Сегодня получаю заказное письмо от мирового судьи, в котором черным по бумаге сказано:
На основании заявления взыскателя ГУП Теплокоммуненерго о взыскании задолженности за коммунальные услуги , должник - моя фамилия и дальше веселее....
И так, подробнее.
Когда то, очень давно у меня была НЕПРИВАТЕЗИРОВАННАЯ однокомнатная квартира. Была супруга с которой удачно разбежался 32 года назад. Уехал в другой город. Оставил ей свою квартиру, с условием, что пока выписываться не буду, так же и претендовать на жилье не буду. Совместных детей нет. В 2017 году благополучно выписываюсь с той квартиры. Сейчас свой дом, новая семья, дочки уже на сегодня 28 лет. Так вот. К той старой квартире сейчас никакого юридического, физического отношения не имею. Приходит это письмо с моим новым адресом получателя, чтобы я погасил задолженность которая образовалась с 2021 - по настоящее время по той старой однушке, и более того . Основания под пунктом № 1 "Взыскать с меня В.И.О проживающего по адресу; И мой старый адрес, к которому я юридически не имею никакого отношения. Вопрос?
Как наказать этих блядей? Что можно сделать, чтобы этот бред с взысканием денег обернулся для них убыточной затеей. Алгоритм действий, как отменить это бредовое решение...Без рейтинга пожалуйста объясните пенсионеру.
Всем доброго времени суток. Подскажите, если кто в теме. БЖ после развода уехала с детьми далеко. Суд определил место жительства детей с ней. Плачу алименты через бухгалтерию предприятия, зп белая. Плюс посылки на ДР и праздники, ну это естественно. 9 месяцев в году, то есть 3/4 года дети у нее, 3 летних месяца, то есть 1/4 года у меня. Но я один хрен плачу алименты круглый год. Плюс авиабилеты сюда-обратно за мой счёт. Это нормально? Есть ли судебные перспективы взыскать с БЖ денежные средства (алименты, выплаченные мной) за все периоды каждого года, когда дети жили у меня? Просто я реально заебался. В этом году детей забирать уже не буду, хотя очень скучаю по ним. Работаю и подрабатываю, но не могу достроить дом. Который оставлю детям. И квартиру. Когда моё время придёт. Всем спасибо. Всем добра.
Сейчас я вам расскажу историю, основанную на реальных событиях. Все совпадения являются нихера не совпадениями, да и события вполне реальные.
После того, как у меня закончилась эпопея с ремонтом санузла, решено было накопить денег и ровно через год сделать и новую кухню, т.к. кухня, которая была в квартире - ну прям очень не очень.
фотография для понимания
Ремарка: да, для кого-то может показаться "а че, нормальная кухня, все есть", но фотография не передает на сколько оно там все не очень и уныло. Да и тупо оставлять такую кухню, когда везде уже сделан ремонт и все новое.
Возвращаясь к заказу. По советам знакомых, была выбрана фирма "Кухни белоруси", они же zov.ru, они же ООО "Хорс", в зависимости от, я так понимаю, диллера.
Обозначу сразу: сама кухня была сделана на заводе ахуенно.
Ну так вот. Наступает сентябрь. Вызываем замерщика. Звонок, договор о дате приезда, обозначение ценника за замер/дизайн, согласование, приезд через пару дней. Мастер-дизайнер-проектировщик, по имени Артем приезжает и абсолютно незаинтересованно проделывает свой нелегкий труд, ввиде сборки мебели в редакторе, интегрированном в их crm-систему. Согласовываем цвет, обозначаем предварительную дату повторного замера. Это нужно сделать, потому что помещение нужно привести в порядок, а именно:
- снести старую кухню;
- сделать электрику;
- выровнть стены / поклеить обои;
- сделать потолок;
На все про все ушло примерно месяц, т.к. все мастеров я искал отдельно, с каждым приходилось договариваться, делать различные закупки и тд.
