Гонконг – город, где аренда и покупка жилья стоят невероятно дорого. Если вам интересно посмотреть, как при таких условиях можно жить, сегодня приглашу к себе в гости в самую обычную гонконгскую квартиру в самом обычном гонконгском доме.

Гонконг постоянно попадает в рейтинги городов с самой высокой стоимостью жилья и его аренды. Доступное жильё – это точно не про Гонконг. Отпечаток накладывает и дефицит земли: несмотря на намыв территорий и срезание гор (где это допустимо) места под застройку не хватает. Поэтому дома делают высокими, и стараются уместить в них как можно больше квартир, что сказывается на размере.

Собственно, мой дом именно такой: это здание на 26 этажей (но есть нюанс, о нём ниже), на каждом этаже которого находится лишь по две квартиры площадью около 20 квадратных метров.

Дом типовой. В этом районе таких несколько.

Я живу на острове Гонконг, который люблю больше всего. Всё, что вы видите – район метро Fortress Hill, который можно назвать «окраиной центральной части». До центра 10 минут пешком, но здесь уже более локальная жизнь и почти нет иностранцев.

Чуть другой ракурс, на котором больше видно окружающий район. Дом, куда мы зайдём - справа, слева офисное здание, а на заднем фоне жилой район на холме с 20-30 этажками. Там своя жизнь, более тихая.

Вид с того самого холма. Перекрёсток очень оживленный.

Вернёмся к перекрёстку, где находится дом. Там дорога с не самым активным движением и район, где соседствуют жилые и деловые здания.

В плане застройки Гонконг – полная эклектика: облезлые социальные здания соседствуют с новыми небоскрёбами.

Если посмотреть в другую сторону, то там здание первой в городе электростанции, которая преобразована в арт-центр и … дома, дома, дома. Это 20-30 этажки. Какие-то узкие, в каких-то на площадках располагается по 4-6 квартир. Самыми престижными считаются квартиры с видом на залив.

Море рядом, но к нему так просто не выйти. Лишь недавно власти города осознали, что отняли у горожан доступ к морю, построив там дома и автомобильные дороги. Теперь это решается возведением прогулочных дорог над водой и под автострадами. Так же договариваются с владельцами комплексов, чтобы они отдали городу полоску земли. Есть проект, по которому весь остров Гонконг можно будет обойти пешком по береговой линии.

Пора зайти в дом. Для входа в парадную нужно приложить карту. Далее маленькое помещение, где сидит консьерж. Обычно консьержами работают пожилые люди, которые сидят за столом и смотрят на телефонах китайские сериалы.

Консьержи есть почти во всех домах, за исключением старых пятиэтажек, где нет лифтов. Такие квартиры я вам тоже показывал. Смотреть первую, смотреть вторую

Давайте посмотрим на стоимость аренды жилья в этом районе на квартиру похожего состояния и размера на данный момент. Начинается она от 13000 гонконгских долларов (~ 135 000 рублей). Можно найти дешевле, если постараться и повезёт, но отталкиваемся от рыночных реалий на момент создания заметки.

Зайдём в лифт, где понаблюдаем тот самый «нюанс», о котором я говорил выше, обозначая высоту здания в 26 этажей.

Если вы внимательно посмотрите на кнопки, то не увидите 4-го и 14 этажей :) 4 – несчастливое число и на этаже с четвёркой никто жить не захочет. Поэтому номинально их нет.

Нижние кнопки залеплены так как их «часто нажимают» так управляющая компания «оберегает оборудование». Такое можно много где встретить.

Как я говорил, на каждом этаже дома находится по две квартиры около 20 квадратных метров. Это вход в мою.

Перед входом шкафчик для обуви. Местные в уличной обуви в квартиру не входят и оставляют её за дверью в таком шкафчике. У меня таких правил нет, благо есть место, чтобы разуться. Но выкинуть этот пустующий шкафчик нельзя: по словам хозяина он «будет нужен другим».

Открываем дверь и заходим. По факту, из прихожей вся квартира (за исключением спальни) проглядывается. Но, что показательно, никто из местных не сказал, что жильё маленькое.

