На улице стоят крепкие морозы! Не все знают, но морозы - это отличное время не спускаясь в подвал проверить, как в вашем многоквартирном доме работает система подогрева воды, соответствует ли вода рамкам действующего СанПина 2.1.4.2496-09, и в конце концов переплачиваете ли вы за тепло или нет.

Горячая вода из под крана должна быть не менее 60 градусов Цельсия и не выше 75. В морозы задача ТЭЦ прогреть целый город. Тепло поступает в дом под огромным давлением и температура воды на вводе в дом может достигать 130 градусов(!). Именно по этому в морозы чаще всего и рвет трубы. Но сейчас не об этом.

Вот прямо сейчас слейте горячую воду из крана в ванной или на кухне, чтобы пошла максимально горячая, налейте ее в стакан и сразу замерьте ее температуру (термометром инфракрасным, термопарой мультиметра, градусником каким, как угодно). И если температура окажется выше 75 градусов, значит настройки или состояние системы водоподогрева в вашем доме не соответствуют нормативным показаниям. В принципе проблема в каждом доме практически, не сказать, что она прям криминальная, но в итоге идет повышенный износ систем ГВС в вашем доме, раньше что-нибудь выйдет из строя в неподходящий момент, есть риск ошпариться, ну и в итоге вы получите повышенный счет за тепло, который оплатите из своего кармана, а можно было бы и не платить. Ну и вы получаете некачественную услугу само собой.

Что делать? Схема простая и сложная одновременно - нужно писать письмо в управляющую компанию (или ТСЖ) и требовать привести состояние ГВС в норму, приложить замеры лишним не будет. Если результата не будет, дальше пишется жалоба в ГЖИ на бездействие УК. И тогда как правило начинается шевеление. Если не начинается - тогда прокуратура. По факту вероятнее всего в доме нужно менять теплообменник и правильно его обслуживать летом, настраивать, в-общем не так это все просто. Но когда нас останавливали трудности? :)

Ну а если вдруг в вашем МКД температура в морозы соответствует нормам СанПина - значит у вас очень хороший дом, так-то это редкость, если нет своей собственной котельной. Значит хороший у вас дом - берегите его :)

Больше полезной информации в моем Телеграм-канале.