Сильный гул с 1 по 5 этаж
Ребят, подскажите что это может быть? Ночью спать невозможно. Периодически появляется и исчезает. Ночью очень слышно.Громче к 4 этажу. Третий день уже. Пока что УК не добралась до нашего дома
Ребят, подскажите что это может быть? Ночью спать невозможно. Периодически появляется и исчезает. Ночью очень слышно.Громче к 4 этажу. Третий день уже. Пока что УК не добралась до нашего дома
Ситуация: у нас с женой один ключ от домофона. Неоднократно обращались в УК с просьбой продать дополнительный ключ. На этот раз отказали с тем, что у нас в подъезде стоит старое оборудование и поэтому ключи сделать не могут. Старая компания которая делала эти домофоны свинтила и не оставила расшифровку или пароли от домофона. А новая ждёт замены.
Что тут можно сделать, чтобы таки иметь ключи для всех?
У меня во дворе стоит две машины. Стоят на парковке уже года 2 если не больше. Хозяина одной машины я знаю,говорю ему убрать этот металлолом (машина реально вся гнилая,частично уничтожена),на что он кормит "завтраками". Второго хозяина в глаза не видел. Какие методы можно использовать или официальные мероприятия есть на такой случай (ГИБДД,Управляющая)? Самому вывозить не вариант.
P.S: Гос.номер на машине имеется. Данные хозяина тоже
Управляющая компания отказывает в ремонте подъездов. Между этажей в швы протекает вода, отваливается штукатурка. Подъезды в плачевном состоянии. Прошу совета знающих: что делать чтобы добиться ремонта? Сначала, по-хорошему, должны устранить протечки. Куда писать ? Очень прошу совета. Был у кого-то положительный результат?
Без рейтинга, нужен совет бывалых.
Всем привет!
Нужен совет, как решить проблему с протекающей крышей.
Имеется 11-этажный кирпичный дом. У нас квартира на 10 этаже + этаж мансарда (двухэтажная квартира). Каждый год по весне протекает крыша в разных местах, на балконах вообще обычно потоп, в комнатах все по обоям стекает, в некоторых местах с потолка капает. В этому году начало протекать еще вчера 31.01 около окна, ночью уже по стене стало стекать, хотя на улице держится стабильно -10 (видимо снег попадает под первый слой крыши и дальше уже внутри тает). Что будет по весне, боюсь представить.
Я живу в этой квартире недавно, но судя по рассказам, раньше обращались к домоуправляющей с фото/видео отчетом, вроде даже как-то крыша чинилась, но результата в итоге нет.
На капремонт собирается с каждой квартиры каждый месяц, куда это все уходит хз, но прошлую домоуправляющую посадили, насколько я знаю, как раз за воровство этих средств.
Через нынешнюю домоуправляющую тоже вряд ли получится добиться результата, так как ради какой-то бумажки приходилось 2 недели ходить летом, она в свою очередь только выебывалась и посылала.
Подскажите, пожалуйста, кто может сталкивался с подобным, какой порядок действий?
Чтобы в конце концов крышу починили какие документы/фото надо подготовить, куда обратиться, есть ли смысл идти в УК?
Ниже фото того, что ночью протекло. Боюсь, что еще как-то розетку зацепит.
Пост писал не для рейтинга, а чтобы получить советы, как действовать дальше.
Ситуация такая. Дому больше полувека, коммуникации в печальном состоянии. В перекрытии между нами и этажом выше лопнул в нескольких местах стояк канализационной трубы. В управляющей компании сказали - нужно делать сверху, пусть квартира выше у себя демонтирует плитку, отодвигает ванну, как сделают - звоните, а от вас заменить никак невозможно.
В квартире сверху никто не живёт, собственница говорит - а нам оно зачем, мы ремонт сделали и квартира стоит себе, кто нам компенсирует, если мы сейчас всё разломаем? Если сантехники из управляшки не берутся - ищите других, кто возьмётся.
