Горячее
Лучшее
Свежее
Подписки
Сообщества
Блоги
Эксперты
Войти
Забыли пароль?
или продолжите с
Создать аккаунт
Регистрируясь, я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.
или
Восстановление пароля
Восстановление пароля
Получить код в Telegram
Войти с Яндекс ID Войти через VK ID
ПромокодыРаботаКурсыРекламаИгрыПополнение Steam
Пикабу Игры +1000 бесплатных онлайн игр Hit Ball — аркадный шутер с элементами рогалика! Сражайся с нескончаемыми волнами врагов, усиливай свои навыки и пробивайся сквозь уровни, полные ловушек и грозных боссов!

Хитбол

Аркады, Казуальные, Для мальчиков

Играть

Топ прошлой недели

  • Animalrescueed Animalrescueed 43 поста
  • XCVmind XCVmind 7 постов
  • tablepedia tablepedia 43 поста
Посмотреть весь топ

Лучшие посты недели

Рассылка Пикабу: отправляем самые рейтинговые материалы за 7 дней 🔥

Нажимая «Подписаться», я даю согласие на обработку данных и условия почтовых рассылок.

Спасибо, что подписались!
Пожалуйста, проверьте почту 😊

Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Моб. приложение
Правила соцсети О рекомендациях О компании
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды МВидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
0 просмотренных постов скрыто
5
Rossa72

Совпадение? Немного странности в сделках с пенсионерками⁠⁠

6 дней назад

Вот многие заметили, что все чаще пенсионерки после продажи квартиры, подают в суд и пытаются ее вернуть, часто удачно.

Но вот кто ни будь заметил из вас, что стало пропадать очень много пенсионеров?

Я подписан на паблики по поиску людей, смотрел передачу про отряд ЛизаАлерт, даже книгу купил. И как то участвовал в поиске детей, двоих сам нашел, чему очень был рад.

Так вот, часто весной и осенью начинают пропадать люди, но вот что бы пенсионеры и в таком огромно количестве и чаще всего бабушки... Это как то не бьется со статистикой прошлых лет. Мне кажется, некоторые люди, которые читают или смотрят новости, понимают безперспективность судов с пенсионерками и решают проблему более радикально... Сначала думал сделать пост как шутку про "Совпадение, не думаю", а теперь реально задумался, что это не совпадение...

Совпадение? Немного странности в сделках с пенсионерками
Пенсионеры Покупка недвижимости Жилье Недвижимость Обман Пропажа Суд
8
13
Khalilov01
Khalilov01

Тогда и государство решило бы проблему за пару дней⁠⁠

6 дней назад

Если бабку развели мошенники, то покупатель остается без денег и квартиры, но с огромным долгом перед банком? Банк в данном случае вне схемы и цепочка на нем обрывается? Давайте и дальше этот клубок развязывать. Покупатель не возвращает деньги банку, потому что они ушли мошенникам.

[моё] Негатив Лариса Долина Бабка Риэлтор Покупка недвижимости Короткопост Текст
7
8
Аноним
Аноним

Кто должен платить риэлтору?⁠⁠

6 дней назад

Нашли квартиру, деньги от продажи старой, т.е. без ипотеки.

Сходили посмотреть - был агент продавца. Да, так себе место, да без лифта 5 этаж, да под ремонт. Но зато ровно по деньгам. При этом продавцу еще альтернативу искать.

Выходим на аванс - приходит только риэлтор продавца. И сходу: прежде чем вообще что-то обсудить - "мой бонус ХХ рублей".

Наш риэлтор такой - с кого? У вас же клиент- вот с него и берите, он вас нанял.

Нет! Оказывается, он расчитывает и %% от стоимости квартиры с продавца и фиксированную сумму (примерно 0,5%) с покупателя. Причем - в тайне от продавца.

Сумма немаленькая, причем выше, чем берет мой агент, который для меня будет делать все проверки и вести сделку.

