Испания на фото | Часть 5
_______________
Больше про Испанию, про тестирование и обучение тестированию здесь: https://t.me/realization_spain
_______________
Больше про Испанию, про тестирование и обучение тестированию здесь: https://t.me/realization_spain
Посчитал сколько получает социала безработная семья с детьми в Германии и офигел.
Так как я живу в стране уже достаточно давно то ко мне иногда обращаются знакомые планирующие переезд в Германию из разных стран с просьбой дать совет или просят найти квартиру, школу для ребенка и прочее. Неделю назад через знакомых со мной связались переселенцы из Казахстана с просьбой. Мы говорят переезжаем с 5 детьми, первое время конечно придется жить на социал.Посмотри сколько платят и можно ли на это как то прожить первые полгода-год.
C 2024 года это стало называться Bürgergeld (деньги граждан) Я живу в пригороде Дюссельдорфа поэтому буду считать для своего города.
Начинаю считать.Семья состоит из 7 человек. Мама папа , и пятеро детей разного возраста
Получается 3000 евро на семью вместе с детскими деньгами.Однако!! И это только пособие на жизнь.Кстати им еще полагаются деньги на обустройство ( Erstausstattung für die Wohnung) Часто это просто бумажка по которой на специальном складе можно затарится мебелью и бытовой техникой для нового жилья бесплатно.
Далее считаем сколько им будут платить за жилье для 7 человек.Для 5 персон это 1273 евро плюс еще сверху за каждого по 174 евро.Итого 1621 евро на жилье. Это без учета отопления.
Что же они могут на эти деньги снять?
Залезаю на сайт недвиги.Нашел вот такой вот симпатичный домишко на 4 комнаты.
Стоит 1420 евро плюс расходы. Туда же входит отопление.В принципе подходит.
А какую машину смогут позволить себе безработные немцы?Тут все считается просто, на каждого безработного допускается иметь в зависимости от возраста какое то количество сбережений. В данном случае (им по 40 лет) на каждого по 10000 евро.
Как раз примерно столько они и привезут с собой из Казахстана.Значит машина может стоить 20 000 евро.Поскольку семья большая то нужен бус.Например можно взять вот такой вот Volkswagen T5 Multivan с пробегом в 170 000 км.
Итак что же получается в итоге.Семья безработных немцев будет получать в целом около 4500 евро. Жить в особняке на окраине Дюссельдорфа и ездить на неплохой тачке.
А теперь для сравнения как живу я работая по 8 часов в день.В среднем чистыми после налогов я зарабатываю 2300 евро в месяц.Живу в студии за которую плачу 800 евро.Катаюсь на Тойота Аурис Hybrid 2015 года (12000 евро)
Я вот подумал, брошу пожалуй все, женюсь и заведу 5 а лучше 6 детей.И поживу наконец как человек в свое удовольствие.
_______________
Больше про Испанию, про тестирование и обучение тестированию здесь: https://t.me/realization_spain
_______________
Больше про Испанию, про тестирование и обучение тестированию здесь: https://t.me/realization_spain
В нашем районе повсюду лимонные и апельсиновые плантации. Проезжал мимо плантаций и заметил, что в одном месте апельсины очень странной формы. Подъехал ближе и оказалось, что это не апельсины, а мандарины.
Сделал немного фотографий. Давно не видел таких крупных и сладких мандаринов. Все деревья ими усыпаны. Мне как сибиряку, который раньше жил в условиях до -55°C зимой в Сибири до сих пор не привычно всё это наблюдать круглый год, хотя конечно для местных это обычное дело.
Так и живём. Чем богаты, тем и рады.
_______________
Больше про Испанию, про тестирование и обучение тестированию здесь: https://t.me/realization_spain
Автор, вот честно, пост какой-то странный. Во-первых пользоваться чем-то, что принадлежит тебе, всегда дешевле, чем пользование в аренду. Всё равно чем, недвижимостью, машиной, бытовой техникой, хрен знает, что можно ещё арендовать, брать в лизинг и так далее. Это правило действительно всегда, кроме одного исключения - арендодатель финансово безграмотен и работает себе в убыток. Я думаю, из этого исключения не следует исходить.
Но, естественно, есть куча нюансов. Есть ли у тебя финансовая возможность что-то купить? Не у всех есть начальный капитал. Не всем дадут кредит и даже если дадут, не всем следует его брать. Всё индивидуально. Вот, например, ты живёшь в Германии десять лет. За последние пятнадцать лет финансовые воротилы, надувшие пузырь с недвижимостью, украли у тебя возможность на реальных условиях приобрести собственную недвижимость с целью полностью расплатиться и стать собственником. За сколько лет ты сможешь выплатить кредит на 700к€, или на миллион?
Следующий нюанс - это цели. Далеко не все покупатели недвижимости имеют цель в конце стать её собственником. Есть люди, которые платят проценты за кредит и гасят кредит по минимуму, допустим один процент, или может даже меньше и через 10-20 лет имеют целью либо продать эту недвижимость и погасить кредит целиком, либо перейти в мир иной и оставить в наследство недвижимость с долгами. Есть люди сдающие недвижимость в найм и списывающие долги по процентам с налогов на другие доходы.
