Владелец

Стоматолог Вадим Ветух мечтал о тихой семейной жизни за городом. Идеальным местом ему показалось жилье в СНТ «Аист» под Всеволожском. Ради этого мужчина даже взял ипотеку на 12 миллионов рублей. Но райская жизнь длилась недолго. Как оказалось, за бывшим владельцем дома охотились неизвестные, готовые пойти на отчаянные меры.

Ночь 17 марта еще долго будет сниться семье Ветух. Примерно в 04:00 Вадим по счастливой случайности проснулся и увидел зарево за окном – горели две машины, «Мерседес» и «Опель». Следом раздался хлопок. Мужчина в одних трусах срочно эвакуировал из дома всю семью и собаку. Не уцелела только пятилетняя кошка – убежала, забилась в угол и задохнулась

- После того, как взорвался мой «Мерседес», огонь перекинулся на крышу. Дом было уже не спасти. Я не мог никак потушить кровлю подручными средствами, вызвал пожарных, – рассказывает Вадим Ветух. – Тот, кто это сделал, точно видел, что внутри дома находятся люди – у нас были включены ночники. На участке тоже свет горел. Действовали профессионалы, никаких следов, только две канистры у машин валялись.

Тушить дом и машины приехали три пожарных расчета. Маленькая часть дома в итоге все-таки уцелела, но жить там невозможно – крыша обрушилась, на месте теперь проходной двор. Пожар уничтожил все: бытовую технику, одежду, мебель. Пострадало и здоровье членов молодой семьи. У Вадима подозрение на перелом ребра, которое он получил при падении во время тушения огня, а у супруги появились новые страхи.

- У меня жена даже по дороге за город не может ехать. У нее панические атаки, она боится темноты. А я от каждого хлопка вздрагиваю. Еще у меня тремор появился в руках – а для стоматолога это недопустимо, сами понимаете, - говорит Вадим.

Сейчас семью приютили друзья в трехкомнатной квартире, они делятся и едой, и вещами. Немного отойдя от шока, Вадим плотно побеседовал с соседями и понял, что бывший жилец дома, по их словам, оказался бизнесмен с темным прошлым, о котором не сказал покупателям.

Стоматолог вспоминает, что владельцем имущества была мать коммерсанта, агенты недвижимости «пробили» бабушку и выяснили, что она божий одуванчик. Но в доме жила именно семья предпринимателя.

- Нас очень сильно торопили с покупкой дома, скидку сделали, разрекламировали, мол, дом хороший, цена недорогая. Мы пошли навстречу. 82-84 тысячи платеж у меня начальный по ипотеке. А сейчас уже следователь мне и говорит: «Ты в курсе, что у того мужика три поджога было? Ему угрожают не первый раз. Причем, один раз ему подожгли машину у этого же дома», - рассказывает стоматолог.

По словам Вадима, бывший владелец участка является учредителем нескольких фирм, занимающихся строительством загородных домов. Как рассказали стоматологу полицейские, у бизнесмена недавно было много судебных дел, некоторые из них он выиграл, так что это могло не понравиться его недоброжелателям.

Дом, конечно, застрахован, но только на конструктивные элементы. Как рассказывает Вадим, ему пообещали отремонтировать лишь крышу. Но помимо пожара на дом вылили 25 тонн воды при тушении огня, теперь там небезопасно жить. Да и желания восстанавливать дом у семьи Ветух нет, им попросту страшно туда приезжать. А соседи опасного участка задумались о переезде или хотя бы установке камер видеонаблюдения.

«КП-Петербург» связалась с бывшим владельцем участка в СНТ «Аист». Бизнесмен занимается загородным строительством коттеджей, баней, дач и бытовок. Как рассказал мужчина, новость о поджоге его бывшего дома стала шоком для него. После возбуждения уголовного дела Смирнов, по его словам, никуда не убежал и сотрудничает со следствием.

- Я честно не понимаю, кто заказчик. Я сам сейчас «затерялся» в городе, снял квартиру. У меня двое маленьких детей, жена, я тоже боюсь за их жизни, - говорит Андрей Смирнов.

По словам бизнесмена, он купил участок в 2014-м году. Продать его мужчина решился исключительно по семейным обстоятельствам и якобы не торопился со сделкой.

- Неудобно жить стало в «Аисте», потому что одного ребенка в школу надо отвозить, другого в садик, - объясняет коммерсант. – Я в течение полугода готовил дом к продаже, электрику в порядок привел, забор восстановил, покрасил, наружную отделку улучшил. Чтоб подороже продать. Долги по коммуналке выплатил. Я переехал не из-за поджогов, я про них забыл и думал, что все прекратилось, так что никакой спешки не было, полгода прошло где-то с тех времен. Я подумал, если я кому-то и насолил, то уже расплатился.

К слову, о поджогах. Их действительно было три, признается Андрей Смирнов. Сначала загорелся автомобиль на том самом участке. Пожар быстро потушили, и огонь не перекинулся на дом. А после этого подожгли деревообрабатывающий цех бизнесмена и выставочное жилье. По подсчетам Смирнова, он потерпел 4 млн рублей убытков.

- Это конкретно нанятые люди. Даже следователь мне сказал, чтобы я обеспокоился за свою жизнь после таких «приветов». Никаких важных зацепок по поджогам нет, следов не оставляют. Да мне даже никаких требований никто не выдвигал! После этих историй я стал наблюдательным человеком, присматриваюсь и к коллегам, и к друзьям, и к знакомым, но так и не вычислил заказчика. Конкурентов на рынке у меня нет, я только сотрудничаю со всеми, - заверяет бизнесмен.

Предприниматель говорит, что хочет связаться с Вадимом, предложить помощь и объясниться, но понимает, что тот сейчас на эмоциях и конструктивного диалога у них не выйдет. Добавим, что полиция проводит расследование по факту последнего поджога.

ВОПРОС РЕБРОМ

Как проверить, чист ли бывший собственник/жилец квартиры?

Константин Барсуков, член Российской гильдии риелторов, эксперт рынка недвижимости

- Законным образом о личности собственника мы не можем ничего узнать. Но никто не запрещает спросить соседей о поведении владельца квартиры и возможных происшествиях с жильем. Можно посмотреть в интернете, нет ли собственника в каких-либо черных списках, не гремела ли его фамилия в новостях. Все остальное – это полиция, мы же не можем туда просто так прийти и запросить информацию. Да, можно попросить владельца сделать справку об отсутствии судимости. Но собственник может ведь и отказать, сделка сорвется. Да и конкретно в этом случае с поджогом дома эти справки никак и не помогли бы. Так что мой совет – опрашивать соседей и не пренебрегать страхованием имущества от взрывов, пожаров и других несчастных случаев.

https://www.spb.kp.ru/daily/27370/4562550/