Соседские войны: Россиян обяжут платить долги соседей по дому
Центр стратегических разработок (ЦСР) Алексея Кудрина предложил провести реформу товариществ собственников жилья (ТСЖ). По их идее, теперь все жильцы многоквартирных домов (МКД) должны будут оплачивать долги неплательщиков по услугам.
Как пишет РБК, в предложении говорится, что все собственники МКД должны обязательно делить между собой ответственность по общим обязательствам.
Если собственник Иванов накопил большую задолженность по услугам ЖКУ, то его товарищи по ТСЖ должны будут погасить эти долги, а затем взыскать их с соседа.
Если срок задолженности превышает шесть месяцев, то, предлагают специалисты ЦСР, помещение должника становится залогом. И если он не рассчитывается с долгом в установленный срок, то квартира переходит ТСЖ.
Для этого нужно будет внести корректировки в Гражданский кодекс.
Подобная модель управления кондоминиумом сегодня работает в Европе, но в Минстрое считают выполнение предложения ЦСР нереалистичным в российских условиях. Не каждый житель МКД согласится нести ответственность за соседа.
Нынешнюю модель ТСЖ, в которой часть собственников может быть членами товарищества, а другая — «неприсоединившимися», ЦСР считает неэффективной. Сегодня в России насчитывается всего 3,4% домов в управлении ТСЖ, ЖСК и ЖК.
Реализация подобного предложения может привести к соседским войнам, непонятно, что заставит неплательщика изменить своё отношение к оплате за ЖКУ.
P.S. Взято здесь: https://vashgorod.ru/news/115484
Средний чек за коммуналку обогнал инфляцию в пять раз
Средний чек за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в первые шесть месяцев 2018 года вырос на 10,6% по сравнению с аналогичным периодом 2017-го, что превысило инфляцию в пять раз. Об этом свидетельствуют данные консенсус-опроса банков из топ-30, клиенты которых оплачивают через них коммунальные услуги. Такой рост среднего чека эксперты объясняют изменением норм потребления ресурсов в регионах, а также увеличением реальных зарплат и доходов населения, из-за чего граждане стали меньше экономить на ЖКУ.
Самый большой рост был зафиксирован в Сибирском федеральном округе. Там средний платеж увеличился на 200% — до 2717 рублей, отметил директор центра развития розничных цифровых решений Росбанка Алексей Лола. На втором месте Южный федеральный округ — рост на 29% (1869 рублей). При этом самый большой платеж традиционно в Москве — 3450 рублей.
При этом есть регионы, в которых средний чек за коммуналку уменьшился. Лидером по снижению среднего платежа стала Волгоградская область, рассказали «Известиям» в банке «Русский стандарт». Там оно составило 167 рублей. На втором месте по этому показателю Пензенская область. В регионе средний платеж за коммунальные уменьшился на 143 рубля. На 88 и 45 рублей средний чек снизился в Алтайском крае и Самарской области соответственно.
Кредит у управляющей компании или как немного сэкономить на ЖКХ
Как и все, я оплачиваю "замечательные" счета за коммунальные услуги из своих кровных.
Расскажу вам маленькую хитрость, которой часто пользуюсь, чтобы немного сэкономить на оплате за ЖКХ.
Открываем Жилищный кодекс, пусть даже хоть здесь. Смотрим, статья 155 (пункт 1): "Плата за коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим…"
Это значит, что за июнь я должен заплатить 10 июля (Квитанция выставляется 01 июля).
Но что будет если я не заплачу? Открываем пункт 14 этой же статьи и видим санкцию:
«Лица, несвоевременно внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить пени за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты…»
Значит, нести какую-либо ответственность я начинаю с 30 августа (10 июля + 31 дней).
Получается у меня есть 40 дней на оплату за коммуналку и эти 40 дней я могу пользоваться деньгами без каких-либо санкций.
Так я и делаю, всегда плачу за предыдущий месяц, скромно соблюдая свои права и всегда находясь в «прибыли» на сумму ежемесячного платежа за коммунальные услуги.
Либо, если коммуналка полностью погашена, у меня есть уверенность, что я могу взять «беспроцентный займ» на месяц у своей управляшки (помогает, например, в новый год).
