Ответ Valetron в «Нужен ли большой дом?»
Занимаемся газовыми котлами. Ездим каждый день по чужим коттеджам. Ощущение, что чуть ли не в половине трехэтажных домов третий этаж нежилой. Обычный разговор:
- У нас на втором что-то жарковато, а на первом холодновато.
- А на третъем?
- А мы его не топим. Для дочки строили, а она как в Москву уехала, так два года здесь не появлялась. Что его топить то.
Или другой диалог:
- А на втором как батареи работают?
- Не знаю. Ноги болят, по лестницам ходить сложно. Я туда уже года два не поднимался.
Недавно приехал к постоянному клиенту. Дом метров 200. Котел на кухне. Кроме холодильника, стола, стульев на этой кухне в одном углу телевизор работает, в другом углу диван, постель на нем постелена.
- Как циркуляция по системе отопления, везде греет хорошо?
- А я и не знаю. Как жены не стало, я раз в неделю в спальню зайду в шкафу порыться. А так мне вот и кухни хватает.
Хотя, это может только у нас в провинции. Там где молодая семья и дети - жизнь кипит. А потом детей на ноги поставили, они от нас в центр подались. А дом реально становиться только обузой.
А дома какие красивые
Маленькая ямка превратилась в большую.
Петропавловск-Камчатский улица Рябиковская, 78.
Ответ vivalee7281 в «Нужен ли большой дом?»
У моей двоюродной сестры свекр достаточно зажиточный человек. У него свое производство упаковок для пищевой промышленности, ну пакеты для чипсов всякие, каратики, бутылки и т.п. Ездит на крузаке, четыреха в столице. Одним словом пусть не олигарх, но денег как минимум хватает.
Не знаю, может скучно ему жить стало, может решил обзавестись фамильным гнездом, но он решил построить дом. Человек, который всю жизнь проработал директором в своей фирме он есть авторитарная личность. Ни с кем не советовался и начал строить дом такой, какой он сам захотел. Строил он его лет 5-7. Не знаю почему так долго, но достроил.
Была у него идея фикс - все три семьи: он с супругой, дочь с зятем и сын с невесткой будут жить в этом доме под одной крышей. Места всем хватит. Плохо чтоль? - Хорошо!!!.
Для меня, хоть я и в сыновья ему гожусь - эта идея казалась утопичной. Начиная от обычных бытовых конфликтов: не просто так говорят, что на кухне должна быть одна хозяйка, так и в достаточно интимных вещах, например, я хочу утром походить по своей квартире в труселях, а то и без них. Да и жене с похотливым взглядом пляснуть по заднице типа сча я тебе "динь-динь" устрою. А тут надо все время оглядываться на других проживающих в этом доме. Ты в гостях. Это не твой дом и не твои правила в нем.
Как по мне - купил бы детям по двушке какой и пусть сами живут своей семьей. Молодые должны жить отдельно. Себе, если уж так к земле потянуло - ну можно домик поскромнее с дополнительными спальнями для детей.
Первый раз я попал туда в гости, когда крестили дочь моей двоюродной сестры. Собралась вся молодежь, которая барагозила на свадьбе, ну и на крестины пособирались.
Сам дом... Ну, квадратов 300 в нем точно есть. Спален - как говна за баней. Дочери с мужем, сыну с женой, гостевые, детские комнаты для внуков(да, были еще без ремонта, пока внуков не было). Бильярдная, комната с тренажерами, баня, сауна, печь под навесом на улице, парковка машин на 8. Капитальный забор. Большой земельный участок. Одним словом живи да радуйся. Всего хватает, все живы и здоровы. Нужды ни в чем нет. Одним словом можно только позавидовать белой завистью такой семье.
Рассыпалось все года за 2. У свекрови нашли онкологическое заболевание. Да, она получила лучшее лечение, деньги были, но она не выкарабкалась. Дом этот сразу опустел. Не стало в нем уже шумных компаний и посиделок.
