телефону:
- Давайте сперва пропустим беременных клиентов - я все равно без собственника, покажу всем.
- Но мы тоже беременные!
- У Вас же молодой человек!
- Его сопровождает беременная сестра. Жить будет один.
В общем, принимала всех и сразу с беременностями. В итоге одна пара таки решила брать. И мы поехали к собственнице домой, потому что она приехать не могла - у нее новорожденный сын и годовалая дочь. Договор писали под крики обоих младенцев. Беременная чуть не родила - ребенок в животе толкался, чтобы присоединиться к хору. :)
Я риелтор. Женщина смотрит квартиру на Большом Каретном. Вскользь упоминает о том, что ищет поближе к еврейской школе: у нее трое детей. Квартира ей нравится. Хочет показать ее мужу.
- Можно завтра в семь тридцать, например?
- Вашему мужу можно даже в семь сорок, - говорю.
- О, - смеется она, - Ему это время еще больше понравится!
На показе объекта покупатели резво снимают кеды, ходят, смотрят. Вдруг замечаю, что девушка - босиком на каменном полу. - Срочно в в кеды! Берегите почки. Хотя бы до сделки. :) - Да, - соглашается, бросаясь к обуви, - Почки мне нужны. Я только после цистита. А можно в кедах смотреть? - Конечно. Кстати, педикюр зачетный. - Спасибо, скорее бы потеплело, чтобы можно было в босоножках ходить. Я на этот педикюр подсела во времена ковида: помада под маской, зато красные ногти... - Да, это была эра принципиально нового флирта...
Несмотря на капризы погоды, лето неумолимо приближается. Значит, занятия в спортивном зале или домашние тренировки получится заменить на активности под открытым небом. Собрали для вас товары, которые сделают уличные воркауты интереснее, увлекательнее и полезнее.
Мегамаркет дарит пикабушникам промокод килобайт. Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
В компактную поясную сумку поместятся телефон, ключи, кошелек или другие нужные мелочи. Во время тренировки все это не гремит и не мешает, но всегда находится под рукой. Материал сумки прочный и влагонепроницаемый, вещи в ней защищены от повреждений, царапин или пота.
С фитнес-резинкой можно тренировать все группы мышц: руки, ноги, кор, ягодицы. А еще она облегчает подтягивания и помогает мягко растягиваться. В сети можно найти огромное количество роликов с упражнениями разной степени сложности. Нагрузка легко дозируется: новичкам подойдет резинка с сопротивлением до 23 кг, опытным атлетам — до 57 кг. При этом оборудование максимально компактно и поместится даже в небольшую сумку.
Для тех, кому надоели обычные тренировки. Слэклайн — это стропа шириной 50 мм, с помощью которой осваивают хождение по канату. Тренажер учит сохранять баланс, прокачивает координацию и концентрацию, а еще дает отличную нагрузку на спину, руки и ноги.
Настольный теннис — простой в освоении вид спорта, который отлично помогает размяться и тренирует скорость реакции. В комплект входят две ракетки, три мяча, сетка, накладка и чехол — все, что нужно, чтобы поиграть вечером во дворе с другом или устроить небольшие соревнования. Этот недорогой набор подойдет именно для развлечения и веселья, устанавливается почти на любой стол.
Еще один вид спорта, которым можно заниматься, даже не имея серьезной подготовки — бадминтон. С набором от Wish Steeltec вы сможете потренировать силу удара, побегать и просто хорошо провести время. Детали яркие, так что их трудно потерять даже на природе. Леска натянута прочно, ресурса ракеток должно хватить не на один сезон.
Фрисби воспринимается как простое пляжное развлечение. Тем не менее перекидывание друг другу тарелки задействует все группы мышц и развивает скорость реакции. Эта тарелка летит далеко и по понятной траектории — отличный снаряд для начала. Кстати, фрисби — это еще и ряд спортивных дисциплин со своими правилами и техническими сложностями, так что игра с друзьями может перерасти в серьезное увлечение.
Стильный мяч из износостойкой резины отлично подходит для уличных тренировок. Вы сможете поиграть компанией в баскетбол или стритбол или просто отработать броски. При производстве используется технология сбалансированного сцепления: это значит, что снаряд не сбежит от вас и будет двигаться по стабильной траектории.
Футбол — один из самых популярных в России видов спорта. Играя, можно отлично побегать, потренировать меткость и отработать взаимодействие в команде. Футбольный мяч Torres Striker выполнен из качественного полиуретана и резины и выдержит не один десяток матчей, не потеряв упругости. Отличная балансировка и оптимальный размер делают его подходящим как для взрослых, так и для подростков. Он достаточно тяжелый, почти как в профессиональном спорте, так что совсем малышам не понравится.
Пляжный или обычный волейбол? А может быть, пионербол, как в детском лагере? Мяч TORRES SIMPLE COLOR подойдет для любой из этих игр. Камера отлично держит давление, поэтому вам не придется постоянно подкачивать его, а качественные материалы (полиуретан и бутил) сохраняют все характеристики даже при интенсивном использовании.