Россиянам хотят разрешить оплачивать коммунальные услуги частями
Такие поправки в жилищный кодекс поступили на рассмотрение в Госдуму.
На данный момент, если гражданин оплачивает частично коммунальные услуги - свет, газ, воду, но не хочет оплачивать недобросовестные по его мнению услуги, то всё равно становится должником по всем пунктам платёжного документа, превращаясь в злостного уклониста накапливающего долги за квартплату.
Причины неплатежа - связанно это с нехваткой денег в семейном бюджете или с некачественными предоставленными услугами по содержанию и ремонту много квартирного дома - не рассматриваются.
«При наличии единого платежного документа, если гражданин вносит платеж не полностью, достаточно написать соответствующее заявление в банк или единый информационно-расчетный центр, в зависимости от того, через кого жильцы оплачивают коммуналку, то есть речь должна идти не об изменении законодательства, а об информировании россиян, поскольку мало кто знает о своих правах».
Также готовятся изменения в правилах предоставления финансовой поддержки энергоэффективного капремонта за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Владельцы квартиры, выбравшие в качестве способа накопления на капремонт отчисляемые на специальный счет своего многоквартирного дома, смогут запросить средства на поддержку энергоэффективного капремонта напрямую в Фонде ЖКХ.
Для получения суммы теперь достаточно предоставить в Фонд ЖКХ отчет о достижении определенных показателей эффективности своего дома.
Как продать холодную воду по цене горячей
Подмосковное Одинцово.
Оцените также высоту слога
Жилконтора занизила показания счетчиков ХВС и ГВС за прошлый месяц на 5 кубов
Получил на днях квитанцию на услуги ЖКХ за март и увидел завышенную стоимость по сравнению с прошлыми месяцами. После изучения деталей, понял, что мои показания счетчиков воды за февраль не соответствуют заявленными мной в конце февраля. Показания ХВС и ГВС были заниженными на 5 кубов.
28 февраля я произвел оплату с подачей показаний счетчиков воды, а это: 238 - ХВС и 175 - ГВС. Получается, что в мартовской квитанции должны фигурировать эти цифры, но нет, стоят 233 и 170, то есть на 5 меньше. Смотрим на картинки.
В квитанции написано, что оплату необходимо произвести до 10 числа следующего месяца, то есть в сроки я как бы укладывался, но... недавно заметил мелкий текст в самом низу, который гласит, что показания проборов учета необходимо подавать до 25 числа текущего месяца. Однако я и раньше подавал показания счетчиков после 25-го числа, но никогда такого не было, и вот опять.
Дождался понедельника и решил посетить жилконтору. Как думаете, чему я был удивлен при входе в помещение? Огромной очереди людей с точно такой же проблемой! В общем, 40 минут ожидания и я сижу напротив бухгалтера, которая говорит, что я сам дурак, и надо было подавать показания до 25 числа. Однако она не смогла объяснить, откуда взялись показания 233 и 170. И еще добавила, что в следующем месяце мне просто сделают перерасчет и вернут переплаченное.
Но я ей конечно же не поверил и решил проконсультироваться у компетентных в этом плане людей, кто из нас дурак - я или жилконтора? В общем, прошу помочь разобраться в данном вопросе и поставить на верный путь))
А можно нам и горячую воду и отопление сразу?
Я уже писала про сложившимся в нашем прекрасном городе положении с отоплением и горячей водой. Кому интересно (https://pikabu.ru/story/privet_iz_solnechnogo_goroda_5382333)
Но вот оно счастье! 10 октября в некоторых домах начали теплеть трубы. Отопление подавалось ,конечно ,интересно: в один дом отопление приходило, затем куда-то уходило и появлялось в другом доме и так по всему центральному району города.)
в нашей же квартире никак не могут "подружиться' отопление и горячая вода. Трубы горячие только в одной комнате. Звоним в управляющую компанию, жалуемся на холодные трубы- дают отопление , отключают горячую воду. Снова звоним, просим о воде.. вода появляется, остывают трубы. Сегодня позвонила с просьбой " а можно нам и отопление и горячую воду сразу?"
надеюсь мне простят такую наглость.
Как подготовить машину к долгой поездке
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.