Управляшка в ответ на информацию о том, что соседи не желают ломать свой ремонт для обеспечения доступа к трубам сказала, что они обязаны, и попросила контакты собственницы, мол, позвоним, объясним. Позже выяснилось, что не звонили.
Вызвала сантехника со стороны, в прямизне рук которого нет сомнений. Сказал, что можно сделать от нас, пообещал завтра приехать... В общем, неделю кормил завтраками и морозился, а потом выяснили, что боится он, что что-то может пойти не так. Ещё один мастер пояснил, что лучше нам самим не лезть, потому что общедомовое имущество, и если я туда полезу руками сторонних специалистов, то фактически возьму на себя ответственность за весь стояк, и что управляшка должна была соседям сверху выдать постановление на демонтаж, а раз не выдала - то в принципе я могу подать на них в суд и тогда они зашевелятся и сами в суд подадут на соседей, после чего дело сдвинется.
Поговорила с собственницей - та упирает на то, что раз в принципе хоть кто-то говорит, что возможно произвести замену тройника снизу, то есть от нас, не трогая их плитку, то значит пусть управляшка где хочет там и нанимает спецов, которые так и сделают. Плюс ещё усугубляет ситуацию то, что ещё этажом выше уже была такая проблема несколько лет назад, там соседи вообще даже разговаривать не стали и к себе не пустили, и в итоге сделали всё из квартиры.
Так вот, уважаемые специалисты, нужны советы и ответы:
- Действительно ли соседи сверху по закону обязаны предоставить доступ к общедомовым коммуникациям, а если доступ перекрыт в результате ремонта (плиткой вот зашито, например) - то всё демонтировать? Какие именно нормативные акты это регламентируют, установлены ли сроки, в течение которых должен быть произведен демонтаж?
- Должна ли управляшка участвовать в решении проблемы, или убедить соседей, которые там не живут и у которых ничего не течёт, сделать внеплановый ремонт - моя головная боль? Опять же, есть ли какие-то установленные сроки, в которые управляшкой должны быть решены проблемы с общедомовым имуществом?
- Как мне правильно действовать, чтобы ситуация сдвинулась с мёртвой точки? Действительно подавать в суд? Обращаться ещё куда-то, помимо управляшки?
- Возможно ли пригласить стороннего специалиста, который справится с заменой тройника без доступа с третьего этажа, но так, чтобы в случае, если что-то пойдёт не так, мне не прилетело? Что для этого потребуется?
- Кто будет крайним, если я плюну и забью, просто повешу на место снятый ранее натяжной потолок, чтобы не видеть раздолбанную трубу в раздолбанном перекрытии, а стекающая по трубе вода протечет на нижний этаж, где находится какая-то фирма?
Вопрос к Лиге Юристов. Пишу впервые на Пикабу. Сложилась такая ситуация, в которой хочу попросить совета у всезнающей ЛЮ.
Мы живем на 3м из 5 этаже. Под нами на 2м живут маргинальные личности, которые, как уверен весь подъезд, торгуют веселыми веществами: пару раз полиция вскрывала хату, но потом соседи возвращались и все продолжалось: мутные типы в подъезде, запах паленых тряпок и т.д. На 1м и 4-5 – пенсионеры и инвалиды.
Пару дней подряд (четверг-пятница) отключали воду утром (прим в 8.00). Ну думаем «ОК, ремонт наверно, как раз на работу уходим, хорошо, что не раньше». В субботу поехал на стройку тестю помогать – опять воды нет. А в обед жена звонит и рассказывает, что за фигня.