Многоскоростной велосипед с рамой 19-го размера подойдет как мужчинам, так и женщинам. Это отличный вариант для новичков: модель доступная, удобная. Поможет понять, нравится ли вам велоспорт. Конструкция велосипеда позволяет ездить по дорогам разных типов, поэтому вы сможете перемещаться по городу или отправиться в поход. Есть складной механизм — велосипед с ним легко возить в машине, на электричке и просто хранить в кладовке.
Более продвинутая модель для тех, кто уже оценил прелесть движения на двух колесах. Геометрия велосипеда предполагает вертикальную посадку. Это обеспечивает более удобное положение тела, чем на других байках. В конструкции предусмотрены детали для комфорта и безопасности: пружинная вилка с ходом 100 мм, сервисная подводка тросов и дисковые гидравлические тормоза.
Если вы не фанат велоспорта, но хотите получить свою дозу физической нагрузки, перемещаясь по городу, выбирайте самокат. В модели PLANK Magic 200 есть регулировка руля по высоте, надежные тормоза и прочная увеличенная дека из алюминия. Когда вы катаетесь на самокате, работают мышцы ног, ягодиц, спины и живота, а заодно добираетесь, куда нужно. Если вы решите сделать паузу в тренировках, самокат легко складывается для хранения.
Любая активность на свежем воздухе требует хорошей обуви, специально сделанной для занятий спортом. Яркие кроссовки Hoka RINCON 3 с облегченным весом амортизируют, снижают нагрузку на суставы. Выраженный рельеф подошвы обеспечивает сцепление с поверхностью вне зависимости от того, где проходит тренировка: на специальной площадке, асфальте или грунте.
Легкие женские кроссовки из линейки Clifton подходят для занятий на твердых покрытиях. Дышащий сетчатый верх поддерживает вентиляцию стоп, чтобы можно было тренироваться даже в жару. Подошва из легкой пены EVA гасит силу ударов. Кроссовки беговые, подходят для тренировок на длинных дистанциях.
Во время занятий на свежем воздухе важно защитить голову от перегрева. С этим отлично справится легкая и светлая бейсболка — например, от GLHF. Она удобно сидит на голове, не сваливается и не отвлекает от занятий, благодаря сетке голова меньше потеет. Козырек жесткий и не мнется.
Не забудьте защитить кожу от солнца — чтобы не было мучительно больно на следующий день после тренировки под открытым небом. В этом поможет крем против пигментных пятен с сильной защитой от ультрафиолета SPF50. Водостойкая текстура легко наносится и быстро впитывается, действует два часа — потом крем нужно обновить.
Удобные и стильные солнцезащитные очки защищают глаза благодаря фильтру UV400, который поглощает до 99.99% ультрафиолета. Они выполнены из легких материалов и плотно прилегают к голове. Ударопрочные поликарбонатные линзы с антибликовым покрытием подходят для разных видов спорта.
Используйте промокод килобайт на Мегамаркете.Он дает скидку 2 000 рублей на первую покупку от 4 000 рублей и действует до 31 мая. Полные правила здесь.
Реклама ООО «МАРКЕТПЛЕЙС» (агрегатор) (ОГРН: 1167746803180, ИНН: 9701048328), юридический адрес: 105082, г. Москва, ул. Спартаковская площадь, д. 16/15, стр. 6
Я шляюсь по подъездам. Это моя работа: я риелтор. И меня всегда "восхищают" консьержки, безоружно охраняющие сотни квартир от гостей - прошеных и непрошеных. Особенно достает их вечное: - Вы куда? - В гости! - В какую квартиру? Да почему я должна докладывать? Я, преодолевшая дверь на кодовом замке (что само по себе уже алиби), не могу преодолеть консьержку! Да я хочу сохранить конфиденциальность намерений собственника! Утешает одно: в принципе можно назвать любой номер, чтобы ее удовлетворить. Но сегодня я почему-то не хочу играть в эту бестолковую игру. - Женщина, так Вы к кому? - не унимается та. - К любовнику, - дерзко отвечаю я, надеясь ее смутить. - В какую квартиру? - Я Вам не могу сказать номер квартиры. - Почему? - Потому что мой любовник - женат! - к счастью, лифт уже скрыл меня, как сказочная печка скрыла детей от лазутчиков Бабы Яги. Через какое-то время спускаюсь вниз. Консьержка крестом становится в проеме выхода: - Что, трудно было номер квартиры сказать? - Конечно, - заботливо снимаю ее с креста, который она вынуждена нести, - Вы же потом жене донесете! Вы же здесь охранять чужое добро...
PS Вы, конечно, сейчас начнете писать, что риелторы еще хуже консьержек... :) Автору самого саркастичного комментария вышлю свой любимый кофе.
