Часто ко мне, как к юристу, должники обращаются с таким вопросом: Управляющая компания решила пойти на радикальные меры и разместила на досках объявлений в подъездах многоквартирных домов списки квартир, владельцы которых задолжали за коммунальные услуги. Возникает вопрос: являются ли такие действия управляющей компании правомерными и не нарушают ли они закон?

Эта тема неоднократно становилась предметом рассмотрения различных контролирующих органов, включая Роскомнадзор и другие компетентные инстанции. Даже судов! В результате изучения данного вопроса, мною была выработана однозначная позиция, которая заключается в следующем:

Коммунальные службы имеют законное право информировать своих абонентов о наличии у них задолженности. Это может быть сделано различными способами, в том числе путём размещения информации в публично доступных местах. Это позволяет своевременно напомнить жителям о имеющихся долгах и избежать дальнейшего накопления задолженности. Да-да. Вы будете ругаться, но я говорю с позиции закона.

Однако при реализации данной практики крайне важно соблюдать действующее законодательство, в особенности положения, касающиеся защиты персональных данных граждан. Законы, регулирующие защиту частной информации, предусмотрены для предотвращения нежелательного разглашения личных данных и обеспечения права на конфиденциальность каждого гражданина.

Следовательно, предоставление списков должников в общественно доступных местах возможно лишь в том случае, если в них не содержатся фамилии, имена и отчества должников.

Таким образом, законодательство позволяет публиковать такие списки только в обезличенной форме. То есть, номер квартиры и сумма долга.

Перечни, в которых указаны лишь номера квартир и суммы задолженности, не считаются содержащими персональные данные и, как следствие, укладываются в рамки правового поля. Это подтверждается, например, информацией от Роскомнадзора, озвученной 15 ноября 2017 года.

В случае выявления нарушений закона, таких как публикация фамилий и других личных данных жильцов, граждане имеют право подать жалобу в Роскомнадзор.

Более того, пострадавшие могут обратиться в суд для взыскания с управляющей компании компенсации морального вреда за незаконное распространение их персональных данных. Это не только возместит нанесенный вред, но и будет служить примером для других компаний, демонстрируя важность соблюдения законодательных рамок при работе с личной информацией.

О мусоропроводе: в доме прошло собрание жильцов, решили заколотить мусоропровод - закололотили. Мусор оттуда вынимал не я, а парень-узбек. Теперь жителям нужно идти до мусорки аж целых 50 метров! А зачем, когда во дворе есть урна? Сунул туда пакет с мусором из квартиры и нормально! Сел в машину и уехал! Я посмотрел на это, пару дней ломал голову над задачей, думал, что председательница проведёт воспитательную беседу с жильцами, но не особо помогло. Как же быть? В один день напился энергетика и мой мозг сгенерировал решение. Взял лом, перевернул эту урну кверху дном и все - вопрос решён! Повторюсь, она бетонная, весит больше 70 кг. На дне даже обнаружилась петля для подьемного крана! Короче никто её до сих пор не перевернул обратно! Раз вы так, то вот вам пися, а не урна! Правильно я сделал?

О лужах во дворе: когда начинает сильный дождь, то во дворе море, людям не пройти! Обходят как-то по бордюрине, так, чтобы не топтать клумбу, но и не лезть в лужу ногами. Как канатоходцы! Я, как сознательный работник быстро приезжал во время сильного дождя(если был свободен и рядом), брал гвоздодер и приподнимал люк канализации. Всё это "море" уходило за 5 минут. Проблема только в том, что ездили машины, каждый раз приходилось вынимать гвоздодер и отходит в сторону, а потом попробуй найди снова в луже ухо люка! Смотрю и радуюсь: люди снова могут нормально ходить)) Кто молодец?) - я молодец))

Как я траву косил. Мог бы рассказать, но там ничего интересного. Выкосил весь двор, скосил какие-то лопухи, оказалось, что это декоративные лопухи, которые жители специально сажали. До этого я знал только один вид лопуха, который сами знаете, как используется) с тех пор я знаю, как выглядит мальва). Дочитали? Спасибо за внимание, всем хорошего воскресного утра!!!