12 Декабря 2017
9

Про банк Москвы

Добрый день, наверное я не первая кто столкнулся с пофигистическим отношением сего банка. Достали вконец. Ипотека, плачу исправно, в сроки, короче выполняю все условия договора. На днях звонит сотрудница, мол, если вы не привезёте нам полис страхования, будет вам повышена ставка по кредиту на 1%. Пытаюсь предметно пообщаться, выяснить, почему я должна везти копии, которые в банке уже три года как имеются, и срок пролонгации полиса наступает лишь в середине 2018года. Предлагаю ей проверить в базе,  достала бумаги... Сотрудница банка :-мы звоним всем подряд, и проверять я ничего не буду... Будет вам ставка значит повышена."Звоню на горячую линию,объясняю суть проблемы.  Через час со мной связалась главная по работе с ипотечниками, и тут самое интересное... :" Да, в базе ваших данный действительно нет, объяснить причину не могу, и приношу извинения за некомпетентную коллегу..."  На мой вопрос где же они были три года-молчок. "Не нужно никуда ехать, просто направьте на почту фото, и мы внесём данные".  Ну неужели так нельзя было решить на местном уровне... Послать чёртовы фото недолго, с какого Х сотрудница так вообще с клиентами общается, причём косяк банка-100%.  Надо искать банк и рефинансироваться, нафиг...

4

Как я решил сменить сферу деятельности

Всем привет! Прошу сильно не пинать - это мой первый пост на Pikabu.

Ну ладно, начнем по порядку.

Проработав несколько лет SAP консультантом в одной из столичных консалтинговых компаний, насидев себе кучу заболеваний и различных болезней суставов и позвоночника, решил кардинально поменять свой образ жизнь.

Всегда мечтал иметь своё дело и не работать на "дядю", а мечты надо свои воплощать в жизнь!

Долго обдумывали различные варианты совместно с женой, начиная от магазина разливных напитков, до лесопилки, но это всё было не то.


И вот наконец то пришел в голову именно тот вариант!!! Отдохнув летом на побережье черного моря загорелся желанием заниматься гостиничным бизнесом. Посмотрев цены на уже готовые гостиничные комплексы, понял, что это всё не по карману. Тогда я решил, а почему бы не заняться субарендой гостиницы на весь летний сезон? Опишу по порядку все, через что пришлось пройти и что еще предстоит.

1) Необходимо было определиться с городом. Выбор мой пал на посёлок Витязево неподалеку от Анапы. Из плюсов: близость аэропорта,ж/д и авто вокзала, пологие песчаные пляжи, как раз подходят для семей с маленькими детьми. Еще один плюс, цены на аренду гостиницы не такие высокие как допустим в Сочи или самой Анапе. Отлично с местом определились.

2)Предстоял поиск всех возможных вариантов, так как это мой первый опыт в гостиничном бизнесе, не хотелось сразу рисковать большой суммой... Было решено подыскивать вариант в пределах одного миллиона рублей за аренду в сезон. Зайдя на всем известный сайт "А" с объявлениями, выбираем местоположение=> аренда коммерческой недвижимости=> гостиницы, вуаля получаем список всех возможных вариантов. Оказывается, 99% вариантов это объявления от агенств недвижимости, но их услуги оплачивает арендодатель) поэтому едем и спокойно подыскиваем вариант.

3)После того как мы нашли подходящий нам вариант, подписываем договор, платим деньги хозяину недвижимости, предворительно проверив все документы на собственность.

4)Отлично гостинца наша с Мая по Октябрь. Следующим шагом было решено начать продвижение в различных гостиничных агрегаторах нашего варианта.( Если будет интересно опишу процесс подробнее)

5)Одним из важных шагов, было создание сайта. Так как финансы были ограничены было решено делать самостоятельно на всем известной платформе на букву W. Вроде для первого раза получилось неплохо, сейчас разбираюсь как поднять сайт в топ по определенным запросам(если есть предложения и желающие помочь welcome).

