Сообщество - Доходы-расходы

Доходы-расходы

2 558 постов 8 115 подписчиков

Популярные теги в сообществе:

Почему не повышают зарплату, а когда уволишься - нанимают двоих на х2

Ситуация: вы херачите на работе, просите прибавку - вам отказывают. Вы увольняетесь. А на ваше место нанимают 2 человек с примерно вашей зп.

Почему так?

Не претендую на всеобъемлющее мнение.

  1. Они тупо жадные мудаки. Надеялись что вы не рискнете уходить

  2. Ваша работа не прозрачна для руководства. И ее реальный объем дойдет, только когда вы увольняетесь

  3. Мой вариант. Собственно про него и расскажу

Я как руководитель оказался в такой ситуации.

Сотрудник крутой - и он просит прибавки.

Я отказываю, и он увольняется. Приходится искать ему замену - из 2 человек уровнем поменьше. И их совокупная за выше чем его прежняя.

И я расскажу почему так делается(иногда)

  1. Во многих компаниях есть системы грейдов/уровней/разрядов. Каким бы крутым человек не был, он базово зажат рамками грейда

  2. Переход по грейдам - часто формален. Я всегда озвучиваю сотруднику - как допрыгнуть до следующего.

  3. Если человек на прошлом грейде будет получать как на следующем - это серьезно обесценивает вклад тех кто работают на следующем. То есть формально поднять можно(скажем премией) но с учетом что он быстро допрыгнет.

  4. Почему бы не дать ему просто новый грейд, если он классный? В больших компаниях люди воспринимают друг друга как ролевые модели. «Буду делать как Вася - достигну его Грейда и зарплаты». А учитывая что Вася реально не достиг - получишь ситуацию, когда качество работы всей организации немножко снижается.

Как было у меня - сотрудник имел план достижения след Грейда на 3 месяца. На эти 3 месяца ему премиями добивал до нужной зп. Сотрудник не справился и не осилил путь за 3 месяца. А когда кончилась премия он уволился. Я нанял двух других ребят Грейсом поменьше. они закрыли все его компетенции «с крышечкой» но итоговая зп была выше чем у первого.

Резюмируя

- зп должна соответствовать пользе, вилке, грейду

- грейд представляет собой ролевую модель, и сотрудники равняются на нее. И ты сам зажат этими ожиданиями. И если сотрудник не ложится на грейд - то не даем.

- зп выше грейда - станет видна всем рано или поздно и обесценить достижения старших грейдов. И поднимет риск их ухода

Зы: понимаю что я зачастую нет таких предпосылок и это просто рассказы про жадных мудаков руководителей. Но иногда бывает и так

Показать полностью
20

Ответ Briss в «Риелторы , вы че псы адовы, совсем чердак протекает?»12

Неделю назад продал квартиру, второй раз, через ДомКлик от Сбера. Не понимаю, что всех так бомбит от риелторов. Ну звонят, в чем проблема. С ними просто надо уметь общаться, зачем упускать потенциальные возможности. Я всем отвечал, клиента приводите, деньги с них возьмете, моя цена такая то. Фото запрещено. На вопрос могут ли предлагать кв клиентам отвечал конечно "да" только без размещения дублирующих объявлений. Когда просили оригинал фото, говорил "нет" берите с сайта объявлений. Больше часть от услышанного деактивировались. К слову ни один так и не приехал с клиентом. На просмотр приехал всего 1 риелтор. Но так как размещал ещё и на циан и ДомКлик помимо Авито, звонили и приезжали частники, покупая себе. Всего было 4 показа + тот риелтор, клиент нашелся через 3 недели. Усё. В чем проблема с риелторами, не понимаю, ну нравится ребятам тратить свое время в поисках наживы и лохов ну и пёс с ними, свою линию гните

663

Ответ Briss в «Риелторы , вы че псы адовы, совсем чердак протекает?»12

Сейчас квартира на продаже висит, как раз таки на Авито.
Постоянные звонки от невменяемых, будто, "агентов". И у всех стандартная фраза: "СЕГОДНЯ ПОДЪЕДЕМ, ПОКАЖЕТЕ, У МЕНЯ КЛИЕНТ С НАЛИЧКОЙ".

Да обосрался нам ваш клиент с наличкой, мы не на паперти стоим с протянутой рукой и жаждем в короткий срок продать квартиру. Все знают, что продажа жилого квадрата дело не быстрое.

