Прежде всего я-бы хотел сказать, что я живу в ранней хрущевке 1955 года постройки, кухня 9,5 М², сама квартира трёхкомнатная, 63 М². А теперь к самое сути - человейники.
К человейникам я отношусь очень скептично. С одной стороны - людей обеспечивают жильем, в ЖК появляется работа. А с другой стороны - уродство, которое портит облик города. Замечательный пример, Пиковский человейник на Алтуфьевском шоссе:

На фотке можно видеть, какое убожество строит ПИК. Кто это одобряет? "Брежневский" дом будет покрасивее, чем это уродство. Но, ради справки стоит сказать, что в человейникам квартиры по планировке +- нормальные. Где-то, даже с двумя санузлами. Но, всё портит многоэтажность, отсутствие какого-либо внешнего оформления, и "окно в окно".

На этой-же строй-площадке есть нормальный по внешке дом, но квартиры в нем стоят дороже, на много.
Если мой пост взлетит, пожалуйста, отпишитесь те, кто живёт в этих "домах".
хорошего утра/дня/вечера/ночи
by dadaion

Сделать хороший ремонт в квартире-студии — задача со звездочкой. На площади в 20 квадратных метров нужно создать стильный интерьер, расположить несколько функциональных зон и при этом сохранить ощущение воздуха и свободного пространства. В первой части мы уже обсудили, как можно зонировать пространство, какое покрытие выбирать для пола и зачем покупать мебель на ножках.

Во второй части я дам еще три совета, которые помогут обустроить квартиру-студию, превратить ее в эстетичное дизайнерское произведение и комфортное для жизни место.

№1. Используйте разные фактуры

Соблазн скандинавского минималистичного интерьера — остановиться на одной фактуре. Сделать все матовым, покрасить в светлый цвет и не использовать никаких акцентов. По давнему дизайнерскому приданию светлые оттенки расширяют пространство, а матовая фактура универсальна и удобна в быту.

Такой подход делает интерьер стерильным, а отсутствие акцентов не позволяет глазу зацепится хоть за какие-то детали. Поэтому я рекомендую использовать разные фактуры: глянцевые, матовые, фактуры необработанных бетона, кирпича и дерева. Выбирайте разнообразный текстиль. И даже на стенах чередуйте более матовую краску с глянцевой — таким образом можно опять же зонировать помещение.

№2. Установите кухню без верхних шкафов

Совет подойдет тем, кто умеет обходится небольшим количеством вещей. Если вам нужно много мест хранения, сразу переходите к третьему совету. Если же вы не сильно обременены бытом, то я рекомендую сделать кухню без верхних шкафов. Их можно заменить открытыми полками, почти декоративными. К ним можно прикрепить светодиодную ленту TAPE от ARTE Lamp, которая будет освещать столешницу и мойку.

Или можно обойтись совсем без полок. Сделать красивый фартук из фигурной керамической плитки и дополнить стену модной стальной стальной вытяжкой. Обязательно смотрите не только на ее дизайн, но и на технические характеристики. Вытяжка в квартире-студии непременно должна быть мощной, чтобы запахи не заполняли зону гостиной и спальни.

№3. Зеркала около окна и в прихожей

Зеркала не только расширяют пространство. С помощью них можно увеличить освещенность квартиры-студии и создать иллюзию большого пространства. Даже не очень крупное зеркало напротив окна будет отражать солнечный свет и впускать его в квартиру. Если солнце садится или встает не прямо напротив окон, то выбирайте зеркало, которое можно перемещать и располагайте его так, чтобы оно «цепляло» лучи и направляло их в комнату.

Если одну из стен, например, в прихожей, полностью укрыть зеркалом, то стена исчезает. А вместо нее возникает тот самый волшебный портал, который визуально в два раза увеличивает площадь пространства. Я рекомендую располагать такое зеркало в коридоре, потому что кроме фокусов с оптикой, оно еще будет выполнять практическую функцию. Нам всем хочется посмотреть на себя перед выходом, чтобы оценить весь образ полностью. И самое лучшее место для этого именно прихожая.