Сейчас я только в начале пути, звонков пока не так много, но надеюсь чем ближе к лету, тем будет лучше))) Ниже приложу парочку фото "своей" гостиницы.

Планирую каждый месяц выкладывать небольшой отчёт о результатах.

Всем спасибо за внимание!!!

Показать полностью 5

Помогите с поиском игры

всем добра! собсно прошу помощи с названием игры. видел давненько ролик на ютубе, а название не помню(. это пошаговая игра или с пошаговой боевкой (как там правильно хз). суть: фэнтезийный мрачный мир где играешь одновременно какой-то крысой в доспехах с копьем и человеком. персонажи раздельны, то есть не как в disciples в одном отряде, а как бы на одной локации. больше в ролике особо ничего не было. прошу помощи с поиском весь день ютуб рыл, но так ничего и не нашел

240

Счетчики воды

У меня магазин сантехники, и часто клиенты спрашивают - Вот куплю я у вас счетчик воды(СВ), а вы завтра закроетесь, куда я пойду, если он перестанет работать.

Думаю, почти каждый задавал себе этот вопрос.

Ответ такой -  Если вдруг продавца выгонят, или спина его треснет от медвежьей поддержки малого бизнеса и он закроет свое дело, делайте так. На коробке или в паспорте счетчика есть номер телефона завода-изготовителя. Позвоните по нему и узнайте, кто в городе дилер их продукции и его адрес. Затем смело идите к дилеру, он обязан заменить ваш сломавшийся счетчик на новый. Если отказывается, снова звоните на завод и объясняйте ситуацию.

И немного о самих счетчиках. Производителей их немало - Чистополь (Бетар), Н. Челны (Эквател), Охта, Метеор, видел даже Valtec.

Я продаю Бетар. Не реклама ни разу, просто их берут чаще всего, да и завод рядом.

Раньше они были двух видов СХВ (счетчик холодной воды) в корпусе синего цвета, и СГВ (счетчик горячей воды) в красном корпусе. Причем СГВ можно было ставить на холодную воду, а СХВ на горячую уже нет. Потом СХВ перестали выпускать, т.к. нередко по ошибке подавали в стояки холодной воды горячую, и счетчики выходили из строя. Теперь они универсальные (СХВ-СГВ) в корпусе красного цвета.

Не знаю, как в других городах, но у нас есть абсолютно наркоманское постановление, что срок службы счетчика начинается не с даты его установки, а с даты выпуска! Страшно неудобно, приходится подгадывать, чтобы счетчики не зависли в конце месяца, и в то же время в первых числах месяца  люди уже спрашивают свежие. Так что перед покупкой узнайте этот момент и обязательно посмотрите в паспорте дату выпуска.

При продаже продавец должен поставить в паспорте печать магазина и по желанию клиента выдать кассовый/товарный чек для гарантии. Также желательно сверить заводской номер счетчика с указанным в паспорте, т.к. пару раз было расхождение в цифрах, доказать что-то заводу не удалось.

Некоторые пугаются, что на новом счетчике уже намотан кубометр воды. Не волнуйтесь, это поверочный куб с завода, его учитывают при установке.

Насчет гарантии. Раньше человек мог самостоятельно снять остановившийся счетчик и понести его в магазин на замену. В нашем городе (опять же не знаю, как в других) с этого года правила ужесточились в связи с тем, что некоторые жильцы сдают уменьшенные показания, а потом просто меняют счетчик. Теперь, если счетчик встал на месте, нужно вызвать человека из управляющей компании, он визирует брак, составляет акт, фотографирует счетчик, и уже с этим актом жилец идет в магазин, где приобретал товар. И с продавцом решает вопрос замены.

Для замены обязательно нужен паспорт (если потеряли, можно восстановить через завод-изготовитель). Так же гарантия снимается, если нарушены пломбы - металлическая с клеймом установщика, и бумажная на самом корпусе.

