О херсонском сертификате
Я вижу много граждан остались неравнодушными к моему прошлому посту о переезде в Россию. Тут я хочу развить тему и рассказать подробнее о херсонских сертификатах, что это был за зверь с чем его ели.
Примерно в ноябре 2022 года вышло постановление правительства РФ за номером 1876: "О реализации мероприятий по переселению жителей г. Херсона и части Херсонской области, покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном порядке на иные территории Российской Федерации". В котором основное для переселенцев заключалось в том, что им полагались компенсационные выплаты от государства за потерю жилья. На 2022 год сумма составляла примерно 2,7 млн на человека. На семью, если не ошибаюсь, считалось по коэффициенту исходя из стоимости 85 тыс за кв метр жилья. На одиночку рассчитывалось 85000 на 33 м2.
Сертификаты можно было объединять или реализовывать по-отдельности. Но не мужем и женой. Им полагалось подавать вместе и там сумма была не 2.7+2.7=5.5, а что-то около 3.6 млн плюс за каждого ребенка еще примерно 900 тыс. Точно уже алгоритм не припомню.
Постановление было сырое, и многие начали крутить мутные схемы, пока к июлю 2023 года его не ужесточили причем даже задним числом.
Из схем, ну например:
1. Обналичка сертификатов. Суть: ждуны не хотели жить в России, вместо этого через мутных риелторов покупали квартиры, получали за них нал и сваливали в европы, где еще и беженские бабки рубили, особенно в Германии, где 500 евро плюс в месяц на человека платят до сих пор.
2. Муж и жена покупали по отдельности, тем самым делая из 3,6 ляма 5,4.
3. Подделывали свидетельства о проживании в Херсоне и получали сертификаты. Тут надо отметить, что в начале очень лояльно относились к таким. Это уже позже ТОЛЬКО штамп с пропиской стал работать. Все прочие лазейки прикрыли.
4. Некоторые купили по украинскому паспорту (да, вначале продавали даже так), российский получать и не собирались. Потом или продажа и за кордон. Или сдача и снова за кордон. Но таким рога позже пообламали ))
В общем был определенный бардак. В 2023 ужесточили требования. Для получения сертификата требовался штамп о регистрации, как я выше говорил, кум подтвердил что я жил у него, я снимал квартиру 10 лет и прочее больше не канало!
Далее, если ты покидал пределы России после 24.02.2024 тоже держи кукиш!
Далее, нет росс паспорта -хрен тебе, а не сертификат!
Далее, если въехал в РФ не через Крым тоже кукиш.
И вообще программа была рассчитана до конца 2024 года, но свернули к 1 апреля.
Мы попали под все пункты: имели паспорта, въехали через Крым, не покидали Россию. Имели прописку и владели домом в Херсоне.
Родители и дети, даже будучи прописанными по одному адресу имели право выбора: получать 1 сертификат на двоих суммой 3,6 млн или каждый по одному суммой 2,7. С 1 января стало 2,9 млн. Я долго думал, искал варианты и решил брать два разных. Особенно, когда узнал про ипотеку для "Жителей новых регионов" под 2%, по которой можно было взять еще 3 млн к сертификату.
Маме сертификат выдали 31 декабря )) и она попала под старую норму. Я сертификат получил в марте на 2,9 млн и сразу выехал в Анапу покупать квартиру.
Нюанс с ипотекой был в том, что она выдавалась только под новостройки, Вторичка не работала. Я связался с застройщиком, у него за 6 млн был только 1 вариант, который он мне и показал.
Тут надо отметить, что весной 2023 года цены на жилье в Краснодарском крае резко рванули вверх, потому как наверное половина сертификатчиков стало искать жилье сразу здесь.
Короче, я осмотрел квартиру минут 5 и сказал что беру. Я все еще не верил, потому долго рассусоливать не хотел и взял сразу то, что мне предложили.
За 3 недели оформили ипотеку и право собственности, я это время жил в Новороссийске у соседа из прошлого поста ) в его, купленной еще в феврале тоже на сертификат, квартире в России.
Осталось ждать поступления денег продавцу. И тут произошел сбой. Деньги в бюджете кончились. Плюс наконец поняли, что сертификатов раздали явно больше, чем надо было. Как итог, вместо 1 месяца деньги стали идти по 2-3, а многим приходили отказы в выплате!
Особенно жалко было продавцов квартир, которые рассчитывали на 1 месяц, а попадали на долгосрок или вообще не получали денег!
У меня картина похожая. С апреля по август ждал перечисления, застройщик уже звонил и угрожал расторгнуть договор через суд, но деньги все же пришли! Причем на следующий день после его звонка))
С маминой квартирой было проще. В феврале в Подмосковье деньги пришли за 25 дней. Квартиру купили "спод алкаша" в ремонт с мебелью я вложил 800 тыр. Ессно набрав кредитов всевозможных.
Так и живём. Зимой в Анапе, летом под Москвой. Да мы такие странные.
Всем спасибо за внимание.
