Установка укосин
Источник: ТГ канал Стройка
UPD:
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу Стройка. Интересные решения
Показать полностью
Строительство и ремонт
10 365 постов
•
47 864 подписчика
0 просмотренных постов скрыто
Этап первый. Муки выбора
И так, участок куплен. Ищем застройщика/подрядчика/исполнителя. По специфике своей работы, я не желал работать с "частниками". Поэтому искали ООО/ИП с какой-то историей. Это очень сложно, технология строительства, мягко сказать, не популярная и нет стабильных компаний на рынке. Мы общались с такими фирмами, как: ПапаКарло, ВундерВуд Это те которых можно отметить, что строят довольно ответственно, а вторые точно качественно. Но первые нам не подошли по срокам, они были заняты на ближайшие полгода, а вторые не подошли по цене. У них примерно выходил дом в 55000руб/м2 по пятну застройки и это в черновой отделке без инженерки, без террасы.
Остальные, кого мы смотрели, строят откровенное гавно, извините за выражение. Насмотрелись мы таких бракоделов, что на одних у меня терпение кончилось и я просто посередине показа извинился, сказал что нам надо подумать, позвал супругу и мы уехали.
После всех мук выбора, мы остановились на компании у которой заказали изготовление каркаса. Компания называется ЛесПромСтрой, люди очень заинтересованные, действительно хотели и разобрались вместе с нами в постройке. Я, честно скажу, не самый приятный человек, и наверное дотошный "душный" клиент, но меня вытерпели и отвечали на все мои вопросы, а так же исполняли "хотелки". В общем, меня они устроили в качестве сервиса и клиентоориентированности. Что касается качества, то время покажет. Пока коробка в теплом контуре стоит с августа месяца, особых претензий нет. Пока рано выявлять недостатки, в доме мы ни разу полноценно не ночевали. Я сплю на мансарде с конвектором. Мне довольно комфортно, хоть и веет холодом от стен.
Куплен каркас за 325 000,00 руб. Обработка огнебиозащитой. 1-2 сорт хвойной древесины (сосна).
Осмечен остальной материал, требуемые для стройки, и стоимость работ до стадии "теплый контур". Сумма составила 1 460 275,20 руб
Закуплены ершенные гвозди, для сборки каркаса - 30 248,00 руб
Закручены сваи - 75 000,00 руб
Заказаны окна - 232 500,00 руб
Установлен септик с дренажным колодцем - 113 100,00 руб
Пробурена скважина с установкой кессона - 114 000,00 руб
Подключено электричество - 115 000,00 руб
Ранее писал, что куплен участок за 578 800,00 руб
Куплена кухня 118 000,00 руб
Куплена техника на кухню - 72 000,00 руб
Теплый пол - 30 000,00 руб
Плитка на пол и стены в санузел - 17 000,00 руб
Инсталляция с унитазом - 9 000,00 руб
Ванна с каркасом - 7 000,00 руб
Фанера для поднятия пола и утеплитель - 25 000,00 руб
Фонарь на столб для освещения, кабель для завода в дом и т.д. - 8 000,00 руб
Электрика в дом (кабель, розетки, труба) - 35 000,00 руб
Итог на сегодня: 3 357 923,20 руб
PS По просьбам нуждающихся, убрал рекламу из поста. Как много нытиков вокруг. Я главное провел титанический труд, потратил несколько месяцев на поиск строительной компании. Ездил по области смотрел объекты, изучал СП, СНИП, ГОСТ и др. документы относящиеся к стройке. А люди просто..."нам не нужен твой опыт". Это всё реклама. Ну ок....мы сами с усами
Показать полностью
19
Квартира студия на собственном участке - домик 25 м21
Эта статья, для тех кому не нужно 300 м2 своего дворца, а достаточно небольшой квартирки на собственном участке
поехали:
Собрались мы построить небольшой домик! Задача довольно частая, если поехать в садоводства с недорогими участками, то можно встретить много домов небольшой площадью. Постройки от 12 м2 до 50 м2 можно найти и там и тут. Даже есть отдельное такое направление строительства небольших домиков
Вот и мы построили такой, 5на 5 м )
В следующем посте выложу проект и смету, сегодня фото по дому ну и дом )
Вообще я встречал много комментариев про стройку по типа «конура, сарай, да у меня у пса больше дом». Не понимаю, как можно так отзываться о чьем то доме. Ну нет у нас как минимум у половины страны возможности построить и содержать дома от 150 м2.
