0 просмотренных постов скрыто
Ответ на пост «Газ в дом»1
[ПОДВОДИМ ГАЗ. ЗАЯВКА. ИЮЛЬ]
- Алло, добрый день, я вам заявку разместил на подведение газа
- ждите вас пригласят на проект
- Алло
- не звоните так часто... что вы звоните вас пригласят,
ладно приходите
так что там у вас где? ага понятно котел, плита ага, идите ждите будем делать проект
-Алло, добрый день я жду проект
- ждите, ждите, не звоните, что вы так часто звоните вам скажут когда готово
ладно приходите
вот ваш проект проверяйте
- ну кое что не правильно
- будем переделывать, но это долго
- ой давайте уж так
- платите в кассу 100500
- заплатил вот квитанция
- ага понятно, идите ждите будем подписывать ваш проект
- Алло, добрый день вы там подписываете проект
- ждите
ждите
ждите
чего вы так часто звоните, не звоните
ну ладно подписали, приезжайте тоже подписывайте
подписали? несите в ПТО, там будут смету считать
-Алло, добрый день, вы там смету считаете
-ждите, чего вы звоните, как посчитают позвоним
ждите
ждите
не звоните
ладно мы посчитали, приходите
вот ваша смета платите в кассу 100500 приносите квитанцию
вот вам еще что купить самим по списку
идите ждите приедет бригада
- Алло, добрый день, бригада скоро приедет?
- ждите, чего вы звоните, знаете сколько у бригады объектов
ждите
да не звоните вы, ну сколько можно
алло, будьте дома к вам бригада приедет
-Алло, добрый день, была бригада, за 20 минут вкопали 6 столбов и уехали
- ну ждите следующую бригаду, они трубу протянут
- Алло, добрый день, бригада скоро приедет?
- ждите, чего вы звоните, знаете сколько у бригады объектов
ждите
не звоните, сколько можно
ладно, вы дома там? приедет бригада
-Алло добрый день, я провожу газ трубу мне кинули. Нужна форма 20, пожарник может приехать?
- я пожарник и я занят не звоните!
ждите
ладно еду, вентиляция не такая, с кухни почему в подчердачном вывели, нельзя
нельзя
так не правильно
так тоже не правильно, переделывайте звоните
-Алло добрый день я переделал за 100500, вы приедете?
я занят, перезвоните,
ладно еду
ладно пойдет, вот форма 20
-Алло, добрый день, мне всё смонтировали, дали список я вот трубу покрасил, зачеканил футляры, получил форму 20 - приемщик скоро приедет?
- ну ждите делаем исполнительную документацию
ждите,
не звоните так часто
очень уж часто вы звоните
ладно исполнительная готова ждите приемщика
-Алло, добрый день, вы приемщик? вы скоро?
- я приемщик и я занят, ждите, чего вы так часто звоните
ждите ждите
не звоните
я еду, вы дома?
так решетка не такая, приточки нет ну и что, что котел турбированный,
так нельзя, так тоже нельзя
переделывайте, звоните
- Алло, добрый день, я переделал за 100500, вы приедете?
- я занят, ждите
ждите
ладно еду, ага, ага, ага - ок все более менее, передам документацию в отдел
- Алло, добрый день, вам приемщик передал документы? я прошел приемку
- передал, мы обрабатываем, ждите
ждите на звоните
ждите
очень уж часто вы звоните
можете приехать, отвезите документы на открытие договора в снабжающую
потом ждите бригаду на врезку газа
-Добрый день, мне надо завести лицевой счет
- вот вам список документов
Ксерокопия ксерокопии в двух экземлпярах, ЕГРН, ОГРН, ИНН
справка о составе семьи, выписка из домовой книги,
снилс спилс скурилс
соберете приходите
[Я СЕЙЧАС ЗДЕСЬ. ГАЗА ЕЩЕ НЕТ. ДЕКАБРЬ.]
Показать полностью
02 декабря 2025 года. НОВОСАРАТОВКА, часть 1
В двухэтажном каркасном доме площадью 180кв.м. выполнен монтаж внутренних систем:
- канализации,
- водоснабжения,
- трубопроводов на радиаторы,
- теплого пола.
Стоимость работ - 476т.р.
Стоимость пеноплекса и инженерных материалов - 811т.р.
Подробности от Димы в видео.