А когда отказываешь этим горе-агентам, то сразу "А почему? А почему не можете показать?". Да потому что с ваших первых фраз понятно, что вы бесполезная петушня.

Самая мякотка однажды была, когда позвонил очередной риелтор и попросил фотки без вотермарки Авито, чтобы он выставил там где-то у себя или показывал своим клиентосам. Ну вы поняли, чтобы не спалиться, что предложения нашел на сайте.

Горите вы в своем агентском офисном аду, паразиты!

*против адекватных риелторов, которые в самом деле помогают и когда без них не обойтись, ничего не имею.

175

Ответ Briss в «Риелторы , вы че псы адовы, совсем чердак протекает?»12

Как бы я хотел видеть реально полезное риэлторское агентство:

1. В случае: «Я сдаю»

Риэлтор берёт на себя все показы, отсеивает аул и невменько, решает все финансовые вопросы, сам с аредатором решает все вопросы про отключение воды и установку кондиционера. За это имеет комиссию с суммы сдачи.

2. В случае «Я снимаю»

Получает от меня вводные, подбирает мне подходящие варианты, пробивает, что и как реально на районе, не ебанько ли сдающий. Может на своей тачиле подвезти на просмотр. За это и получает деньги.

Аналогично и для купли/продажи. Риэлтор должен на себя взять весь процесс, все проверки, страховки и всю хуйню. И в случае чего отвечать деньгами и репутацией. А пользующийся услугами риэлтора должен только в хату заезжать или бабки получать. За такое можно платить деньги.

197

Ответ Briss в «Риелторы , вы че псы адовы, совсем чердак протекает?»12

Сдавал квартиру в СПб. В центре без евроремонта, косметика была сделана. Больше 200 звонков поступило с ЦИАН. Люди «записывались» на просмотр и не приходили, даже не звонили, что не смогут. Позвонил риэлтор, спросил, может ли он показать квартиру своим клиентам. Я сказал что может, он посмотрел квартиру, сказал, что можно сдать и дороже, но мне нужно надолго. Комиссию 50 процентов от стоимости ему клиенты заплатили, с меня ничего, никаких договоров он со мной не заключал. Где-то через полгода квартиранты (пара) разъехались и мне надо было экстренно их выселить (забрать ключи, проверить квартиру, счета…). Теперь уже я звонил этому риэлтору, потому что находился на севере, комиссия для меня была такая же. Выселил старых и нашёл новых. Так что риэлтор риэлтору рознь!

5224

Ответ на пост «Риелторы , вы че псы адовы, совсем чердак протекает?»12

Недавно сдавали студию в Москве. Выложили вечером объявление на Авито. За 40 минут с момента публикации насчитали 27 звонков риэлторов пидарасов. Это был какой-то трэш. И ни один не смог ответить конкретно, нахера он нам нужен. "Ну, мы будем отсеивать неподходящих вам жильцов", "если человек готов заплатить комиссию, значит он платёжеспособен", "мы вам составим юридически грамотный договор" и так далее. В общем сами не могут даже придумать, нахера они нужны. Соответственно, все были посылаемы на хутор бабочек ловить и на завод работать.. А студию сдали на следующий день, буквально первым прибывшим на просмотр. Ремонт новый, цена по низу рынка (сами снимали много лет жильё, знаем что это такое и не хотим драть три шкуры с арендаторов). При этом, естественно, аулы не рассматривали, в принципе. Желающих писало и звонило просто какой-то пиздец, только сообщений за ночь пришло более 100 штук. И все очень хотели снять без комиссии этим абсолютно ненужным прокладкам.

Кстати, многие из них не соглашались, что они риэлторы и ненужные прокладки. Они себя называли "специалистами по недвижимости" и "агентами по недвижимости", а это по их мнению совсем не риэлтор.

А на следующий день, уже после сдачи квартиры Авито заблокировали объявление, и потребовали предоставить им полную видеосъёмку квартиры от двери подъезда и до самой квартиры. Видимо, друзья-мошенники нажаловались, вот только их прекрасная техподдержка не успела отработать жалобы.

29

Секонд-Хенд. Моё хобби и способ заработать 50-70 тысяч в месяц. Рассказываю, как я к этому пришла и что из этого вышло

Всем привет.