Следующий нюанс - это собственная лень, или удобство, или желание заниматься какими либо вопросами не относящимися к твоей главной компетенции. Если ты владелец машины, то ремонт и обслуживание либо на тебе, либо ты платишь за это специалистам. Если машина в лизинг, то никаких забот, только открывай кошелёк за лизинг. Точно так же с недвижимостью. Если ты "ленивая жёппа с достаточно большим кошельком", то пожалуй и правда лучше снимать жильё в аренду. Никаких забот и никаких проблем, только плати.
Но вот так вот утверждать, что в любом случае жильё лучше снимать в аренду и баста, это в корне неверно. Это как из "Простоквашино", что "мясо лучше в магазине покупать - там костей больше".
На своём личном примере могу сказать, что я в 2003м году решился, купил недвигу, мне было капец как очково, потяну ли, останусь ли жить в этом городе, останусь ли работать на этой работе, какие будут цены в будущем, какие проценты и так далее. В конечном итоге потянул, расплатился за 16 лет. С процентами я по крайней мере за первые 10 лет пролетел, потому что я брал кредит под 5,5% а в течение 10 лет проценты конкретно упали. Но фактом остаётся, что с момента выплаты кредита я экономлю на аренде ежемесячно как минимум 1,5к€, может сейчас уже даже больше с этими бешеными ценами. Ну и плюс, бонусом, у меня есть недвига, которая в цене по крайней мере сейчас раза в 2,5 выше, чем её покупная стоимость. Но так возможно не останется навсегда. Именно этот эффект я имел ввиду, когда выше написал, что у тебя украли возможность на реальных условиях приобрести собственную недвижимость с целью полностью расплатиться и стать собственником. В общем как-то так.
История будет про одного шведа, но немного предыстории.
Норвегия - Финляндия
В 22-м году, после всем известных февральских событий, пообщавшись с родственниками, подумали с женой, что нужно переезжать, вариантов нет. Ну в общем выбирали страну, собирали деньги, готовились, наметили на декабрь (переезжали в Испанию, по Стартап-ВНЖ решили, нужны были деньги на счету, чтобы показать, по закону). Ну короче пока собирались закрылась Балтика, хотели через Литву ехать. Потом закрылась Финляндия. Мы жили в Сочи и думали что уже по югу проще. Но таки решили через Норвегию, тк в Москве паспорта с визами забирать, плюс в Беларуси карты сделать.
Ну в общем поехали через Норвегию. Мы в целом не мнительные, но родственники все уши прожужжали про "нас там ненавидят", "вам стекла на машине с русскими номерами разобьют и колеса проколят". Ну короче немного напряженно ощущалось в начале.
Первым делом человеческое отношение ощущение увидели сразу же на границе. Ноябрь, за полярным кругом, граница с Норвегией. На досмотре жену пустили внутрь, сказав что холодно тут, хотя можно только водителю, пассажир ждет. Придерживая дверь, помогали нам коробки на скан таскать, в общем приятно.
Едем дальше, через 30-40 км едет в Финляндию, там таможенная граница между Норвегией и ЕС, захожу, тетка показывает лист где по-русски "бла бла, туристам нельзя". Я говорю что мы не совсем туристы, мы едем в Испанию стартап внж получать, вот бизнес-план пишу, вот закон где указано что можно изнутри страны подаваться сразу на ВНЖ. Спросила почему едем и тд, ну в общем минут 20 разговаривали, в конце она всплакнула, обняла и сказала "удачи вам, но едьте как решили в Испанию, если у нас будете на беженство подаваться и тд - мне будет плохо" (по английки).
Потом на заправке, в Лапландии, где ночью только автоматические не получалось оплатить наликом (а у нас по рассчету нужно было меньше с карты тратить, ибо собирались на аирбнб в Испании на первое время снять). В итоге финка, которая стояла за нами помогла, оплатила со своей, а мы ей налик.
Едем дальше, ночуем в машине в Рованиеми (денег впритык, нужно показать на счету в Испании 12500к, тратить много не можем). Въезжаем в Швецию и где-то у Умео останавливаемся на заправке перекусить. Сидим, заказали еду, перед нами телек с новостями. А мы, тк как впервые в Европе, внимательно смотрим новости, интересно че там как. Сидит мужик лет 50, зовут Эрик, и спрашивает:
Эрик: "не мешаю"?
Мы: "не, мы ничего не понимаем по-шведски".
Ну и дальше завязался наверное часовой разговор обо всем. Почему мы тут, что да как и тд;
Короче в какой-то момент он говорит типо "я щас на велике до дома, у меня вам небольшой подарок есть". Мы отказываемся и говорим что спешим, да и чего утруждаться.