Что и как выполнено ПОД теплым полом, здесь - 18 ноября 2025 года. НОВОСАРАТОВКА, начало работ
Показать полностью
10
6
Как экономить при строительстве дома (Газобетон)
С современными ценами на квартиры и развитием удаленки у многих появилось острое желание свалить из города на природу (правда с чебурнетом и не работающим интернетом в деревнях и СНТ это желание лихо обломали), но не суть. Кто все таки думает о переезде и строительстве - Вам небольшая подсказка, проверенная на себе.
Для дома из газобетона Вам нужен сам газобетон (производитель и страна происхождения рояля не играют, совсем - если вы были на одном из заводов внутри, считайте вы были на всех заводах сразу, там все одинаковое). Что делает обычный человек (по умолчание считаем, что мозг у этого человека есть, денег то на дом он заработал) - идет на в яндекс/гугл и ищет сайты заводов, надо же брать напрямую у производителя, зачем нам посредники (спойлер нет). Прорвавшись через кучу страниц ИП Б. Оглы Помоев - которые косят под сайт завода, находить нужную, звонит и заказывает газобетон с доставкой. Искреннее считая, что он молодец.
Как при этом смотрят на него остальные участники рынка (те кто в теме)
А в чем причина - завод Вам продал по максимальной цене, просто тупо зарядил по РРЦ и доставку вам будет осуществлять прикормленная контора с ценами уровня раза в два выше рынка, еще и на разгрузки с вас бонусом состригут цену поддонов/расцепа/ретроградного меркурия.
Сволочи и капиталисты и Сталина на них нет.
А как надо! возле каждого газобетонного завода пасется куча контор - поставщики/подрядчики/кореша директора и т.д. Заводы за услуги очень, прям очень-очень не любят платить деньгами, как правило стараются рассчитаться своей же продукцией (газобетоном). Естественно тому же песчаному карьеру/поставщику гипса/подрядчику по ремонту этот газобетон нужен как зайцу стоп-сигнал да еще и в таком конском количестве и у него возникает задача конвертировать - это в деньги, причем желательно в наличку, и желательно не очень белую. И надо это очень очень быстро.
А дальше начинается строительное колдунуство - этот газабетон попадает в общий рынок и как правило его объемом сливаю "жучкам" - это манипуляторщики, перевозчики и небольшие подрядчики. И сливают его не по РРЦ а на 200-700 руб за м3 дешевле РРЦ, так как морозить деньги никто не хочет и брать продукцию в зачет оплаты своих услуг/товаров по РРЦ тоже дураков нет.
А на следующем этапе уровень колдунства растет еще больше (спойлер - это я слышал краем уха в толпе у Киевского вокзала, кто говорил не рассмотрел сам так никогда не делал). - всей этой мелкоте которая присосалась к заводу интересны в первую очередь наличные и так как цена обнала всегда гуляет то еще 13-20% цена на газобетон падает. То есть, на простом примере: на заводе РРЦ - 6000, на рынке за 5-10 звонков по авито можно найти по 5000-5300 легко. Если на дом вам надо допустим 80м3 это уже ваши 80 000 рублей которые вы не вытащили из своего кармана. То есть хватит и на клей, на доставку и на разгрузку и еще останется.
Но есть у этой схемы и подводные камни!!
Никаких 100% предоплаты - это кидалово гарантированное, оплата всегда на месте когда вам на объект его привезут (это про наличные если что).
Если вы неконфликтный и мягкий человек, процесс торгов, ругани и т.д. не доставляет Вам никакого удовольствия, наоборот вы потом сутки валерьянку пьете, то это не Ваш метод - 100%. Вам либо нужен такой человек - попросить, уговорить. нанять, либо Вас попытаться кинуть, просто из любви к искусству.
Доставка/разгрузка - лучше пусть заморачивается тот кто Вам везет, со стопроцентной гарантией попадете либо на простой крана, либо на простой фуры. Закон Мерфи тот работает всегда.
Так что если резюмировать Ваш основной инструмент при заказе газобетона это эксель. Кофе, компьютер. телефон в руки и вперед. Можно всегда найти супер вкусную и шикарную цену. НО ВАЖНО - никакой предоплаты. Ниже пример 20 минут времени потратил - надо было пробить цену на Могилевские блоки.