Это длиннопост, идею которого я носила в голове последние полгода, но не решалась начать его писать.
Сразу скажу, что я пишу этот пост не ради рекламы, но ссылочку в конце поста оставлю для тех, кому реально интересно.
Основная задумка поста — поделиться опытом, поболтать на эту тему, возможно, найти «коллег» и таких же увлеченных как я, узнать что-то новое для себя.

Итак, меня зовут Александра, мне 29 лет, живу в Москве, есть дети/муж/постоянная работа/ипотека.
Это к тому, что свободного времени на подработки не так уж и много, а деньги лишними не бывают.
В посте пойдет речь о перепродаже вещей, как сейчас модно говорить — ресейле одежды, которую я покупаю, как сейчас модно говорить «сешке», то есть в Секонд-Хенде.

К данному виду заработка, который перерос в горячо любимое хобби, которое плюсом ко всему приносит неплохой, по моему мнению, доход, я пришла абсолютно случайно.
Более того, до 2021 года я даже и не знала, что секонды до сих пор существуют, насколько они популярны в наше время, и что на этом можно заработать.

В Секонд я попала абсолютно случайно, гуляя с коляской по ТЦ, я засмотрелась на кожаную куртку, которая висела в очередном шмоточном магазине, и в следующий момент я уже стояла в примерочной, даже не поняв, как это произошло.
Это была любовь с первого взгляда, крой, натуральная кожа, посадка, и цена — всего 5.000 рублей, за такую бомбезную вещь.
Но на рукавах были мелкие потертости, не сильно заметные.
В этот момент до меня дошло, что я в секонде, и вещь не новая.
Так я и ушла оттуда без куртки, все-таки как-то фу и непривычно для меня было покупать б/у одежду.
Куртка плотно засела в моей голове, я не могла перестать о ней думать, а так как данный магазин близко к дому, я ходила на нее смотреть и примерять еще раз 5, в разные дни недели, каждый раз переживая, что мою прелесть кто-то купил, и попутно изучала ассортимент магазина, с удивлением находя вполне годный шмот за 100-1000 рублей.

В очередной раз, когда я твердо решила, что нет ничего страшного в том, что моя уже родная куртка была у кого-то в собственности, и никто даже не узнает, что она из секонда, я попала в день нового завоза, и пришла за 10 минут до открытия.
Тогда я еще не знала расписание цен и завозов, и я была просто в шоке, от того, что там творилось)
Человек 100-200 по моим ощущениям, толпилось перед входом, кто-то реально ругался за место в очереди, все толкались и пихались, а контингент был очень разнообразный.
Были бабушки и дедушки 70+, очень много молодых парней 15-18 лет, какие-то рокеры, геи, молодые люди, косящие под мажоров (а может и правда богатые, не знаю:). И все были одеты в бренды, что интересно, на мой взгляд оригинальные, дорогие вещи.
Удивительно для меня, девушек моего возраста 20-30 лет, было совсем мало, да и вообще женского пола было в разв меньше, чем мужского.
Как сейчас я понимаю, все эти люди — перекупы.
Кто-то торгует на авито, в телеге, знаю супружескую пару 70+, которые с огромными баулами ездят продавать свой «улов» куда-то в центр Москвы 😳

В тот день я все же купила куртку, была рада как ребенок, и носила ее до самого лета не снимая.

Надо отметить, что с детства я была «барыгой».
Росла я в совсем небогатой семье, даже периодами бедной.
Году, наверное, в 2007 я открыла для себя Авито.
Мне очень хотелось айфон.
И из дешевого QWERTY LG, который родители купили мне в кредит, я за какое-то небольшое время, заимела себе айфон 2G, без всяких вложений.
Где-то менялась на что-то, просто перепродавала дороже, чем купила эти телефоны, ну и с этого момента понеслось.
Так, не имея денег, я мутила себе все, что я и родители не могли позволить купить.
В основном это была техника, но так же и другие желанные недоступные вещи.
И мне это очень нравилось, то чувство, что я за копейки имею то, за что люди платят много тысяч.
Мои друзья до сих пор удивляются моим «подвигам» 🫣

Вернемся к секонду.
Конечно же, моя нереализованная коммерческая жилка меня вновь привела в этот чудесный магазин.
Я изучила график цен, когда будет новый завоз, когда распродают остатки.
В декрете лишних денег не было, я взяла за правило ходить 2 дня в неделю: в день нового завоза и перед распродажей, имея в кармане 1000-2000 рублей максимум.
В день завоза люди на кассе оставляли 5000-20000 тысяч, для меня это были какие-то космические суммы (сейчас у самой средний чек 10-15К в день завоза, а если повезет найти больше годноты, то доходит и до 20-25К).