Также читайте мою статью "6 советов для ремонта в хрущевке от дизайнера интерьеров"

Возник вопрос приобретения квартиры в столице нашей Великой Родины. Готовое - не потяну, решил по ДДУ). Процес "отъёма") у меня денег и помещение их на эскроу счет прошёл идеально и безболезненно (физически), но очень болезненно морально (цена и срок ипотеки)., выбран был именно "ПИК", и место удачное, и инфраструктура вокруг, и строят в срок, и ремонт под ключ, и низко рисковая компания в плане кидков, короче - волшебство!) И действительно - стройка как по маслу, на сайте каждые две недели фотоотчёт - прям душа поëт!) Даже live video есть. И даже в срок сдачи уложились - правда в последний день (31.12), но это прям как подарок на Новый год. Ну думаю, всё, ща увеличу население столицы). Но это на стадии строительства всё прекрасно, а вот когда идёт сдача объекта - возникают вопросы. Но по порядку.
Зашел, осмотрел со специалистом, акт недостатков написал, отправил в ПИК, жду реакции. Не, она конечно последовала, но как-то не на всё. То есть то что можно просто руками исправить - эт да, людей пригнали, а то что нельзя - так просто отморозились - типа " мы в домике"). Но время-то полно, поэтому ещё не вечер и будет о чем рассказать в дальнейшем. Сейчас о другом. По проектной документации площадь квартиры 32,6 кв. м, естессна за столько и заплатили. По факту перед сдачей перемеряли по факту - 32,2 кв. м. Вроде меньше, но перерасчёт не светит, т.к.в договоре указано граничное отклонение +-0, 5 кв.м. Ну ладно, не повезло. Но тут мне закрались смутные сомнения и я решил перемерять площадь квартиры, сначала сам, потом пригласил аккредитованного кадастрового инженера (13 тыс. руб.). И ведь не подвела меня моя чуйка - 32 кв. м!!! А это уже повод немного уменьшить сумму квартиры). Пишу претензию в ПИК, мол так и так, что-то меня кольнуло, пригласил платного специалиста, который всё заново перемерял - стало быть 32 кв. м. , так что ошибочка у вас вышла, просьба решить полюбовно в соответствии с Договорм, ну и за приглашённого специалиста тоже бы было неплохо компенсировать, т.к. он исправил косяк ваших работников. Отправил почтой заказным, с треком как положено. Жду. Пришла инфа что моё письмо получено. Ну думаю, сейчас справедливость и восторжествует! А нет. День, два, неделя, вторая, пишу в чат, звоню - отвечают "да, да, разбираемся, вот, вот, уже скоро". Слегка стал разговаривать с применением нормативно-правовой лексики и выяснилось что моё заявление получено 21.02.2024, а зарегистрировали они его входящим только 25.03.2024, причём не объяснив причину задержки, и ещё издеваясь написали что срок рассмотрения 30 дней после регистрации!! Но ничего, меня ломом не убьёшь. Давлю дальше. ПИК (его работники) наверное поняв, что не прав, через неделю прислал кадастрового инженера на перемер. Пришёл чел с кислым лицом, перемерял, подтвердил данные, что я предоставил. Ну думаю - Победа хоть тут! А нет. Пишут разницу в площади вернём, а затраты на вызов кадастрового инженера - нет. Не положено! Т.е. косячить положено, а отвечать нет?! Ну и это ладно - время есть! Но это не всё!!! Прислали они допник к передаточному акту где актуальная площадь 32 кв. м. Счастье всё ближе) Подаю документы в Росреестр на ррегистрацию через личный кабинет. И в этот момент выясняется, что ПИК (его работники) не позаботились о том, чтобы подать заявку в кадастр для уточнения площади объекта недвижимости с моим кадастровым номером в соответствии с последними замерами и доп соглашением к передаточному акту. Соответственно в свойствах объекта фигурирует ошибочно измеренная их некомпетентным кадастровым инженером площадь!!! Да что такое-то!!!! Короче, каких-то ещё 20 дней упорного и креативного общения с работниками ПИК, потери нервов и периодического повышения давления (даже в больнице полежал) вопрос был урегулирован и практически через 5 месяцев после подписания передаточного акта я подал документы в Росреестр на регистрацию. И это застройщик, который позиционирует себя лучшим!!! Боюсь подумать какие проблемы возникают у других. В суд я тоже схожу, для полноты картины. Короче - to be continued...)