Ипотека
Всех приветствую! Я парень молодой, встал вопрос собственного жилья. Хочется услышать ваше мнение об ипотеке. Советы, лайфхаки и т.п. Очень боюсь, если честно:(
Всех приветствую! Я парень молодой, встал вопрос собственного жилья. Хочется услышать ваше мнение об ипотеке. Советы, лайфхаки и т.п. Очень боюсь, если честно:(
Здравствуйте всем!
Пишу сюда, так как мне очень нужна помощь и совет, особенно от юристов.
Меня зовут Наталья. Проживаю в Москве. Несколько лет назад мы с мужем (сейчас я еще замужем, но только формально. мы уже некоторое время вместе больше не живем) по его настоятельной просьбе взяли ипотеку на квартиру под застрой, в Москве. и переехали с Севастополя в Москву. Так как своего жилья у нас нет ни в Севастополе, ни в Москве, да и никогда не было - приходится всю жизнь жить на съемных квартирах... Квартира (ипотечная) стоила 2,3 млн ( с котлована), и знакомая мужа на тот момент дала ему 2 млн в долг и помогла ему взять ипотеку в банке Возрождение. При этом обещала ему, что обеспечит его работой, чтоб мы могли в Москве работать, платить ипотеку да еще и долг ей отдавать по-тихоньку. Но как я и думала, мы не справились. Знакомая так и не смогла обеспечить моего мужа работой, что обещала. у него начались проблемы с работой, перебивался заказами на стройке. У меня с работой тоже было не ахти. В общем, выживали как могли. Всё-таки аренда жилья в Москве стоит минимум 40 тыс. Мы так и не смогли ничего отдать (по долгу) знакомой. Ипотеку смогли оплачивать только месяцев 6-8, а потом и это перестали платить. Затем стройку заморозили где-то на год, или чуть больше. Потом начался ковид всем известный. Недавно стройка и отделка домов, где наша квартира - возобновилась и продолжилась. И в итоге мы должны за квартиру - 2,7 млн. Из них мы должны банку - 2,3 млн, а 400 тыс - это пеня. И как мне стало известно - банк подал на нас в суд уже. Эта наша знакомая хочет выкупить у нас эту квартиру, чтоб мы ей больше не были должны. Мы готовы ей отдать квартиру, лишь бы избавиться от долгов. Я так жить не хочу и не могу. Но знакомая сказала, что мы должны сначала погасить пеню в 400 тыс. Понятное дело, что таких денег у нас нет, ни у мужа ни у меня... Муж после стройки своей остался инвалидом 2й группы и с работой у него сейчас вообще никак. Я работаю, но еле оплачиваю аренду и просто существую. Кредитная история мужа ужасная, кредит ему никто не даст. А я не возьму на себя такой кредит, даже если мне его кто-то и даст. Я просто не выживу.
Дело в том, что мой муж брал ипотеку на себя, но ему не дали бы её, если кто-то не выступит поручителем. И на тот момент я, конечно, как жена его, подписалась на это, о чём сильно жалею!
Меня многие пугают и говорят, что если на нас уже банк подал в суд, то я могу от этого пострадать. Мне на моей работе белая ЗП приходит на мою сберовскую карту. И я ужасно боюсь, что мою карту заблокируют или начнут снимать с неё тупо все деньги, которые туда будут поступать. Так же есть опасения, что мне банк может причинить вред! И не дай бог меня уволят с работы из-за этого. А я не могу себе этого позволить. Я только начала нормально и спокойно жить, без мужа. А тут вот такое!(
Я не знаю что мне делать. Мне очень нужна помощь и совет юристов - что мне делать? Как мне избежать последствий, которые мне обеспечил мой муж((
Пожалуйста, помогите мне!
Читаю посты про долги, вернее про не отданные долги.
Через один вспоминают анекдот "как стать говном".
Муж придумал способ как не давать в долг и не стать говном: делаешь скорбное лицо и говоришь "сам ипотеку тяну".
Все, вы великолепны - и не отказали и говоном не стали.