Вы знаете какие самые популярные квартиры в Иркустке? Квартиры студии, большое жилое пространство + сан узел. И что плохого иметь то же самое но на природе?
Вот и мы такой построили
Фундамент сваи, железобетонные, забивные. Здесь в садоводстве глина сплошная, все пучит, плюс уклон участка не маленький, вот во имя экономии в экономном доме экономный фундамент) Зато надежный, свайщики обещают 150 лет гарантии
В доме очень большие окна, выходят как раз на склон, панорамный вид можно сказать. Что еще здесь интересного – это очень солнечная сторона ) Бывают не очень солнечные, это когда солнце хоть и с этой стороны, но деревья и дома, а у нас очень солнечная. Это когда прямо вообще ничего не мешает.
У этой самой солнечной стороны пристроена небольшая терраса, удобная ровно для нескольких гостей, поставить столик и смотреть на проезжающих мимо путников, торопящихся в соседний человейник
Фасад довольно простой, без каких то излишек, стандартная плитка с битумной основой, все ровненько, не деформирует не ведет.
Ну и конечно внутри )
Все лаконично: небольшая кухня студия, сай узел, и спальня. Можно было бы разбежаться на пару метров влево и вправо, но в этом то и суть ) По моему все лучше чем квартира той же площади но за 4 млн )
Если Вы не в восторге от маленьких домов, я оставлю комментарий для минусов)
Если интересно, то следующим постом выложу статью с проектом и сметой)
Показать полностью
11
С применением технологий любая работа становится проще
Источник: ТГ канал Стройка
UPD:
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу Стройка. Интересные решения
Показать полностью
Резиновая крошка на парковке
Всем привет. Если есть возможность, поделитесь опытом эксплуатации бесшовного покрытия из резиновой крошки на открытой парковке. В условиях московской области. Переход через ноль, шипованная резина, вот это вот все.
Планирую сделать возле дома поверх бетона (он уже залит 2 года, 156 м²), но отзывов, которым можно поверить, не нахожу. Много по спортивным и детским площадкам. Парковки - нет.
Если кто ещё и занимается этим, буду рад и признателен за консультацию.
Upd. Товарищи, спасибо! Исчерпывающе.
Резолюция для истории: резиновая крошка на парковке это хорошо только в качестве названия для порно, как справедливо заметил комментатор ниже.
Буду искать подрядчика на брусчатку.
Всех благ участникам, спасибо что отвлеклись на мой вопрос.
Когда делаешь затирку швов и хочешь, чтобы все было идеально
Источник: ТГ канал Стройка
UPD:
Подписывайтесь на наше сообщество на Пикабу Стройка. Интересные решения
Показать полностью
Продолжение поста «Как избавиться от короеда дешево полному профану в ремонте»1
Здравствуйте! Решила поделиться результатами. Все делала сама от и до. Опыта не было, как смогла. Для себя результатом довольна. Никак руки не доходят до плинтусов, но они уже дома. Вот что было до. И цвет примерно понятен. Кухне 10 лет.
Ну и после. Сначала все заштукатурила, потом заштаклевала. Отмыла кухонный, зашкурила, закрасила. Поменяла ручки. Тюль тоже сменила. О, еще потолок покрасила. Стала такая светлая кухня!
Показать полностью
14
Перегородки ВИПРОК/ГИПСОЛАМ на основе ГКЛ, они не требуют шпаклевки, обоев, окраски (отсутствуют мокрые процессы)
Узлы панелей, профиль "Омега"
Монтажный "Омега" профиль
Монтажный "Омега" профиль предназначен для стыковки стеновых панелей лежащих в одной плоскости. Это самый распространенный и универсальный профиль для монтажа стеновых панелей на основе ГКЛ. Крепление профиля скрыто и после завершения монтажа стеновых пане
Решил впервые на своем объекта использовать в виде финишной обшивки ГКЛ перегородок - панели ВИПРОК, ставим их с двух сторон на перегородки внутри двухэтажной гостиницы 12х36м. В статье покажу узлы, как монтировали эти панели и сколько это всё стоит. Таких панелей на рынке существует ВИПРОК и ГИПСОЛАМ, первая самая популярная.