И как-то зашло.
Покупала сначала интуитивно, то, что мне казалось, я смогу продать.
Конечно же все ищут бренды.
Я начинала с Adidas, Nike, и подобное.
Себестоимость одной вещи была 50-200 рублей, больше денег отдавать мне было жалко:)
Продавать старалась как минимум за 1000, и все хорошо разбирали.
Время шло, походы в секонд были расписаны на месяц вперед, уже легче было выделять не по 1К, а по 3-5К на поход.
Это занятие меня очень увлекло, до сих пор я каждый раз с азартом жду субботу (день завоза), в предвкушении того, что мне повезет найти.
Своего рода женская рыбалка такая.
Хочу отметить — покупают все, на чем есть брендовая бирка. Любую несуразицу, странную и страшную вещь рано или поздно купят, если это люксовый бренд.

Бонусом к моему хобби, я стала гораздо меньше тратить денег в общем на шмот, так и просто желание чего-то купить удовлетворялось регулярными походами в секонд (есть такая беда у меня, просто хочется что-то новое, даже если оно мне не нужно, я транжира и шопоголик).

Основной канал продаж, конечно же, Авито.
На рекламу я не трачусь, точнее, сейчас уже вкладываю какие-то небольшие суммы, но в первое время я все вывозила чисто на бесплатных объявлениях, никаких лишних вложений))

Так же была и Юла, пыталась делать группу вк и продавать в барахолках (не успешно)
Юла умерла, на данный момент мои основные каналы продаж Авито, мой скромный канал в телеге, и замечательная ресейл площадка OSKELLY (не реклама, но там приятнее всего продавать).

Первый год я не считала заработанное, просто приятным бонусом был пуш от Авито «Получите оплату» 🤑
Думаю, что за первый год я заработала тысяч 200, по ощущениям, а может и меньше, поскольку все заработанное сливалось в тот же СХ.

Меня так сильно увлекла данная тема, что я стала изучать бренды, что из моего ассортимента люди смотрят/покупают чаще всего, потом я нашла люксовые ресейл площадки TSUM COLLECT, OSKELLY, далее появился Авито.Премиум, в сторону которого я и стала ориентироваться, выбирая вещи на продажу.

На всех этих площадках я буквально вызубрила бренды, которые там можно продавать.
Так же открыла для себя много новых люксовых брендов, о которых я даже и не слышала до этого, так как в моем спальном районе и вообще окружении, носят максимум Найк и Зару.
После этого выбор вещей на продажу стал значительно проще + добавился опыт в поисках, теперь, не смотря на бирку, я могу определить в «куче» качественную вещь на которую стоит обратить внимание.

Мой запал и азарт со временем только рос, я стала больше покупать, больше и дороже продавать.
Конечно, тупо выложить объявление и ждать покупателя не выйдет.
На Авито много всяких фишечек и секретов, которые помогают продавать больше и чаще.
Так как Авито это основная площадка, я начала изучать профильные ТГ каналы, на данный момент у меня остался единственный канал, который мне очень помогает.
Чтобы не сочли за рекламу, не буду озвучивать, но если кому интересно, отвечу в комментах.
В рекламу я так же не выкладывалась, максимум покупаю на авито продвижение, когда на него дают скидку. И хочется вложиться даже, но не хватает знаний, у кого нужно рекламироваться и как.
На второй год появились клиенты, которые покупают второй, третий раз, следят за моим профилем в Авито.

