Ужас... что у людей в голове? Наглядная демонстрация про "скупой платит дважды. А-то и трижды".
Прежде чем начинать подобное - элементарно простые действия:
Оценить планируемые затраты. Путем просмотра на торговых площадках ценников на подобные вашему желанию домики.
Заглянуть в кошелёк на предмет наличия нужного количества денег. Если не хватает - решить вопрос с их нехваткой или изменить требования
Когда есть понимание в "возможно осилить" - ищется проектировочная контора и делается проект. Дом, участок, коммуникации, отопление и вообще все хотелки максимально подробно. Проект позволяет сэкономить много. Почитайте @findeler там вполне наглядно.
После проекта - уже стройка по плану. И лучше не своими руками (инструмента у вас нет, силы ограничены, время ограничено, знания ограничены)
После стройки - отделка. Пожалуй один из самых дорогих этапов
А так как автор исходного поста - вбухал кучку денег в фундамент, сам упахался, а толку - немного - не надо так. Думайте головой, советуйтесь.
Собственно 5 дней назад я залил фундамент под свой будущий дом. Сегодня я снял опалубку. Всё делал сам, кроме трактора и заливки с помощниками.
Чего хочу сказать... Это пздц как тяжело и дорого.
Сначала я подумал, если буду делать пол по грунту, то лучше не нанимать экскаватор 2 раза, а за раз вырыть котлован. Но надо было рыть траншею и не выкобениваться.
Трактор работал 3 часа, отдал 10тыщь. Было не жалко, т.к. он заодно выкорчевал уйму корней. Однако по задумке дно должно было быть ровным без грунта. Там было ещё капать и капать руками, доводить до ума, но я забил.
Далее привёз опалубку, которая была у дяди на участке. Манипулятор 4500. За пол-часа работы. Тут меня знатно душила жаба. Я ворчал 3 дня. Ну как так то, даже парень на тракторе сделал больше и потратил больше соляры, а тут... Тьфу. Погрузил, проехал 5 км, выгрузил. Пздц.
Опалубки мне не хватило и основание оказалось не ровным. С одной стороны глубже на 10-15см. Опалубку изнутри сколотил, подставил... И её как то надо было поднимать... Долго чесал репу. Решил поднять на кирпичи.
Т.к. где то было глубже, заказал щебень. 6 тыщь вот за эту кучку. 2,5 тонны. Этого хватило на 2 стороны и размазано по остальным по чуть чуть. Уровень даже не замерял, чисто на глаз. Еще заказывать не стал, небыло денег.
Кирпичи были на подпорках, но так же и были огромные дыры снизу. Решил купить осб(4тыщи) и прикрутить изнутри, а снаружи запихал кирпичей, куски деревяшек и засыпал землёй. Далее связал арматуру... Ну как.. арматуру я купил композитную(6тыщь), а вместо поперечных я взял у дяди залежи сеток для бутылок. Не знаю где он их набрал, но они пригодились и сэкономили мне тышь 6.
Бетон я рассчитывал примерно на 7.3 куба. Значит заказывать 8(54 тыщи). И с запасом, т.к. дно не ровное, да и стенки тоже не идеальные... Но не хватило, пришлось доказывать еще 2 куба(+17 тыщь) это было самым сложным, я кашлял, обливался потом и болело всё тело во время гребли бетона по сторонам лопатой. Благо мне помогал пасынок, батя и дядя. Управились за час(первый час бетономешалки бесплатный). А на довоз 2й машины оказалось, что минимальная цена доставки 4300. Я взгрустнул.
Сегодня я снял опалубку частично. Еле выковырял. И вздохнул с облегчением и грустью о тратах, т.к. на всё это я расчехлил кредитку аж на 90к.
Сейчас идут дожди и температура околонулёвая. Переживаю. Денег нет, сил нет, но есть основа для дома моей семьи из 4х человек.
В начале 2020 года мы с мужем приняли решение о том, что хотим свой дом, ибо соседи достали шумом и пьянками. На тот момент у нас уже был сын почти 2,5 года. Готовый дом покупать мы не стали. На тот момент можно было построить самостоятельно. И в феврале мы купили землю. Бывшая пром зона. Фактически рос лес на камнях и мусоре.
Мы вручную с мужем все выпилили, вычистили и трактором немного разровняли.
Впоследствии ровняли ещё, привозили землю. На последних фото справа видно бытовку. Это и есть основа будущего дома. Далее мы поставили бытовку на ее постоянное место, разобрали. Из металла сделали хозблок.
Сварили каркас будущего домика.
Далее деревянный каркас, утеплитель и сверху влаго-ветрозащита. Снизу сетка от мышей.
Окна и двери покупали б/у. Далее отделка металлом и внутренняя отделка.
Заехали в домик жить мы только летом 2023. Подскочили цены на строй материалы, я вышла из декрета, времени стало меньше. В октябре 2021 я забеременела и не смогла сильно помогать по стройке. Итак. Наш домик внутри на сегодняшний момент. Есть ещё много недоделок, это на зиму работа. Коридор, справа дверь в туалет. Сверху полка и много крючков для одежды.
Далее туалет. Есть душевая и бойлер для нагрева воды.
Вид на комнату. Кровать, кухня, стол, холодильник, телевизор, кондиционер. Мои помощники на кухне мультиварка и хлебопечка, так же есть индукционная плита на 1 конфорку. В общем все, что минимально нужно для жизни.
Кухня куплена в светофоре. Столешницу пришлось докупать, так как было короткая под другую раковину. Все муж делал сам своими руками. Кровать полностью самодельная. Надеюсь было интересно. На вопросы постараюсь ответить.
Муж нашёл два колеса от старой коляски и приделал к воротам. А ворота у нас большие и всё время перекашивались. Теперь с этим проблем нет. Может кому пригодится эта идея. И открываются легко. Вся нагрузка теперь на колёсах.
Расскажу о процессе строительства и стоимости здания с фотографиями, примерами, все фотограыии с моего реального объекта, строящегося в Ярославской области, если появятся вопросы, пишите в комментариях, по возмодности отвечу, что-то дополню в статье по вашему запросу..
Первый вариант фасадов, который не согласовал заказчик...
Были предложены разные цветовые решения, но остановились на однородном цвете (в конце статьи финальный вариант)
Армирование монолитной плиты
Подбирается исходя из расчетов, опираясь на исхдные данные геологии и исходя расчетным нагрузкам на 1м2 по полу, её толщина может быть, как 250мм, так и 350мм по сечению.
Генплан с расположением объекта:
Красным цветом, на генплане, отмечена гостиница
Снимки с квадрокоптера
Сетка колонн здания 6х4м, сечения конструкций принято по расчету.
Расположение колонн
Разрез здания
Взято из раздела КМ - конструкций металлических
Планировка помещений
План 1-ого этажа
План 1 ого этажа
План 2-ого этажа
План 2 ого этажа
Фасады утверждённые заказчиком
фасады здания
RAL 7024 и 7004
Цветовая концепция была определена 2 цветами
Из поллитры стандартной раскладки по RAL
RAL 7024 и 7004
А так в реальности выглядят эти два цвета
Фундамент здания гостиницы
Сам фундамент уже готов
Монолитная плита
Выставляется анкерная группа
Процесс заливку плиты новым насосом 25м
Профили металлического каркаса которые используются при строительстве каркаса здания.