Часто спрашивают насчет частных фирм-установителей счетчиков, потому что у нас СВ регистрирует и пломбирует Водоканал, а их ждать нужно порой пару недель. Частники же приходят очень быстро (на то и частники). Скажу так, со мной работают ребята-частники, набирают счетчики, у них лицензия, все легально. Но есть один хороший такой нюанс - гарантию они дают только один год, в то время как я даю 6 лет. Есть вариант - купить счетчик в магазине и вызвать частника, гарантия будет от магазина на весь срок службы.

Что еще добавить.. Иногда не стоит выбрасывать старый счетчик. К примеру, старые счетчики Бетар охотно принимают в магазинах сантехники, у нас цена варьируется от 30 до 50 руб за штуку. И уж сколько я наслушался версий - Вы их перематываете и продаете, как новые! - Дада, говорю я, очищаю корпус до блеска, вскрываю его, перебиваю дату, отматываю и продаю!

Адекваты смеются, неадекваты верят...

На самом деле мы их отправляем на завод на переплавку.

И еще. Если у вас стоит, к примеру, БетарЭквател, а продавец активно уговаривает на какой-то другой дешевле и круче, на всякий случай измерьте длину корпуса вашего счетчика и предлагаемого. Встречались корпуса почти на сантиметр короче, а это грозит проблемами при замене.

Ну вроде все, будут вопросы, пишите в комментарии. Только не типа - Какой счетчик лучше? Браки встречаются у всех производителей.

Показать полностью
55

ОСАГО... Хитрый план, но нет...

Всем привет!

Имею личный авто, и столкнулся со странной ситуацией в части ОСАГО, а именно непонятные пертрубации КБМа.

Предыстория:

Два года назад, а именно в Декабре 2015 года, стал виновником глупого ДТП- притер машину стоящую в узком проезде. Тогда был застрахован по ОСАГО в одной из компаний, которая позже разорилась (прим. авт.). Постарадавшего дождался, составили евро-протокол и разошлись.

На следующий (2016) год полис у меня заканчивался в ноябре и я обратился в другую страховую. Сделал я это совершенно случайно, просто удобно было. К слову, про ДТП я уже и забыл и автоматически заплатил базовую стоимость полиса, даже не вдаваясь в подробности о размере КБМ.


Далее в хоронологическом порядке:

Октябрь 2017: планируется перегнать машину родственника на приличное расстояние, поэтому он меня вписывает в свой полис без всяческих доплат. Поездка совершается, всё хорошо.

Ноябрь 2017: в середине месяца у меня заканчивается полис и надо приобретать новый, обращаюсь к тому же агенту что и в прошлом году. При рассчете полиса у меня вылезает КБМ 1.45 (или 1.4, не помню), что дает прирост стоимости полиса на +7000 рублей! Агент делает круглые глаза, я тоже маленько охуеваю, ведь прошло 2 года с момента ДТП и стаж с этого времени был неавариным. Мысли были следующие: чел за выплатой по евро-протоколу обратился поздно, или получил её позже, или судился там... Далее я все равно покупаю полис, себя не вписываю, вписываю супругу, т.к. на машине почти не езжу и на работу хожу пешком. Агент советует написать заявление на пересмотр моего КБМ и передать его в главный офис компании. Этот офис работает с 10 до 16 часов и попасть туда немного проблематично в виду занятости по работе. Дело это я немонго отложил.

Декабрь 2017: 8 декабря я вдруг вспоминаю что вопрос со страховкой не закрыт, решил погуглить, почитать форумы, как решать эту проблему, одним из сервисов проверки КБМ получаю что у меня действующий КБМ 0.9. Предварительные рассчеты полиса по моим данным на сайтах страховых компаний не видят у меня повышающего КБМ. Что за херня? В воскресенье 10 дебря, с рожей "кирпичем" я приехал в один из доп. офисов моей Страховой Компании и вписался в полис без каких-либо доплат.


