Управляющая компания – отличный бизнес! Сиквел поста: «Установление тарифов за содержание наших квартир – наше право»
Прочёл Ваши комментарии к посту о тарифах, много практичных идей по взаимодействию и воспитанию Управляшек. Коротенько и крайне неполно попробовал систематизировать комменты:
Конкуренция на рынке УК основана не на качестве предоставляемых услуг, борьба меж ними – только за контроль денежных потоков.
Смена УК задача не из простых иногда неисполнима.
Ответственность УК за некачественные услуги незначительна.
Затраты (время, деньги) на привлечение УК к ответственности существенны.
Организованность жителей на собраниях стремится к 0.
Деньги в УК всё равно капают ежемесячно.
Механизмы проверки эффективности трат УК не работают.
8.Реальная ответственность за откаты подрядчикам редкость, рисков при выводе денег нет, уголовное преследование за растрату и мошенничество только по инициативе жильцов не возможно.
9. Меры муниципального контроля за УК формализованы – отчитываются все, привлечь можно практически любую УК в связи с чем механизмы контроля подвержены коррупции.
Список, конечно, нужно дополнять – понимание исходных причин … почему?.. позволяет правильно выбрать способ коммуникаций с УК.
В РФ примерно 50 000 УК, реально осуждено руководителей – единицы, в пределах статистической погрешности.
Из собственного опыта жильца точно знаю, что непосредственное управление многоквартирным домом 164 ЖК РФ в разы (не приукрашено) эффективнее, почему? Злоупотреблений со стороны председателей ТСЖ меньше, а цена квартир выше если дом ухожен, многим нравится.
исходный материал Установление тарифов за содержание наших квартир – наше право