Почему я предпочитаю арендовать квартиру в Германии

Добрый день всем.

Я инженер, живу с семьёй в Германии уже около 10 лет. Здесь делюсь ситуациями из жизни, и как я дошел до жизни такой.

Думаю все хоть раз в жизни сталкивались с дилеммой с картины ниже.

Почему я предпочитаю арендовать квартиру в Германии Германия, Жизнь за границей, Эмиграция, Европа, Аренда, Квартира, Съемная квартира, Деньги, Жилье, Переезд, Длиннопост

Мы выбрали аренду. И помимо очевидных финансовых причин (позволить себе арендовать вы обычно можете гораздо более комфортное жилье, чем при покупке в ипотеку), основную роль сыграли законы Германии в области защиты арендаторов. Смысл их в том, что в отношении арендатор - арендодатель, арендатор всегда сторона с меньшими возможностями. А следовательно, его следует защищать в первую очередь (арендодателя тоже защищает закон, конечно. Но смысл в том что арендодатель должен сам просчитывать риски, а значит в целом - сам себе злобный Буратино в случае ахтунга).

Недавно произошел случай, который подтвердил верность наших решений.

В октябре месяце у нас в квартире случилась поломка - протек общие стояк с соседями. Заливали квартиру под нами. Стояк был вмурован в стену, и её пришлось разломать, а одновременно разрушить нашу ванну (по другому подобраться к стояку не получалось). Починка ванны была завершена только на прошлой неделе. Это классический случай в Германии, где всё застраховано, но ремонт затягивается из за необходимости согласовывать каждый чих. Что сделал наш арендодатель:

Через 2 недели (примерно) на нашей кухне был установлен временный душ. (кабина). Обошлось это чуть больше 1 тысячи евро (ему).

Почему я предпочитаю арендовать квартиру в Германии Германия, Жизнь за границей, Эмиграция, Европа, Аренда, Квартира, Съемная квартира, Деньги, Жилье, Переезд, Длиннопост

По законам Германии я мог на время отсутствия душа переехать во временное жильё, и перестать платить за это. так я конечно не сделал, ибо всё таки все мы люди, и мой арендодатель (который реально отличный человек) в этом никак не виноват.

Почему я предпочитаю арендовать квартиру в Германии Германия, Жизнь за границей, Эмиграция, Европа, Аренда, Квартира, Съемная квартира, Деньги, Жилье, Переезд, Длиннопост

Далее, при временном душе я мог уведомить арендодателя о снижении квартплаты на 20-30%, из за изменения условий проживания (я так тоже не сделал, я дорожу нашими хорошими отношениями конечно). Прикол в том, что это снижение нельзя сделать ретроспективно, после того как всё починили ( то есть я не мог сказать - 4 месяца с душем на кухне - я теперь плачу меньше). Да и не собирался я так делать. Но каково же было моё удивление, когда я получил от арендодателя письмо примерно такого содержания : "Поскольку мы доставили вам неудобства данным инцидентом, то за те 4 месяца задержки ремонта мы делаем вам скидку в 20% на 4 месяца. " В общем, за следующий месяц я плачу на 80% меньше (а цены на аренду в Германии достаточно высоки). Вот такие арендодатели и законы.

Почему я предпочитаю арендовать квартиру в Германии Германия, Жизнь за границей, Эмиграция, Европа, Аренда, Квартира, Съемная квартира, Деньги, Жилье, Переезд, Длиннопост

Еще раз убедился в том, что аренда - это правильный выбор в Германии. Если с арендодателем повезёт, конечно.

А какие у вас случаи были при аренде? Добро пожаловать в комментарии.

Жизнь пикабушников за границей

5.1K постов35.6K подписчиков

Добавить пост

Правила сообщества

— Уважайте себя и членов сообщества — в глубоком смысле этого слова


— Поддерживайте мир во всем мире: мы искренне надеемся, что раз уж пикабушники живут по всему миру, здесь мы сможем избежать политики


— Чувствуйте себя как дома, даже когда вы вне дома :)

Запрещены: публикация политических постов, оскорбления пользователей, осуждение обстоятельств переезда авторов, развязывание конфликтов на почве политики, провокации в сторону авторов ("Что, сбежал с Родины? Испугался?", "Свалил и хорошо, туда тебе и дорога", "Да это всё пропаганда галимая" и так далее): за нарушение — предупреждение и сокрытие комментария, при непонимании — бан.


// на данный момент постить в сообщество могут пикабушники с рейтингом 25+. Иной премодерации нет и не ожидается.