Настаёт день повторного замера. Звонок, договор о дате приезда, согласование, приезд через пару дней. Тут произошел первый прикол, но тут виноват я сам: пришлось Артему поработать, потому я решил отойти от первоначального решения в виде встроенной варочной панели и духовки, на решение в виде классики: не хотелось возиться с газовщиками лишний раз.
По этому проект был подкорректирован:
Площадь кухонного помещения 6кв.м
Договор заключен, итоговая цена на кухню(без техники) - 288937р.
Аванс составил 40%.
Я без понятия, дорого это или нет (если читать коменты из оригинального поста), так же я не разбираюсь во всяких ЛДСП, блюмах-хуюмах и так далее. Ниже описание одного из ящиков:
Дата оформления - 14.10.2023
Дата доставки - 11.12.2023
Дополнительно по ценам: за всю технику/краны/розетки и тд я отдал ~150000р, с учетом кэшбеков в много процентов из мегамаркета.
Спойлер: на кэшбек купил стимдек за 3к, тем самым был жутко доволен выбором места покупки. Можете считать это рекламой, но я про это всем рассказываю, сорян.
Ну так вот. Начинается самое сложное: ожидание и житие бытие без кухню на дохерна дней и ночей. Решение ситуации: первым была куплена плита + я не выкинул часть гарнитура старого, а сделал из него "шкаф" на балконе и один из шкафчиков использовал как подставку для СВЧ-печки.
Это фото до покупки плиты, но поверьте, разницы почти никакой.
Ну так вот. Это что бы было понятно сколько я отдал денежный средств(не считая подготовки помещения) и в каком положении жил.
А вот начало ремонта сан. узла в 2022. Там все было хуже.
Ну так вот. По договору-оферты, я должен был оплатить оставшуюся часть суммы за две недели до доставки на склад. О том, когда должно быть доставлено на склад - должно было отобразиться в личном кабинете и должен был позвонить/написать менеджер.
Я бы не писал этот пост, если бы кухню привезли 11.12.2023, как и было написано в договоре.
В итоге я заранее выхожу на связь САМ и пытаюсь выдавить из них "чекак". Общаюсь через бота, так как к ним шаражку получилось дозвониться только один раз. Более они трубку не брали.
Ну и чо, все. Далее следует кучаю моих запросов на дату и их своевременным ответом.
И вот мое самое любимое из переписки:
Поняли, да?:) Кухня ехала-ехала, а потом выяснилось что 60% куда-то, видимо, пропали и кухня готова толкьо на 40%.
рплю и жду конца января. Иии ничего не происходит :)
Топить не буду, далее следует волшебное средство, под названием "претензия", которуя и отправил заказным письмом с описью.
Ответ был. Их юрист, явно не знающий предметную область, опустил моего "юриста"(ну то есть меня, а я не юрист). И О ЧУДО! Буквально через день меняется статус заказа, через петь-семь дней "Станислав, а вот кухня на склад приехала, когда готовы принять кухню и мастера?".
Далее рутина. Приезд мастера, выяснение что сборка дороже, чем было обозначено("ну выж не у нас технику покупали, вот в договоре написано") и кухня готова.
Финальная точка сборки - 20.02.2024.
Какой из этого можно сделать вывод?
Да черт его знает. Можете сами посчитать, сколько я ждал кухню, заплатив не мало денег. Стоит ли сама кухня тех самых денег? Да, стоит. Я раньше тоже думал, что доводчики на кухню "нахуа" и так далее. Проблема в другом: блять, ну где, епт, сервис? Где человеческое отношение к клиенту? Кухни Белоруси покупаю кучу рекламу в ТГ, люди на это клюют и переодически случаются факапы. Да, у меня у знакомых таких проблем не было. Да мой случай - может быть единичным. Но какого хера то? Ну можно же как то по человечески общаться, как минимум позвонить и извиниться что вот так вот получается с задержкой кухни. Я бы понял. А когда вот на похуй то и отношение будет соответствующее.
