13 Июня 2024

Жилищные дела

У меня есть квартира от деда по линии отца (папа умер раньше деда, я была единственным прямым наследником деда). Квартира - двушка-хрущевка. Для проживания одного -двух вполне достаточно, но у нас ребёнок растёт и становится тесно втроем, если родиться ещё один, то точно не уместимся.

У мужа есть квартира однушка на троих с родителями, они живут в другой квартире, разрешили продать, чтобы муж взял все деньги от продажи квартиры себе и мог добавить на квартиру.

Планируем продать эту однушку, мою двушку, добавить мат капитал, немного сбережений и купить двушку большую в более менее новом доме, в районе, где живём сейчас (район моей квартиры,почти соседний дом). На покупку трешки от этих операций не хватит точно, можете не советовать.

Моя мама (квартира досталась мне от её свёкра получается) категорически против продажи моей квартиры, говорит, куда ты после развода, моя квартира мол дороже, чем их, что я дура, если продам наследственную квартиру. Хотите большую квартиру работайте больше и лучше или берите ипотеку. Добавлять нам не хочет вместо продажи, хотя возможность есть, думала даже ей предложить выкупить, но она точно откажется или скажет, что я вымогаю. Хотя всегда себя била кулаком в грудь, что мол она всегда копила мне на квартиру и боялась, что родители будущего мужа предложат сложиться, а ей нечем будет добавить. В итоге накопила, но складываться не пришлось, квартира мне по наследству перешла, да и родители мужа не планировали особо с жильём помогать.

Логически она права, я бы рада так сделать, сдавать эту свою квартиру и добавлять в погашение ипотеки. Но при текущих ставках это сделать не реально, мы могли взять ипотеку раньше, но лоханулись ( новостроек в нашем районе нет, льготные программы не подойдут.

Доход семьи, так как я ушла на работу полегче, упал. Накопить не накопишь уже - время идёт,ребёнок растёт, на него и затраты растут, ставки по ипотеке не известно, когда упадут, а жить хочется в просторной квартире, чтобы у ребёнка или детей отдельная комната была. Тем более вариант хороший нашли. В нашей двушке мы по современным нормам даже не проходим(

Как убедить маму, не сыпать соль на рану, так как я свою квартиру люблю, не оскарблять и унижать меня, а поддержать. Она не привыкла, что её ослушиваются. Очень помогает нам с ребенком (забирает из сада, водит на танцы), может начать шантажировать, обижаться и перестать помогать. Или я не права и нужно терпеть, пока не накупим к пенсии или ждать несколько лет понижения ставок. Но ведь и цены растут, а наш доход, наоборот упал

Показать полностью
2

Мошенники или нет?

Дд, нашел в Инстаграмме 2 магазина, продают айфоны порядка в 1,5 раза дешевле чем конкуренты, объясняют это тем, что это конфискат, дешевле чем у конкурентов на 100-150 тыщ тенге ( делите на 5, около 20-30 тыщ р дешевле).

Есть ли кто связывался с этим, особенно именно с этими магазинами, можно ли им доверять? Или это мошенники. Я не живу ни в Таразе ни в Костанай и проверить на яву не могу.

Дайте свои мысли в комментариях пожалуйста! Спасибо

Показать полностью 5

Тренинг навыков руководителя для успешного управления в гостиницах и ресторанах

Для того чтобы стать эффективным руководителем, прежде всего, необходимо четко понимать свою роль и ответственность. Сегодня недостаточно лишь раздавать приказы и контролировать их выполнение. Руководитель должен быть лидером, который вдохновляет свою команду на достижение высоких результатов. Он должен быть наставником, который помогает своим подчиненным развиваться и достигать новых высот. Но, увы! Без глубинного понимания своей роли все усилия могут обернуться крахом. Как всегда, дьявол кроется в деталях, и секрет успешного управления гостиницами и ресторанами заключается в тонком балансе между авторитетом и доверием, строгостью и гибкостью.

Тренинг навыков руководителя для успешного управления в гостиницах и ресторанах

Под руководством опытного наставника, тренинг навыков руководителя превращается в увлекательное путешествие по лабиринтам управления и лидерства. Ведь что может быть важнее для успешного руководителя в сфере гостиничного и ресторанного бизнеса, чем четкое понимание своей роли, мастерское владение коммуникативными навыками и искусство управления конфликтами? "Ведь, как говорится, на войне победы достигает не сила, а стратегия", - утверждает известный военный теоретик Цзе Юй. Именно такой стратегией и вооружит весь тренинг, предоставляя практические инструменты для эффективного и целеустремленного управления коллективом.