Он - не, если спешите я тогда щас у дочки машину возьму и через 10 минут буду тут (дочка - кассирша на этой заправке, немного понимает по-русски, мама полу-русская у нее, родом из Ростова).
Ну короче он был крайне настойчив и поехал. Приезжает через минут 10, подходит держа руку в кармане (чутка даже стремно стало, вдруг он псих и там пушка 😀). В общем достает 2500 шведских крон (примерно 140 евро), и говорит - это вам в дорогу, пусть получится как задумали. И не вздумайте отказываться! Короче мы поломались и кое-как согласились, но сказали что тогда у нас тоже для тебя презент. Пошли к тачке, жена ему подарила фигурку часовни из Красноярска (она оттуда), которая на 10-ти рублях, а я тепловую пушку, которую не успел продать перед уездом (жили в Сочи, никто не покупал 😀). Говорю нам в Испании вряядли пригодится, а у тебя тут прохладно. Короче еще минут 20 болтали, дочка его вышла, прощались обнимаясь все вместе и с мокрыми глазами 🤷♂️
После на эти деньги к ночи арендовали номер на берегу Ботнического залива, круто поужинали и вспоминали нашу дорогу до этого момента и обдумывали дальнейшую, надеясь что будут попадаться только хорошие люди в пути.
И на самом деле после были человеческие разговоры со шведскими таможенниками, (один немного даже по-русски говорил) беседа и помощь от немки на рецепшене в Гамбурге, от поляка на автомойке там же, охранника в Лионском супермаркете на заправке и тд. Про Испанию и говорить не стоит, тут положительные впечатления от людей хоть в мэрии, хоть в налоговой, хоть в полиции (коп нам доки помогал заполнять во время сиесты своей это вообще нечто для них 😀). Реально ни одного негативного случая (относительно был во Франции, продавщица принципиально не хотела говорить по-английски, но это мы на свой счет не приняли, пусть британцы возмущаются 😀)
И то же самое и с нашими соотечественниками тут, с украинцами (в сервис к ним ездил, и живут по соседству много). Фантастическая взаимопомощь комьюнити по всем чатам и тд.
Я считаю люди в базе своей в основном классные везде. Вопрос лишь в том, к чему мотивирует та или иная система. Что в обществе воспринимается как доброта, что как слабость и тд.
Сори за длиннопост, хотел кратко ответить на коммент, рассказав про шведа 🤷♂️
Добрый день всем.
Я инженер, живу с семьёй в Германии уже около 10 лет. Здесь делюсь ситуациями из жизни, и как я дошел до жизни такой.
Думаю все хоть раз в жизни сталкивались с дилеммой с картины ниже.
Мы выбрали аренду. И помимо очевидных финансовых причин (позволить себе арендовать вы обычно можете гораздо более комфортное жилье, чем при покупке в ипотеку), основную роль сыграли законы Германии в области защиты арендаторов. Смысл их в том, что в отношении арендатор - арендодатель, арендатор всегда сторона с меньшими возможностями. А следовательно, его следует защищать в первую очередь (арендодателя тоже защищает закон, конечно. Но смысл в том что арендодатель должен сам просчитывать риски, а значит в целом - сам себе злобный Буратино в случае ахтунга).
Недавно произошел случай, который подтвердил верность наших решений.
В октябре месяце у нас в квартире случилась поломка - протек общие стояк с соседями. Заливали квартиру под нами. Стояк был вмурован в стену, и её пришлось разломать, а одновременно разрушить нашу ванну (по другому подобраться к стояку не получалось). Починка ванны была завершена только на прошлой неделе. Это классический случай в Германии, где всё застраховано, но ремонт затягивается из за необходимости согласовывать каждый чих. Что сделал наш арендодатель:
Через 2 недели (примерно) на нашей кухне был установлен временный душ. (кабина). Обошлось это чуть больше 1 тысячи евро (ему).
По законам Германии я мог на время отсутствия душа переехать во временное жильё, и перестать платить за это. так я конечно не сделал, ибо всё таки все мы люди, и мой арендодатель (который реально отличный человек) в этом никак не виноват.
Далее, при временном душе я мог уведомить арендодателя о снижении квартплаты на 20-30%, из за изменения условий проживания (я так тоже не сделал, я дорожу нашими хорошими отношениями конечно). Прикол в том, что это снижение нельзя сделать ретроспективно, после того как всё починили ( то есть я не мог сказать - 4 месяца с душем на кухне - я теперь плачу меньше). Да и не собирался я так делать. Но каково же было моё удивление, когда я получил от арендодателя письмо примерно такого содержания : "Поскольку мы доставили вам неудобства данным инцидентом, то за те 4 месяца задержки ремонта мы делаем вам скидку в 20% на 4 месяца. " В общем, за следующий месяц я плачу на 80% меньше (а цены на аренду в Германии достаточно высоки). Вот такие арендодатели и законы.
Еще раз убедился в том, что аренда - это правильный выбор в Германии. Если с арендодателем повезёт, конечно.
А какие у вас случаи были при аренде? Добро пожаловать в комментарии.