Квартирный вопрос
Как же хорошо когда есть своя, собственная квартира, а ещё лучше - загородный дом! Но ,к великому сожалению, собственное жилье - это не так просто. Советский союз за 70 лет приучил нас к тому, что квартиру тебе рано или поздно дадут, просто за то, что ты есть и работаешь, не важно по какой профессии. Если человек не хотел ждать 10, 15, 20 лет проживания в условной Москве, всегда можно было переехать в развивающиеся города, где строилось новое производство, можно было сменить работу, устроившись на новое предприятие, где строили для своих рабочих жилье. В конце концов, можно было пойти дворником и получить квартиру на первом этаже дома в районе обслуживания. Многие так и делали. Когда СССР распался, для бывшего советского человека квартира не имела большой ценности. Некоторые личности могли обменять квартиру на видеомагнитофон или подержанную иномарку. Никто даже и не задумывался о том, что эпоха бесплатных квартир ушла. Наступил долгожданный капитализм, где солнце светит ярче и воздух свежее, но не для всех. Оказывается, что продавец, уборщик, сантехник, санитарка и многие другие не в состоянии взять кредит на покупку жилья. При этом все они считают, что государство плохое, потому что зарплаты маленькие и они не могут позволить себе жилье, BMW и IPhone.
А как же в цивилизованном мире?
Германия – 46.7% владеют жильём, 53.3% арендуют.
Швеция – 64.2% владеют жильём, 35.8% арендуют;
Финляндия – 69.5% владеют жильём, 30.5% арендуют;
Австрия – 51.4% владеют жильём, 48.6% арендуют;
Швейцария – 42.3% владеют жильём, 57.7% арендуют;
США – 64.7% владеют жильём, 35.3% арендуют.
Россия – 89% владеют жильём, 11% арендуют.
Беларусь – 93% владеют жильём, 7% арендуют.
Причём, большинство из тех людей, кто арендуют, не смогут позволить покупку собственного жилья до конца своих дней.
К примеру, в Беларуси можно бесплатно получить дом, если устроиться в колхоз. В той же деревне можно купить дом или квартиру за совсем небольшие деньги, начиная от нескольких тысяч долларов. Что вполне по силам многим.
Для молодых семей с ребёнком, вставших на очередь нуждающихся в жилье, при покупке квартиры в кредит, можно подать документы в горисполком и государство погасит часть кредита и несколько лет у человека не будут брать налоги с заработной платы. Если у семьи трое и более детей, то семья получает семейный капитал (около 10000$), который можно потратить на покупку жилья, а так же получить льготный кредит.
При желании, есть способы и механизмы без особого труда получить жилье.
Да, в деревне жить сложнее, работать трактористом или дояркой не престижно. Для тех, кому это не по душе, есть возможность купить студию в 100 квадратных метров, но и и сил нужно приложить гораздо больше.
В капиталистическом мире никто, никому, ничего не должен. Человек - сам кузнец своего счастья…
Ответ dolbokluy в «Мы купили»
Вопрос! А на каких сайтах вторая половина населения сидит, ну, которые пидорасы в этих историях?
А то к в комментах ВСЕ сами в семье самые Дартаняны, вторую половину-долбоеба содержат, работают одни за весь отдел на тяжелой низкооплачиваемой работе (но потом уходят на ЗП в 10 раз больше, а там все сыпется), детей воспитывают как Макаренко в одну харю, не выпуская швабры из рук, хамов на место ставят круглосуточно, паркуются только по разметке, и бояны не постят в Горячее. А потом выходишь на улицу - ух, бля! А эти откуда?
Ответ на пост «Мы купили»
Была у меня как-то девушка лет 10 назад, и вроде как всё у нас было серьезно, ну насколько это было возможно при раздельном проживании. Я жил у родителей, пахал как ИП и отказывая в большей части молодежный ништяков копил свой первый миллион (Это было требование банка 40% внести наличкой, и можно брать ипотеку по двум документам), она жила у своих и нам обоим было чуть больше 20.
И слово за слово, прознали ее родители о моем желании залезть в ипотеку. И в конце концов выловили на разговор. Содержание в общем было таким, негоже их дочери жить в чужой квартире (На секундочку я её еще не купил, и её к себе тоже не звал, ну да ладно) она будет там хранить очаг, а ты платить за свою ипотеку. Поэтому давай-ка сыграем свадебку, а потом уже обзаводитесь семейным гнездом. Намерения у меня в отношении их дочери были весьма серьезными, и зерно смысла в его словах тоже было. Поэтому подумав я вкинул встречное предложение:
У меня есть один миллион накопленный самостоятельно, квартира стоит два. Поэтому у меня для вас два варианта:
1) Вы даете дочери миллион, и мы берем без всякой свадьбы недвижку 50/50 и живем без долгов, обустраивая гнездо своими силами.
2) Вы даете дочери миллион, мы берем ипотеку на 6 лет, как созаемщики 50/50. А на ваш миллион делаем сразу хороший ремонт. И живем тихонечко платя ипотеку совместными усилиями.
В итоге меня назвали меркантильной сволочью, и из хороших добрый людей, ее родители сразу превратились в крайне неприятных персонажей, а я из хорошего парня в козла)
Не знаю что именно они рассказали ей, свою версию я рассказал сразу, но за следующие 2 месяца отношения быстро портились и сошли на нет. Но даже поумнев, сейчас я считаю что всё сделал правильно и, возможно уберег себя от еще больших проблем :)
Ответ на пост «Цены на недвижимость в 2004 году»
Я в Питере в 2003-04 работал за хорошую зряплату 10 тр. Нормальная была зарплата для такого дебила как я. А двушка в Ебеняткино 100 зарплат. Дорого. Снимал комнату на ПС за 1.5. Сейчас там на той же работе 100 у другого поколения дебилов. А двуха те же 100 зарплат и комнаты по 15 тырычей в месяц. Чтото поменялось? Водка средней паршивости была 70 -сейчас такое по 350. Хм. А должно ж 700. Резюмирую. ЖИТЬ СТАЛО ЛУЧШЕ. ЖИТЬ СТАЛО ВЕСЕЛЕЙ.
Нужен совет по ипотеке
Здравствуйте Пикабушники. Нужен совет по ипотеке. Буду краток. Мы с женой не подходим под молодую семью и нам не дадут ипотеку под 5%. В банке насчитали 17% ставку, сказали что можно будет снизить до 16%. Квартира стоит 4.100.000 рублей. Ежемесячный платеж 50 с лишним тысяч, почти 60. Итого переплата составляет сами понимаете, крайне много, если брать на 30 лет. С первоначальным или без, ситуация по платежу и переплате почти не меняется. Вопрос в том, есть ли вариант в нынешнее время взять квартиру в ипотеку за 4.100.000 с платежом хотя бы 20-25 тысяч и не такой большой переплатой? Мы перепробовали все банки, но может мы чего то не заметили. Заранее спасибо. Пост без рейтинга.