«Маленькое – это 6 или 10 квадратных метров, а у тебя нормальная квартира», - сказало уже несколько человек. По факту, в доме в таких же условиях живут и семьи с детьми, и пары с животными. Дело в привычке.

В прихожей обувница, шкаф, который я приспособил для обуви и ещё один, где хранится всякая всячина.

В гонконгских квартирах места очень мало. Поэтому каждый квадратный сантиметр нужно задействовать с умом.

По поводу размеров санузла (он в Гонконге безусловно совмещён, я не был в квартирах с раздельным санузлом) я получил комплименты и от местных, и от приезжих.

Санузел у меня по местным меркам большой. Около пяти квадратов будет (:

Пришла пора познакомить вас с основным жилым помещением. Как я говорил, оно легко проглядывается из прихожей.

Вы уже частично можете видеть и место для готовки (назвать это кухней не могу), и стол, за которым написана эта заметка. Всё личное дома, а на работу я хожу в офис.

В основную комнату умещается только софа, небольшой шкаф и стол-книжка. Если разложить стол-книжку, разложить софу уже будет нельзя. Когда летом в гости приезжали дети, на ночь стол-книжка переезжала в прихожую. Гонконгские реалии :)

Вид с другой стороны: мой стол рядом с холодильником и часть прихожей. Холодильник не шумит, работать не мешает :)

Пространство для готовки. Около 4-х метров будет. Но я дома готовлю только завтрак. В остальное время питаться в кафе проще и выгоднее.

Вход в спальню. Гонконгская спальня – это буквально место, где умещается кровать.

Справедливости ради, кровати в Гонконге приняты крупные. 200*200 см или 180*200.

Из-за особенностей размеров комнаты я с ростом 187 в кровати помещаюсь. А человек с ростом 2 метра и выше уже будет упираться ногами в окно. Впрочем, это не гонконгская проблема. Людей такого роста здесь очень мало.

Напротив кровати шкафы с одеждой. Я один, но шкафы уже забиты под завязку. Для того, чтобы купить новую одежду, нужно выкинуть какую-то старую.

Вернемся в основную комнату. В ней ещё есть дверь на террасу.

Мне казалось, что очень здорово иметь большую террасу при небольшой квартире. Было много планов на это пространство. Казалось, что это прекрасное пространство, где можно отдыхать, работать и читать книгу. Но это было ошибка.

По факту со стола на террасе нужно было постоянно протирать пыль, поэтому я убрал его подальше, вы его не увидите. Завтракать там жарко, а в прохладное время – холодно. Я использую это место только для сушки белья и зарядки по утрам.

На террасе живёт несколько «зеленых друзей». Я забываю их поливать, но они питаются от местных дождей. А ещё сверху постоянно капает от кондиционеров соседей (видео ниже). Управляющая компания пишет гневные замечания с требованиями починить, которыми всё и ограничивается.

На террасе находится кладовка, где находиться стиральная машина, хранятся всякие штуки для уборки и обогреватель на зимнее время. Без обогревателя мне внутри помещения холодно, а центрального отопления нет.

Вот видео с кондиционерами, о котором говорил выше:

Такие вот реалии гонконгской жизни. При желании найти жильё большего размера нужно будет раскошелиться. Например, в сервисных апартаментах наискосок квартира с одной спальней на 40 квадратов будет стоить 22000 hk$ (около 235 000 рублей).

На данный момент мне проще поступаться квадратными метрами. Хотя в следующем году планирую переехать.

Если интересно что-то ещё посмотреть из Гонконга – пишите, с удовольствием поделюсь.

***

Четырнадцать лет занимаюсь производством и закупками электронных товаров в Китае. Живу в Гонконге.

Веду телеграм-канал, где пишу о проектах, специфике бизнеса и современной жизни Поднебесной.

Издал книги «Китайцы: коммунизм на продажу» (2023) и «Китайцы: руководство по применению» (2020)

Первый пост https://t.me/irescue/68075?single=

Вчера мы гуляли полчаса, потом из леса кто-то начал громко орать (скорее всего, какая-то сова) и мы пошли домой

883 бездомный хвост нашел свой дом

https://t.me/s/irescue - мой телеграм канал с уютным чатом и большим количеством котиков и общения на разные темы