Взяли паузу, не могу понять - так и должно быть? Когда я продавал квартиру - мой риэлтор с продавца точно ничего не брал. А тут двойная оплата, причем непонятно за что с т.з. покупателя.

Риэлтор Покупка недвижимости Нужен совет Жилье Текст
20
143
non.cancellable
non.cancellable
Лига Недвижимости

Ответ на пост «Как поехавшие бабули отсудят у вас квартиру: самый полный разбор от юриста»⁠⁠2

6 дней назад

Если у продавца квартиры нет денег, чтобы вернуть добросовестному покупателю, у которого по суду отняли квартиру, типа продавец их отдал мошенникам или марсианам или еще кому, пусть, ска продает эту квартиру, а бабки отдает покупателю. Ни хуа не понимаю, с какого хера провосудие только в одну сторону работает?????

Покупка недвижимости Лариса Долина Юристы Суд Недвижимость Юридические истории Волна постов Жилье Длиннопост Ответ на пост Текст
23
13
SlowMot
SlowMot

На тему бабок и квартир⁠⁠

7 дней назад

По-моему, есть несколько вещей, которые суд и закон не рассматривает или рассматривает неправильно. В корне неправильно. И это должно быть решено конституционным судом.
Из-за этого сейчас вал мошенничеств задействует суд.

Мошенники - убедили бабку продать квартиру - это одно дело. Бабка продала квартиру под влиянием мошенников - это совсем-совсем другое.

Суд и закон в данном случае нарушают один из фундаментальных принципов законности - Pacta sunt servanda - договора должны исполняться.

В общем я что говорю - мошенник - преступник, бабка - жертва. Бабка сначала продала квартиру - получила деньги на руки. Всё честно - сделка завершена, претензий нет. Преступления нет. А потом отдала деньги мошенникам - мошенничество совершено после продажи квартиры. Какое отношение покупатель имеет к тому, как бабка уже после совершения сделки - распорядилась деньгами? Какое отношение деньги имеют к квартире уже после сделки? Никакого.

Уголовное дело такое - Мошенник-Бабка. Мошенника нужно найти и взыскать с него деньги в пользу бабки. Как бабка эти деньги получила - к делу не относится ВО-О-БЩЕ. В принципе.

Откатить сделку назад можно только в одном единственном случае. Если доказать, что покупатель и мошенник действовали в преступном сговоре по отъёму жилплощади - и они хотя бы знают друг друга, созванивались, и действовали сообща.

И дело тут даже не в том, что это дыра - дело в том, что изначально по нашему праву и закону возврата проданной честным образом квартиры - проданной лично, после получения рыночной стоимости на руки - возврата уже быть не должно. Договора должны соблюдаться.

Если бабка заявляет, что она была не в адеквате - то она имеет право подать иск против мошенника - и быть потерпевшей - но не вернуть квартиру. Если покупатель и мошенник никак не связаны - то покупатель есть лицо непричастное и его частная собственность - защищена конституцией и не подлежит изъятию. Преступный умысел покупателя или незаконное приобретение - нужно доказать.

А то знаете, копнём - окажется, что половина наших олигархов - купили заводы в 90е за копейки - и по закону их нужно вернуть государству. Но что-то никто не шевелится.

А уж сколько уголовников могут заявить, что их обманули мошенники!

КС должны вмешаться и объяснить болезным, как правильно.

Показать полностью
[моё] Лариса Долина Волна постов Квартира Мошенничество Суд Покупка недвижимости Телефонные мошенники Риэлтор Недвижимость Текст Негатив
4
8
Crazy.Lazy
Crazy.Lazy

Ответ на пост «Бабки и бабки»⁠⁠2

7 дней назад

Не про богатых максвичей, про глухую провинцию.

В соседнем подъезде (трёшка, хороший советский чешский дом в самом центре оборонно-промышленного городка) живёт бабка, не сильно старая, до 70-ти, но потрёпанная жизнью. Недавно инсульт хватил, теперь ходит с ходунками.

