Ответ на пост «Как не нужно сдавать гараж в аренду»
Что за самовольный захват частной собственности, арендатора автор предупреждал за месяц. Мало ли человеку деньги нужны или он переезжает, вы же не знаете что с хозяином гаража.
Что за самовольный захват частной собственности, арендатора автор предупреждал за месяц. Мало ли человеку деньги нужны или он переезжает, вы же не знаете что с хозяином гаража.
Завтра начинаю поиск комнаты для аренды. Впервые. Для себя. Буду жить одна. Несколько объявлений отобрала на авито, буду обзванивать и назначать просмотры.
Вопрос к опытным, на что обратить внимание (соседи, состояние общих мест, дома в целом, комнаты - да. А что еще? Может есть какие подводные камни...
Квартиру, при устраивающей цене, тоже естественно рассматриваю. Но пока по кошельку только комната.
Всем спасибо
Стоял гараж у отца без дела уже несколько лет и пришла мысль продать его или сдать в аренду. Гараж хороший, кирпичный, в 90-х годах строили его сами, из воспоминаний детства помню сидел в зеленом Москвиче наблюдал за ходом строительства.
вот такой был москвич)
Гаражный комплекс распложен напротив жилого микрорайона с многоквартирными домами, отец каждый день ставил свою машину туда в любую погоду до тех пор, пока не переехал в деревню ближе к природе.
Отец в наших этих интернетах особо не разбирается и было поручено объявления подать мне. На всем известном сайте было подано объявление. Звонков было много, предложения были разные, и вот нашелся наш арендатор.
Объявление на сайте
Гараж арендатору нужен был для профессиональных целей чтоб хранить свои инструменты, т.к. он занимается ремонтом и отделкой квартир. Устно ударили по рукам (в принципе как я раньше снимал гаражи). Оплату договорились производить каждый месяц до 4 числа.
скриншот из социальных сетей
Гараж сдали в арену, объявления сняли с продажи. Арендатор так же обмолвился что возможно этот гараж выкупит у нас через год.
В начале апреля мне звонит друг и спрашивает не продаем ли мы гараж, т.к. его товарищ ищет гараж как раз в нашем ГСК. Решил сначала предложить арендатору гараж.
Но арендатор пока был не готов приобрести, было принято решение продавать товарищу друга, о чем арендатору сообщили что аренда больше продлеваться не будет.
Наступил день конца аренды, арендатор за все это время даже не думал искать себе другое помещение, хотя гаражей которые находятся в аренде достаточно.
Ну что ж, надо как-то решать вопрос законным способом, отправились с отцом в отделение полиции написать заявление на незаконный захват нашего гаража. Т.к. арендатор не говорит слово НЕТ, а тянет время – в данный момент без определенных действий предпринять ничего не могут, рекомендуют вызвать полицию к гаражу.
Отправляемся к гаражу, вызываем полицию, ждем. Так же извещаем арендатора о приезде полиции. Полиция приезжает быстро, прошло всего минут 40. Полицейские выслушали ситуацию, взяли с нас объяснение, подписали бумаги. Попросили прийти в отделение на следующий день, там обещали назначить уполномоченного полицейского который сделает опись вещей арендатора.
Немного подумав арендатор решил скинуть оплату за аренду еще на 1 месяц.
Вот так при наличии недвижимого имущества, вы возможно не сможете пользоваться своим помещением.
Раньше в аренду мы ничего не сдавали, а только брали. Я снимал гараж в 4 разных местах для своего автомобиля, т.к. отец приучил что у машины должно быть свое место. Первый и второй арендуемый гараж я снимал больше года, но они попали под зону сноса, на их месте построили жилые высотные дома. У третьего гаража сменился собственник и пришлось съехать с него. Четвертый гараж снимал пару месяцев, его продали и тоже попросили съехать, ну а потом я переехал в другой район и потребность в гараже отпала.
Какой я получил урок для себя: обязательно заключать договор аренды и прописывать все условия. Не наступайте на мои грабли. Будьте умнее. Продолжение истории следует...
Есть еще одна интересная история как мы возвращали свои ключи от квартиры где делали ремонт, но это совсем другая история.
Сдаю квартиру уже год за 15тыс. Квартира в новостройке с приличным ремонтом и мебелью. Арендаторы семейная пара, меня всем устраивают. В квартире порядок, платят во время.
Но за последнее время цены на аренду за аналогичные квартиры значительно выросли. Есть знакомый, который занимается посуточной сдачей, у него много квартир, предлагает снять у меня за 20тыс эту квартиру, но пока такой вариант не рассматриваю.
На Авито цены за аналогичные квартиры 18-20тыс.
С одной стороны хочу поднять цену хотя бы до 18 тысяч, с другой стороны арендаторы хорошие и не хочу их спугнуть. Если сообщу, что повышаю, а они решать съехать, то назад отыграть уже будет сложно. И неизвестно какие будут новые арендаторы.
Кто сталкивался с такой дилеммой, как поступить?
Всем доброго времени суток!
Находимся в очень затруднительном положении.
Попался недобросовестный "арендодатель", в срочном порядке нужно съехать за сутки(подделка документов и прочие прелести, куда смотрела - не знаю, сама дура. Потратили последнее на оплату риелтор у, залог и два месяца аренды).
Поэтому сниму квартиру в Москве/области (с возможностью довольно быстро добраться до Москвы). Единственное, что - оплату и залог за первый месяц сможем внести только равными частями в первые две недели (хоть каждый день, хоть разово), ибо ситуация отвратительная, рискуем семьёй остаться на улице.
Может, кто сможет помочь или подсказать како либо вариант, заранее спасибо!
Город 250тыс населения. Сдаю квартиру в новостройке с приличным ремонтом и мебелью за 15 тыс. уже год. Снимает семейная пара, меня все устраивает, в квартире порядок, платят во время.
Но в последнее время цена на аналогичные квартиры возросла. На Авито и Циан такие как моя сдаются за 18-20тыс.
Знакомый занимается квартирами посуточно, предлагал снять у меня за 20к, но пока такой вариант не рассматриваю.
С одной стороны не хочу потерять хороших арендаторов, с другой стороны хочу повысить арендную плату, т.к. цены на рынке аренды выросли.
Кто сталкивался с такой дилеммой?
Всем спасибо за дельные советы)
Взять с собой побольше вкусняшек, запасное колесо и знак аварийной остановки. А что сделать еще — посмотрите в нашем чек-листе. Бонусом — маршруты для отдыха, которые можно проехать даже в плохую погоду.
🔹 Это мужчина 33 лет, у которого есть семья и работа в IT-секторе.
🔹 За год число женщин в сервисе выросло в 2,2 раза. Сегодня сервисом пользуются 42% опрошенных женщин.
🔹 Мужчины чаще арендуют самокат для поездок по делам, женщины — для прогулок и удовольствия.
🔹 Пользователи, у которых есть свой самокат, тоже ездят на городских электросамокатах.
🔹 Каждый четвертый участник опроса брал самокат в прокат хотя бы один раз. А 37% опрошенных берут напрокат самокат каждую неделю.
🔹 Пользователи ценят удобство и доступность сервиса почти в любой точке города. Все благодаря развитой сети велопарковок.
🔹 41% пользователей отмечают, что самокат позволяет добираться до нужного места быстрее, особенно в часы-пик.