Всем доброго дня! Обо мне можете почитать ТУТ, ссылка на мой блог (там все статьи) ЗДЕСЬ.
В статье описывается исключительно личное мнение, а ЗДЕСЬ подтверждение доводов, что я сам придерживаюсь описанных ниже принципов.
Внимание❗, дальше много букв!
Итак, «Бойтесь маленькой течи, она может потопить огромный корабль», - говорил Бенджамин Франклин (но лично я этого от него не слышал по причине неумения путешествовать во времени, но пусть это сказал он)😁.
В практике управления личными финансами это выражение используется как «избегайте постоянных и ненужных мелких финансовых трат, которые не позволят вам разбогатеть», то есть максимально контролируйте свои денежные траты.
Но успех в управлении личными финансами и накопление богатства кроется не только в усилиях по отслеживанию и контролю расходов, хотя на мой взгляд, это основа, но и в усилиях, направленных на повышение доходов.
То есть формула проста: «Держим расходы на уровне, повышаем доходы». Эврика!!!😎
«Как банально..», «То же мне, Америку открыл», и «Это и дураку ясно» - скажет читатель. «Ты лучше скажи, как повысить доход, если я всё время на работе (работаю на 2-х (3-х) работах), подрабатываю в выходные?».
Многие коучи в Сети делятся своими знаниями, что мол нужно повышать свои компетенции, заниматься саморазвитием, вкладываться в себя, монетизировать хобби и бла-бла-бла… и вроде всё правильно говорят, но…
Но есть одно огромное «НО»😮, Карл!!!
Не всегда возможно взять и «перетряхнуть жизнь», бросить любимую, нелюбимую (нужное подчеркнуть) работу и отправиться в свободное плавание предпринимательства или начать обучение новым, более прибыльным и востребованным навыкам.
Как быть, если есть семья, которая хочет кушать, требует внимания и иные человеческие ресурсы, банально даже просто время, да и энергии на получение новых знаний уже нет, как в молодости? Ах да!! Еще ипотека🤦♂️!
Как быть тем, кто не готов учиться заново и осваивать новые навыки, не в силу лени, нет (ленивый человек вообще не прикладывает усилий для изменения своей жизни, он может рассуждать (хотя нет, рассуждать тоже лень), мечтать, визуализировать под пивасик, но не … действовать), как же быть этим людям?
Я тоже задавался вопросом, как увеличить свой доход? Что же нужно сделать!?!
На этапе этого вопроса я уже прошёл первый «необходимый минимум»: расходы моей семьи были серьёзно пересмотрены, уже проработаны и находятся на «жестком» контроле.
Всё, что можно было оптимизировать, я отработал:
- пересмотрены тарифы на сотовую связь и интернет (через призму нужности объёма Гб, минут, СМС и услуг),
- отключены ненужные подписки, платные СМС банков,
- осуществил перевод на ночной-дневной расход электроэнергии,
- «перешёл» на бесплатное банковское обслуживание,
- исключил комиссии при оплате услуг ЖКХ (для этого завёл отдельную банковскую карту, и оплата коммуналки стала бесплатна + еще и кэшбек накидывают),
- практикуем оптовую закупку продуктов питания,
- заблаговременная готовимся к крупным покупкам, к отпуску и прочее-прочее-прочее.
В общем был в режиме «великого комбинатора оптимизатора» и серьёзно так пересмотрели статьи расходов (и для сведения: много времени, кстати, это не заняло, но экономическая выгода стала ощутимой, мы же понимаем, что речь идёт о ежемесячных расходах, которые не учитывались и тихонько «топили корабль»).
Всё было супер, но приятное чувство «настроенного» рационального потребления и контроля над финансами через несколько месяцев стало сходить на нет.
И как быть? Я для себя нашёл определенный вариант.
Следующая информация не является инвестиционной рекомендацией, я вообще сторонник подсказывать идеи, а дальше каждый сам решает практиковать или размышлять.
Итак, барабанная дробь (!!!) этот способ - облигации федерального займа.
Для себя я выбрал систему, когда ОФЗ каждый месяц выплачивают купоны, которые вновь отправляются мной в долговой рынок, т.е. опять покупаю облигации.
Таким образом, дорогой читатель, для формирования портфеля с постоянным доходом вам понадобится около 6.000 рублей (купить 6 ОФЗ), ежемесячное пополнение пусть даже и 1.000 рублей (хотя для увеличения дохода каждый месяц необходимо всё-таки покупать 6 ОФЗшек по 1-й), приобретение этих же ОФЗ и так делать каждый месяц (да и купоны не выводятся, а реинвестируются).
Систематическое пополнение и реинвестирование купонов со временем каждый месяц будут увеличивать «нетрудовой» доход*.
Да, это не быстрый способ сформировать капитал, но постоянство и настойчивость действий в конце концов приведут к необходимому результату, мы же тут «вдолгую».
Безусловно в текущей инфляционной ситуации, когда Центробанк через своего главу вещает, что со ставкой и инфляцией еще ничего не ясно от слова совсем, описанная выше формула увеличения дохода выглядит не самой эффективной, но приведу пару моментов для объективности (которые я себе говорю):
- да, при повышении ключевой ставки цена ОФЗ-ПД снизится (но ставка уже и так исторически высокая), но если удерживать облигацию до погашения я всё равно получу номинал (1.000), тогда как сегодня я, к примеру, покупаю «облигу» за 800 руб., т.е. сегодня я приобретаю одну будущую тысячу рублей за восемьсот;
- есть такой девиз: «Просто покупай активы». Каждая приобретенная облигация приносит фиксированный доход. Да, цена актива может меняться, но тссс секретная инфа: мы всё равно знаем стоимость актива в конце срока = 1.000 руб. И тут, если провести аналогию, ну, например, с рентной квартирой (цена которой тоже меняется), мы же не продаём её при снижении цены недвижимости? Здесь мы заточены на получение систематических, в большинстве своём фиксированных, арендных платежей, а если бы мы точно знали, что сегодня можно купить недвижку с дисконтом (к примеру, в 20%) и через несколько лет сможем продать её за 100% стоимости и при этом ежемесячно получать нетрудовой доход, то однозначно все бы рвались в рынок и неважно, есть опыт или нет;
- следующее. при снижении тела облигации и наличии фиксированного купона увеличивается доходность вложений и можно купить на конкретную сумму, ну, например, 10.000 рублей, не 10 «ОФЗшек», а уже 12 «облиг» по цене 800 руб. И с этих вложений, при условии купона, к примеру, в 36 руб., получать не 360 рублей в полугодие, а 432 руб. (суммы до вычета налога, но большинством брокеров НДФЛ с месячных купонов при зачислении их на брокерский счет не удерживается, по крайней мере у зеленого брокера точно, а значит большую сумму можно использовать для покупки облигаций и накопления капитала. Ремарка: сумму НДФЛ нужно уплачивать самостоятельно в конце года либо налог удержится при выводе средств на банковский счёт);
- ну, окей! В сложившейся ситуации (понимая, что ключевая ставка может быть еще долго находится на 21%) можно приобретать ОФЗ-ПК, со сроком погашения через 1,5-2 года.
Ну вот, дорогой читатель, я постарался, как смог просто объяснить систему повышения ежемесячного дохода, ну а делать или нет, решать каждому самостоятельно.
Всем мира🕊, здоровья и профита, спасибо, что дочитали!!!
*Не является инвестиционной рекомендацией (еще раз на всякий случай укажу).
