Вот и я стал муд@ком
Всем привет!
Занимаюсь электромонтажом в основном через знакомых. В прошлом году позвонила женщина и попросила посмотреть проводку у нее в квартире. Квартира большая, 5 комнатная. Пройдя по квартире с хозяйкой определились с количеством розеток и выключателей, замерил длину и количество кабелей. Дома все посчитал и озвучил ей цену. По цене сошлись сразу, это меня сразу смутило. Стал ей объяснять что это цена только за монтаж кабеля и вморозка подрозетников, без монтажа оборудования. Она согласилась. На монтаж и штробление ушло 6 дней. Первый этап был закончен. Договорились что розетки и выключатели поставим после поклейки обоев. В течении года к ней в квартиру приезжал раз шесть.То потолочники просили, то вентиляционщики. И вот звонит эта женщина и просит посчитать цену по установке розеток и выключателей. Поскольку все данные есть я посчитал довольно быстро, но с уточнением что ближайший месяц у меня нет времени для установки + ей нужно определиться с производителем и цветом механизмов и рамок. Для установки я попросил два дня. Цена её не устроила начала торговаться. Ладно за монтаж я подвинулся. А по срокам ей надо вот прям вчера все сделать. Переносить других клиентов я не собирался. С горем пополам убедил её подождать две недели, вроде согласилась. Взял ключи от квартиры.С производителем механизмов и цветом она определилась, а вот деньги за них давать отказалась. Соответственно заказ пришел, его надо оплатить а денег она не дает. Прошло две недели я ей периодически названиваю с просьбой выкупить оборудование, она не шевелится. По итогу прошел месяц, я позвонил ей для того чтобы вернуть ключи от квартиры. При встрече она была не многословна, забрав ключи она назвала меня муд@ком. Как она объяснила мог бы и сам выкупить ведь цена оборудования по её мнению входила в стоимость работы. На моё возражение что цена оборудования превышала цену работы в ТРИ раза полный игнор. Так-что я теперь муд@к.
Проект одноэтажного дома площадью 122кв.м. с тремя спальнями и террасой
Доброго времени года. Это ПМ№16 и вариант планировки одноэтажного дома площадью 122кв.м.
Проект одноэтажного дома площадью 122кв.м.
В основе планировочного решения лежать совмещенные гостиная и кухня на 33кв.м. три спальных комнаты и два санузла. Также имеются вспомогательные помещения кладовой, котельной и террасы
Варианты планировок одноэтажных домов, которые на ваш взгляд заслуживают внимания, присылайте в комментарии. Ищем идеальную планировку вместе с вами. В дальнейшем выберем одну единственную и создадим по ней визуал.
Деревенские будни
Итак что у меня происходит
Десять дней ничего не делал, просто тупил, косил, ездил в лес, катался на велосипеде, слез с антидепрессантов (чувствую себя превосходно, хоть и сон так себе), получил машину из ремонта и можно двигаться дальше.
Начал обследовать дом где я поселился и выяснились некоторые проблемы, но это же деревенский дом и он уже в возрасте, ему лет 90. Если за домом следить, то все что выше фундамента практически вечная конструкция, только нужно следить за венцами, которые лежат на фундаменте и чтобы крыша не протекала, а так возраст не имеет значения. Поездил посмотрел другие дома в округе, блин у многих домов такие же проблемы, иногда еще хуже, то двор повело, то печки стоят на деревянных фундаментах, то крыша протекает и потолок гниет. Но все другие деревни, в которых я был, имеют один недостаток, далеко от дороги с общественным транспортом, моя же деревня стоит прям на дороге, только упирается в дорогу торцом, поэтому под окнами никто не ездит и это очень большой плюс. Вот допустим я отдал машину на ремонт, нужно поменять было турбину, машину отдал, сел на автобус, 60 км и приехал в деревню, 2 минуты и я дома. Это очень удобно.
Итак, такие проблемы
Дом стоит на 6 больших тумбах и тумбы покосились из за этого дом завален на 8 см примерно в один угол.
Лаги под полом прогнили, хотя и обработаны гудроном, но они больше пострадали от жучка, а не от сырости, поэтому полы немного (много) провисают в некоторых местах.
Двор осел по кругу см на 20, потому что стоит без фундамента, но двор по любому под замену, он небольшой и стоит на земле, а я хочу высокий, теплый двор, с верстаком и всякими стеллажами для порядка.
Лаги и ремонт фундамента планирую на следующий год, сейчас уже поздно и нужно в начале построить сарай, чтобы все вещи было куда перенести, а пока укреплю пол дополнительным брусом на дополнительных тумбочках из кирпича.
Из планов на ближайшее время. Освободить дом по кругу и пригласить специалистов, которые помогут разобраться что делать с домом и ремонтом фундамента.
Заказываю блоки, щебень и песок и начинаю строительство сарая. Строить буду сам, ибо очень хочется самому, уже набросал примерный план. Посоветуйте программку для проектирования сарая, я для себя.
Немного событий из деревенской жизни:
У мотоблока полетела катушка зажигания, заказал через ВБ (фантастика, не надо никуда ехать)
Заказал мини трактор МТ-110 с роторной косилкой, плугом и фрезой, уж очень большой участок и косить нужно и на участке и за участком и перед участком. Сам трактор должен придти к концу месяца, потом покажу игрушку для взрослых.
Вообще заказал много всяких классных инструментов и приспособлений и они очень делают многие дела прям очень приятными (сучкорез, цепная аккумуляторная пила, садовый измельчитель, лазерный уровень)
В соседнем городке (12 км) есть магазин строительных материалов (профиль, бетонные блоки, профлист, смеси, ОСБ) и это очень упрощает строительство и ремонт. Купил там бетонные блоки на фундамент 16 штук, а они оказались по 30 кг каждый, в общем я вез полтонны на своей машине, только я это потом узнал.
Вот пока такие события. Здесь понятные и простые дела и их нужно уметь делать. Здесь дела с понятным вознаграждением, ты сразу видишь результат и это очень приятно. Здесь нельзя не уметь, не делать, здесь все мужики умеют все, потому что на них держится дом и качество быта.
Застройщик исправляет
Еще больше интересного контента про стройку, технадзор и приемку недвижимости Вы можете посмотреть на моем канале MrNadzor
Обращение к лиге строителей
Приветствую всех кто относит себя к строительству, требуется совет.
дано: дом для постоянного проживания в СНТ, отопление электрокотел через водяной пол.
стены - керамзитоблок евро + пенопласт 100мм.
Переход потолок/холодный чердак выполнен следующим образом: лаги 150*50 ребром на стены, по ним доска 20 мм, по ней пароизоляция, на нее… в качестве утеплителя, опилки 20-25 см.
Крыша- профнастил С20 0.45.
Хочу избавится от шума (снизить его интенсивность) с улицы идущего через крышу.
Пока рассматриваю вариант убирать опилки и перекрывать потолок каменной ватой/ изовером 50 в 2-3 слоя cо смещением относительно друг друга и зашить со стороны комнаты гипсокартоном + изовером по чердаку.
Фото прилагаю, дом не мой. Натяжной потолок в стадии демонтажа.
Как подготовить машину к долгой поездке
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.