По облицовочному кирпичу/штукатурке еще интереснее, алгоритм похож, но есть нюансы. Если надо будет - распишу подробно, там разбег цен в 50% от цены завода можно поймать при правильном подходе.
Показать полностью
4
Вопрос про строительство и жизнь в доме из пеноблока в областях вокруг московской области
Про щеледома, скворечники и т.д. все более менее понятно. А вот что не так с домами из камня - пеноблока, пенополистирола и т.д.? Если читать Пикабу, то даже в таких домах льется дождь от конденсата на потолке, плесневеют углы, пучит и ломает фундамент и стены, будь то плита, то лента, а еще от стен и кафеля светиться радиация по ночам. Ну и отдельный вопрос про септик - будто грунтовые воды либо заливают септик под горлышко, либо бочку выдавливает из под земли на поверхность как поплавок.
Либо все эти страшилки пишутся откуда то из тундры, вечной мерзлоты, либо выдуманы из головы хейтеров частных домов. Решил задать конкретно прямой вопрос об этом на площадке, где мне меньше всего могут компетентно ответить.
Уточнение про регионы - подмосковье, рязанская, калужская и прочие области вокруг Москвы.
Зачем спрашиваю - в планах купить либо дом-коробку и заселиться в лофт, лишь бы тепло организовать до зимы, либо вообще построить коробку руками строительных бригад и заселиться. Дом будет 100% с газовым отоплением, на 100-140 квадратных метров в один этаж.
Перголы: от классических моделей до умных биоклиматических систем
Пергола у дома
Уютное место для отдыха в вашем саду начинается с правильного выбора перголы.
Пергола — это изящная садовая конструкция, способная преобразить любой загородный участок. Изначально появившись в Древней Греции и Риме около 2500–3000 лет назад как опора для виноградной лозы, сегодня пергола стала многофункциональным архитектурным элементом, сочетающим в себе эстетику и практичность .
Простыми словами, пергола — это легкая постройка для защиты от солнца и опора для вьющихся растений. Современные модели эволюционировали в высокотехнологичные системы, позволяющие создавать комфортный микроклимат для отдыха на открытом воздухе.
Современная пергола и ее функции в ландшафтном дизайне
Современная пергола представляет собой конструкцию с решетчатой крышей, которая может быть как отдельно стоящей, так и примыкающей к дому. Ее ключевая особенность — создание комфортной и уютной зоны, отличной от традиционных навесов.
Основные функции перголы:
Защита от солнца — решетчатая конструкция создает мягкую тень, что идеально для безопасного загара.
Опора для растений — служит каркасом для вьющихся растений, создавая естественную зеленую крышу и стены.
Зонирование территории — визуально разделяет участок на функциональные зоны, может отгораживать зону отдыха от соседского участка или скрывать хозяйственные постройки.
Декоративный элемент — украшает ландшафт, может маскировать неприглядные постройки или технические зоны.
Место для отдыха — создает уютное пространство для релаксации и приема гостей.
Естественная вентиляция — в отличие от закрытой беседки, пергола не останавливает потоки воздуха, поэтому под ней приятно отдыхать в жаркий день.
Интересный факт: правильно установленная пергола может снизить температуру под навесом на 5-7°C в жаркий день.
Пергола
Пергола с поворотными ламелями
Конструкции и виды пергол
Перголы различаются по конструкции, форме и функциональному назначению. Выбор зависит от ваших целей и особенностей участка.
Формы и стили пергол
По форме перголы бывают :
Прямоугольные и квадратные — классические лаконичные формы, наиболее распространенные.
Арочные — изогнутые или полукруглые конструкции, создающие элегантный вид, идеально подходят для плетистых растений.
Круглые — сложные в исполнении, но эффектные конструкции в форме купола или ротонды.
Угловые — устанавливаются для экономии пространства на небольших участках.
Остроконечные — с двускатной крышей, напоминающей домик.
Функциональные особенности и технологии современных пергол
Современные перголы отличаются от традиционных садовых конструкций не только материалами, но и технологическими возможностями.
Биоклиматические перголы
Это современный взгляд на классические конструкции. Их ключевой элемент — поворотные алюминиевые ламели на крыше, угол наклона которых можно регулировать вплоть до 90-170 градусов. Это позволяет контролировать количество солнечного света и обеспечивать эффективную защиту от дождя — вода просто стекает через специальные водоотводы.