Вот про нее сказал бы, что она действительно была хранительницей очага. Никакого апломба в виде всяких чухлей на шпильках и побрякушек золотых на ней. Добродушная и гостеприимная женщина. Этакая курица-наседка. Мы молодежью собрались на те же крестины внучки - она к нам на улицу выбегает: - Ой, может помочь, может чего не хватает?
- Петровна, сядьте посидите с нами. Тут более 10 пар молодых мужских и женских рук. Нам поляну накрыть - минут 15-20. Печь затоплена, мангал готов. Все что нужно - побольше ножей и денок. Посуду сами принесем. Любила она с молодежью посидеть, послушать чем мы живем, чем дышим. Со старшим поколением ей неинтересно было. Слушать у кого там какая рассада выросла и у кого какие болячки такое себе. Как там мужчины за политику затирают - то же самое.
Дети? Дети тоже выпорхнули из того самого родового гнезда. Нет, с отцом хорошие отношения, но у них самих уже дети, которые своими кружками/секциями/поликлиниками/школами приковывают молодую семью к городу. А тратить каждый день часа 2 на дорогу от дома в город и назад - это роскошь так сказать.
В итоге живет этот мужчина в этой домине один. Волков только по нему гонять. Да, были у него попытки найти женщину, но он прекрасно видит и понимает, что рассматривают его в первую очередь как кошелек на ножках.
В итоге этот действительно красивый дом никому не нужен. Даже самому хозяину. Ему хватит той самой четырехи в столице. Не злорадствую, нет. Мне этого мужчину даже где-то жаль. Все у него получалось, все у него было распланировано, все всегда в семью. А под старость остался можно сказать, что совершенно один со своим домом.
От така хуйня, малята.
Подключение магистрального газа как квест 80-го уровня
Любой ремонт, даже в небольшой квартире, - задача непростая. По статистике именно ремонт - второй повод для развода (про первый вы и сами догадаетесь). Что уж говорить о стройке целого дома, где нужно продумать не только цвет обоев и полов, но и водоснабжение, канализацию, вентиляцию, дымоходы, дренаж, слаботочку и кучу всего ещё. Нужно принять очень много решений, и ты не знаешь, что на что влияет и как именно.
Бюджет то маленький, то не хватает. Непонятно, на чём можно экономить, а на чём нет. Что сломается, что прослужит долго. Какая бригада нормальная, какая нет. Ворует ли прораб деньги и сколько (может, он делает так хорошо, что лучше его не обличать). Кто из подрядчиков бросит всё на полдороги, а кто испортит отделочные материалы, которые к тому времени исчезнут из магазинов. Делать ли шкафы самому или нанять кого-то втридорога.
Но по сравнению с подключением магистрального газа это ерунда! Сейчас (в 2024-м) я прохожу эту процедуру во второй раз, и всё стало намного проще: некоторые препоны убраны, а большая часть сервиса работает в онлайне - так, что ездить в Мособлгаз придётся всего пару раз. Но 6 лет назад это был ад. Тогда по итогам я написал целую заметку. Больше всего это похоже на лечение какой-то вялотекущей болезни, которая то обостряется, то вдруг наступает период ремиссии.
На подключение потребовался 1 год и 8 месяцев. С учётом того, что цоколь 15 лет стоял на моём участке (и газ там всегда был, я покупал дом “под крышу с газом"), результат просто ошеломительный. Из 20 месяцев я провафлил максимум 3, да и то с подачи газовиков. Любимое дело у них - положить папку в долгий ящик и ждать очередного документа, не сообщая об этом. Всего разных документов нужно около 20.
То есть ты ждёшь, пока пройдёт какая-то стадия подключения (их много, типа как с диссертацией), а они ждут от тебя какой-то бумажки, о которой ты и не подозреваешь. Есть сайд-квесты более-менее очевидные (типа, сделайте геотопосъёмку участка, заключите договор на обслуживание системы контроля загазованности), а есть не очень. Например, дому должен быть присвоен адрес - раньше годилась справка от председателя СНТ, а теперь нет. Не самая сложная процедура, но она тоже может с первого раза не получиться.