Этапы проведения тренинга

Планирование программы обучения

Планирование программы обучения — это краеугольный камень успеха любого тренинга. Важно не просто собрать всех руководителей в одном месте и дать им общий набор знаний, но и учесть специфику их работы, будь то управление гостиницей или рестораном. На первом этапе необходимо провести анализ потребностей, чтобы определить, какие навыки и компетенции требуется развивать. Для этого можно провести опрос среди участников, узнать их мнения о том, какие темы они считают наиболее актуальными. Интересный момент: зачастую руководители не осознают свои слабые стороны до тех пор, пока их не сталкиваются с реалиями работы. Вот, например, возможность вести трудные переговоры — навык, который часто недооценивается. После выявления ключевых потребностей следует разработать программу, которая будет включать как теоретические занятия, так и практические кейсы. Хорошо разработанная программа обучения включает в себя не только презентации и лекции, но и интерактивные элементы, способствующие активному участию всех слушателей. Важно, чтобы каждый шаг в программе был направлен на улучшение конкретных управленческих навыков.

Проведение теоретических занятий

Теоретические занятия — это не просто сухие лекции и презентации. Для того чтобы успешно передать знания, необходимо использовать разнообразные методы обучения. Например, вовлечь слушателей через групповые обсуждения и мозговые штурмы. Представьте себе: когда руководители начинают делиться своим опытом, практически каждый участник получает новый взгляд на решение той или иной проблемы. Таким образом, теория становится более практичной и применимой. Экспертность и авторитет преподавателя также играют важную роль. Именно поэтому лучше привлекать специалистов с обширным опытом работы и максимально актуальными знаниями в области управления. Для руководителей в гостиницах и ресторанах крайне важно понимать, как обслуживать высокие стандарты и координировать работу с клиентами. Поэтому, главным акцентом лекций должны стать темы, связанные с клиентским сервисом, лидерством, и эффективными коммуникациями. Висячий модификатор тут поможет усилить акцент: представляя визуальные примеры успешных кейсов, инструктор сможет не только рассказать, но и показать, как реализовывать те или иные стратегии на практике.

Практические кейсы и ролевые игры

Практические кейсы и ролевые игры — это ключевые элементы успешного тренинга для руководителей. В отличие от теоретических знаний, они позволяют интегрировать полученные знания в реальную рабочую среду. Сценарии могут быть самыми разнообразными: от моделирования конфликтных ситуаций с подчиненными до стратегического планирования развития бизнеса. Такие методы позволяют участникам тренинга не просто получать информацию, но и активно взаимодействовать друг с другом, применять новые подходы и получать мгновенную обратную связь. Например, практическое задание «конфликт в ресторане» может включать разбор случаев с недовольными клиентами и задержками в обслуживании. Это не только помогает улучшить навыки управления, но и развивает эмпатию и стрессоустойчивость. Важным аспектом является также пост-тренинговая поддержка: участникам следует предоставлять возможность для дальнейшей коммуникации и обмена опытом, что поможет закрепить полученные знания и применять их на практике более эффективно. Благодаря таким упражнениям руководители смогут лучше подготовиться к реальным вызовам, что, без сомнения, повысит их управленческие компетенции и позволит достигать новых высот в профессиональной деятельности.

Тренинг навыков руководителя для успешного управления в гостиницах и ресторанах

Оценка результатов тренинга

Как измерить эффективность обучения

Измерение эффективности обучения - это жизненно важная часть процесса обучения, особенно когда речь идет о тренингах для руководителей. Первоначально следует определить цель обучения и те ключевые показатели, которые будут использованы для оценки. Применимы различные методы, такие как анкеты обратной связи, контрольные тесты и более обширный анализ производительности на рабочем месте. Основное внимание уделяется тому, улучшили ли участники свои навыки управления и применение новых знаний на практике. Например, можно отслеживать изменения в качестве принятия решений, умении вести переговоры или управлять командой. Методы, такие как модели Киркпатрика и Филипса, помогут значительно уточнить уровень отдачи от инвестиций в обучение. Не помешает также проведение качественных интервью с участниками, чтобы понять, какие аспекты тренинга оказались наиболее полезными.

Оценка уровня усвоения материала

Оценка уровня усвоения материала требует более детального подхода. Можно использовать предварительные и итоговые тестирования, чтобы сравнить знания и навыки до и после тренинга. Авторы и эксперты в области обучения настоятельно рекомендуют также использовать практические задания и кейсы, чтобы оценить, насколько хорошо участники усвоили материал и могут ли они применять его в реальных ситуациях. Создание ситуационных задач и симуляций, включающих повседневные управленческие вызовы, также показывает практическую применимость полученных знаний. В гостиничной и ресторанной индустрии это может быть, например, менеджмент персонала или решение конфликтов с клиентами.