Посчастливилось или нет, оформить ипотеку в данном банке. В связи с пандемией, зарплату выплатили в размере трёх тысяч рублей, а ипотека тринадцать. Я, надеясь, на то, что мне дадут отсрочку платежа, обратилась в банк. И, о, чудо! Он одобрил, предоставил новый график, по этому графику платеж должен быть только в октябре. И начиная с апреля, когда была одобрена отсрочка, отдел взыскания банка АК Барс звонит два раза в неделю с просьбой погасить долг за время отсрочки. И тут началось, первым делом я позвонила на горячую линию банка, оператор меня заверил, что все исправили, и больше звонков поступать не будет. На следующий день снова звонок. Навестила наше родное отделение, оставила претензию, прошел месяц. Тишина. Написала во все мессенджеры это банка, никто не может предоставить ответ. Написала на сайт центробанка жалобу, жду, прошло две недели. За это время я 8 раз была в отделении, не менее 30 раз говорила с операторами, что я имею на сегодня: новый договор, с новым графиком, все подписи и отметки банка присутствуют. Сотрудники банка в нашем городе проверили "от" и "до" новые условия, все оформлено по закону. Банк сам ничего сказать не может, кроме "не понимаем, почему так получилось, но мы прикрепим к договору ваш вопрос". И в довершении, сегодня поступило письмо о намерении банка взыскать задолженность через суд. Не знаю, что делать, кредитную историю портить не хочу, но и денег пока нет заплатить все неустойки, штрафы, проценты и основной долг. Ответа от банка нет, решить вопрос они не могут, внятно ответить почему так происходит тоже. Простите за много букв. Крик души.
Мой знакомый, взял квартиру в ипотеку, будет платить лет 20-30, решил зайти к нему на новоселье...
40 квадратов за 3млн рублей... Спасибо, что хоть окна есть!
Друзья, прошу помощи у юридически подкованных пикабушников, поскольку мы с мужем совершенно ничего не понимаем в этих вопросах.
Суть дела такая - собираемся приобрести квартиру в ипотеку. Выбрали, всё устраивает, передаем хозяйке задаток с распиской. Общаемся, в основном, с риелтором от продавца.
Сбербанк предлагает платную услугу по юридической проверке квартиры и мы на неё соглашаемся. По итогам проверки выясняется, что у хозяйки есть задолженность перед другим банком, переданная, насколько я поняла, впоследствии коллекторам. Сумма более 500 000 рублей.
Квартиру она получила в наследство в июне этого года и продаёт с намерением с этих денег закрыть долг. Долг же образовался, с её слов, по причине того, что с мужем брали кредит на её имя, но после развода он не помогал его выплачивать.
Юрист банка рекомендует перед оформлением сделки взять с продавца документы об отсутствии долгов, иначе, она может объявить себя банкротом и все сделки за год до и после этого будут аннулированы и мы останемся без квартиры, но с ипотекой. Но закрыть этот долг до продажи квартиры она не может, потому что таких денег у неё нет. Квартиру продаёт спешно как раз по этой причине.
Риелтор предлагает оформить титульное страхование, которое якобы поможет нам избежать риска лишиться квартиры. И я не понимаю - поможет ли? По словам риелтора, если бы банк видел какие то риски, то просто не дал бы нам ипотеку. Мол, продавец потихоньку долг все таки выплачивает.
Так же продавец готова внести в договор все рекомендованные банком пункты, например, касательно других наследников, ежели таковые объявятся - что вопросы с ними она будет решать сама, не привлекая покупателей.
Квартира продаётся не по заниженной стоимости. С продажи она выплатит налог.
Можно ли как то обезопасить себя в такой ситуации? Как заранее быть уверенными в том, что после продажи квартиры она действительно закроет свои долги, а не объявит себя банкротом? Нет ли возможности как то документально закрепить её обязательство сделать это?
Буду очень благодарна за помощь.
У знакомой сын в Москве (приехал из Тулы), работает сисадмином получает что-то 130-150 на руки. Снимает за 35 в мес.
Собрался брать ипотеку. 3 млн на первоначальный взнос есть (родительские), остальное в ипотеку. Но вот квартиру присмотрел за 12 млн. Родители подняли вой - мол не выплатит же, возьми за 6. Сейчас "воюют". Я вот тоже думаю как и его родители -парню жениться,детку заводить,жена в декрете на 3 года будет, как они всё это потянут? парень сам собирается жениться и заводить детей) он-то ведь не понимает что может наступить момент когда не будет работы,или заболеет кто-то,или какой-нибудь дефолт и прочая фигня. Может родители всё же правы- возьми сначала маленькую квартиру, выплати , а потом уже и побольше можно. Нужен взгляд со стороны. Что думаете?
Для всех поклонников футбола Hisense подготовил крутой конкурс в соцсетях. Попытайте удачу, чтобы получить классный мерч и технику от глобального партнера чемпионата.
А если не любите полагаться на случай и сразу отправляетесь за техникой Hisense, не прячьте далеко чек. Загрузите на сайт и получите подписку на Wink на 3 месяца в подарок.
Реклама ООО «Горенье БТ», ИНН: 7704722037
Друзья, не надо закидывать камнями, давно к этому шел... но каким образом отсрочить исполнение решения по ипотеке. Если я правильно понял, то имеется исполнительный лист, с требованием уплатить ипотеку в 5-дневный срок... Вопрос не в том, как найти деньги (вопрос даже не стоит на повестке), а в том, как обжаловать решение суда и отсрочить торги по квартире?