Подытожив мы получаем:

Октябрь 2017: Низкий КБМ (1 или меньше)

Ноябрь 2017: (месяц, когда заканчивается действующий полис) КБМ 1.45

Декабрь 2017: Низкий КБМ (1 или меньше)

СОВПАДЕНИЕ? *тут должна быть пикча с мемом про киселева" НЕ ДУМАЮ.

Господа знающие, подскажите, не новый ли это способ отъема денег у населения или имеет место быть какой-то неизвестный мне принцип начисления КБМа?

Показать полностью
302

Капсула времени: новый Иж Юпитер-5 в заводской упаковке

Иж Юпитер-5 пока еще рано причислять к категории классики или 2-колесных янгтаймеров. Таких аппаратов было выпущено довольно много и даже сегодня они частенько встречаются на сайтах по продаже подержанной техники. Особой популярностью эта модель не пользуется, поэтому и стоимость соответствующая — чуть дороже простенького велосипеда. Это если говорить о б/у мотоциклах с приличным пробегом и умеренным "колхозом".
Совсем другую ценность имеют "капсулы времени" — сохраненные в новом состоянии экземпляры, которые спустя много лет все еще пребывают в заводских деревянных ящиках. Советская техника в таком виде сейчас встречается все реже и реже, тем не менее в сети периодически всплывают подобные артефакты. Например, этот красавец Иж Юпитер-5 был обнаружен в городе Кузнецк, что в Пензенской области.
За абсолютного нового "Юпака" 1990 года выпуска владелец просит 125 тысяч рублей. Мотоцикл никогда не запускался и даже не стоял на учете. Комплектность — самая полная: включая сопроводительную литературу (квитанции, инструкции), полный комплект инструментов и ключей, а также баночки с краской.
Модель Юпитер-5 (6.113-01) встала на конвейер Ижевского мотозавода в 1985 году. По сравнению с предыдущей моделью Юпитер-4, мощность 350-кубового 2-цилиндрового двухтактного мотора воздушного охлаждения была снижена с 28 до 24 л.с., а вот максимальный крутящий момент, наоборот, несколько увеличился и достигался при более низких оборота

Изменилось оребрение цилиндров и головок, крепление выпускных труб к цилиндрам (стало фланцевым). Появилась кнопка "аварийного запуска", замыкающая обмотку возбуждения генератора на "массу", минуя регулятор напряжения, что облегчает запуск с разряженным аккумулятором. Остальные потребители электроэнергии получают питание через регулятор напряжения. Крепление руля стало эластичным, передний тормоз двухкулачковым.

Внешность первых "Юпитер-5" была практически полностью идентична прежнему "Юпитер-4". В 1988 году мотоцикл слегка модернизировали — обновленный вариант получил индекс Юпитер-5-01 (6.114-01). Во внешнем оформлении использован ряд деталей от родственной Планеты-5: бензобак, ящики, крылья, сидение и приборный щиток.
Иж-Юпитер-5, как и все предыдущие двухцилиндровые модели, оснащался механизмом автоматического выключения сцепления. Перед переключением передач необязательно выключать сцепление рукояткой на руле: разобщение двигателя и трансмиссии происходит при нажатии на педаль выбора передачи.
В советское время ИЖ Юпитер-5 с боковым прицепом-коляской (5К-01) продавался по цене в 1050 руб. Для сравнения, новый тяжелый мотоцикл "Урал" обходился чуть ли не вдвое дороже – 1870 руб.
В советское время ИЖ Юпитер-5 с боковым прицепом-коляской (5К-01) продавался по цене в 1050 руб. Для сравнения, новый тяжелый мотоцикл "Урал" обходился чуть ли не вдвое дороже – 1870 руб.
https://moto2.ru/u/7103/post/3669/
Показать полностью 18
Мои подписки
Подписывайтесь на интересные вам теги, сообщества, авторов, волны постов — и читайте свои любимые темы в этой ленте.
Чтобы добавить подписку, нужно авторизоваться.

Отличная работа, все прочитано! Выберите