Формирование плана развития после завершения курса

Формирование плана развития после завершения курса - важный шаг, который поможет закрепить полученные знания и умения. Этот процесс включает в себя составление индивидуальных планов развития, с учетом специфических потребностей каждого участника. Эти планы могут включать продолжение обучения на рабочих местах, менторство или дополнительные курсы для углубленного изучения определенных аспектов управления. Важно также проведение регулярных встреч для оценки прогресса и корректировки планов по мере необходимости. Есть смысл разработать систему долгосрочной поддержки для выпускников тренинга, чтобы помочь им воплотить приобретенные навыки в повседневную практику. В конечном итоге, эти меры помогут не только укрепить навыки управленцев, но и создать более эффективную и продуктивную рабочую среду в гостиницах и ресторанах.

Преимущества тренинга для руководителей в гостиницах и ресторанах

Улучшение качества обслуживания клиентов

Качество обслуживания клиентов – это не просто набор действий, а целая культура, которую необходимо прививать. Через обучение руководителей, рестораторы и отельеры могут существенно повысить стандарты сервиса. Данное обучение показывает, как правильно мотивировать персонал, развивать у него важные для обслуживания качества, такие как внимание к деталям, вежливость и умение находить подход к каждому клиенту. При этом важную роль играет тренинг навыков руководителя, который помогает им не только дать задание, но и объяснить его важность, донести его смысл. Результатом становится гармоничное функционирование команды, где каждый сотрудник понимает свою роль и действует в согласии с общими целями компании. Клиенты, в свою очередь, получают сервис высшего уровня, что важно для формирования лояльности и позитивных отзывов.

Увеличение эффективности работы персонала

Каждое предприятие стремится к тому, чтобы работа сотрудников была максимально эффективной. В гостиницах и ресторанах, где время – деньги, эффективность работы персонала напрямую зависит от грамотного управления. Проходя тренинг для руководителей, участники обучаются разным аспектам организации трудовых процессов, внедрению современных технологий и методик работы. Руководители учатся лучше планировать рабочие графики, оценивать нагрузку на персонал, а также разрабатывать и внедрять стимулирующие программы, направленные на повышение продуктивности. Это приводит к лучшей координации действий на всех уровнях обслуживания, снижению времени простоя и улучшению общих показателей успешности бизнеса. В конечном итоге, эффективность работы персонала возрастает, что способствует росту прибыльности и укреплению позиций на рынке. Здравствуйте! Чем я могу вам помочь?

Тренинг навыков руководителя для успешного управления в гостиницах и ресторанах

Выбор подходящего тренинга зависит от конкретных потребностей организации и уровня подготовки её руководителей. Важно учитывать специфику отрасли, а также выбирать программы, предлагающие комбинацию теоретических знаний и практических упражнений. Полезно обратить внимание на репутацию преподавателей и обратную связь от ранее обучавшихся руководителей. Программам, которые включают в себя методы интерактивного обучения и возможность дальнейшей поддержки после окончания курса, стоит отдать предпочтение.

Обучение является важнейшим элементом успешного управления. Программа тренинга навыков руководителя для гостиниц и ресторанов предлагает не только ценные знания и навыки, но и возможность решить реальные бизнес-задачи, улучшить качество сервиса и повысить лояльность клиентов. Поднимитесь по карьерной лестнице, улучшите свои управленческие способности и внесите весомый вклад в развитие вашего бизнеса. Не упустите шанс стать лидером, который вдохновляет и ведет за собой команду к успеху!

Показать полностью 3
4

Выбор газовой колонки в старом фонде

Всем привет! Обратил внимание, что здесь можно консультироваться на разные темы.

Приобрели квартиру в старом фонде Санкт-Петербурга, скоро переедем и, поскольку всю жизнь мы прожили в городе, где нету газа, жена панически хочет в первую очередь сменить старую газовую колонку, которой, со слов бывших владельцев, уже порядка 15 лет.

Она себя странно ведет, не всегда загорается, после чего происходит небольшой ба-бах. Надеюсь небольшим ба-бахом и ограничится всё в ближайшее время)

Какую модель вы бы посоветовали?

-проблем с напором воды в доме вроде нет(по крайней мере критических)

-хотелось бы иметь возможность набирать ванну, поскольку душ мы не очень уважаем)

-так же хотелось бы что бы колонка была оснащена всеми датчиками, что устанавливаются в колонках в целях безопасности

Бюджет не ограничен, но сама дорогая колонка, что я нашел, стоит порядка 28 тыс. Они такие дешевые все?

Всем спасибо! Вдруг у кого есть на примете фаворит среди подобной техники)

Показать полностью
Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите