То, что можно купить квартиру на этапе строительства жилого дома, но так и не дождаться заветных ключей, мы слышали не раз. Подмосковная Балашиха поразила новизной схемы мошенников от строительства. Оказывается, если вам удалось въехать и даже несколько лет пожить в новостройке, не исключено, что найдётся законный повод выставить вас на улицу…
Добрый вечер! к Вам обращаются за помощью жители ЖК «Леоновский парк» г. Балашиха, Леоновское шоссе мкр. Кучино, у которых хотят отнять жилье, у многих единственное, и оставить на улице с несовершеннолетними детьми, родителями-пенсионерами, непогашенной ипотекой, у некоторых сыновья и мужья в зоне СВО, защищая свою страну.
Почти у всех, ситуация похожа. В 2014 году на этапе застройки, оформлен договор купли-продажи квартиры у подрядчиков «МСМ-5», подрядчики: ООО «Еврострой» ИНН 7717656670 , ООО «Пролетарка» ИНН 7722726468. В 2018 квартиры сданы и выданы ключи самим «МСМ-5». В 2023 году, все подрядчики признаны банкротом, либо просто ликвидировали свое существование (Дело А40-105473/14) , а наши жилплощади выставлены на открытие конкурсного производства в счет долга для «МСМ-5». В январе 2022 года ООО «МСМ-5» признан банкротом. Назначен конкурсный управляющий с фамилией: МУЗЫКА И. С. Он просит суд признать огромную часть первичных сделок по ДДУ с 2014 года недействительными. Большая часть - это ДДУ с подрядчиками, но есть и с физлицами. Основание - помощь с выводом средств МСМ-5, а первых покупателей по уступке прав и требований ДДУ признать как недобросовестных покупателей, участвующих в мошеннических схемах.
Чем грозит это (даже купленных на вторичке) - расторжение первой сделки ведёт за собой расторжение всех сделок по цепочке и возврат квартиры в конкурсную массу. Уже есть 4 о пострадавших, чьи квартиры были "возвращены" МСМ-5 или подрядчику в стадии банкротства, часть жителей уже получили "письма счастья" об иске. В нашем ЖК более 200 квартир могут отнять в счёт погашения долгов разных подрядчиков, все мы являемся добросовестными покупателями, а наши квартиры изымают в счёт погашения долгов разных подрядчиков.
Суд не принимает во внимание, что в большинстве случаев это единственное жилье, не учитывает наличие несовершеннолетних детей, прописанных в квартире, инвалидов, в том числе онкобольных. Сделки поголовно признают недействительными в пользу «МСМ-5» На ЕДИНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ РЕЕСТРЕ СВЕДЕНИЙ О БАНКРОТСТВЕ были опубликованы все эти данные от 25.01.2023 года.
О Нас снято множество репортажей.
