Ответ на пост «Что это?»6
Впервые сдавал квартиру и хотел пост написать по полученному опыту, от лица собственника. А тут как раз запрос пикабушника.
Место действия Люберцы, Некрасовка. Свежие новостройки. До начала сдачи жилья я от своих товарищей получил совет воспользоваться услугами агентств и не тратить время и силы. Тем более комиссию же не я буду платить. Но у меня свои мысли на этот счет. Показать квартиру, скачать рыбу договора, пожать руки- высокой квалификации не требуется. Теперь по площадкам.
Циан. Площадка для агентов, где собственников не особо ценят. Первые два дня циан будет проверять «ваше объявление. И в это время ваше объявление будут видеть только агенты». Как вам? Подготовил я объявление, где указал, что агентов мне не нужно, спасибо. И вот только я нажал на кнопку разместить- через 2 секунды начали сыпаться звонки. Я не шучу. На первый звонок я ответил. Там тетенька уже везла мне арендаторов. На слова, чем вы смотрели объявление по поводу посредников, не ответила. Положил трубку, заглушил симку. Нахлебники. Могли бы найти себе нормальную работу. Я могу понять риелторов на сделке, где цепочка из 5 собственников, с прописанными детьми и тд.
Авито. Тут хорошо. День объявление на показе, потом надо подтвердить. За день прислали 50 сообщений. Далее видео пруф и еще 30 обращений в течении дня. Этого достаточно, что бы найти несколько арендаторов. Плюс к авито, что в профиле можно посмотреть, что человек имеет по отзывам, продажам и тд. Не стоит на это опираться, так к размышлению.
Домклик. Вполне удобное приложение, но почти нет просмотров. Один показ был с ДК.
В итоге через авито я сдал свою квартиру за неделю. Квартиру мамы за сутки. Общался только через сообщения. По статистике 2 из 8 арендаторов не приедут и не предупредят. 3-4 уйдут подумать. 2-3 согласятся сразу подписать договор. На таких, которые сливают встречу, я начал задумываться о пользе агентов. Но потом шальные мысли ушли. Встречал я разные ожидания от людей. Но ничего критичного не было.
К вопросу где найти квартиры без агентства- в новостройках. Там в доме 10-20 объявлений. Вторичка я думаю на 95% под агентами.