Столкнулась она с бабулькой с 1го этажа, которая рассказала, что в четверг её стали заливать сверху. Вызвала аварийку – перекрыли воду в подъезде. Поднялись на второй этаж, а им не открыли дверь. И… к вечеру воду включили. Опят потекло, и утром в пятницу воду отключили снова))). Опять пошли на 2й, и им снова не открыли. И воду снова включили к обеду (ага, ремонт должен ремонтировать))) У соседки началась полная Ж… (жена в субботу ходила смотрела, когда всю историю узнала, говорит половина потолка мокрая и вода стала подбираться к выключателю) и аварийка перекрыла наглухо. Мол – пока не СДЕЛАЕТЕ НАМ ДОСТУП к квартире на втором этаже – не вызывайте, воду не включим. В субботу соседка днем перехватила дамочку из этой квартиры, которая заявила: «нам пох..., никого не впустим, идите в …». И закрыла дверь. Посмотрел у себя – по стояку сухо, проверил у пенсионеров сверху (бабулька и мужик инвалид) - тоже все норм.
Я позвонил участковому (аварийка свое слово сказала, УК – выходные), который сказал – идите пишите заявление в полицию, пусть она реагирует, если есть на что. Но пока вода перекрыта – угрозы материальным ценностям нет, так что и писать не на что…
Получается следующая ситуация: Во всем подъезде по стояку перекрыта вся вода. Воду покупаем на точках розлива. На первом этаже залило. На втором этаже в хату не пускают. На контакт не идут от слова "вапще". Аварийка показала акт, мол «нету доступа в квартиру - ничего сделать не можем». Подскажите, на кого давить, куда писать? Я так понимаю, что на УК, но она тугая, что нужно написать им такого, чтоб они суетились хоть как-то?
UPD: Окончание истории
Долго думали, решили спросить совета на Пикабу - гугление вводит только в еще большее состояние растерянности. А тут за годы чтения сложилось ощущение, что могут помочь.
До июля 2020 в квартире жили знакомые за оплату коммуналки, после себя оставили все квитанции об оплате (в адрес ТСЖ, "офис" которой находится в том же подъезде на втором этаже). В июле получили в почтовый ящик две квитанции: одну от УК Инвестстрой, вторую от ТСЖ. И в квитанции от УК Инвестстрой значится задолженность в 50к рублей, начиная с апреля 2018 года.
Поход в ТСЖ выдал грустную историю о том, что раньше было три дома, в каждом было свое ТСЖ, потом кто-то ушлый из одного дома решил объединить три в один (и теперь официальный адрес действительно включает в себя три дома: 28-30-32), провел собрание жильцов. Наш дом был "против", остальные два видимо "за" но т.к. официально дом уже считался одним, перевес был в их сторону.
У ТСЖ длительные суды с этой УК, последний был в июле 2020, решение в пользу УК, но ТСЖ собирается подавать на аппеляцию, об (не)успехах пока молчат.
Звонили в УК, там говорят только "платите долг, а потом судитесь с ТСЖ, чтобы вернули деньги".
Запрос в жилищную инспекцию дал только информацию, что УК была внесена в реестр лицензий на управление жилым домом только с 1 сентября 2019 (но долг при этом с апреля 2018). На сайте УК есть две новости о внесении в реестр - одна как раз от апреля 2018, но к новости не прикреплено никаких документов, вторая от сентября 2019, уже со сканом распоряжения жилищной инспекции.
На прошлой неделе пришло смс, что приставы списали с карты 1600 рублей (все, что было), т.к. оказывается, в апреле 2019 был суд по долгу (Управляющая компания - истец, мы с папой ответчик), и суд вынес решение взыскать 22 тысячи. Никаких писем о судебном решении не было.
Вопрос даже не в том, как все это разгребсти (хотя тут конечно тоже выслушаю советы, если у кого есть), а что делать на будущее? Потому что квитанции продолжают присылать обе, и обе плюсуют долги к каждой новой квитанции. Не платить же обеим?
Их есть у нас! Красивая карта, целых три уровня и много жителей, которых надо осчастливить быстрым интернетом. Для этого придется немножко подумать, но оно того стоит: ведь тем, кто дойдет до конца, выдадим красивую награду в профиль!