Буду ли я советовать КБ после такого? Сложный вопрос. Так как качество у кухни хорошее, но отношение - говно. Сборщик кухни банально не знал что его ожидает на объекте и удивился, когда узнал, что у меня не смеситель под раковиной, а измельчитель.
После окончания ремонта жену подзаебало спать на матрасе :) А я был недостаточно мотивирован, ну и купила она кровать в Hoff. Простецкая какая-то, без выебонов. Принял, на следующий день начинаю собирать, хуяк, основания под матрац вообще нет:) Разборки, как-то бодро Hoff приезжает, забирает кровать, возвращает деньги(ну типа в течение недели все это). Жена заказывает еще раз такую же кровать. Привозят другие коробки, хуяк, опять основания нет :) Мы уже бывалые, при получении проверяем и не принимаем. Ну и тут уже я пиздюлей получил, мотивация откуда ни возьмись нарисовалась, сделал сам кровать какую надо - чтобы и место для хранения было и чтобы робот пылесос заезжал, и чтобы кожа не облезла через год. Ну и чтобы поскакушки моих 115кг выдерживала стоически. Вот такая хуйня, малята. Хэппи енд.
Здравствуйте. Обращаюсь в первые. Мама бывшего парня, который сидит по 228. Долгое время поливает меня грязью рассказывая абсолютно всем абсолютную херню не имеющую никаких оснований. Я на это молча закрывала глаза, мне до сплетен абсолютно нет дела, но вчера это перешло все границы. Я должна сказать, что я переехала с этого района,но город небольшой и многие друг друга знают. Так вот:вчера бывший муж написал, что она ему не поленилась и позвонила
Сообщить о моей сука смерти!!! Я трижды в ахуе!!! На том основании что в соседнем районе нашли труп девушки с таким же именем. Все. У меня самое обычное распространённое имя, в советские имена, так многих называли. Я не понимаю, лежит труп с табличкой"ноу нейм" почему это сразу я? Она видела труп своими глазками? Была на опознании, с какого то ляда? С мужем созвонились все гуд, оказывается я жива. Теперь она всем знакомым, и не знакомым, бывшим друзьям, моим знакомым рассказывает, что я умерла. А я жива и печатаю этот текст. Незнаю может меня оживила богиня Мортис во славу Ганелона,может я восталла из пепла как феникс в Гарри Потерре, не знаю не знаю.... Вопрос: подскажите пожалуйста что с этим делать?я знаю на пикабу умные хорошие люди, прошу совета и помощи.
Ох ты ж блять! В 2020 году купил квартиру под ремонт и начал с кухни, когда закончили отделку решил заказать мебель, выбор тоже пал на Хофф, Размеры снимал мастер от Хоффа, которого я ждал три дня. Без встраиваемой техники кухня вышла 117к, но с включенной стоимостью сборки!!! Договор подписан, все оплачены, жду. Спустя три недели жить без кухни основательно заебало, на мой вопрос «какого хуя так долго?» был Дан ответ, что кухня едет из другого города и будет через неделю. Ну ок, спустя полный месяц кухню мне доставили, но УПС, сборщик занят следующие две недели! И если я хочу собрать быстрее, то надо доплатить! 10% от стоимости доплатить! Я охуел, но согласился. Через три дня пришел сборщик, и пока я был на работе он мне позвонил и говорит «я хз кто вам размеры снимал, но тут вообще нихуя не подходит, приезжайте и будем разбираться». Задница у меня сгорела уже окончательно, но я приехал и сильно удивился. На плане, который делал замерщик нет газового счетчика, нет труб, спрятанных в гипсокартон и он ошибся блять на 15 см в длине кухни!!!!!! Видимо он думал о члене своего парня в момент замера, я хз, но мне пришлось переносить холодильник на другую сторону и переебать вообще всю планировку, которая изначально задумана. Доплатил за сборку еще 10+к и получил ебанный кусок дерьма не по моей планировке с ожиданием почти полтора месяца. Ебал в рот я этот Хофф, ни разу больше там моей ноги не было.