Телеграмм канал у меня был с самого начала, но чисто для себя, там было удобно сохранять фото и описание/замеры для объявлений.
Желание его раскрутить было, но опять же, я нашла очень немного инфы и профильных площадок на данную тему, поэтому долгое время это была чисто личная страничка.
Далее стали появляться постоянные покупатели, люди, которые следят за моим профилем Авито и уже регулярно что-то заказывают.
Таких людей я стала потихоньку приглашать в ТГ, хотелось как-то их поощрять, и в телеге набралось около 50-ти реальных подписчиков, для которых я выкладывала вещь дешевле и раньше, чем в Авито.
И как-то с ТГ стало приятнее, продаж больше и легче.
На второй год появилось желание развиваться, превратить это дело в основной источник дохода.
Были мысли самой закупать мешками вещи СХ на базах, но до дела так и не дошло, поскольку у меня нет возможности столько времени уделять
своему все еще хобби.
В какой-то момент я начала считать.
Несколько месяцев я вела эксель табличку со всеми-всеми расходами и приходами, затрат на рекламу в авито и упаковку, на каждый поход я высчитывала среднюю стоимость вещи и записывала, за сколько в итоге удалось ее продать. В это же время, видимо на волне азарта и интереса сколько я смогу заработать, я стала вообще все свободное время уделять шмоткам.
Так, 3 месяца подряд, я покупала максимально много вещей, все записывала, выходные с утра до ночи проводила с утюгом и телефоном, гладила, фоткала, выкладывала, изучала.
Не без результата, кстати.
В эти несколько месяцев я заработала больше всего, моя чистая прибыль за месяц составляла от 120К до 150К, уже с вычетом затрат на сами вещи и продвижение.

И мне надоело.

Мне стало в тягость ездить на новый завоз, вещи лежали неразобранной кучей неделями, меня тяготила только лишь мысль, что надо фоткать, выкладывать, следить за просмотрами.

Я взяла паузу на какое-то время, ведь это занятие мне очень сильно нравится, и наполняет мою пустоту, в котором последние несколько лет не было места для хобби.
Я решила притормозить, и не считать так яростно всё, не париться, что что-то не продается, и что прибыль меньше, чем в прошлом месяце.

И дело пошло:)

Да, сейчас в среднем я зарабатываю 50-70к в месяц на шмотках, но я делаю это с удовольствием и без перегруза.
И как ни странно, теперь заработать эти же деньги сильно проще, продавая меньше вещей и на порядок дороже, чем раньше.
Я взяла за правило, когда надоело и не хочется — не берись, даже если куча потенциально «горячих» и прибыльных вещей лежит.
Когда приходит вдохновение, и фотки лучше получаются, и вещи быстро продаются.

Данный вид заработка мне очень нравится и тем, что личных контактов, встреч, общения с людьми по сути нет.
Сейчас люди покупают все с доставкой, иногда вообще молча оформляют заказ и после забирают его, даже ни задав ни одного вопроса.

Пункты выдачи я посещаю ежедневно, благо заказы бывают практически каждый день, и по несколько штук.
Да, бывают периоды, когда неделю никто ничего не покупает, но в последнее время это больше исключение.

До сих пор во мне есть желание превратить данное хобби во что-то более масштабное.
И я на 100% уверенна, что можно зарабатывать в 2-3 раза больше.
Очень надеюсь, что в будущем появится больше времени и возможностей для дальнейшего развития моего «домашнего» бизнеса)

Данный пост я написала с целью пообщаться с людьми, которые имеют какое-то отношение к данной теме, или есть интерес пообщаться, так как у меня так и не появилось знакомых, кто хотел бы вместе со мной этим заниматься.

Буду рада ответить на любые вопросы, на самом деле еще очень много хочется рассказать, но сразу всего не получилось вспомнить.

Кому все же стало интересно, буду крайне рада видеть каждого у себя в ТГ.
Лайки не выпрашиваю, ссылка чисто для тех, кому стало интересно, о чем это я тут вообще.

https://t.me/BrandHandStore

Показать полностью
1998

Ответ на пост «Риелторы , вы че псы адовы, совсем чердак протекает?»12

О да, боль. Точно так же в марте искал квартиру до 50к в Москве. Нифига приличного не было. А риелторы это отдельный пиздец. Люди просто не знают что такое "работать". Меня расспрашивали и о составе семьи и о животных и где я работаю и где зарегистрирован. При этом на моих вопросы многие не смогли ответить. Состав семьи арендодателя, есть ли дети которые в ближайшее время решат жить отдельно от родителей и меня попросят с этой квартиры? Вызывался ли клининг после выезда предыдущих жильцов? Кем работает арендодатель? Вдруг ему срочно деньги понадобятся и он решит продать квартиру. И все в таком духе. Кто-то мямлил, кто-то оскорблялся (холопы охуели, много вопросов задают). Но все сразу уточняли размер своей комиссии. На показах стояли в качестве мебели. Ходили и показывали "тут кухня, а тут туалет" - а то, блять, я не вижу. Короче риелторы это отдельный вид бесполезных паразитов которых следует истребить в том виде в котором они сейчас представлены на рынке.

Отличная работа, все прочитано!