Доброго времени суток!
Товарищи россияне, пишу второй пост, более развернутый, т.к. первый пост был написан с телефона.
Скажу сразу, прекрасно понимаю, что моя ситуация далеко не самая ужасная, есть и хуже, но хочу помочь своей матушке, финансово к сожалению нет возможности, а так бы уже давно решил вопрос за собственные средства. Прошу, будьте взаимовежливы, не грубите в комментариях, если считаете, что пост бесполезен, пройдите мимо, не разводите срачь. Спасибо за понимание!
А теперь к сути.
Моя матушка проживает на 5 этаже 5 этажного дома 1994г застройки (если память не подводит), дому 28 лет, г.Воронеж, ул. Полякова д.15.кв. ...
Обслуживает практически весть период один и тот же человек, только наименование УК сменил уже пару раз. На данный момент это УК Паритет ( Генеральный директор Кузнецов Владимир Архипович).
Лет 7 назад столкнулись с проблемой течи кровли (крыша плоская и постелен рубероид). Жильцы скинулись на ремонт. Ремонт принимал директор УК и старший дома (женщина, которая ни чего не смыслит в ремонте крыш, а возможно и получила откат за прием такого ремонта). Крыша после халатного ремонта потекла через пару лет, когда кончилась гарантия.
Почему ремонт был выполнен не качественно?
Отвечаю: старое полотно не было снято, и не был убран мусор перед ремонтом, соответственно крыша дышит, отслоилась на стыках, туда затекла вода, зимой замерзла и естественно укрывное покрытие начало еще больше разрушаться.
Моя матушка по старинке обращалась к директору УК (устно и по телефону), на что он в грубой форме отвечал матом и посылал ее.
Через год попыток матушки, подключился я.
Начал писать официальные письма УК, но результата так и не поступило.
Написал сразу обращения в ЖКИ Г. Воронежа, прокуратуру, администрацию г.Воронежа и приемную президента.
Какие были ответы:
1) ЖКИ - у же 5 лет приезжают с проверками по моим обращениям, фиксируют нарушения, обещают все решить. пишут предписания на УК.
УК, в свою очередь их игнорирует, а ЖКИ молчком без проверок составляет акт, где указывает, что предписания УК выполнила.
2) Прокуратура направила в ЖКИ (к сожалению обращение я найти не могу, оформлял через сайт пять лет назад, поэтому ни чего плохого о прокуратуре не могу написать)
3) Приемная президента (где то на почте валяется ответ, нужно искать). Отправили в администрацию г.Воронежа, т.к. это не их "юрисдикция"
4) Администрация г. Воронежа - отправили в ГЖИ.
Разберем, почему же так получилось, что все замкнулось на ЖКИ:
В законодательстве четко прописана процедура жалоб на УК.
- Сначала обращаемся в ЖКИ;
- Если она бездействует, пишем в прокуратуру на ЖКИ;
- Если и прокуратура ни чего не добилась, то со всей кипой документов, переписок идем в Администрацию своего города(области);
- А вот если там нет результата, то идем в приемную президента и СМИ.
Мной была допущена ошибка в том, что с последующей протечкой я вновь пошел в ЖКИ, и ни чего не изменилось. А нужно было идти в прокуратуру. Но напишу сразу, что на рассмотрения жалоб по законодательству РФ У ЖКИ и Прокуратуры целый месяц. Т.е. если и приедут с комиссией, то как показала практика с ЖКИ залития уже не будет, либо все растает либо замерзнет.
И так, у меня куча обращений в УК, ЖКИ, решение суда о возмещение убытков (сумма смешная, а инфляция ее вообще обесценила), судебные тяжбы длились пол года, ни на одно из заседаний представитель УК не явился (но он сразу сказал, на суды ходить не буду, денег вы не получите, вывод, у директора УК хорошие подвязки в администрации, прокуратуре, ЖКИ.)
После передачи исполнительного листа судебным приставам прошло примерно 2 месяца, на счет не поступило ни копейки, у УК долгов накопилось уже на 1мл. руб. дозвониться к ним не реально, на звонки не отвечают, график работы не известен, т.е нужно ехать в будний день (чего я сделать не могу, т.к. на работе ни кто не отпустит.
Перед рождеством 6.01.2022г. крыша потекла вновь, с большей силой, помимо прихожей, вода течет, в туалете, кухне и комнате, затекло и в соседние квартиры. Вновь произошло короткое замыкание и сгорел новый дверной звонок. Повреждено имущество, весь предыдущий ремонт на смарку.
Хочу обратить внимание, что помимо проблем с протечкой кровли, в доме имеются и другие проблемы:
1. Сломана дверь между крышей и чердаком, разбито окно в чердачном помещении, что в свою очередь приводит к попаданию голубей на чердак. Они там живут, размножаются, умирают, какают и все это добро попадает в шахты вентиляционные, в 2018г из окна вытяжки на кухне достал труп голубя. Каждую осень и зиму через вентиляционные окна залетают перьевые клещи и кусают, что может привести к серьезным заболевания;
2. В подвальном помещении тоже беда, там постоянно затапливает канализация, что подмывает грунт под домом.
3. Не устанавливаются выбитые окна на общей лестничной клетке (разбивают вандалы (подростки из соседних домов).
УК бездействует, так же как и ЖКИ.
В этом году решил привлечь внимание общественности, т.к. веры в одну прокуратуру и администрацию нет.
Заявления разослал по всюду:
1) УК
2) ЖКИ г. Воронежа
3) Прокуратура (подготовлю еще одно, более развернутое, когда соберу всю документацию с переписками)
4) Администрация г.Воронежа.
Прошла неделя и какой результат:
1) Директор УК сказал, вы со мной судитесь идите вы....
2) ЖКИ у них месяц на ответ, тишина, приедут снова с проверкой, когда уже вся вода высохнет.
3) Прокуратура у них тоже месяц на ответ, так что ждем. (дополняю, прокуратура прислала ответ 14.01.2022, что приняла в работу мое заявление, надеюсь лед тронулся)
4) Администрация г.Воронежа. Не поверите, перезвонила девушка из приемной и посоветовала обратиться для начала в областную прокуратуру (в левобережную сказала не стоит, скорей всего результата не будет), и только потом к ним... (помните, выше я писал о схеме работы и защите прав граждан.)
5) Еще позвонил в приемную депутата по округу и что вы думаете, ответ точь в точь как из администрации, только они не знали, что нужно лучше обратиться в областную а не районную прокуратуру...
Так вот напоминаю крыша текла с 06.01.2022г по 09.01.2022г.
С соседом в 2021г. поставили ванну на чердаке, чтобы хо чуть уменьшить последствия течи. Лично я вычерпал 4 ванны и примерно столько же затекло в мою квартиру и общедомовой коридор (при этом вода течет и распределительный электрический щиток)...
Пока пишу пост (14.01.2022г), снова дождик в прихожей начался (снег шел два дня и оттепель)
К чему пост, развели дермократию, одни отписки, а результата то нет....
И директор УК чувствует полную безнаказанность.
Друзья, помогите пожалуйста раскрутить пост в СМИ, чтобы показательно наказали директора УК и ответственные лица из ЖКИ. Может наша власть обратит внимание, но то, что нужно пересмотреть процедуру защиты граждан и ввести более суровое наказание для директоров УК и сотрудников ЖКИ.
Пост буду еще редактировать...