Профиль "ЭФ"
Монтажный "ЭФ" профиль предназначен для стыковки стеновых панелей на внешнем углу облицуемых стен. "ЭФ" профиль закрепляется к каркасу саморезами прижимая стеновую панель с одной стороны и образует паз для крепления следующей панели с другой стороны.
"ЭФ" профиль
Профиль "ЭЛЬ"
Монтажный "ЭЛЬ" профиль предназначен для стыковки стеновых панелей во внутреннем углу облицуемых стен. "ЭЛЬ" профиль закрепляется к каркасу саморезами прижимая стеновую панель с одной стороны и образует паз для крепления следующей панели с другой стороны.
"ЭЛЬ" профиль
Планировки, визуализация, фасады
1 этаж гостиницы 12х36м
Планировки помещений 2 этаж
2 этаж гостиницы 12х36м
Планировки помещений 2 этаж
Цена финальной панели, обшивка
Обычная панель ВИПРОК - 380 руб/м2
Влагостойкая ВИПРОК - 650 руб/м2
Также комплектующие - это планки расчесывается в м.п., но если в пересчете на м2, примерно расход добавляет еще 100 руб/м2
Каркас с шумоизоляцией и 1 слой ГКЛ
Это профиль ГКЛ каркаса, утеплитель (он же шумоизоляция), получается 1080 руб/м2. + Доставка 1рейс до 5тн. - 2 2000 руб., на 1м2 это добавит примерно 200 руб/м2.
Следовательно, 1 280 руб/м2
Работы колеблются от 800 до 1500 руб/м2
ИТОГО (работа и материал):
от 3 000 до 3 560 руб/м2
Цена, еще во многом зависит от типа материла самих панелей и они могут быть покрыты ПВХ, а могут быть покрыты Акрилом. Толщина панелей тоже разная: 6, 8, 10, 12 мм, основа панелей может быть на основе обычных ГКЛ листов, а может быть влагостойкая или быть армирована волокнами. Надо отталкиваться, от ТЗ, от бюджета, от типа помещений и назначений, и от требований пожарной безопасности и других норм.
На цены работ влияют разные факторы:
1. Квалификация рабочей бригады.
2. Бывает сложности по монтажу, например, как у нас, сверху приходится делать много подрезок, а за это попросят дополнительной оплаты.
3. Влияет и удаленность объекта и условия пребывания.
4. Объем выполняемых работ, 10 м2 или 1000 м2 сделать, цены за м2 разниться будут.
Цена кусается, также надо учитывать и доставку, командировочные, проживание и т.д..
ФОТО с объекта:
Исходная площадка до перегородок
Устанавливали на открытом пространстве 2 эт.
Каркас, шумоизоляция перегородок
Наполнение минватой и 2 слоя обшивки
Монтаж ГКЛ (первый слой)
Монтаж сложный, так как проходится по месту подгонять примыкания (волны профлиста разные и снизу, заранее можно ошибиться).
Дверной проем
Так выглядит разрез
Так выглядит пирог разрез (край дверного проема)
Панели вблизи
Самый край, где проём, панели стягиваем дополнительно саморезом.
Готовая стена
Внешне по стыковочным планкам можно определить тип перегородок издалека.
Варианты внешнего вида панелей
Фото из другого офисного здания, где применены панели
Такие цены выставляют на объем гостиницы 2 этажа
Это только наружный слой, к этому надо прибавить еще каркас, утеплитель, первый слой ГКЛ, расходники и работу за всё это.
Пишите в комментариях, если появляться какие-то вопросы, готов на них ответить, и если потребуется, то дополню статью!
__________________________
Если формат интересен, подпишитесь, на канале много интересного!
__________________________
© Анатоль Иванов — заметки строителя
Показать полностью
24