Постараюсь написать вкратце Будучи в браке, муж переписал на меня свою машину. Типа подарок. А сам на ней ездил. Я не ездила на ней, потому что забеременела и было как-то не до этого. Во время моей беременности мужу понадобились деньги для погашения его долгов. Мы заложили машину в ломбарде в 2022 году, он пообещал платить, чтобы я об этом не переживала. 3 месяца он платил, показывал мне квитанции. За неделю до родов он ушел от меня. Платежами я не интересовалась, потому что была задача, как выжить с ребенком на пособие 20к тенге.
В январе этого года мне пришло письмо из суда, что я должна выплатить ломбарду круглую сумму. Звоню мужу, с которым мы не живем полтора года почти, что это такое. Он говорит, что не работал, не платил в ломбард, и пришлось ему продать машину (которая на мне) Я в ахуе, как так? Сказал, что продал машину одному мужчине, взял у него сумму денег, и взял расписку, что этот мужчина отдаст ему остаток денег после того, как муж перепишет на него машину(а хозяин машины я). Ко мне домой приехали работники ломбарда, чтобы я платила долг. А если я подам на угон, то ломбард подаст на меня в суд за мошенничество. Позвонила мужу, чтобы он разобрался. Он приехал, всем пообещал, что до 16 февраля всю сумму закроет, чтобы мы все успокоились (я и ломбард). Объяснил нам, что у него есть деньги, но немного не хватает, ему добавит мужчина, который ездит на машине, потому что писал расписку, что должен еще мужу за машину.
Мне позвонил мужчина, который ездит на моей машине, из разговора я поняла, что он в другой области живет. Я попросила его приехать в наш город, что муж оплатит и чтобы он добавил, чего не хватает, с меня снимут арест и я в этот же день перепишу машину на мужчину-покупателя. Сначала он согласился, а потом сказал, что не доверяет мужу, пусть муж или я платим долг, снимаем с ареста, я переписываю машину на него, и тогда он отдаст деньги мужу, как должен по расписке. Звоню мужу, это уже на следующий день после того, как он пообещал оплатить. Говорит, а пошла ты нахуй, сама плати. Доводы, что мне счет заблокировали и мне не придут алименты (кстати, он платит 25к в месяц на ребенка), его не волнуют. Уговаривала его оплатить и разойтись по-хорошему, в ответ был игнор либо маты. Пошла в ломбард, попросила, чтобы забрали машину в счет долга, они помялись, что лучше, конечно, чтобы я закидывала 5-10 тысяч в неделю, и потихоньку закрыла долг. Чего, блять? Объясняю еще раз, заберите ее в счет долга, они ответили, что в городе ее искали, нет ее, им нужен точный адрес, где машина. Говорю, что мужчина, "купивший" ее, ездит в соседней области, им нужен точный адрес, потому что область большая. Как будет адрес, то заберут ее и заберут в счет долга. Или чтобы я сама ее пригнала. Не знаю, как сделать. Заявление об угоне писать? А что если мужчина скажет, что он не угонял? Как правильно написать заявление на мужа в ровд? Или что мне делать? Хелп, плиз
Отвечаю на ваш вопрос! "Управляющая компания заключила договор на предоставление интернет-услуг с одним провайдером"
Управляющая компания заключила договор на предоставление интернет-услуг с одним провайдером и качество этих услуг оставляет желать лучшего, предложения услуг других провайдеров, которые готовы работать на территории нашего ЖК управляющая компания игнорирует.
