Война с управляющей компанией: выбитые окна и липовые дела
Здравствуйте, уважаемые пикабушники! Это первый пост, на него сподвигло сообщение моей близкой подруги, которая давно имеет судебные тяжбы с управляющей компанией. На этот раз ей прилетела интересная ответочка - неизвестные лица закидали камнями все окна ее квартиры (см. фото).
И это не первый случай неадеквата со стороны УК. С разрешения подруги и ее просьбе придать огласку ситуации, и написан сей пост. Коротко о произошедшем.
Началось все с покупки ветхой квартиры на Старой Сортировке в 2009 году. На большее у молодой семьи денег не хватило. Начали приводить жилье в порядок своими силами, регулярно оплачивая коммуналку почти 2 года. Если верить платежным документам, с дома на ремонт и содержание УК получала ежегодно не менее 2 млн рублей, однако дом выглядел как заброшка. Побывав на новосельи, я своими глазами видела и трещины в стенах, и осыпавшуюся штукатурку, и битые стекла в подъезде, и мусор. На детской площадке был какой-то филиал ада - древние металлические конструкции непонятной уже конфигурации, выкрашенные в кислотные цвета. Это все, что было окрашено. Ночью двор не освещался, в подъезде уборка производилась раз в месяц как попало, тараканы бегали толпами, из подвала шел вонючий пар, периодически пропадало освещение из-за обрыва проводов. Жильцы обращались в надзорные органы: Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, органы исполнительной власти: Администрацию района и города, к Представителю по правам человека, к Представителю по правам ребенка, но, как говорится, а воз и ныне там.
Подруга, как юрист по образованию и гражданка с активной жизненной позицией, решила взять на себя хлопоты по разборкам с УК РЭМП Железнодорожного района г. Екатеринбурга. Результат - на фото.
За годы противостояния с УК ей окна выбили не первый раз. Тогда еще у нее не было металлических решеток на окнах, и некто, выставив стекло, проник в квартиру и украл ноутбук, с которого она писала обращения и посты на разные сайты. А потом началось интересное - подругу вызвал следователь, как она думала, по краже ноутбука. Ан нет! Ее мужу начали предъявлять распространение порнографии, причем детской, которую якобы скачал (внезапно!) некий гражданин Дагестана с их домашнего компьютера. Не буду расписывать все перипетии, но несостоятельность обвинений была доказана, уголовное дело прекращено. Далее были эпизоды с подделкой подписи мужа подруги на непонятных документах об уплате долгов.
Кстати о долгах. На "семейном совете" ими было принято решение оплачивать только электричество, воду и т.д., но не платить по статье "общедомовые расходы" и "содержание жилья". Однако, как оказалось, такой технической возможности не предоставляется. Тогда подруга перестала оплачивать квитанции, ожидая, когда УК подаст в суд за неуплату, и там долг будет пересчитан, а сумма окажется реально подтвержденной. Ее-то подруга и планировала выплачивать по исполнительному листу, избежав таким образом ничем не обоснованных космических сумм от УК. Прошло уже 2 суда. По первому УК просило 200 тыс., суд признал чуть менее 50 тыс. Оплата происходила по исполнительным листам своевременно до тех пор, пока Сбербанк не отключил Службу судебных приставов от своих сервисов... за неуплату! И исполнительные листы не было уже возможным найти в приложении и автоматах или через кассового сотрудника банка.
Вот тут вступает в игру собственная коллекторская служба РЭМП Железнодорожного района и происходит кража ноутбука, липовое уголовное дело и липовые жалобы от соседей, которые, как оказалось при личной встрече, ни на кого не жаловались. Так как с исполнительными листами проблема не была решена, долго вновь накопился. УК подает в суд повторно, в этот раз требуя 500 тыс. рублей. Однако, суд признал только 190 тыс. И опять беда с исполнительными листами, которых нет в доступе.
Почти год была тишина, и вот, УК "наносит ответный удар". В прямом смысле слова. В октябре 2018 года было выбито окно на кухне. После этого случая подруга обратилась в правоохранительные органы (безрезультатно - виновных не нашли) и застраховала квартиру. И не зря! 5 августа сего года ей выбили уже все окна.
Суть претензий со стороны подруги была в том, что господа из РЭМП Железнодорожного района занимаются нецелевым расходованием средств плательщиков, и она всего лишь хотела адекватного пересчета платежей и адекватного исполнения обязанностей по ремонту и содержанию и без того ветхого жилья, которое построено еще в 40-е годы ХХ века. А в итоге получила партизанскую войну.
Кстати, как оказалось, она не единственная, кому выбивают окна. Среди пострадавших есть жильцы из другого дома под управлением все той же компании, которые добились запрета размещения рекламных досок на собственности жильцов. Также были случаи, когда по просьбе УК некоторые безработые граждане за вознаграждение перерезали провода в квартиры особо активных жильцов (совпадение?).
Собственно сама история более подробно изложена на странице моей подруги в ВК, но тут нельзя раскрывать персональные данные и делать ссылки на страницы реальных людей... Поскольку пост первый, я многих премудростей не знаю, и чтоб не нарушить правила, ссылку на страницу оставлять не буду, имена не пишу. Если есть желающие оказать грамотную юридическую помощь, или иным способом помочь придать огласке ситуацию и повлиять законными методами на неадекватов, отвечу в комментариях. Пруфы в виде судебных приказов, результатов проверок и прочих официальных документов выложены также на ее странице, но мне лениво их редактировать, замазывая фамилии и адреса, уж простите. При набодности могу выложить в комментарии.
У подруги аккаунта на Пикабу нет, так что тег моё, ибо текст мой и подруга тоже ;)
БМ выдал какие-то кружочки и фото вентиляционного отверстия.