Есть у неё сыночка-корзиночка лет 40+, ни семьи, ни детей, не работает, бухает, сидя дома (с местными алканавтами не замечен, вообще на улице практически не появляется). Живут на её пенсию и на то, что она насобирает, стоя с протянутой рукой через день - у ближайшей церкви, через день - у ближайшего банка.

По дороге "с работы" бабка собирает с земли и из мусорных урн лучше всего сохранившиеся бычки.

[моё] Негатив Жилье Покупка недвижимости Пенсия Ипотека Недвижимость Квартира Попрошайки Мат Текст Ответ на пост
2
2
Kronbloks

Как мы бабку выселяли⁠⁠

7 дней назад

*навеяло*

Давно забытая история на фоне последних новостей про бабкины квартирные аферы вспомнилась.

Лет двадцать с небольшим назад покупал я небольшую квартиру в ближайшем Подмосковье. Покупал через местное квартирное агентство, которое выступало посредником между мной и продавцами. Продавцом была как раз бабка, но все дела она вела вместе с сыном, немолодым уже, лет сорока, мужчиной. Он очень трогательно и заботливо с ней обходился, а после продажи квартиры она должна была к нему переехать.

Оформили нам в агентстве все документы, договорились о том, что в течении трех дней после продажи все бабкины вещи оттуда вывезут, отдал я продавцам деньги и стал собственником.

Прихожу в квартиру через три дня – вещи вместе с бабкой на месте, слегка пьяненькая бабка сообщает, что сын в течении пары дней организует вывоз вещей. Мобильные тогда были редкостью, у бабкиного сына телефона тогда еще не было, решил еще немного подождать. Через пару дней захожу – вещи и бабка на месте.

Пошел я сразу в агентство – что за херня? С вашей же подачи в договоре время на вывоз вещей оговорили, а сроки-то уже прошли! Я, конечно, могу и сам вещи вынести из квартиры, но одному неудобно, и зачем вы тогда нужны?

Там пообещали оперативно разобраться. На следующий день пришли три крепких парня и начали выносить весь нехитрый скарб из квартиры прямо на улицу.  И хозяева быстро нашлись, через несколько часов пригнали машину и забрали вещи вместе с бабкой.

Ключи в дверях я сразу поменял и начал готовиться к ремонту. А через несколько дней встретил я бабку сидящей в подъезде. В этот раз она опять была пьяненькой и стала мне жаловаться на то, что сын ее к себе домой не пускает, выгоняет. Не сказать, чтобы я слишком удивился, уж больно приторно-ласковое обращение у него к матери было до оформления квартиры.

Бабку мне было даже немного жалко, но жалость легко подавлялась предыдущим неприятным ощущением, когда ты заходишь в собственную квартиру, а тебя там встречают чужие вещи.

Показать полностью
[моё] Покупка недвижимости Квартира Негатив Истории из жизни Текст
1
11
Fynjygun

Ответ на пост «В деле»⁠⁠1

7 дней назад

По понятиям, суды все верно решают. Покупатель лох.

Лариса Долина Покупка недвижимости Недвижимость Ответ на пост Текст Короткопост
5
Посты не найдены
О нас
О Пикабу Контакты Реклама Сообщить об ошибке Сообщить о нарушении законодательства Отзывы и предложения Новости Пикабу Мобильное приложение RSS
Информация
Помощь Кодекс Пикабу Команда Пикабу Конфиденциальность Правила соцсети О рекомендациях О компании
Наши проекты
Блоги Работа Промокоды Игры Курсы
Партнёры
Промокоды Биг Гик Промокоды Lamoda Промокоды Мвидео Промокоды Яндекс Маркет Промокоды Пятерочка Промокоды Aroma Butik Промокоды Яндекс Путешествия Промокоды Яндекс Еда Постила Футбол сегодня
На информационном ресурсе Pikabu.ru применяются рекомендательные технологии