Налоговый вычет с квартиры купленной по субсидии!
Покупка квартиры за 3 000 000 ₽ из которых:
1 200 000 ₽ свои денежные средства
1 800 000 ₽ субсидия на улучшение жилищных условий.
Продали эту квартиру за 3 500 000 ₽
1. Подаем на имущественный налоговый вычет при ПОКУПКЕ.
Заявить можно только вычет в размере 1 800 000 ₽ собственных средств потраченных на приобретение квартиры.
Согласно положениям п.5 ст.220 НК РФ вычет не предоставляется в части расходов покрываемых:
- мат.капиталом
-субсидией
-оплаченных работодателем
2. Заявляем вычет при ПРОДАЖЕ квартиры в виде расходов на приобретение.
Рассчитываем налог
3 500 000 - 3 000 000 (из которых свои средства и субсидия) = 500 000*13%= 65 000 ₽
Письмо Минфина от 23 марта 2018 г. №03-04-05/18578
📌Как лишиться мат. капитала при продаже квартиры, читать тут!
📌Налоговый вычет за ремонт квартиры!