Сегодня петербургские депутаты приняли не особо приметный, на первый взгляд, закон о "реновации" жилья.
Правда, этот закон потом отправится в Госдуму и станет федеральным. То есть, для всей страны.
И страна вздрогнет.
Мы чуть раньше здесь писали об этой "реновации", а теперь, когда это принимает форму закона, расскажем подробнее. Ведь здесь, в Питере, мы очень хорошо знаем, что это за зверь.
А в основе закона - именно петербургский опыт "реновации" - слова, от которого у тысяч людей в нашем городе начинают сдавать нервы.
_____________
Если кто не знает, "реновация" - это изначально нормальная задумка о том, что если есть квартал ветхого жилья, его можно снести и построить новые дома. Причем за счет инвестора.
Инвестор снес квартал пятиэтажек, построил десятиэтажки.
Половину дома заселил бывшими жильцами пятиэтажек, а оставшиеся квартиры продал.
И бюджет не потратился, и инвестор заработал, и люди вырвались из ветхого жилья.
_____________
Теперь коротко о том, как "реновация" происходит в Петербурге. А происходит она своеобразно. Новые высотки в квартале старых домиков "втыкаются", а старые дома не расселяются.
И жители старых домов из окна видят примерно такое.
Да-да, стройку прямо под окнами.
Или вот еще новый питерский прикол: полдома.
Компания "Спб Реновация" должна была расселить квартал старых домов и построить высотку. Но многие жители оказались не готовы переезжать, тк они живут здесь в 10 минутах езды от Невского проспекта, а им предложили переехать далеко за Кольцевую дорогу.
Никакого жилья в доме, который предполагалось построить на месте квартала, им, конечно же, никто не хочет давать.
В итоге "СПб Реновация" решила просто построить сколько влезет - половину высотки - прямо посреди этих всех домов.
Вот изначальный замысел
А вот итог: построить удалось половину замысла, дальше мешают старые домики)
Но возвращаемся к нашему новому закону для всей страны.
К слову, главный идеолог "реновации" в Санкт-Петербурге - небезызвестный всей стране одиозный депутат Милонов и его соратник - петербургский депутат Денис Четырбок.
Что они сделали. Взяли именно те компании, которые занимались "реновацией" в Санкт-Петербурге, и вместе с ними придумали новый законопроект. Его, кстати, любой может почитать по ссылке в базе законодательных инициатив.
Мы вчитались в текст и увидели, что нас всех может ждать
1. Вводится понятие «проекта реновации локального типа» — в отношении отдельного многоквартирного дома.
Фактически, это узаконит то, что и так происходит в Питере, и сделает это нормой для всей страны: в квартале старых домов сносится лишь один, и на его месте строится высотка.
Вот, кстати, Милонов в свое время приезжал посмотреть на "реновацию" именно по такому типу)
Услышал о себе много интересного
Справа - старая пятиэтажка, которую, вроде как, нужно было расселить)
Слева - воткнутый в нескольких метрах от пятиэтажки новый дом. Только там, почему-то, не живут жители из пятиэтажек)
2. В программу реновации могут включаться «…многоквартирные дома с количеством этажей не более девяти, возведенные по типовым проектам, разработанным в период с 1957 по 1975 годы..»
Например, можно смело браться за снос вполне себе нормального дома 137-й серии на Васильевском острове Петербурга.
3. Решение о включении дома в программу реновации принимается на общем собрании собственников 2/3 голосов.
Это самое главное для «реноваторов» условие успеха их «бизнеса», без которого остальные положения закона не имеют никакого значения.
Ведь сейчас, например, в Петербурге нужно договариваться с каждым жильцом. А здесь позицию трети людей можно не учитывать
____________________________
Этой проблеме нужна огласка. Пока этот закон не принят в Госдуме. Пикабу уже помог не так давно спасти огромный сквер от застройки газпромовским жильем. Скандал вышел на федеральный уровень, его подхватили все СМИ, и втихую сделать большую пакость не удалось.
И теперь нам нужно громко рассказать еще об одной планирующейся пакости.
Источник