На официальные договоры (которых тогда было не меньше десяти) я потратил порядка 300 тысяч рублей, и ещё пришлось внести предоплату за сам газ - 45 тыс рублей (цены 2018 года). Из реально сделанных работ - газопровод по стене дома длиной 20 метров. Я не пишу, сколько ушло на сам котёл и систему отопления дома - это зависит не от Мособлгаза.
Для справки: в 2024 году я заплатил 375 тысяч за возможность технического подключения (нового дома) и 25 тысяч за проектирование. Плюс 200 тысяч в СНТ за пользование общей сетью; их теоретически можно было не платить, испортить со всеми соседями отношения и примерно через год сделать сервитут. Смету на материалы мне выслали на 150 тысяч, но это как я понял, без учёта копки. Речь про ближнее Подмосковье, не дальше 30 км от МКАД. То у меня есть уже ушло 2 года и 750к, а газа всё нет.
Продавец дома котельную задумывал в подвале, но в помещении без окон её делать (сюрприз) запрещено. Даже если котёл современный и забирает воздух с улицы принудительно. Слишком большую котельную тоже делать нельзя: есть минимальная площадь окон, которая считается по довольно странной формуле: площадь в квадратных метрах должна составлять 3% от объёма в кубических. Причём считается не по раме, а по стеклу. То есть выбор не так уж велик - и подходящего помещения у меня не оказалось.
Поэтому котельную я перенёс в (бывший) гараж, для этого построил там стенку, поставил дверь, штукатуркой заузил стены, опустил потолок, и всё равно окна пришлось расширять (не хватало площади остекления) и вставлять новые. Снаружи эта прорубка до сих пор смотрится стрёмно, и я не очень понимаю как это исправить, не штукатуря весь дом целиком (он кирпичный).
После этого надо делать обмер в БТИ и с новым планом подавать на проект газификации. На проект я подал просто карандашный рисунок - обозначил проектировщику, что построю стенку в этом месте. А вот для открытия лицевого счёта нужно сдавать реальный план БТИ. Пришлось кадастровый паспорт немного подфотошопить, экспликацию помещений нарисовать в ворде, погнуть-помять, отсканировать, так ещё раз, и подложить в этот план как будто она там и была. Сейчас кадастрового плана уже не делают, а технический паспорт на мой дом стоил бы каких-то неразумных денег. Надо сказать, что при пуске газа площадь комнаты и окон реально проверяли, так что одной бумажкой я бы не обошёлся (да и глупо не выполнять требования безопасности, они ж не с потолка взяты).
“Проходчик”, который сократит эту канитель до полугода, брал примерно 200 тысяч рублей. Ну когда все этапы пройдены самостоятельно, кажется, что всё было не так уж сложно: со знанием дела многое можно было сделать заранее и не терять времени. Но как часто вы подключаете дома к магистральному газу? Да, ещё раз напомню: физическая труба на участке у меня уже была!
Зачем всё организовано именно так? Очевидно, чтоб у проходчиков была работа. Причём фронтэнд там безупречный - документы принимают милые и вежливые барышни, так что на них даже не заорёшь. Просто они говорят "нам нужен ещё вот этот документ, а так вашу заявку мы принять не можем" и на этом ты едешь восвояси. Привозишь через неделю этот документ, а тебе: “а теперь вот этого документа не хватает”. А ты такой - отлично, а сразу нельзя было сказать? “А мы по списку идём”.
Но в 90-х даже этого не было. И очередей электронных. Поэтому, мне кажется, самостоятельно этим вообще никто не занимался. Ну, либо тратили на это по 5 лет, а топили дровами или электричеством. Или жили только летом.
А я ведь тут и зимой живу. Снег чищу. Газ пускаю.