Дом для дачи и жизни 40 м2 + проект (скачать) + смета
Этим летом мы закончили строить дом 39 м2. Дом для дачи, но с возможностью проживания круглый год! Выглядит этот дом вот так:
В прошлом посту я выкладывал проект и очень многие заинтересовались стоимостью дома. Сегодня будет смета с детальной разбивкой по затратам )
Проект сразу скажу, что можно скачать в этой ссылке:
https://megaartel.ru/wp-content/uploads/2022/09/dachnyj-domik-39-m2.pdf
Там будет полный документ с чертежами для строительства. Мне не сложно, Вам кому то может пригодиться.
Итак, дома каркасный 39 м2. Вокруг дома большая терраса ... Ну как большая- 2 стены из 4 - периметра.
Фундамент сваи, железобетонные, забивные. Причина такого фундамента просто - уклон на участке, легкий дом, пучинистые грунты, морозы до -40
Всего ушло 16 свай, 3 и 4 м, стоимость с доставкой, забивкой и оголовником. Для примера можете написать сколько у вас стоят такие работы, это у нас цена в Иркутске
Брус на обвязку и перекрытие
Работа по обвязке фундамента обошлась в 57 тыс рублей
Дальше затраты на стоики и прочие деревянные констурукции
391 000 рублей
Что получилось в итоге можете посмотреть в этом видео:
Отделка дома внутри гипсокартоном.
Конечно, многие скажут что это загородный дом, зачем гипс!?
На это есть две как минимум причины:
- люди хотят удобство квартиры но на природе
- Дерево стоит сильно дороже ) Хотя потолки из дерева
Полы - фанера,, потолки вагонка
Работа за строительство и отделку - 805 000
Дорого? Дешево? За работу 4 человек 2 месяца? Без выходных с проживанием на участки - по сути вахта. Не знаю ) напишите что думаете
Из за объёмности утеплителя и большого плеча доставки, цена материала в Сибири, очень отличается от цены например в Москве ) От того этот раздел сметы вышел на 362 тыс рублей
А это вход в дом ) НО об этом позже.
Инженерные системы:
Еще 157 000.
Надо сказать что сюда вошли трубы с работой, розетки с выключателями, щиток, кабель...
А вот светильники и унитазы это плюсом
Вообще конечно проект дома, очень интересный, дом вроде один этаж, а вроде два, небольшая антресоль увеличивает высоту потолков и добавляет полезную площадь в доме
А так в доме есть все удобства для постоянного проживания и отдыха
Тут очень не плохо вытянул материал - профлист 730 руб/м2, вагонка - 1200 за м2, доставка 50 000 - это за весь объем.
Надо сказать, что материалы все покупались в феврале, как раз после "событий" в строчном порядке. На рынке творилось мракобесие, материалы по "старой" цене вывозили массово, и как говорится успевай ) А поставщик говорил - не знаю что будет дальше с ценой. Счет через день вырастал на 10%... Так было с окнами
189 000 с установкой
+ дверь 33 000
И прочие затраты типа электро конвекторов, саморезов, бензина на дорогу, доставка и вывозка вагона.
Итого: 2 776 000 рублей )
Дорого? Наверное! можете дешевле? поправьте какую то расценку в табличке примером от поставщика. Если Вы из Сибири, то врятли получится. На работе да, можно сэкономить, работая самому, и зарплату тоже самому себе выплачивая в этот момент. Опять же - сэкономил на себе )
Проект здесь https://megaartel.ru/wp-content/uploads/2022/09/dachnyj-domik-39-m2.pdf
Спасибо за внимание)