Поиграем в бизнесменов?
Одна вакансия, два кандидата. Сможете выбрать лучшего? И так пять раз.
Ответ на ответ на пост "... %а... , AI":
* два успешных человека бухают коньяк за семь миллионов бутылка и молча машут всем остальным...
Ну, вы там не скучайте, слышится в их немом махаче "лапками".
Вот я даже коммент не отправил, а уже: <Сохранено в 11:15>©
Ответ на пост «Крик души»
Подавляющее большинство тут сильно против риэлторов строчит тексты. Штошь вставлю свои пять копеек о положительном опыте сотрудничества с риэлтором.
Дело было год назад в Мск, я расплатился за ипотеку по однушке и задумался об улучшении жилищных условий. Приценился сколько моя однушка стоит и почем трешка обойдется, район тот же хотел, но поближе к метро. Ну и если с покупкой или продажей все относительно просто и можно своими силами справиться, то организация параллельной сделки и переезда день в день мне показалась сложной, поэтому я и обратился к риэлтору, которого нашел по знакомству.
Далее я изложил Андрею, так звали моего риэлтора, свои хотелки и пожелания, он назвал свои условия - 150к продажа и 150к покупка, т.е. 300к за всю сделку, оплата после подписания договора купли-продажи. Да, свои услуги он предложил в частном порядке, хотя и работал в агентстве, но там нужно было заключать договор и комиссия получалась выше, по-моему 500-600к.
С Андреем у нас был устный договор, он обязался показать мне минимум 4-6 квартир, подходящих моим условиям, а цену квартиры попросил немного скинуть, если совсем не будет интереса в течение месяца. Я ему накидал объявлений, которые мне показались интересными и начались просмотры. По каждой квартире, которую я предложил к рассмотрению от Андрея были коментарии, что там ок, а в чем проблемы могут быть. На просмотры он возил меня на своей машине в удобное для меня время, всегда обращал внимание на что смотреть. Например, в одной квартире он заметил ловушку для тараканов, я же совсем не обратил на нее внимание. Просмотры делались в течение полугода. Мне каждая посмотренная квартира нравилась больше предыдущей, я бы успокоился на четвертом просмотре, но Андрей настоял на пятом, который я в итоге и выбрал, там все было, как мне хотелось. Тогда риэлтор ознакомился с историей квартиры и подробно рассказал мне кто и когда ей владел, приватизировал и продавал, что никто не может оспорить мое право владения при покупке, а также о текущем собственнике и о том, что в квартире никто не зарегистрирован.
Параллельно шел процесс продажи моей однушки. Предварительно Андрей ознакомился с историей квартиры, благо все документы о предыдущих владельцах были у меня на руках. Потом предложил вместе подготовить квартиру для фото. Но мне было это совсем не удобно и я самостоятельно сделал фотографии ориентируясь на его рекомендации. Приходили потенциальные покупатели, Андрей всегда присутствовал, отвечал на все вопросы, т.е. моя роль при показах сводилась к тому, чтобы стоять в сторонке и не мешать. Также он позаботился о бахилах и даже предложил мне пакет с кофе, чтоб я варил перед просмотрами для борьбы с запахами - у меня коты плюс курил дома.
В итоге, звезды сошлись - нашелся покупатель, который согласился на мою цену, и нашлась квартира моей мечты. На это потребовалось полгода.
Ну а потом была параллельная сделка в банке, я подписал два договора - о продаже и покупке, плюс оформил ипотеку. Расчитался с Андреем и отправился домой готовиться к переезду.
Маловероятно, что я бы осилил всю эту авантюру самостоятельно и настолько же качественно. Еще более маловероятно, что я бы смог организовать сделку из трех участников. И самое маловероятное, что я бы это все успел сделать до того, как начался рост ставок и цен на жилье. Опоздай со сделкой я на полгода, мой ежемесячный платеж был бы в полтора раза выше и ни о каком досрочном погашении речи бы не было.
Татьяне и Серёже некуда было идти
Добрый вечер, хочу поделиться видео роликом от 14.06.2024г
Как люди нашли заброшенный дом и переехали в него жить. Жизненная ситуация.
В доме нет света, в доме нет воды, в доме полный хаус.Татьяна и Серёжа пожилая пара.
Прошу неравнодушных людей, милосердных, сострадательных, неравнодушных граждан.
Помочь им. Дом находится в Краснодарском крае город Новороссийск, посёлок Верхнебаканский. Улица 40 лет октября. Дом 25. Кадастровый номер 23:47:0105058:6.
Номер телефона Татьяны +79186400933
Нужна помощь смотрите видео.
У них нет ничего.
Своими силами пытаются убраться.
В доме нет окон, в доме бегают крысы, дом-призрак.
У них нет денег на съём жильё она инвалид, а он перебивается шабашками.
Они стараются, но их сил мало.
Исследование на тему людей, оставляющих негативные комментарии в интернете
Исследование было проведено группой ученых под руководством Райана Мартина из Университета Висконсин-Грин Бэй. Опубликованное в 2016 году, исследование сосредотачивается на понимании феномена "онлайн злости" (online anger) и факторов, которые способствуют агрессивному поведению в интернете.
Основные выводы исследования включают:
1. Анонимность: Одним из ключевых факторов, способствующих выражению негатива в интернете, является анонимность. Люди чувствуют себя более свободными выражать агрессию и негатив, когда их идентичность скрыта.
2. Отсутствие непосредственной обратной связи: Виртуальное общение лишено многих невербальных сигналов, таких как мимика и интонация голоса, которые в реальной жизни помогают модулировать общение и снижать уровень конфликтности.
3. Деиндивидуализация: В условиях онлайн-взаимодействия люди могут чувствовать себя частью безликой массы, что снижает чувство личной ответственности за свои слова и поступки.
4. Накопленный стресс и фрустрация: Негативные комментарии в интернете также могут быть способом выражения накопленного стресса и фрустрации, вызванных другими аспектами жизни человека.
Интересно, что исследование также указывает на то, что не все негативные комментарии следует воспринимать как проявление агрессии или злости. В некоторых случаях они могут выражать конструктивную критику или служить средством для начала диалога по важным темам. Однако ключевым аспектом является способ выражения этой критики и уважение к мнению других участников общения.
Это исследование подчеркивает важность развития навыков цифровой грамотности и этикета в интернете, чтобы обеспечить более конструктивное и уважительное общение в онлайн-пространстве.
Подписывайся на Первый умный и полезный.
Сможете найти на картинке цифру среди букв?
Справились? Тогда попробуйте пройти нашу новую игру на внимательность. Приз — награда в профиль на Пикабу: https://pikabu.ru/link/-oD8sjtmAi