Дополнительные опции и автоматизация
Автоматическое управление — электропривод позволяет дистанционно управлять положением ламелей или тента с пульта или смартфона.
Интеллектуальные системы — датчики ветра и дождя автоматически переводят перголу в безопасное положение при ухудшении погоды.
Встроенное освещение — LED-светильники, встроенные в балки, создают уютную атмосферу и позволяют использовать перголу в вечернее время.
Системы остекления — гильотинное, подъемное или безрамное раздвижное остекление для всесезонного использования пространства.
Выдвижные тканевые тенты — обеспечивают максимальную защиту от солнца при необходимости.
Установка и обслуживание пергол
Профессиональный монтаж обеспечивает надежность и долговечность конструкции, особенно это важно для крупных и автоматизированных систем. Монтаж может занимать от 2 часов до нескольких дней.
Уход зависит от материала: дерево требует регулярной покраски и пропитки, металл — защиты от коррозии, алюминий и ДПК практически не нуждаются в обслуживании.
Правильно подобранная пергола станет не только функциональным элементом вашего сада, но и изящным архитектурным акцентом, который создаст уютную атмосферу для отдыха на природе. Главное — учитывайте назначение, гармонию с существующей архитектурой и качество материалов, чтобы ваша пергола радовала вас долгие годы!
Показать полностью
2
23 ноября 2025 года. КП ОАЗИС ПАРК, часть 1, первый этаж
На втором этаже двухэтажного дома площадью 490кв.м. выполнен монтаж внутренних систем:
- канализации,
- водоснабжения,
- трубопроводов на конвекторы,
- теплых полов.
Подробности в видео.
Второй этаж здесь - 26 октября 2025 года. КП ОАЗИС ПАРК, часть 1, второй этаж
Показать полностью
10
8
Строительство на склоне
Проект на склоне или на участке с большим перепадом высот – это одна из самых интересных, сложных и дорогостоящих задач, которая может быть поставлена перед строителями. Однако, чтобы усилия, приложенные к строительству такого здания не были напрасными, их необходимо направить в правильное русло и верно оценить возможность реализации такого объекта заранее.
Почему же идея строительства на склоне не теряет своей актуальности? 🏡
В первую очередь разберём преимущества таких объектов.
1. Во-первых, к идее строительства на склоне подталкивает возможность приобретения участка с дисконтом или в хорошем районе близко к городу. Вполне логично, что сначала девелоперы берутся за относительно ровные участки, на которых достаточно просто можно предсказать объём вложений и полученную прибыль. Поэтому иногда можно встретить участки со склоном посреди уже заселённой местности даже в городской черте. 🌇
2. Во-вторых, именно на участке со склоном можно реализовать практически любые архитектурные идеи, будь то модные консольные выносы, как бы парящие в воздухе, или классическая архитектура в стиле «Альпийское Шале» с каменным цокольным этажом. Для малоэтажной застройки - уникальность участка гарантирует исключительную индивидуальность и неповторимость архитектуры. Грамотный ландшафтный дизайн может превратить участок на склоне в произведение искусства. 🌄🗻
3. В-третьих, участки, расположенные на холме, имеют преимущество по сравнению с ровными участками – как минимум с одной стороны открывается хороший обзор на линию горизонта. На участке со склоном ключевые помещения можно расположить таким образом, чтобы наслаждаться видами. 👀🔭 Здесь можно предусмотреть панорамное остекление, а технические помещения расположить на противоположной стороне.
Вид с участка на склоне на долину реки
С чем же придётся столкнуться будущему владельцу здания на склоне? ⚠️
Далее разберём особенности проектов на рельефе, которые можно назвать недостатками.
