Некорректное начисление платежей ЖКХ
Всем доброго времени суток.
Сложилась следующая ситуация: в далеком 2015 году был заключен договор долевого строительства, при приёмке квартиры в 2017 году выявили ряд недостатков и квартиру отказались принимать до устранения. В итоге суды - два иска и только в ноябре 2021 суд признал за нами собственность (по 1/3 на меня и родителей).
Часть 1
По классике жанра в доме было создано ТСН из близких к застройщику людей, а затем и управляющая компания (галле УК) и тут началась новая эпопея: недолго думая господа начали начислять на квартиру расходы на ЖКХ и на январе 2022 образовалась задолженность в 220 000.
Были попытки от них через мирового судью взыскать данные деньги, но слава Богу Почта России отработала в этот раз и было написано возражение.
В итоге после вступления в собственность обратился в УК с просьбой убрать данную задолженность, т.к. мы не являлись собственниками до ноября 2021. На что получил шикарную фразу: "ну кто-то должен же заплатить за это?" Моё предложение взыскать с застройщика было отвергнуто словами: "они банкроты, что с них взять".
Часть 2
Насмотревшись на такие бешеные платежи было принято решение в срочном порядке установить счётчик на отопление и поставить новые на воду. Всё сделал, акты о вводе счётчиков с УК подписал и думал, что всё, но НЕТЬ.
Данные архаровцы продолжали считать мне все расходы за воду, отопление по среднему и по фигу, что стоят новые счётчики. Пытался с генеральным УК нормально договорится, но в ответ одни обещания.
Исходя из данной портянки у меня есть к вам несколько вопросов:
1. Каким способом можно заставить УК убрать долги за период когда мы не были собственниками?
2. Как заставить УК корректно выставлять затраты?
Прошу расписать порядок действий, что, кому писать?
З.Ы. 15 декабря 2021 писали заявление на открытие нового счета, но никакого ответа
Upd: 1. Акт приемки не подписан, что установлено судом
2. Пока не плачу по ЖКХ #comment_237976124