Цитата " В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец жилья имеет право выбирать провайдера интернет-услуг в своей квартире или доме. Если УК не позволяет другим операторам предоставлять интернет-услуги, можно обратиться в суд с требованием о защите своего права на выбор провайдера. Возможно также обратиться в федеральные органы власти, ответственные за регулирование деятельности УК и Интернет-провайдера, с жалобой на недостаточную конкуренцию на рынке интернет-услуг. В случае отказа антимонопольной организации, суд может рассмотреть данный вопрос и принять решение в пользу жителя".
Законодательные акты регулирующие данные вопросы:
Статья 54 Конституции Российской Федерации; Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»; Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «Об защите конкуренции».
Закон от 27.12.2002 № 184-ФЗ «О техническом регулировании»;
Закон от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи»;
Свод правил 134.13330.2012 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования», утвержденный приказом Минстроя от 26.12.2017 № 1718/пр.
Итак вернемся к рассмотрению Вашего вопроса.
В данном случае действия УК не правомерны, т.к. должно быть решение собственников жилья на предоставление места под оборудование в местах общего пользования. Распоряжаться местами общего пользования могу только собственники многоквартирного дома.
Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме Принятие решений о передаче в пользование общего имущества находится в исключительной компетенции общего собрания собственников 1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; 3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
Проголосовать должно не менее 2/3 от общего числа голосов собственников помещений. Чтобы подготовиться к общему собранию, сформулируйте повестку дня. Собственники должны будут принять решения: предоставить в пользование часть общего имущества для размещения оборудования и определить, кто от их имени заключит договор с оператором связи (п. 3, п. 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК).
Проведите собрание
Инициировать собрание могут как УО, так и собственники помещений. На собрание можно пригласить оператора связи. Если у собственников возникнут технические вопросы, то оператор связи профессионально на них ответит.
Решение о передаче общего имущества в пользование оператору связи, об утверждении условий договора пользования и наделении УО полномочиями по заключению договора "принимается не менее чем 2/3 голосов от всех голосов собственников" (ч. 1 ст. 46 ЖК). В остальной части повестки дня решения принимаются простым большинством голосов от участвующих в собрании.
Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 — 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Так же объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан, только по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников.
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме [Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 36] 1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
П. 3 Приложения 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, следует, что подключение к телефонной и радиотрансляционной сети относится к капитальному ремонту. Полагаю, что можно провести аналогию между сетями, названными в нормативном документе, и коммуникациями, необходимыми для оказания услуг кабельного ТВ и предоставления доступа в Интернет. Это значит, что для проведения названных работ должно быть дополнительно принято решение общего собрания собственников помещений также квалифицированным большинством голосов.
Каковы последствия для УО, ТСЖ, ЖК за подписание договора с оператором связи без разрешения ОСС
В случае допуска оператора связи без одобрения собственников УО, ТСЖ, ЖК отвечают перед собственниками за незаконное использование общего имущества третьим лицом и возможный вред, причиненный такому имуществу. Применяется гражданско-правовая и административная ответственность (ст. 7.22 КоАП). Также организация, которая управляет МКД рискует понести ответственность за нарушение антимонопольного законодательства (решение Челябинского УФАС от 16.01.2018 по делу № 4-03/17).
УО, ТСЖ, ЖК не имеют самостоятельного экономического интереса в передаче общего имущества в пользование и уполномочены действовать только в интересах собственников. Договор с оператором заключается от имени и в интересах собственников (Здесь видимо идет прямой сговор вашей УК и провайдера).
Рекомендую обратиться с жалобой в прокуратуру, местную администрацию и жил-инспекцию, а так же Роспотребнадзор, Роскомнадзор т.к. в данной ситуации УК нарушает права жильцов, как собственников в многоквартирном доме. Так же рекомендую собрать как можно больше подтвержденных фактов обращения с подобными проблемами (соседи возможно тоже обращались) к провайдеру предоставляющему интернет-услуги
Договор подписанный УК с провайдером будет недействительным без протокола собственников жилья.