1. Архитектура на склоне – это не только способ выделиться среди типовой застройки, но и почти гарантированные сложности с одобрением финансирования под проект, у которого мало или вообще нету аналогов. 🏦💰 Инвестору гораздо проще проверить десяток проектов простой формы на ровных участках, для которых уже просчитаны все возможные риски. Оценка построенного здания для ипотеки, продажи и страховки тоже может представлять затруднения для специалистов, поскольку число таких проектов относительно невелико (по статистике автора – менее 5%). 📊📈
2. Если предполагается заглубление части здания в склон, объём земляных работ будет ощутимо влиять на смету. 🚜 Во время дождя грунт на откосах котлована под воздействием воды может «поплыть» на дно котлована, такие последствия стоит учитывать, увеличивая периметр котлована и при помощи усиления откосов. Кроме того, напластования грунтов редко параллельны поверхности склона, что снова влечёт за собой увеличение объёма земляных работ. 🛠👷♂️💸
Объем земляных работ увеличился почти в 2 раза из-за размытия откосов, в проекте это не учли
3. По сравнению с типовым проектом с плитным фундаментом, конструкция фундамента на склоне часто включает в себя массивные армированные подпорные стены как в тёплом контуре, так и для террасирования участка. Помимо очевидного удорожания несущего каркаса, из-за необходимости соблюдения технологических перерывов при строительстве монолитного железобетонного каркаса увеличиваются сроки реализации проекта. ⏳
Примеры концепций зданий с подпорными стенами и лестницами
4. Для разработки проекта на склоне, архитектору и конструктору необходимо иметь богатый опыт и готовность решать вопросы, выходящие за обычные границы проектирования. Архитектор должен ответственно подходить к работе и сверять каждый свой шаг с уникальными условиями на участке. Разработать проект здания на склоне путём простого переназначения помещений из типового проекта или удаления окон – не получится.
5. Конструктору помимо обычных расчётов потребуется также рассчитать устойчивость склона как с построенным зданием, так и в процессе строительства. 🏗 В то время, как типовой проект на ровном участке в основном воспринимает нагрузки от собственного веса здания, дом, встроенный в склон, испытывает колоссальные боковые нагрузки от массы грунта, грунтовых вод или от массы автомобилей, на площадке за подпорной стеной фундамента. Следовательно, фундамент будет дороже. 💸
6. Ландшафтный проект участка на склоне холма должен учитывать расположение застройки и путей подхода. 🌳 Террасирование участка подпорными стенами должно быть обосновано расчётами. В зависимости от конфигурации склона, могут потребоваться многочисленные лестницы и пандусы. На всех этапах проектирования остро стоит проблема поиска квалифицированных проектировщиков. 💸
Примеры реальных геологических условий на участках на склоне
7. Размещение сетей канализации и дренажа на холмистой местности может представлять сложность из-за того, что для трубопроводов любой безнапорной канализации требуется соблюдение определённого уклона, чтобы эти трубы не засорялись. 🚰💧 Для корректной работы канализации может потребоваться большое количество дорогих переливных колодцев. Подъезд различной техники для обслуживания на крутом участке может быть невозможен и обслуживание придётся производить вручную. 💸
Для отвода канализации в септик на склоне приходится устраивать опускные (перепадные) колодцы. Иначе глубина траншеи становится нерациональной, а ремонт труб затруднён.
8. Участки на склоне часто сухие, поскольку вода свободно перемещается вниз по грунту. Однако, устоявшиеся потоки грунтовых и дождевых вод могут быть заблокированы фундаментом или стенами цокольного этажа. Поэтому независимо от того, на какой глубине выявлены грунтовые воды, рекомендуется устраивать дополнительный перехватывающий дренаж по периметру будущего здания. 💧💸
9. Поскольку проектов на склоне относительно немного, поиск подрядчика на строительство также может быть затруднён. Если подрядчик не имеет опыта проектирования и строительства на участке с большим уклоном, потенциальные проблемы с логистикой, недооценкой объёмов работ или удорожанием услуг субподрядчиков могут его отпугнуть или вызвать завышение единичных расценок в смете. 💸
Пример расчета устойчивости фундамента на склоне
Подведём итоги. 🤔
Стоит ли связываться с проектом на рельефе? Технически, задача вполне решаемая. Но нужно быть готовым к удорожанию всех этапов – от разработки более сложного проекта и поиска более квалифицированных строителей, до сложностей с обслуживанием инженерных сетей и уборкой снега. Но эти дополнительные затраты позволят получить действительно уникальный, престижный объект, с особенной атмосферой. Важно грамотно взвесить все факторы и сопоставить с бюджетом.
Как вы считаете, стоит ли уникальная архитектура на рельефе своих вложений?
Если пост вам понравился - вы можете поддержать его подпиской на ТГ-канал автора https://t.me/+VeknMMq-y2MyMTEy
Показать полностью
10