Подбор бригады для ремонта квартиры.
Посвящаю свой первый пост @Cadaverous в преддверии ремонта.
Выбор ремонтно-строительной бригады всегда является головной болью для заказчика. Я расскажу как не нарваться мошенников, не попасть в руки жопоруких (так же известных, как рукожопые), обойти стороной прокладку в виде посредника и вообще выйти из ремонта с наименьшими потерями денег, нервов и волос на голове.
В связи с появлением массы площадок, типа авито, юду, профи и т.д., нехватки мастеров и людей под них мимикрирующих не ощущается. Берем телефон и звоним тем, кто приглянулись фотками и описанием своих работ. Хочу отметить, что если вдруг появилась бригада/фирма, которую порекомендовали знакомые, коллеги, риэлтор, внучатый племянник троюродной бабушки, то это не повод расслаблять булки, ибо всегда есть вероятность, что эти самые знакомые сидят на проценте у бригады/фирмы и движимы лишь своими корыстными интересами (порой до 20-30%), а вовсе не желанием помочь.
Итак, наступает момент, когда вы выбрали бригаду и дрожащими руками в предвкушении начала работ набираете заветные цифры. Задав пару общих вопросов, попросите выслать образец договора и сметы. Если эта простая просьба вгоняет человека на другом конце телефона в ступор, вежливо прощайтесь и продолжайте поиски, потому что отсутствие договора пахнет распиздяйством, а вам это не нужно. Ну а если ваш собеседник, торжественно клянется в ближайшее время отправить всю необходимую документацию на почту, то продолжаем разговор и договариваемся об экскурсии на один из действующих объектов.
В ожидании экскурсии изучаем полученную документацию. Из сметы будет понятно, в какую сумму вам обойдется ремонт, а вот с договором все несколько сложнее. Я не буду расписывать интуитивно понятные моменты, типа реквизитов, сроков, ответственности за сорванные сроки, порядка и сроков оплаты и т.д. В договоре, отдельным пунктом должны быть указаны данные мастеров, которые непосредственно будут заниматься вашим ремонтом. Например: «Штукатурные работы – Маляров Я.А.», «Электротехнические работы – Замыкаев О.М.» и т.д. В противном случае может получиться, что на экскурсии вам покажут белокожих, голубоглазых ребят в красивых робах, а на ремонт своей квартиры вы получите смугленьких людишек из тропических лесов.
Теперь перейдем к экскурсии на объект и на что следует обращать внимание. В первую очередь обратите внимание на чистоту объекта: входная дверь должна быть затянута в полиэтилен, равно как и другие чистовые поверхности. Инструмент, окурки, шприцы, строительный мусор в огромных количествах не должны быть разбросаны по полу. Рекомендую посмотреть на наличие инструмента: кто бы что ни говорил, но одним перфоратором и болгаркой хорошего ремонта не сделать. Оценивая качество работ, обращайте внимание на все углы и примыкания - в этих местах косячат чаще всего. Возьмите угольник у строителей и проверьте градус углов на стенах. Потрогайте кафель руками, ибо все плиточки должны лежать в одной плоскости. Ну и если не найдете к чему придраться, то можно начинать процесс согласования своего ремонта.
Надеюсь, что пост был полезен. Я старался, на этом все)